"A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

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Tristana
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"A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#1 Message par Tristana » 02 déc. 2025, 00:38

https://www.lexpress.fr/monde/europe/a- ... CDVPFNR7U/

bonjour, cela n'a rien de personnel, mais un petit effort de tous serait bienvenu quand vous postez des articles/vidéos, un texte d'accompagnement, un résumé et pour les articles, afin de ne pas tomber sous le coup de la loi, suivre les indications de la charte, merci.

l'Express - 23/11/2025
A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier : "Le problème, ce n'est plus Airbnb"
A l'approche des élections municipales portugaises, organisées le 12 octobre dernier, un sujet revenait en boucle dans les discours de tous les candidats : le logement, le logement, le logement. Il faut dire que le pays est dans une situation délicate. Au deuxième trimestre 2025, Eurostat a enregistré une hausse des prix de 17,2 % en glissement annuel. Il s'agit, de loin, de la plus forte augmentation du continent (+5,4 % en moyenne), mais aussi de la plus forte hausse qu'a connue le pays depuis la crise de 2008.
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lecriminel
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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#2 Message par lecriminel » 02 déc. 2025, 12:02

il y a l'evolution des prix de tous les pays de l'UE dans l'article, qui ne doit pas être très loin du classement des pays les plus bénéficiaires de l'UE.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

Hickson49
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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#3 Message par Hickson49 » 06 déc. 2025, 20:20

Le plus drôle dans cette histoire, c'est que les jeunes Portos sont tellement dégoûtés de la situation, qu'ils fuient tous à l'étranger.
Sur place, ça recrute... Des Brésiliens et des Africains pour faire tourner le Disneyland pour bobo/boomer.
wef a écrit :You'll own nothing. And you'll be happy

Tristana
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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#4 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 03:25

Je suis actuellement à Lisbonne, beaucoup d'immeubles à l'abandon encore, alors que c'est la crise du logement...

Je fais un échange avec un gars locataire d'un grand F2 sur les "Champs-Elysées" locaux... 2500€ son loyer ! C'est devenu fou :shock:

Le gars est digital nomad...

Quand on avait failli vendre la maison il y a 13 ans je m'étais dit qu'avec ma part j'aurais acheté un studio à Lisbonne. C'était pas cher à l'époque. J'aurais fait la culbute en effet...

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#5 Message par kamoulox » 13 déc. 2025, 06:52

Avec mon père en 2013 tu avais des immeubles de 4,5 appart centre de Lisbonne pour 120-150000 euros c’était la crise

On s’était dit dommage y’a des coups de malade à faire…

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#6 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 14:42

C'est clair :arrow:
Maintenant avec ma part je peux plus acheter grand chose (du coup j'achète rien).

Ceci dit le gars est marseillais (pour de vrai) donc 2500 j'y crois pas trop.

Je regarde les sites d'annonces en anglais un F2 dans le centre ça tourne autour des 1200. C'est peut être un peu plus vu la localisation mais le double Mouais.
Les prix incluent les factures.

Ceci dit pour les salaires portugais c'est quand même beaucoup.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#7 Message par Gpzzzz » 13 déc. 2025, 18:27

2500e le 40m2 ? C était les tarifs de l'année dernière.. t es a 3000e maintenant :lol:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#8 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 19:13

Pour de vrai ?

Je vois des annonces moins chères quand même.

Aujourd'hui je suis à Cascais la station balnéaire du coin. J'ai revu une connaissance qui vit ici depuis l'été dernier. Elle a quitté son grand deux pièces dans le quartier chic de Bruxelles pour venir ici. En coloc tellement c'est cher sinon. 1800€ un f2.

Là elle paie 700€ la coloc mais dans une villa.
Y a quasi plus que des étrangers ici..'

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#9 Message par Lea » 13 déc. 2025, 19:18

Il y a des quartiers géniaux dans Bruxelles, mais les prix sont élevés à cause des institutions européennes
Ils font quoi les étrangers à Lisbonne ? :roll:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#10 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 19:26

Elle était à Ixelles.

C'est moins cher qu'à Cascais :shock:

Elle voulait surtout du soleil justement elle hésitait avec Nice...
Finalement un F2 est moins cher à Nice :shock:

Mais le quotidien est moins cher au Portugal.

On a pris le Uber pour 30 Km j'ai payé 25€. Restaurants moins chers Etc

C'est une bonne question pour les étrangers. Tous digital nomad ?

