Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

Débats sur le thème de l'immobilier, anecdotes et annonces
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YoppY
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#101 Message par YoppY » 31 janv. 2012, 14:54

Gei a écrit :
YoppY a écrit : Bref c'est du relatif, et surtout de la spéculation à court terme.
Possible, mais objectivement, ils y ont laissé quelques plumes : frais de mutation, plus les embarras d'une revente et la taxation des plus-values éventuelles.
Encore heureux. M'enfin, sur Paris, ce mouvement a fait exploser encore plus les prix, et sauf les derniers arrivés, la majorité n'a pas du perdre beaucoup.
Et a court terme, même si ça va se calmer un peu, il faut savoir que pour les investisseurs Paris est considérée comme une ville "liquide" et attractive si la bourse se regaufre : http://www.directgestion.com/sinformer/ ... ude-etude-
Les marchés immobiliers de Paris et Londres sont toujours considérés parmi les plus résistants aux difficultés économiques. Cependant, leur place dans le classement - respectivement 6e et 10e sur 27 villes et après des villes comme Istanbul ou Varsovie - reflète une inquiétude croissante quant au fait que les prix de ces villes pourraient avoir atteint leur point haut, souligne l’étude.
Paris reste un marché plus diversifié que Londres, disposant de nombreux actifs de qualité, comme les bureaux, les commerces ou les hôtels de luxe, même si l’offre prime reste limitée.

"Les capitaux se sont de nouveau dirigés vers Paris en 2011. Cette tendance devrait se poursuivre en 2012, notamment sur les actifs de qualité, car Paris affiche toujours un bon compromis entre liquidité, volatilité et risques", souligne Geoffroy Schmitt, associé, responsable de l’activité conseil en immobilier de PwC en France .

Krach
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#102 Message par Krach » 31 janv. 2012, 20:01

Etats-Unis: la chute des prix de l'immobilier prend un tour inquiétant
En données corrigées des variations saisonnières, les prix des logements vendus dans les vingt plus grandes métropoles du pays ont reculé de 0,7% par rapport au mois précédent.
C'est le cinquième mois consécutif de baisse, et elle est d'une ampleur égale à celle déjà constatée en septembre et en octobre.
Pour retrouver une hausse des prix en données corrigées, il faut remonter à avril.
http://www.leparisien.fr/flash-actualit ... 838887.php

Tassin
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#103 Message par Tassin » 01 févr. 2012, 09:48

Tu veux dire rassurant?

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#104 Message par pimousse » 03 févr. 2012, 05:48

Sans blague:

http://www.lyonpoleimmo.com/2012/02/02/ ... mmobilier/

Il est bientôt temps de s'en apercevoir, surtout quand les élections arrivant
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

baker
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#105 Message par baker » 03 févr. 2012, 09:13

Sans déconner, les prix de l'immobilier sont trop chers en France? Mais quel scoop, merci Sarko. :roll:

Le mec se réveille en 2012 après avoir installé le système qui nous a conduit dans cette situation. :roll:

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#106 Message par slash33 » 03 févr. 2012, 09:17

Il parle aussi des loyers trop chers. Bon, le discours est probablement parisiano-centré mais ça a le mérite d'avoir été dit quand même.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#107 Message par baker » 03 févr. 2012, 09:19

slash33 a écrit :Il parle aussi des loyers trop chers. Bon, le discours est probablement parisiano-centré mais ça a le mérite d'avoir été dit quand même.
C'est quand même un peu facile non? De toute façon, au delà de sa politique, ce qui m'a toujours gêné c'est sa manière de se contredire sans cesse. Quel sens ça a de raconter ça après avoir mené pendant 7 ans une politique volontariste de hausse des prix?

