Quand le travail ne paie plus: bienvenue dans la France Airbnb

[Hickson49]

L'immo est vraiment devenu l'emblème de l'enrichissement facile, à titre perso j'appellerais çà la France "immo, placo, apéro"
https://www.lepoint.fr/debats/proprieta ... WGDUCFZ3I/

Ce genre d'article devrait être placardé dans toutes les fac, les centres de formation professionnels et les écoles d'ingénieurs.

Pour bien comprendre la nature de notre économie, et ce qui attends les jeunes si ils restent en France.

[MathieuLbx]

Le Airbnb facile c'est fini depuis un moment. Entre les reglementations qui se durcissent partout, la concurrence qui a explose et les charges qui montent, ceux qui se sont lances recemment sans bien calculer galerent. Apres je comprends que ca attire, quand tu vois les rendements du travail salarie vs l'immo, le choix est vite fait pour beaucoup.

[kamoulox]

Rien n’est pas facile mais exemple j’ai un client qui a eu le nez fin il a ouvert une love room à la campagne paumée. Tu te dis ouai il y aura personne… coût achat immo et prêt travaux 1000 par mois, 80000 au total. Ca lui rapporte 3500-4000 par mois en moyenne. Ca a mis 4 mois à être full.
Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

Il est en train de voir pour en ouvrir d’autres plus loin sur le même concept.

C’est mieux qu’un rbnb.

[alexlyon]

Le travail n'avait pas vocation à faire bien vivre.
Juste à survivre.
C'est le capital qui permet l'aisance.

Exception : les trentes glorieuses élargies (jusqu'en 1990).

Les boomers sont donc une exception historique, celle des travailleurs aisés. Qui ont muté capitalistes quand ça c'est arrêté.

[nanne02]

Rien n’est pas facile mais exemple j’ai un client qui a eu le nez fin il a ouvert une love room à la campagne paumée. Tu te dis ouai il y aura personne… coût achat immo et prêt travaux 1000 par mois, 80000 au total. Ca lui rapporte 3500-4000 par mois en moyenne. Ca a mis 4 mois à être full.
Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

Il est en train de voir pour en ouvrir d’autres plus loin sur le même concept.

C’est mieux qu’un rbnb.

Dans une serre ?

[kamoulox]

Pas du tout il a retapé une ancienne maison de village qui ne sert qu’à ça

[Lea]

C'est quoi une love room ?

[nanne02]

Et ya pas de risques de se faire chopper pour complicité de proxénétisme ?

Pour Léa : c est une chambre pour n*quer.
Au Japon c est très populaire. Pour les couples officiels ou... Contractuels.

[titano]

Un baisodrome, mais loveroom ça fait plus classe.

[titano]

Et ya pas de risques de se faire chopper pour complicité de proxénétisme ?

Ils vont attendre que la dinde grossisse.

[Lea]

Ok merci. Je ne savais pas que c'était officiellement possible.

[nanne02]

Alors non c est pas officiellement reconnu...

[Praséodyme]

Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

J'imagine qu'il ne change pas les draps entre deux clients. Ce sont des housses en plastique ?

L'immo est vraiment devenu l'emblème de l'enrichissement facile, à titre perso j'appellerais çà la France "immo, placo, apéro"
https://www.lepoint.fr/debats/proprieta ... WGDUCFZ3I/

Ce genre d'article devrait être placardé dans toutes les fac, les centres de formation professionnels et les écoles d'ingénieurs.

Pour bien comprendre la nature de notre économie, et ce qui attends les jeunes si ils restent en France.

Un AirBnB ne tourne pas tout seul. Si le but est de ne pas se fouler à rencontrer les clients et faire des états des lieux d'entrée sortie, alors il faut se payer les services d'une conciergerie, ce qui va sévèrement amputer la marge.

Et puis il faut mettre la clé à disposition dans une boite à côté de la porte, à l'extérieur. Je n'ai jamais essayé de forcer une de ces boites, mais au cas où des squatteurs décideraient de le faire, il y a certes vol de la clé avec effraction, mais pas pénétration par effraction dans le logement.

[Jeffrey]

C'est quoi une love room ?

Une chambre à coucher avec un éclairage rouge 25 Watts

[Jeffrey]

C’est aussi une capsule hôtel, mais avec hauteur de plafond double. Et variante lumière tamisée violette

[alexlyon]

Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

J'imagine qu'il ne change pas les draps entre deux clients. Ce sont des housses en plastique ?

L'immo est vraiment devenu l'emblème de l'enrichissement facile, à titre perso j'appellerais çà la France "immo, placo, apéro"
https://www.lepoint.fr/debats/proprieta ... WGDUCFZ3I/

Ce genre d'article devrait être placardé dans toutes les fac, les centres de formation professionnels et les écoles d'ingénieurs.

Pour bien comprendre la nature de notre économie, et ce qui attends les jeunes si ils restent en France.