Le gars chez qui on est a créé une boîte de logiciel aux states et il vit à Lisbonne.
C'est un français.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#11 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 19:36

Avec des prix de l'immobilier pareil je comprends que les Portugais fassent la gueule.

C'est devenu très touristique aussi... J'aimerais bien voir son endroits plus traditionnels du Portugal !

A un moment c'était dans mon liste des pays où aller mais quand c'était encore abordable..'

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#12 Message par Gpzzzz » 13 déc. 2025, 21:48

Tristana a écrit :
13 déc. 2025, 19:13
Pour de vrai ?

Je vois des annonces moins chères quand même.

Aujourd'hui je suis à Cascais la station balnéaire du coin. J'ai revu une connaissance qui vit ici depuis l'été dernier. Elle a quitté son grand deux pièces dans le quartier chic de Bruxelles pour venir ici. En coloc tellement c'est cher sinon. 1800€ un f2.

Là elle paie 700€ la coloc mais dans une villa.
Y a quasi plus que des étrangers ici..'
Les prix au M2 a Lisbonne sont moins élevés qu'à Paris donc les loyers le sont aussi..
2500e le 40m2 c est du n'importe quoi..
C est juste que tu fais des échanges donc il a tout intérêt a surévaluer son bien pour l échanger contre des biens de meilleurs qualités que le sien.. :roll:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#13 Message par Tristana » 13 déc. 2025, 23:04

Ça me paraît beaucoup oui.
Je dirais dans les 1200-1300. C'est meublé équipé. Et sur l'avenue du luxe.

Les prix sont quand même devenus fous. 1800 le F2 à Cascais...

Par contre sur le site d'échange ça ne marche pas comme ça. C'est un système de points et c'est pas forcément corrélé au prix de l'immobilier.

Un appartement à Paris vaut moins de points qu'une maison en Bretagne...

C'est plus par rapport à la taille nombre de couchages et quelques prestations.

Mais il avait marqué 80m2 sur l'annonce et euh ça doit en faire 50 max

C'est plus petit que chez moi

Les prix au resto ont bien augmenté aussi

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#14 Message par Tristana » 14 déc. 2025, 03:08

Dans tous les restos ce sont des Indiens qui bossent. Pire qu'à Paris.
Il y a 10 ans Lisbonne était quand même une ville portugaise assez authentique. Maintenant c'est devenu très internationale.

En gros l'immobilier a doublé en même temps que l'immigration. L'immigration reste une plaie quand elle est trop forte... Ça crée trop de tensions sur l'immobilier !

Pareil sur la côte d'azur mais je pensais pas que Lisbonne était pire !

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#15 Message par krachboom » 14 déc. 2025, 06:13

Ben non c'est bête ce que tu dis, là l'immigration a créé de la richesse, vu que les prix ont doublé.

Tant pis pour la populasse locale, ils n'avaient qu'à bosser 8)

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#16 Message par gawito » 14 déc. 2025, 06:55

Tristana a écrit :
14 déc. 2025, 03:08
Dans tous les restos ce sont des Indiens qui bossent. Pire qu'à Paris.
Il y a 10 ans Lisbonne était quand même une ville portugaise assez authentique. Maintenant c'est devenu très internationale.

En gros l'immobilier a doublé en même temps que l'immigration. L'immigration reste une plaie quand elle est trop forte... Ça crée trop de tensions sur l'immobilier !

Pareil sur la côte d'azur mais je pensais pas que Lisbonne était pire !
Lorsque je m y rendu pour quelques jours de vacances, effectivement il n'y avait pas de locaux. Une communauté très forte qui vend à prix d'or bouteille d'eau minérale, café bref l'essentiel que tu ne trouves parfois plus du tout dans les airbnb. 2 nuits nous ont suffit. Porto a gardé fort heureusement plus d'habitants indigènes

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#17 Message par Lea » 14 déc. 2025, 10:40

Peut-être la dénatalité y est peut-être pour quelque chose, plus de vieux que de familles. C'est fou ces villes qui se vident de leurs indigènes. :shock:
Et, effectivement, le remplacement se voit à l'arrière des cuisines. Peut être parce que les Portugais de souche travaillent en France et ne rentrent que pour les vacances ou à la retraite. :roll:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#18 Message par ddv » 14 déc. 2025, 12:37

Pour les investisseurs qui ont raté le train au Portugal, il n'est pas trop tard pour investir par exemple au Salvador maintenant que le ménage a été fait :mrgreen:
Partout, nous aurons la même démarche : reconnaître le civisme et faire porter les restrictions sur les non vaccinés plutôt que sur tous - E. Macron, 12 juillet 2021

