DPE : 850 000 logements ne seront plus des passoires thermiques en 2026

[Romario]

DPE : 850 000 logements ne seront plus des passoires thermiques en 2026 - lefigaro.fr

«Le coefficient de conversion de l’électricité (coefficient énergie primaire ou CEP) dans le calcul du DPE, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9», [...]
c’est un vrai coup de pouce à l’énergie électrique.

Et, ce coup de pouce vient [..]de l’Union européenne. [...]
Cette révision intervient tous les quatre ans, pour tenir compte de l’évolution du mix énergétique.
La précédente révision était intervenue en 2021, lorsque le coefficient était passé de 2,58 à 2,3

ce [...] n’est peut-être d’ailleurs qu’un début.

Cette mesure, indique Matignon, «conduira à sortir du statut de passoire énergétique (étiquettes F et G) environ 850 000 logements principalement chauffés à l’électricité [...],
cette modification du mode de calcul aura des conséquences sur «tous les DPE sachant tous les Français utilisent l’électricité, au moins pour s’éclairer, regarder leur télévision ou recharger leur téléphone portable».

[krachboom]

EDF aime ça

[Vincent92]

En gros, leur menace du DPE n'a pas été très efficace donc ils trouvent des "trucs" pour diminuer l'impact. C'est pragmatique, pour une fois.
Un gros doigt pour les autres sources d'énergie, mais c'est ce qu'ils veulent depuis longtemps (ils poussent au tout électrique dans le neuf).

[Goldorak2]

Ouauh ! Le gvt vient de remettre 850k logement sur le marché de la location en 2026.
Ca ne leur ressemble pas mais bravo (pour une fois) !

[canicule]

Ouauh ! Le gvt vient de remettre 850k logement sur le marché de la location en 2026.
Ca ne leur ressemble pas mais bravo (pour une fois) !

Ouh là là, pas d'emballement!

Matignon a annoncé le mercredi 9 juillet que le mode de calcul du diagnostic, qui pénalisait l’électricité par rapport aux énergies fossiles, va être modifié. «Le coefficient de conversion de l’électricité (coefficient énergie primaire ou CEP) dans le calcul du DPE, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9», indique le communiqué publié par les services du premier ministre. Tout cela est bien sûr très technique mais c’est un vrai coup de pouce à l’énergie électrique. Et, ce coup de pouce vient - il convient de le souligner ! - de l’Union européenne. Il est la conséquence de la révision en 2023 de la directive relative à l’efficacité énergétique. Elle prévoit que les États membres appliquent à l’électricité un coefficient par défaut de 1,9, en baisse donc de 17 % par rapport au coefficient actuel de 2,4. Cette révision intervient tous les quatre ans, pour tenir compte de l’évolution du mix énergétique. La précédente révision était intervenue en 2021, lorsque le coefficient était passé de 2,58 à 2,3.

[Goldorak2]

Ouauh ! Le gvt vient de remettre 850k logement sur le marché de la location en 2026.
Ca ne leur ressemble pas mais bravo (pour une fois) !

Ouh là là, pas d'emballement!

Matignon a annoncé le mercredi 9 juillet que le mode de calcul du diagnostic, qui pénalisait l’électricité par rapport aux énergies fossiles, va être modifié. «Le coefficient de conversion de l’électricité (coefficient énergie primaire ou CEP) dans le calcul du DPE, actuellement fixé à 2,3, sera abaissé à 1,9», indique le communiqué publié par les services du premier ministre. Tout cela est bien sûr très technique mais c’est un vrai coup de pouce à l’énergie électrique. Et, ce coup de pouce vient - il convient de le souligner ! - de l’Union européenne. Il est la conséquence de la révision en 2023 de la directive relative à l’efficacité énergétique. Elle prévoit que les États membres appliquent à l’électricité un coefficient par défaut de 1,9, en baisse donc de 17 % par rapport au coefficient actuel de 2,4. Cette révision intervient tous les quatre ans, pour tenir compte de l’évolution du mix énergétique. La précédente révision était intervenue en 2021, lorsque le coefficient était passé de 2,58 à 2,3.

Macron et l'UE sont exactement la même engeance. Partageant nombreux maux et rares bienfaits.

[ddv]

Du coup, ceux qui ont fait le DPE avec l'ancien coefficient et qui essaieront de louer en 2026 font comment, si le DPE était calculé F mais qu'il est en réalité E ? Ils doivent repayer un diagnostiqueur ?

[krachboom]

A mon avis oui ils devront repayer je ne vois pas comment ça pourrait en être autrement ?

[castralroc]

Du coup, ceux qui ont fait le DPE avec l'ancien coefficient et qui essaieront de louer en 2026 font comment, si le DPE était calculé F mais qu'il est en réalité E ? Ils doivent repayer un diagnostiqueur ?

Oui par contre peut être que si il suffit juste de répercuter le nouveau coefficient de conversion c’est 2 minutes de boulot pour les diagnostiqueurs.
Celui qui est sympa devrait le faire gratuit .. après si ils doivent refaire 2000 diagnostics

[Osef]

Quand ils ont pondu l'usine à gaz pour la correction du DPE sur les petites surfaces (cf. ici et là), ils ont mis en place un outil en ligne qui génère un nouveau DPE basé sur le nouveau calcul, sur la seule base de l'identifiant du DPE.
Ici, la correction du mode de calcul étant encore plus facile à appliquer, ils pourraient avoir une approche similaire. Ce qu'on appelle "faire le DPE", c'est relever les caractéristiques techniques d'un logement, ce qui est indépendant de la méthodologie de calcul (du moins tant qu'on n'en change pas les paramètres, ce qui est le cas ici). Donc aucune raison de refaire les relevés.

Mon studio était passé de G à E à la faveur de la précédente réforme. Vais-je atteindre le D ? Ça s'appelle l'isolation administrative.