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#108 Message par Tilly » 05 févr. 2012, 19:31

baker a écrit :Sans déconner, les prix de l'immobilier sont trop chers en France? Mais quel scoop, merci Sarko. :roll:

Le mec se réveille en 2012 après avoir installé le système qui nous a conduit dans cette situation. :roll:
Ca date d'avant lui
Le problème est surtout d'avoir construit où cela ne servait à rien (les villes moyennes de province) Dans les grandes villes, la demande reste forte.
La force du baobab est dans ses racines
Proverbe africain

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#109 Message par pimousse » 06 févr. 2012, 06:25

Non, ce n'est pas que depuis qu'il est président qu'il gouverne faut-il le rappeler, l'amnésie française va certainement encore frapper dans les urnes.
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#110 Message par VertPamplemousse » 13 févr. 2012, 11:33

Ce matin appel de l'agence qui gérait les bureaux que je loue dans le centre de Toulouse. La nana est en cessation d'activité, "après 2 années vraiment trop difficiles" (dixit) et un déficit sur 2011. Elle travaillait à son compte seule, transactions et locations. C'était une fille sympa, c'est pas de bol pour elle.
On n'a quand même pas pris la Bastille pour en faire un opéra !

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#111 Message par pangloss » 26 avr. 2012, 15:09

Europe faces Japan syndrome as credit demand implodes
By Ambrose Evans-Pritchard, The Telegraph, April 25th, 2012
ImageEurope (minus Germany) looks more like post-bubble Japan each month
Demand for housing loans fell 70pc in Portugal, 44pc in Italy, and 42pc in the Netherlands in the first quarter of 2012. Enterprise loans fell 38pc in Italy. The survey took place in late March and early April, and therefore includes the second of Mario Draghi’s €1 trillion liquidity infusion (LTRO).
This slump in loan demand is more or less what happened during Japan’s Lost Decade as Mr and Mrs Watanabe shunned debt. Zero interest rates did nothing.
Julian Callow from Barclays Capital said there is no almost no historical precedent for the sort of deleveraging under way in the EMU periphery. Credit rose from 100pc of GDP to over 200pc in Ireland, Greece, Portugal, and Spain in the EMU boom. "This is far higher than in Japan during the 1980s. It is hard to find an historical parallel or any insight from economic theory for where we are going," he said.
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#112 Message par Pokesden » 26 avr. 2012, 17:24

Notre élection a un effet sur la production de prêts immobilier dans toute l'Europe, c'est fou...
LukeLaBulle a écrit :La conclusion évidente est que l'endettement n'est pas la cause de la crise, mais bien sa conséquence, son symptôme.
TOK ZOT !

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#113 Message par oldfears » 26 avr. 2012, 17:55

Bien vu Pokesden :mrgreen:
Ils attendent tous de savoir qui va être élu pour acheter pour sur !

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#114 Message par franckyfranck » 22 août 2012, 13:56

Attention à ne pas tout confondre. La bulle immobilliere japonaise avait atteint des proportions épiques à Tokyo :
http://www.doctorhousingbubble.com/japa ... ed-states/
(En plus je suis sur, plein d'entre vous vont kiffer ce site pour peu qu'ils lisent l'anglais. J'adore la section Real Home of Genius).

Et surtout l'immobillier stagne au Japon car l'économie ne parvient pas à se moderniser et est restée en mode productiviste : béton, industrie, administration, ...

Le Japon comme beaucoup d'économies asiatique a d'énormes difficultés pour innover et ne le fait que contraint et forcé. Pourquoi le Japon a été innovant dans les années 50 à 70 ? Parce qu'il était le dos au mur et que la guerre avait détruit la société. Pourquoi la Chine a été baléze de 1980 à 2008 ? Parce que la révolution culturelle avait détruit tous les repéres sociaux empéchant le conservatisme de s'exercer. Une fois ces économies en régime permanent, certains héritages confucéens (et taoistes) font qu'il est impossible de changer quoi que ce soit : respecte tes parents, respecte ton chef, respecte ton gouvernement, ET surtout ne fait rien qui puisse te faire PERDRE LA FACE, c'est à dire que quoi que tu fasses, tu n'a pas le droit à l'échec. A cet effet, toute innovation fait courir le risque d'échec ET déstabilise des gens plus vieux que toi et mieux établis donc ca brise déja deux régles. La peur de l'échec est une catastrophe dans des pays, j'ai vu des chinois payer un chauffeur pour transporter un occidental parce qu'il ne pouvait pas tolérer l'idée qu'ils pourraient se perdre dans la ville d'arrivée. Et aussi un jour, j'ai du rentrer de la muraille en stop dans la benne d'un pickup de paysans car la voiture est tombée en panne. L'expérience était plutôt amusante et ca a pimenté utilement mon excursion du jour. Donc du point de vue occidental cet "échec" était une réussite. Mais ma pauvre guide était très très mal et inconsolable de cet échec. Je crois qu'elle n'a jamais pu concevoir que j'avais trouvé ca fun.