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#19 Message par IMMOLOLO » 14 déc. 2025, 12:51

Ca fait un peu loin le Salvador mais c'est pas mal on peut utiliser les Bitcoin pour payer les courses -
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#20 Message par wasabi » 14 déc. 2025, 14:18

ddv a écrit :
14 déc. 2025, 12:37
Pour les investisseurs qui ont raté le train au Portugal, il n'est pas trop tard pour investir par exemple au Salvador maintenant que le ménage a été fait :mrgreen:
le Salvador, c'est pas le Pérou
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#21 Message par m.enfin » 14 déc. 2025, 14:46

wasabi a écrit :
14 déc. 2025, 14:18
ddv a écrit :
14 déc. 2025, 12:37
Pour les investisseurs qui ont raté le train au Portugal, il n'est pas trop tard pour investir par exemple au Salvador maintenant que le ménage a été fait :mrgreen:
le Salvador, c'est pas le Pérou
ni Byzance

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#22 Message par IMMOLOLO » 14 déc. 2025, 15:11

Et encore moins Ibiza
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#23 Message par Tristana » 14 déc. 2025, 19:01

krachboom a écrit :
14 déc. 2025, 06:13
Ben non c'est bête ce que tu dis, là l'immigration a créé de la richesse, vu que les prix ont doublé.

Tant pis pour la populasse locale, ils n'avaient qu'à bosser 8)
De la richesse pour une minorité...

Par quand il y a une crise du logement c'est bien de pas laisser des immeubles à l'abandon

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#24 Message par Tristana » 14 déc. 2025, 19:02

Lea a écrit :
14 déc. 2025, 10:40
Peut-être la dénatalité y est peut-être pour quelque chose, plus de vieux que de familles. C'est fou ces villes qui se vident de leurs indigènes. :shock:
Et, effectivement, le remplacement se voit à l'arrière des cuisines. Peut être parce que les Portugais de souche travaillent en France et ne rentrent que pour les vacances ou à la retraite. :roll:
Oui la jeunesse portugaise est partie en masse.
Peu d'avenir, compliqué de se loger par rapport aux salaires etc

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#25 Message par Tristana » 14 déc. 2025, 19:03

gawito a écrit :
14 déc. 2025, 06:55
Tristana a écrit :
14 déc. 2025, 03:08
Dans tous les restos ce sont des Indiens qui bossent. Pire qu'à Paris.
Il y a 10 ans Lisbonne était quand même une ville portugaise assez authentique. Maintenant c'est devenu très internationale.

En gros l'immobilier a doublé en même temps que l'immigration. L'immigration reste une plaie quand elle est trop forte... Ça crée trop de tensions sur l'immobilier !

Pareil sur la côte d'azur mais je pensais pas que Lisbonne était pire !
Lorsque je m y rendu pour quelques jours de vacances, effectivement il n'y avait pas de locaux. Une communauté très forte qui vend à prix d'or bouteille d'eau minérale, café bref l'essentiel que tu ne trouves parfois plus du tout dans les airbnb. 2 nuits nous ont suffit. Porto a gardé fort heureusement plus d'habitants indigènes
J'avais moins aimé Porto mais faudra que j'y retourne.
C'est surtout que c'était en décembre mais le climat est pas celui de Lisbonne et RIEN n'était chauffé.
Aller au resto en doudoune n'a pas été une super expérience.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#26 Message par Lea » 15 déc. 2025, 00:25

Ça me rappelle il y a deux ans en Île de France dans le bus, le soir, ni lumière ni chauffage. On revenait au Moyen âge...Plus plus de lumière la nuit après 23 h dans ma banlieue...

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#27 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 00:28

23h ? C'est assez tôt pour une ville de banlieue quand il y a encore des transports.

Dans la mienne à un moment ils coupaient après le dernier train mais ça a gueulé et maintenant ça reste allumé toute la nuit.

J'avais été à Lisbonne en 2013 donc ça date !

À l'époque c'était plutôt calme pour une capitale. Des petits resto pas chers. Peu de chaines internationales dans le centre et un immobilier abordable.

Ça a bien changé...

Par contre on voit toujours des immeubles à l'abandon ou dans un sale état. Ça m'avait marqué à l'époque.

Alors c'est moins pire maintenant mais vu le prix de l'immobilier comment peut on laisser autant de foncier dans cet état ?

