Trés fort : une vraie ruine pour 71K
Trés fort : une vraie ruine pour 71K
Qui veut une ruine, sans même de route pour y aller, en plein milieu de la forêt... pour 71k€ :
http://www.openmedia.fr/bien_details_17414888_fr.html
J'aime surtout le "Nombre de pièces : 2"
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J'aime surtout le "Nombre de pièces : 2"
"rare ruine en pierre sur magnifique terrain non constructible 10 000 m² idéal amoureux nature"
Pour le coup il faut vraiment l'aimer la nature
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ici votre signature
http://www.lesurvivant.com
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Mais c'est une perle elle mérite d'être publiée là, dans les plus belles perles :
viewtopic.php?t=326&start=15
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Ha j'avais pas vu le topic, promis la prochaine je la met au bon endroitchte marie a écrit :Mais c'est une perle elle mérite d'être publiée là, dans les plus belles perles :
viewtopic.php?t=326&start=15
Vous interpretez mal cette annonce, réfléchissez deux minutes...
Là, vous achetez non pas une maison habitable, mais bien une ruine, présentée comme telle.
Par contre, vous achetez surtout un terrain de 10.000 m2 non constructible avec au milieu une ruine qu'il est possible de reconstruire avec un simple permis de rénovation.
Bien sur, la reconstruction d'une telle ruine revient à tout raser, mais comme elle figure au cadastre, il n'y a pas de permis de construire à demander.
Il faudrait regarder en détail la position du terrain, la proximité ou non d'une canalisation d'eau, le cout pour faire planter les 4 poteaux EDF pour ammener l'electricité, etc...
Mais un tel terrain à proximité d'Aix ne me parait pas vendu à un prix si elevé.
Surtout que pour ce prix vous avez 8m2 dans un immeuble squatté de Paris...
Là, vous achetez non pas une maison habitable, mais bien une ruine, présentée comme telle.
Par contre, vous achetez surtout un terrain de 10.000 m2 non constructible avec au milieu une ruine qu'il est possible de reconstruire avec un simple permis de rénovation.
Bien sur, la reconstruction d'une telle ruine revient à tout raser, mais comme elle figure au cadastre, il n'y a pas de permis de construire à demander.
Il faudrait regarder en détail la position du terrain, la proximité ou non d'une canalisation d'eau, le cout pour faire planter les 4 poteaux EDF pour ammener l'electricité, etc...
Mais un tel terrain à proximité d'Aix ne me parait pas vendu à un prix si elevé.
Surtout que pour ce prix vous avez 8m2 dans un immeuble squatté de Paris...
Si la ruine est classée (ça arrive) vous n'avez tout simplement pas le droit de la raser (arrivé à quelqu'un de mon entourage pro)togg a écrit :Vous interpretez mal cette annonce, réfléchissez deux minutes...
Là, vous achetez non pas une maison habitable, mais bien une ruine, présentée comme telle.
Par contre, vous achetez surtout un terrain de 10.000 m2 non constructible avec au milieu une ruine qu'il est possible de reconstruire avec un simple permis de rénovation.
Bien sur, la reconstruction d'une telle ruine revient à tout raser, mais comme elle figure au cadastre, il n'y a pas de permis de construire à demander.
Il faudrait regarder en détail la position du terrain, la proximité ou non d'une canalisation d'eau, le cout pour faire planter les 4 poteaux EDF pour ammener l'electricité, etc...
Mais un tel terrain à proximité d'Aix ne me parait pas vendu à un prix si elevé.
Surtout que pour ce prix vous avez 8m2 dans un immeuble squatté de Paris...
Un peu de bon sensslash33 a écrit : Si la ruine est classée (ça arrive) vous n'avez tout simplement pas le droit de la raser (arrivé à quelqu'un de mon entourage pro)
Cette ruine n'est évidement pas classée.
ça peut arriver si la ruine est sur un site protégé (parc naturel) ou si c'est un monument d'importance.
Là, c'est une maison de berger.
Mais rien n'empèche de conserver les 3 murs en pierre en plus...
Dans le cas de ma connaissance, le site ne paraissait pas classé et pourtant. Fermons là cette parenthèse ce n'était qu'une anecdote pour rappeler de bien tout vérifier pour ce genre d'achat (si c'est pour rénover). Par contre les 10000 m² de terrain doivent être sympa. Le prix ne me semble pas excessif pour un terrain d'agrément.
Il me semble que c'est possible tant qu'il y a un toit. Une fois qu'il est tombé, c'est fini, plus d'autorisation possible - en l'occurence cette ruine.togg a écrit : Par contre, vous achetez surtout un terrain de 10.000 m2 non constructible avec au milieu une ruine qu'il est possible de reconstruire avec un simple permis de rénovation.
Il me semble aussi qu'il n'est pas possible de raser. Il est imposé de garder les murs (et le toit) de la ruine. Une renovation quoitogg a écrit : Bien sur, la reconstruction d'une telle ruine revient à tout raser, mais comme elle figure au cadastre, il n'y a pas de permis de construire à demander.
Ah bon ?epluchure a écrit :
Il me semble que c'est possible tant qu'il y a un toit. Une fois qu'il est tombé, c'est fini, plus d'autorisation possible - en l'occurence cette ruine.
Si le toit de ta maison s'envole aprés une tempête, tu n'as plus le droit d'en remettre un sans un nouveau permis de construire ?
C'est pas tout a fait les memes circonstances...togg a écrit :Ah bon ?epluchure a écrit :
Il me semble que c'est possible tant qu'il y a un toit. Une fois qu'il est tombé, c'est fini, plus d'autorisation possible - en l'occurence cette ruine.
Si le toit de ta maison s'envole aprés une tempête, tu n'as plus le droit d'en remettre un sans un nouveau permis de construire ?