En clair, il ne faut pas innover, mais attendre patiemment son tour. Le problème depuis les années 90 au Japon est avant tout cela. Après des décénies d'innovation, une fois la prospérité revenue, la société japonaise s'est refermée comme une huitre. La Chine est en train de vivre le même phénoméne même si on ne sait pas encore si c'est le conservatisme ou l'innovation qui va gagner (il y a des tensions énormes qui montent depuis la fin des JO de Pékin et cela pourrait déboucher sur des troubles). Du coup ces pays ont une économie impressionnante pour nous occidentaux car très basée sur les infrastructures et l'industrie ce qui est bon tant que le pays part de rien et se développe. Lorsque les autoroutes nécéssaires et l'immobillier nécéssaire sont déja construit, le pays peine grandement à se reconvertir. Le Japon en est malade depuis 20 ans ce n'est pas à cause de sa bulle immobilliére qui a fait "pshit" mais parce qu'ils n'ont jamais su trouver de relai de croissance au "je bétonne toujours plus" et "je construit toujours plus". Une boite comme Apple ne pourrait jamais se créer dans la société japonaise actuelle. Et les Sony, Toyota et autres sont en grandes difficulté car de plus en plus sclérosées de l'intérieur. Lorsque les japonais feront leur "Mai 68", vous verrez bizarrement la croissance repartir en fléche.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#115 Message par kesako » 22 août 2012, 14:29

franckyfranck a écrit :Lorsque les japonais feront leur "Mai 68", vous verrez bizarrement la croissance repartir en fléche.
Pour faire Mai 68 ou le printemps arabe , il faut un surnombre de jeunes.
En chine comme au japon, c'est exactement le contraire .
Donc ca ne bougera pas.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#116 Message par defrance69 » 22 août 2012, 14:41

kesako a écrit :
franckyfranck a écrit :Lorsque les japonais feront leur "Mai 68", vous verrez bizarrement la croissance repartir en fléche.
Pour faire Mai 68 ou le printemps arabe , il faut un surnombre de jeunes.
En chine comme au japon, c'est exactement le contraire .
Donc ca ne bougera pas.
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#117 Message par kesako » 22 août 2012, 14:51

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Si vous decalez cette pyramide vers le bas de 20 ans , au moment de Tien-ah-men , c'est justement le moment où la population la plus nombreuse, celle qui a actuellement 40 a 50 ans , avait 20 a 30 ans.

Exactement comme en mai 68 , les baby boomer francais avaient 20 ans.
Modifié en dernier par kesako le 22 août 2012, 14:53, modifié 1 fois.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#118 Message par Lo2 » 22 août 2012, 14:53

Le déséquilibre entre le nombre de garçons et de filles sur une même tranche pour la Chine et surtout l'Inde fait froid dans le dos :?
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#119 Message par kesako » 22 août 2012, 14:55

Lo2 a écrit :Le déséquilibre entre le nombre de garçons et de filles sur une même tranche pour la Chine et surtout l'Inde fait froid dans le dos :?
135 garçons pour 100 filles dans certaines regions de l'Inde.
suicidaire ....

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#120 Message par Hourvari » 22 août 2012, 15:12

suicidaire ....
AU contraire. Sans pour autant avoir à se féliciter de ces pratiques.
Mauvais moment à passer, pour un mieux ensuite.

Comme les stérilisations 'encouragées' du temps d'Indira Gandhi ont été refusées...

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#121 Message par Lo2 » 22 août 2012, 15:25

mékeskidi?