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#28 Message par Lea » 15 déc. 2025, 00:35

Pas de lumière, c'était il y a deux-trois ans. L'année des émeutes. Là tout est normal.
C'est comme à Rome. Les vieux immeubles sont vides, et il y a du neuf à côté. L'inverse en Allemagne, où même les vieux immeubles industriels sont recyclés.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#29 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 00:48

Alors y a pas trop de neuf dans le centre de Lisbonne...

L'immobilier est encore plus décorrélé des salaires qu'à Paris.

D'après Numbeo salaire median 1200€, prix d'un f2.1200€

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#30 Message par Lea » 15 déc. 2025, 11:50

Qui peut payer un loyer comme ça à Lisbonne, même à Paris, c'est cher... :shock:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#31 Message par miguel » 15 déc. 2025, 12:23

Quand Lisbonne ne sera plus à la mode.

Est ce que les locaux pourront acheter au prix actuel ?

D'autant que la criminalité grimpe de manière galopante.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#32 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 14:53

Lea a écrit :
15 déc. 2025, 11:50
Qui peut payer un loyer comme ça à Lisbonne, même à Paris, c'est cher... :shock:
Les salaires sont plus élevés à Paris

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#33 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 14:54

miguel a écrit :
15 déc. 2025, 12:23
Quand Lisbonne ne sera plus à la mode.

Est ce que les locaux pourront acheter au prix actuel ?

D'autant que la criminalité grimpe de manière galopante.
La mode dure depuis quelques temps. J'avais vu pour l'incivilité. Mais il y a 10 ans il y avait déjà des quartiers craignos.
Mais oui mon amie belge a préféré la côte plus sûre mieux entretenue.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#34 Message par Lea » 15 déc. 2025, 16:13

Riche, je serai restée à Ixelles. Trop beau avec le petit lac, les rues pavées, j'adore ce coin. :wink:
C'est là que j'ai découvert une merveille, la Bonsecours ambrée, une des meilleures bières belges... :P (désolée de ce hors-sujet...

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#35 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 16:27

Elle était à côté du bois et son lac oui.

Elle en pouvait plus du climat et je la comprends. Bruxelles ça va quelques jours quoi.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#36 Message par Lea » 15 déc. 2025, 16:37

Effectivement, le temps, c'est important d'éviter les cieux plombés... :roll:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#37 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 16:46

Oui. J'en peux plus du climat parisien alors Bruxelles :shock:

J'avais envisagé Lisbonne pour ça mais ça devient trop cher et ça perd son authenticité.

Enfin là je venais pour le soleil car j'en ai physiquement besoin et c'est pas trop ça mais c'est un autre sujet !

Disons que je comprends que ça attire : plus de 3000 heures de soleil par an, des sorties encore abordables, une vieille ville pittoresque, la mer pas loin et l'aéroport international au bout de la ville.

Du coup Lisbonne est victime de son succès.

Je rappelle que l'état portugais avait quasiment détaxé les revenus de l'extérieur pour attirer les retraités... Ça a trop bien marché !

Par contre ne pas venir pour se baigner l'eau est froide toute l'année.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#38 Message par Lea » 15 déc. 2025, 16:50

Pas trop de problèmes avec les grèves ?
Oui, effectivement, c'est parfait, mais quelque part, tu définis Nice (soleil, quartiers pittoresques, aéroport, mer) :mrgreen:

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#39 Message par Nounou » 15 déc. 2025, 16:58

Est-ce que Faro et l'Algarve rencontrent le même phénomène de succès auprès des retraités et de hausse des prix de l'immobilier qu'à Lisbonne ?
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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#40 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 17:24

l'Algarve oui ça fait un bail

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#41 Message par Tristana » 15 déc. 2025, 17:27

Lea a écrit :
15 déc. 2025, 16:50
Pas trop de problèmes avec les grèves ?
Oui, effectivement, c'est parfait, mais quelque part, tu définis Nice (soleil, quartiers pittoresques, aéroport, mer) :mrgreen:
On n'était pas sûre que notre vol décolle ce fut du stress mais il est bien parti.

Y a pas de grèves depuis.

Y a des points communs avec Nice oui. Mais sur place c'est plus cher à Nice. L'immobilier c'est devenu un peu moins cher à Nice alors que c'était le contraire.

Le centre historique de Lisbonne est plus grand. L'accueil est meilleur. Il y a plus de vols à l'aéroport.
Mais c'est aussi plus loin de tout...