Un AirBnB ne tourne pas tout seul. Si le but est de ne pas se fouler à rencontrer les clients et faire des états des lieux d'entrée sortie, alors il faut se payer les services d'une conciergerie, ce qui va sévèrement amputer la marge.

Et puis il faut mettre la clé à disposition dans une boite à côté de la porte, à l'extérieur. Je n'ai jamais essayé de forcer une de ces boites, mais au cas où des squatteurs décideraient de le faire, il y a certes vol de la clé avec effraction, mais pas pénétration par effraction dans le logement.

C'est curieux que les squateurs n'y pensent pas.
Il leur suffit ensuite de changer la serrure et de faire un faux bail.
2 ans de procédure juridique, soit autant de logement gratuit.

[nanne02]

Si si ils y pensent : https://www.hoteldelavanoise.fr/a-62-an ... dus-17058/

Mais effectivement ça n'arrive pas si souvent qu on pourrait le craindre. Pour le moment. C est d ailleurs étonnant.

[kamoulox]

Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

J'imagine qu'il ne change pas les draps entre deux clients. Ce sont des housses en plastique ?

L'immo est vraiment devenu l'emblème de l'enrichissement facile, à titre perso j'appellerais çà la France "immo, placo, apéro"
https://www.lepoint.fr/debats/proprieta ... WGDUCFZ3I/

Ce genre d'article devrait être placardé dans toutes les fac, les centres de formation professionnels et les écoles d'ingénieurs.

Pour bien comprendre la nature de notre économie, et ce qui attends les jeunes si ils restent en France.

Un AirBnB ne tourne pas tout seul. Si le but est de ne pas se fouler à rencontrer les clients et faire des états des lieux d'entrée sortie, alors il faut se payer les services d'une conciergerie, ce qui va sévèrement amputer la marge.

Et puis il faut mettre la clé à disposition dans une boite à côté de la porte, à l'extérieur. Je n'ai jamais essayé de forcer une de ces boites, mais au cas où des squatteurs décideraient de le faire, il y a certes vol de la clé avec effraction, mais pas pénétration par effraction dans le logement.

Bien sûr que si et les clients sont au contraire très respectueux. Il n’a jamais eu de dégradations. Les mecs viennent souvent avec une maîtresse donc ils font le moins de problèmes possibles.

Sa femme a quitté son job de secrétaire (surement smic ou un peu plus ) pour s’occuper de ça à plein temps.

[kamoulox]

C'est quoi une love room ?

C’est comme un bnb avec une pièce à l’étage type 50 nuances de grey, avec tout ce que tu peux imaginer comme accessoires et mobilier comme une croix de saint André.

Il y a aussi des couples normaux qui veulent juste faire une nuit qui change de l’ordinaire il n’y a pas que des mecs avec leur maîtresse. Par contre en semaine en journée il n’y a que ça. 80 balles les 3h ultra renta pour lui

[Jeffrey]

C'est quoi une love room ?

C’est comme un bnb avec une pièce à l’étage type 50 nuances de grey, avec tout ce que tu peux imaginer comme accessoires et mobilier comme une croix de saint André.

Il y a aussi des couples normaux qui veulent juste faire une nuit qui change de l’ordinaire il n’y a pas que des mecs avec leur maîtresse. Par contre en semaine en journée il n’y a que ça. 80 balles les 3h ultra renta pour lui

une croix de st André, dans le code de la route, c'est pour signaler une intersection dangereuse.

[kamoulox]

Oui ba la c’est pas ça c’est pas moi qui va te l’apprendre

[Jeffrey]

Oui ba la c’est pas ça c’est pas moi qui va te l’apprendre

sinon, ça s'appelle aussi une croix décussée. C'est sympa comme nom,

[Praséodyme]

Si si ils y pensent : https://www.hoteldelavanoise.fr/a-62-an ... dus-17058/

Mais effectivement ça n'arrive pas si souvent qu on pourrait le craindre. Pour le moment. C est d ailleurs étonnant.

Le cas présenté dans ce blog, c'est celui de locataires qui prolongent indéfiniment leur séjour aux frais du proprio. Louer une semaine est une façon de gagner du temps pour faire les démarches qui officialisent une prise de domicile au regard de la loi française. Mais comme le rappelle l'autrice, si le loueur n'est pas trop naïf, il demande quelques garanties aux locataires.

Je parlais de squatteurs qui ouvrent la boite à clés et s'installent dans le logement vide. En basse saison, ils ont tout le temps de faire les démarches pour mettre la loi de leur côté, même pas besoin de se présenter avant.

Il a même rajouté des créneaux de 3h en journée. Ca cartonne.

J'imagine qu'il ne change pas les draps entre deux clients. Ce sont des housses en plastique ?