Je viens de demander à une copine qui part très souvent en Inde/Chine et je savais que ce genre de chose provoque des problèmes mais l'entendre fait encore plus froid dans le dos. M'a parlé quasiment que de l'Inde:
- avortement si enceinte d'une fille
- dote conséquente au mariage pour la fille
- la fille se barre donc l'éduquer ne sert pas à grand chose au père (et sa famille)
- enterrement du père doit se faire par son fils sinon son âme... (merci la religion)
- des hommes (frères en général) se mettent à plusieurs pour choper et donc partager une nana qui est une "denrée" rare.

En Chine, marché du mariage en pleine explosion:
- le mec doit avoir une situation (etc) pour espérer décrocher le graal.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#122 Message par franckyfranck » 22 août 2012, 16:21

Pas seulement une situation, un appartement ! Et minimum 100m2 svp ! Ce qui nourrit bien la bulle ! D'ailleurs même si c'est plutôt rare, dans certains coins, un laowai qui sort avec une chinoise peut se prendre des regards noirs de certains mecs.

Concernant la pyramide des ages, c'est vrai que cela favorise, toutefois on sent la tension monter en Chine depuis 2008 et la fin des JO. Avant, quasiment personne ne critiquait le gouvernement dans les grandes villes, depuis cela a beaucoup changé. Il y a eu de nombreux scandales embarassants et le nombre d'émeutes en zones rurales a explosé. La raison c'est qu'il y a eu une période dans les années 90 et début 2000 ou la grande majorité profitait de la croissance et s'enrichissait. Les inégalités augmentaient aussi mais comme les gens voyaient leur situation s'améliorer (et celle de leur pays) ils étaient prêt à en payer le prix (pollution, inégalités, et abscence de démocratie). Depuis la crise, il est devenu évident la bas que la situation de beaucoup des classes moyennes commence à redescendre ou en tout cas ne progresse plus. (La ou l'évolution d'une ville comme Beijing ou Shanghai de 2000 à 2008 a été absoluement spectaculaire).

Attention, la jeune génération a été formée en mode "battle royale" (en gros, ils sont prêt à TOUT pour réussir) et la supression des repéres idéologiques anciens par le parti a aidé (ces mêmes repéres idéologiques comme le confuscianisme qu'ils tentent à tout prix de réhabiliter maintenant que le communisme est vu par tous comme une vaste blague). Il y a un conflit de génération énorme avec les jeunes et les vieux qui n'ont plus du tout les mêmes valeurs. La situation est plus explosive qu'on ne le croit vu d'occident. Si le parti se bat pour maintenir la croissance à tout prix c'est d'ailleurs pour cela : Ils ont très peur d'une révolution. Car le "pacte social" tient sur le principe suivant : "acceptez la dictature et vous vous enrichirez" (le célébre discours "Enrichissez vous" de Deng Xiaoping ou l'on a légitimé l'abandon du communisme par la phrase "Peut importe que le chat soit noir ou blanc s'il attrappe les souris c'est un bon chat !"). Tout le reste de la religion au communisme, plus personne n'y croit. Si la croissance n'est plus la et que les gens s'appauvrissent, l'embrasement du pays est inévitable. (Il faut préciser que quand ils se révoltent ils n'y vont pas dans la finesse et que le pays n'a pas les moyens de contenir une révolte généralisée).

NB : Le film autour de Yangtze documente bien la Chine contemporaine, même si il est utile d'y avoir mis les pieds pour retirer tout ce que ce film a si bien capturé. (Et si vous trouvez le jeune de la ville insupportable, regardez la jeune venue de la campagne et dites vous qu'il est comme cela car il a peur de devenir comme elle. Battle Royale...).

NB 2: La citation de Deng sur le "bon chat" est quand même plus classe qu'un "casse toi pov'*** !" !