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#42 Message par Tristana » 16 déc. 2025, 00:21

J'ai discuté avec le vendeur Nespresso. Il me disait qu'il était payé plus que le salaire minimum et qu'il pouvait pas se loger seul à Lisbonne. Triste.

Un de ses potes est allé bosser à Toulouse, où les loyers sont moins chers et salaires plus élevés 🤪

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#43 Message par kamoulox » 16 déc. 2025, 00:56

Nounou a écrit :
15 déc. 2025, 16:58
Est-ce que Faro et l'Algarve rencontrent le même phénomène de succès auprès des retraités et de hausse des prix de l'immobilier qu'à Lisbonne ?
Oui on parle des régions les plus attractives et jolies du Portugal

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#44 Message par BernardProom » 26 déc. 2025, 12:24

kamoulox a écrit :
16 déc. 2025, 00:56
Nounou a écrit :
15 déc. 2025, 16:58
Est-ce que Faro et l'Algarve rencontrent le même phénomène de succès auprès des retraités et de hausse des prix de l'immobilier qu'à Lisbonne ?
Oui on parle des régions les plus attractives et jolies du Portugal
Jolie... l'urbanisme a quand même pas mal bousillé l'ancien Algarve.
Ça n'est plus pareil depuis qu'ils ont bétonnés la cote comme à Armaçao par exemple...
Mais bon, c'était important de pouvoir loger les hollandais qui viennent en vacances...

Un ami me disait de regarder vers les Canaris, la Georgie ou la Bulgarie pour de l'immobilier en Europe ou proche, mais je n'ai pas creusé.
Peut-etre que ces zones sont comme le Portugal de 2014.
Modifié en dernier par BernardProom le 28 déc. 2025, 16:17, modifié 1 fois.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#45 Message par berliner59 » 26 déc. 2025, 13:15

BernardProom a écrit :
26 déc. 2025, 12:24
kamoulox a écrit :
16 déc. 2025, 00:56
Nounou a écrit :
15 déc. 2025, 16:58
Est-ce que Faro et l'Algarve rencontrent le même phénomène de succès auprès des retraités et de hausse des prix de l'immobilier qu'à Lisbonne ?
Oui on parle des régions les plus attractives et jolies du Portugal
Jolie... l'urbanisme a quand même pas mal bousillé l'Algarve.

Un ami me disait de regarder vers les Canaris, la Georgie ou la Bulgarie pour de l'immobilier en Europe ou proche, mais je n'ai pas creusé.
Peut-etre que ces zones sont comme le Portugal de 2014.
La bulgarie tu as des 3 pièces premier front de mer a 120000€

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#46 Message par BernardProom » 26 déc. 2025, 17:13

berliner59 a écrit :
26 déc. 2025, 13:15
BernardProom a écrit :
26 déc. 2025, 12:24
kamoulox a écrit :
16 déc. 2025, 00:56
Nounou a écrit :
15 déc. 2025, 16:58
Est-ce que Faro et l'Algarve rencontrent le même phénomène de succès auprès des retraités et de hausse des prix de l'immobilier qu'à Lisbonne ?
Oui on parle des régions les plus attractives et jolies du Portugal
Jolie... l'urbanisme a quand même pas mal bousillé l'Algarve.

Un ami me disait de regarder vers les Canaris, la Georgie ou la Bulgarie pour de l'immobilier en Europe ou proche, mais je n'ai pas creusé.
Peut-etre que ces zones sont comme le Portugal de 2014.
La bulgarie tu as des 3 pièces premier front de mer a 120000€
Dans la capitale aussi ca construit enormement. Idem en Georgie, à Batoumi. Mais il faut avoir confiance en l'avenir politique du pays!

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#47 Message par nanne02 » 26 déc. 2025, 17:17

Et en la capacité des copropriétaires à payer les charges... Surtout s ils sont à l étranger.
Celà étant la Bulgarie c est super joli et très varié.

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#48 Message par krachboom » 26 déc. 2025, 19:05

L'important c'est quand même est ce que les strings sont aussi jolis que sur la Costa brava ? 8)

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#49 Message par berliner59 » 26 déc. 2025, 19:34

krachboom a écrit :
26 déc. 2025, 19:05
L'important c'est quand même est ce que les strings sont aussi jolis que sur la Costa brava ? 8)
Pas gagné

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Re: "A Lisbonne, l'impressionnante flambée des prix de l'immobilier"

#50 Message par IMMOLOLO » 26 déc. 2025, 22:44

Dans les anciens blocs de l'Est il y a des jolies filles sans valise en carton et sans moustache :D
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