Editeur: Capital
Date: 1 août 2025.
Auteur: Christine Lejoux, Cheffe de service immobilier
Dans leur tableau, j'ai compté 19 commune où les prix de l'immobilier a chuté depuis janvier 2025 ou bien sur un an. Ils ne savent pas compter chez Capital ?Alors que les prix des logements anciens remontent depuis janvier, à l’échelle nationale, certaines grandes villes continuent de voir leurs tarifs plonger. Selon les données du site SeLoger, 11 communes sur 51 enregistrent encore des baisses de plus de 2%.
Curieuse façon de comparer le marché immobilier à une course automobile.En pole position, Tourcoing et Roubaix, où les prix ont décroché de plus de 4% sur les six premiers mois, à moins de 2 000 euros le mètre carré, contre plus de 3 000 euros à Lille.
Ah bon ? Je croyais que le TGV entrainait une hausse de prix immobilier. Cette hausse n'est-elle donc pas durable ?De la même façon, «le marché immobilier tourangeau a connu une forte progression entre 2020 et 2022, portée par un regain d’intérêt pour les villes moyennes», en particulier celles permettant de rallier aisément Paris en TGV, rappelle SeLoger. Qui constate «un ralentissement marqué en 2025, notamment dans Tours intra-muros», où le prix moyen du mètre carré a fléchi de 3,4% au premier semestre.