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#123 Message par slash33 » 22 août 2012, 16:50

Le coefficient de gini en Chine frôlerait les 0,4 d'après une dépêche vue hier. 0,4 est un seuil non soutenable. Mais ce n'est pas le bon fil pour en parler.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#124 Message par VertPamplemousse » 22 août 2012, 17:16

slash33 a écrit :Le coefficient de gini en Chine frôlerait les 0,4 d'après une dépêche vue hier. 0,4 est un seuil non soutenable. Mais ce n'est pas le bon fil pour en parler.
Tu es sur que ce n'est pas plutôt les 0.5 que ça frôle ? D'ailleurs pas pire qu'aux US... :roll:

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#125 Message par Dodo13 » 22 août 2012, 17:18

Lo2 a écrit :En Chine, marché du mariage en pleine explosion:
- le mec doit avoir une situation (etc) pour espérer décrocher le graal.
Pourtant la promiscuité dans les piscine là bas doit favoriser les rencontres hasardeuses :mrgreen:

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#126 Message par slash33 » 22 août 2012, 17:19

VertPamplemousse a écrit :Tu es sur que ce n'est pas plutôt les 0.5 que ça frôle ? D'ailleurs pas pire qu'aux US...
La dépêche disait 0,398 et des bananes. Problème: bien qu'issue d'un média officiel, elle n'était pas sourcée.


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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#128 Message par Canard Moqueur » 31 déc. 2012, 14:06

Pangloss, c'est euh... très très effrayant ta vidéo là, non?

J'ai du mal à concevoir comment on peut débiter ça en public au lieu d'être en train de se préparer à l'Apocalypse.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#129 Message par Puyin » 31 déc. 2012, 14:13

Canard Moqueur a écrit :Pangloss, c'est euh... très très effrayant ta vidéo là, non?

J'ai du mal à concevoir comment on peut débiter ça en public au lieu d'être en train de se préparer à l'Apocalypse.
ca dit quoi ? peut pas regarder une vdo au taf...

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#130 Message par Canard Moqueur » 31 déc. 2012, 14:29

Le mec explique calmement mais implacablement que le pire est devant nous, notamment pour l'Europe, et que tout ça finit en guerre à grande échelle.

J'ignore si sa démonstration est biaisée, mais elle est fichtrement convaincante - notamment la situation intenable à 3 ans du Japon, qui va s'effondrer sous une dette qu'il ne peut de toute façon plus rembourser et dont la population vieillit trop désormais, pour que l'illusion perdure.

Et en passant, il explique que quand la situation va vraiment se détériorer en Europe, c'est la France qui va apparaître comme un vrai problème.

Son horizon c'est deux à trois ans, si j'ai bien saisi.

Bon, ça reste une vision américano-centrée, mais le même type explique qu'on lui riait au nez quand il chatouillait les gens sur l'immo en 2007...

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#131 Message par Lo2 » 31 déc. 2012, 15:08

Canard Moqueur a écrit :Bon, ça reste une vision américano-centrée
J'adore quand il dit que ça se passera assez bien chez eux: la bulle immo est dégonflée donc ça baissera pas ou peu et donc l'éco US va s'en sortir.
N'a peut-être pas tort mais la raison est que malgré leur dette de fou furieux (dont il tait), ils peuvent imprimer autant que le monde peut en supporter. Dans cette guerre des monnaies, les US ont toujours un avantage déterminant.
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#132 Message par InspecteurG » 31 déc. 2012, 18:49

Canard Moqueur a écrit :Le mec explique calmement mais implacablement que le pire est devant nous, notamment pour l'Europe, et que tout ça finit en guerre à grande échelle. (...) mais le même type explique qu'on lui riait au nez quand il chatouillait les gens sur l'immo en 2007...
Il ne serait pas le premier à avoir raison sur certaines analyses et tort sur d'autres.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#133 Message par Geopolis » 25 févr. 2013, 18:20

[poétique]Notez comme chacune de ces pyramides des âges ressemblent aux maisons des pays mentionnés :[/poétique]
defrance69 a écrit :ImageImage
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#134 Message par guzy1971 » 27 févr. 2013, 15:49

Lo2 a écrit :mékeskidi?

