Question avenant colocation honoraires

Débats sur le thème de l'immobilier, anecdotes et annonces
Répondre
Message
Auteur
Toupa
Messages : 2
Enregistré le : 18 juin 2016, 09:35

Question avenant colocation honoraires

#1 Message par Toupa » 29 juin 2016, 09:33

Bonjour,

Je viens d'intégrer une colocation de 4 personnes, qui dépend de l'agence Citya. Lors de la constitution de mon dossier, l'agence m'indique que je devrais régler 150€ de frais de renouvellement de bail. Hors nous sommes 2 colocataires à entrer dans le logement en même temps. Il n'y a donc qu'un seul bail à renouveler. Mais l'agence nous demande 150€ chacun.
Est-ce normal ?

En vous remerciant par avance

Paulo
Messages : 229
Enregistré le : 21 janv. 2016, 08:47

Re: Question avenant colocation honoraires

#2 Message par Paulo » 29 juin 2016, 10:27

C'est quoi la question ?
Est-ce légal ou est-ce normal ?

kaziklu
+
+
Messages : 3350
Enregistré le : 16 mai 2008, 14:54

Re: Question avenant colocation honoraires

#3 Message par kaziklu » 29 juin 2016, 10:46

Les tarifs sont libres.
Par contre, le prix doit être partagé à moitié entre locataire et propriétaire.

Donc, c'est légal si l'agence encaisse 600 euros sur l'opération. C'est au propriétaire de se poser des questions quand il va payer 300 euros.

Toupa
Messages : 2
Enregistré le : 18 juin 2016, 09:35

Re: Question avenant colocation honoraires

#4 Message par Toupa » 29 juin 2016, 13:08

Merci pour la réponse.

Du coup, l'agence a le droit de nous demander 150€ chacun, même s'il n y a qu'un bail à renouveler ?
A noter que l'agence ne s'est occupée de rien (si ce n'est de valider mon dossier), les visites ont été organisées directement avec les colocataires déjà présents, après une annonce sur le bon coin.

kaziklu
+
+
Messages : 3350
Enregistré le : 16 mai 2008, 14:54

Re: Question avenant colocation honoraires

#5 Message par kaziklu » 01 juil. 2016, 13:30

Une agence m'a demandé 400 euros pour un avenant au bail.
Donc 800 euros avec ce qu'elle demandait au proprio.

Après vous avez le droit de négocier.
J'ai écrit un mail décomposant de manière argumentée mon évaluation du coût de rédaction d'un avenant au bail (amortissement du modèle, temps passé, frais postaux).
De mémoire, j'étais arrivé de manière très enveloppe à 50 euros que j'ai contre-proposé.
Ils m'ont répondu que j'étais dans l'erreur sur cette estimation mais qu'ils me faisaient un geste blablabla en m'offrant l'avenant.

Donc oui l'agence peut parfaitement demander 600 euros entre les deux entrants et le propriétaire pour cet avenant.
Et vous avez aussi le droit de dire que c'est trop cher.

Répondre