Bien sûr que si et les clients sont au contraire très respectueux. Il n’a jamais eu de dégradations. Les mecs viennent souvent avec une maîtresse donc ils font le moins de problèmes possibles.

Alors j'imagine que le tarif comprend un forfait ménage.

[Hickson49]

C'est quoi une love room ?

Anciennement on appelait ça "un hôtel de passe". Mais l'uberisation est passée par là

[Praséodyme]

Oui ba la c’est pas ça c’est pas moi qui va te l’apprendre

sinon, ça s'appelle aussi une croix décussée. C'est sympa comme nom,

Ou encore en héraldique, un sautoir.
Je ne sais pas comment E.L.James a appelé ça dans Cinquante Nuances, pas lu.

[kamoulox]

C'est quoi une love room ?

Anciennement on appelait ça "un hôtel de passe". Mais l'uberisation est passée par là

Rien à voir vous confondez tout… c’est très bien pour changer du train train quotidien et surprendre votre femme si elle est dans le délire. Après t’es pas obligé d’utiliser ce qu’il y a , juste profiter du cadre sympa et cosy.

[nanne02]

C est a dire que le livret de famille est demandé à la location et vérifié au moment de la remise des clés ?
Si non, et bien, c est un hôtel de passes effectivement.

[Lea]

Kamou, tu le vends bien ton concept...
Concierge d'une love room, avec accessoires compris...
Il y a beaucoup d'airbnb qui ne te donnent l'adresse que deux jours avant l'arrivée, et le code de boîte à clés le jour même. Peur d'être squattés...

[wasabi]

C'est quoi une love room ?

C’est comme un bnb avec une pièce à l’étage type 50 nuances de grey, avec tout ce que tu peux imaginer comme accessoires et mobilier comme une croix de saint André.

Il y a aussi des couples normaux qui veulent juste faire une nuit qui change de l’ordinaire il n’y a pas que des mecs avec leur maîtresse. Par contre en semaine en journée il n’y a que ça. 80 balles les 3h ultra renta pour lui

si il planque des caméras, il peut gagner encore plus.

[MathieuLbx]

La love room c'est la nouvelle mode, j'en connais qui s'y mettent. Par contre les rentas annoncées faut les prendre avec des pincettes, ça dépend énormément de l'emplacement et du concept. Et niveau réglementaire c'est flou, selon la commune tu peux te faire requalifier en hôtellerie et là les normes te tombent dessus (ERP, sécu incendie, etc).

[Ben92]

La love room c'est la nouvelle mode, j'en connais qui s'y mettent. Par contre les rentas annoncées faut les prendre avec des pincettes, ça dépend énormément de l'emplacement et du concept.

Inutile de préciser que le menage doit être impeccable pour éviter de tomber dans le glauque. Pas du ménage low cost vite fait mal fait.

[kamoulox]

1 seule Resa en journée possible , sinon c’est à la nuit. sa femme a quitté son job pour y bosser faire le nettoyage lessives etc.

Alors fait rigolo il me disait que justement les gens nettoient tout d’eux même même si sa femme repasse derrière évidement pour tout désinfecter etc.

Après je nettoierais aussi tu vas pas laisser ta semence un peu partout ou la demoiselle qui a fait les chutes du Niagara un peu partout

[FunamBulle]

Dans un AirBnB classique, il ne faut pas non plus s'attendre à ce que les occupants jouent aux cartes la nuit dans le lit ...

[MathieuLbx]

D'accord sur le ménage, mais le vrai risque c'est la requalification en hôtellerie. Beaucoup de maires commencent à s'en soucier sérieusement. Le truc qui tue les marges c'est pas mal: charges, ménage quotidien, gestion des passages courts. Faut vraiment bien choisir sa localisation.

[kamoulox]

Là c’est en campagne. Pas de truc équivalent dans le coin à ma connaissance. Et au contraire les gens font un peu de route 20 min environ pour aller là pour la discrétion.

[Praséodyme]

Dans un AirBnB classique, il ne faut pas non plus s'attendre à ce que les occupants jouent aux cartes la nuit dans le lit ...

Oui mais tu ne loues pas un AirBnB à la demi-heure.
Là, les draps doivent passer plus de temps dans le lave-linge que sur le lit.

[kamoulox]

Parfois les gens n’utilisent même pas le lit

[Praséodyme]

[Ben92]

Parfois les gens n’utilisent même pas le lit

Dans ce cas c'est la table de cuisine qu'il faut désinfecter à fond. Où le mur. Mais il y a forcément un support à traiter.

[kamoulox]

Parfois les gens n’utilisent même pas le lit

Dans ce cas c'est la table de cuisine qu'il faut désinfecter à fond. Où le mur. Mais il y a forcément un support à traiter.

Évidement c’était pas dans le sens où elle a rien à faire !

En tout cas je trouve ça très bien d’avoir ça dans le coin.mais il y en a un peu partout en France