baisse des prix dans les agences

[ben_from_paris]

Un petit post juste pour signaler quelques liens assez hilarants ...
A l'origine je regardais un post d'un des utilisateurs : viewtopic.php?t=74

Il parle de maison à Chambourcy (78) moins cher que dans le 93.
Du coup je regardais les maisons en général à Chambourcy.
Et là que vois-je ??? Une même maison de 90 m² à 3 prix différents, allant de 1508 KF à 1940 KF soit une différence de 25% environ ... (ca fait mal quand même).
Il ne faut pas se faire pièger par la photo du lien à 1508 KF où on voit l'entrée prise de face, sans fleur ni rien, et du coup ca fait très moche ...

1508 KF : http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... NN_QRYpg=4
1840 KF : http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... N_QRYpg=10
1950 KF :
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... N_QRYpg=11

Euh ... Et de particulier à particulier vous pensez qu'ils la vendent moins cher ???

[leon]

oui mais tu as remarqué, plus le bien est cher, plus les photos sont jolies

[plifplouf78]

oui mais tu as remarqué, plus le bien est cher, plus les photos sont jolies

C'est comme hier, j'ai regardé dans une maison de la presse, un magazine spécial immobilier qui expliquait l'intéret d'acheter pour faire une PV en rénovant et en vendant :

Photos :

Une maison à Tourcoing toute grise, puis après rénovation une photo toute claire, la maison a l'air très bien :

La différence entre les 2 : Rien mais

La première photo a été prise avec un ciel gris ...
La 2ème photo (avec la même maison rénovée) : Photo prise avec le soleil qui brille et l'image a été retravaillée sur l'odinataire pour éclaircir. Car sinon, il n'y a aucune différence ...

C'est sur, la maison est mieux après rénovation !

[denis013]

Un petit post juste pour signaler quelques liens assez hilarants ...
A l'origine je regardais un post d'un des utilisateurs : viewtopic.php?t=74

Il parle de maison à Chambourcy (78) moins cher que dans le 93.
Du coup je regardais les maisons en général à Chambourcy.
Et là que vois-je ??? Une même maison de 90 m² à 3 prix différents, allant de 1508 KF à 1940 KF soit une différence de 25% environ ... (ca fait mal quand même).
Il ne faut pas se faire pièger par la photo du lien à 1508 KF où on voit l'entrée prise de face, sans fleur ni rien, et du coup ca fait très moche ...

1508 KF : http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... NN_QRYpg=4
1840 KF : http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... N_QRYpg=10
1950 KF :
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... N_QRYpg=11

Euh ... Et de particulier à particulier vous pensez qu'ils la vendent moins cher ???

juste pour info quand j'ai vendu mon appartement l'agence l'avait mis a 220 000 euros (du genre faites nous confiance on va le vendre a ce prix la etc...) et comme au bout de 10 jours on a eu 1 seule personne interessee a ce prix la on a fait jouer la concurence en le mettant dans une 2 eme agence a 205 000 euros (nous l'avions nous meme estimé a 170/180 euros max)
donc sur se loger comme dans le cas que tu cites il y avait bien le meme bien a des prix differents
tout ça pour dire que ce n'est pas un histoire de krack ou autre mais plutot des donnees qui se croisent et un apetit de l'agence assez impressionant
la tactique est de mettre au plus haut quelques temps et de baisser jusqu'a un prix correct
dans la majorité des cas c'est ce comportement qui donne l'illusion de baisses faramineuses