Je viens de demander à une copine qui part très souvent en Inde/Chine et je savais que ce genre de chose provoque des problèmes mais l'entendre fait encore plus froid dans le dos. M'a parlé quasiment que de l'Inde:
- avortement si enceinte d'une fille
- dote conséquente au mariage pour la fille
- la fille se barre donc l'éduquer ne sert pas à grand chose au père (et sa famille)
- enterrement du père doit se faire par son fils sinon son âme... (merci la religion)
- des hommes (frères en général) se mettent à plusieurs pour choper et donc partager une nana qui est une "denrée" rare.

En Chine, marché du mariage en pleine explosion:
- le mec doit avoir une situation (etc) pour espérer décrocher le graal.

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Des dizaines de millions de mecs jeunes frustrés et très très énervés. ça promet :( :(

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#135 Message par neorural01 » 27 févr. 2013, 16:17

Une amie qui voyage beaucoup en Russie m'expliquait que les femmes russes sont très cultivées et si elles ne trouvent pas d'européens (car les hommes russes ne respectent pas les femmes), se rabattent sur les chinois qui "sont travailleurs, sobres et discrets...)

Selon elle, des provinces entières seront bientôt métissées d'où la résurgence des groupes slaves très violents.
La femme change tout le temps, soyez en certain, en cela, elle ne changera pas.
Il ne faut pas prendre la vie au sérieux, car de toutes façons, nous n'en sortirons pas vivants.
Le patriotisme est l'ultime argument des démagogues.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#136 Message par guzy1971 » 27 févr. 2013, 17:41

neorural01 a écrit :Une amie qui voyage beaucoup en Russie m'expliquait que les femmes russes sont très cultivées et si elles ne trouvent pas d'européens (car les hommes russes ne respectent pas les femmes), se rabattent sur les chinois qui "sont travailleurs, sobres et discrets...)

Selon elle, des provinces entières seront bientôt métissées d'où la résurgence des groupes slaves très violents.
La sobriété en Russie c'est effectivement un concept... :roll:
Le cas que vous citez me paraît pas grave pour l'avenir de la nation russe puisqu'il s'agit de Chinois qui s'installent et se marient avec des locales. Les races se mélangent, ça n'a aucune incidence sur la capacité des descdants de ces couples d'être de parfaits russes. La population russe est en fait déjà métissée, depuis les grandes invasions mongoles du moyen-âge (les traits semi-asiatiques sont fréquents dans la population russe). Par ailleurs, la conquête de l'Est, à partir du 18ème siècle, a entraîné des contacts et des mélanges entres les populations russes (soldats, colons) et les autochtones.
ce qui serait plus grave c'est le départ massif de jeunes femmes russes se mariant à l'étranger, car, alors, leurs enfants ne seront pas russe (très facile de trouver des filles slaves à marier sur internet) N'oubliez pas que le pays a connu une vraie saignée démographique depuis la fin du communisme, il commence juste à s'en remettre, mais les perspectives démographiques sont de toute façon très médiocres. Le départ des femmes russes vers l'étranger est d'ailleurs un sujet qui a inquiété au niveau politique. Je ne sais pas si la situation s'est amélioré.
Le fait que des chinois moins picoleurs s'installent en russe (je pense qu'il s'agit des région de l'extr^me-orient frontalière avec la Chine et qui sont effectivement des espaces assez vides propices à l'immigration chinoise) et fondent des familles plus stables avec des locales est plutôt une bonne nouvelle, même si ça excite des groupuscules racistes.
Moi je pense à toutes ces jolies petites sibérienne sino-russes qui vont envahir les podiums dans quelques années ARGGGHHH :)

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#137 Message par Lo2 » 27 févr. 2013, 19:47

guzy1971 a écrit :Les races se mélangent
Eh oh, on est pas des chiens.
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#138 Message par pangloss » 26 mars 2013, 12:44

ImageImage
http://www.nytimes.com/2002/08/02/opini ... e-dip.html
Dans le New-York Times du 2 août 2002, Paul Krugman a écrit :The basic point is that the recession of 2001 wasn't a typical postwar slump, brought on when an inflation-fighting Fed raises interest rates and easily ended by a snapback in housing and consumer spending when the Fed brings rates back down again. This was a prewar-style recession, a morning after brought on by irrational exuberance. To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, as Paul McCulley of Pimco put it, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble.
ça c'est fait...
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#139 Message par guzy1971 » 26 mars 2013, 13:06

pangloss a écrit :ImageImage
http://www.nytimes.com/2002/08/02/opini ... e-dip.html
Dans le New-York Times du 2 août 2002, Paul Krugman a écrit :The basic point is that the recession of 2001 wasn't a typical postwar slump, brought on when an inflation-fighting Fed raises interest rates and easily ended by a snapback in housing and consumer spending when the Fed brings rates back down again. This was a prewar-style recession, a morning after brought on by irrational exuberance. To fight this recession the Fed needs more than a snapback; it needs soaring household spending to offset moribund business investment. And to do that, as Paul McCulley of Pimco put it, Alan Greenspan needs to create a housing bubble to replace the Nasdaq bubble.
ça c'est fait...
Et maintenant, que vais-je faire ?

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#140 Message par pangloss » 15 févr. 2014, 09:52

Versé au dossier
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Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#141 Message par titi75013 » 14 août 2014, 09:53

Excellent article, a rapprocher des chiffres parus recemment...
une explication plus convaincante que l austerite

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#142 Message par titano » 01 sept. 2014, 18:14

taratata a écrit : pour lutter contre la spéculation . Par exemple si des terres sont achetées à 5000 euros l'ha et que la safer pense que dans ce coin la les terres ne valent que 3000 euros l'ha , elle peut se porter acquéreur de ces terres à 3000 euros l'ha à la place de l'acheteur.
Elle peut se porter acquéreur ? Je pensais qu'elle préemptait pour le compte d'un acheteur (agriculteur) ?


[edit] pardon pour le déterrage, je n'avais pas vu l'age du poste. :oops:
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Shermann a écrit :It's a jungle out there : 978-2412019689
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#143 Message par kosmo » 20 sept. 2014, 00:58

Salut Pangloss, je n'ai pas posé mon clavier sur ce forum depuis des années, mais ceci m'a rappelé les thèmes que tu soulevais depuis le début du forum.
Il n'y a que des grosses pointures de l'économie, et on y synthétise toutes les réflexions du moment sur la stagnation économique durable.
On y parle de démographie (vieillissement, aboutissement de l'éducation de masse), de récession des bilans, de recul de la redistribution entre les hauts revenus et les classes moyennes, et des mécanismes économiques que cela enclenche.
Alors je me suis dit que ça t'intéresserait.
Secular stagnation: Facts, causes, and cures – a new Vox eBook
Coen Teulings, Richard Baldwin 10 September 2014
http://www.voxeu.org/article/secular-st ... -vox-ebook


Teaser from original column posted on 15 August 2014

Six years after the Crisis and the recovery is still anaemic despite years of zero interest rates. Is ‘secular stagnation’ to blame? This column introduces an eBook that gathers the views of leading economists including Summers, Krugman, Gordon, Blanchard, Koo, Eichengreen, Caballero, Glaeser, and a dozen others. It is too early to tell whether secular stagnation is really secular, but if it is, current policy tools will be obsolete. Policymakers should start thinking about potential solutions.


Economic growth is still anaemic despite years of zero interest rates.
•Is ‘secular stagnation’ to blame? What does secular stagnation really mean? And if it’s for real, what must be done?

Today, VoxEU.org launches an eBook that gathers the views of leading economists including Summers, Krugman, Gordon, Blanchard, Koo, Eichengreen, Caballero, Glaeser and a dozen others (edited by Coen Teulings and me). Collectively, the chapters suggest that something historic is afoot.
KosMo
And so castles made of sand melt into the sea, eventually - Jimi Hendrix

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#144 Message par PATOMAL » 01 oct. 2014, 10:09

http://www.labourseetlavie.com/videos/l ... ,1803.html

Voila, je crois que tout est dit dans cet interview. :mrgreen:

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#145 Message par arnaudlebonobo » 27 mars 2015, 11:50

Elle peut se porter acquéreur ? Je pensais qu'elle préemptait pour le compte d'un acheteur (agriculteur) ?
La SAFER peut intervenir dans toutes les cessions foncières relatives aux terres agricoles
Elle a un droit de préemption, quelle qu'en soit la raison (contrôle des prix, projet de développement local bio, etc...).
Elle préempte, porte un peu le foncier. Un appel à projet pour l'achat du terrain permet aux candidats intéressés de présenter projets et offres d'achats.
Un comité composé de professionnels de la profession sélectionne l'offre la mieux disante.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#146 Message par Solarfall » 27 mars 2015, 17:22

Geopolis a écrit :[poétique]Notez comme chacune de ces pyramides des âges ressemblent aux maisons des pays mentionnés :[/poétique]
defrance69 a écrit :ImageImage
ImageImage
Image
Héhé, encore quelques siècles et il n'y aura plus que des Français et des Indiens dans le monde (on est mal barré :mrgreen: )

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#147 Message par guzy1971 » 29 mars 2015, 11:10

Solarfall a écrit :
Geopolis a écrit :[poétique]Notez comme chacune de ces pyramides des âges ressemblent aux maisons des pays mentionnés :[/poétique]
defrance69 a écrit :ImageImage
ImageImage
Image
Héhé, encore quelques siècles et il n'y aura plus que des Français et des Indiens dans le monde (on est mal barré :mrgreen: )
Les américains ont aussi une natalité correcte, même si elle connaît un coup de mou depuis quelques années.

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#148 Message par pangloss » 20 mai 2015, 14:43

Dans le Telegraph, le 19 mai 2015, Jeremy Warner a écrit :How Iraq has left us with the biggest financial bubble in history
Iraq has been a catastrophe on many fronts, but its dire economic and financial consequences are only now becoming fully understood
http://www.telegraph.co.uk/finance/comm ... story.html
Reprend finalement le premier article de cette file...
Excellente video (téléchargeable) de Hans Rosling sur l'évolution démographique au XXIème siècle: https://vimeo.com/79878808
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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#149 Message par ddv » 20 mai 2015, 15:46

Solarfall a écrit :
Héhé, encore quelques siècles et il n'y aura plus que des Français et des Indiens dans le monde (on est mal barré :mrgreen: )
On sera encore plus mal barré en France, puisque parmi les jeunes d'aujourd"hui, beaucoup seront des djihadistes...
"La Bête de l'événement est là; et elle arrive." - "Cette règle des 6, qui est une règle de bon sens, que chacun peut avoir, il faut essayer de se l'appliquer à soi-même." - E. Macron, 2020

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Re: Immobilier: Histoire d'une catastrophe annoncée...

#150 Message par Suricate » 20 mai 2015, 16:12

pangloss a écrit :
Dans le Telegraph, le 19 mai 2015, Jeremy Warner a écrit :How Iraq has left us with the biggest financial bubble in history
Iraq has been a catastrophe on many fronts, but its dire economic and financial consequences are only now becoming fully understood
http://www.telegraph.co.uk/finance/comm ... story.html
Reprend finalement le premier article de cette file...
Très bon article.
Iraq couldn’t be described as the start of it; that more correctly came from the bursting of the dot-com bubble, and then a year later from the shock to confidence of 9/11. But it very much fitted the pattern by which all economic setbacks and shocks, rather than being allowed to run their course, are answered with another heavy dose of supposedly counteractive monetary activism.

Iraq was just the latest example of what had become known as the “Greenspan put”, the reassuring knowledge that whenever disaster threatened, the cavalry of the US Federal Reserve could always be relied on to come riding over the hill. From the stock market crash of 1987 onwards the Fed became the favoured economic fix. As each bubble burst, the monetary authorities would respond by sowing the seeds for the next one.

What Iraq did was set the stage for the final, disastrous, blow-off in already grossly inflated financial markets. In the process, advanced economies became almost wholly dependent on cheap debt to support growth. It wasn’t just mortgages and credit cards; governments also used the easy money environment to take the lid off spending or, in America’s case, cut taxes.