2/3 d'annonces "EN BAISSE" à Rueil Malmaison

[le bulot]

Photos prises mardi dernier rue Pierre 1er de Serbie dans une agence de Rueil malmaison.

En fait, il devait y avoir une quarantaine d'annonces dans la vitrine, et 2/3 des annonces barrées d'un gros "en baisse" en rouge

[aurelien27]

Faut dire le 2 pièces à 165000 euros... C'est plus que la maison 3 chambres que je souhaite m'acheter, dans l'Eure, d'ici 2-3 ans...

[segundo]

Les prix affiché sont carrément hallucinants

[stel92]

Les prix affiché sont carrément hallucinants

bof...ce ne sont que les prix fantasmés par les vendeurs.
souvent, les agences ne jouent absolument pas le rôle de modérateur qui devrait être le leur, selon moi.
Vers chez moi à Boulogne, je viens de recevoir une alerte de SE GOINFRER.com :
http://www.seloger.com/16920/38634245/detail.htm?ali=1
4 pièces
69 m² environ
92100 Boulogne Billancourt
628 000 €
Boulogne - MÉTRO JEAN JAURÈS Dans résidence de grand standing en étage élevé avec terrasse de 40 m² sans vis a vis, 4 pièces avec 2 ou 3 chambres, bon état, cave, 2 parkings, gardien, secteur très recherché !
Agence LAFO*** Immobilier

Vous trouvez ça raisonnable comme prix ?
C'est hallucinant les prétentions de certains vendeurs qui se croient possesseurs de la 8ème merveille du Monde !

[Nevermind]

Vous croyez que parce qu'il y a écrit "Prix en baisse" le prix a effectivement baissé ?

[malachie]

Oui c'est conforme à ce que nous savions par les statistiques officielles; le 92, et plus particulièrement Meudon, Rueil M, Suresnes et autres villes du coin (moyenne-proche banlieue ouest), qui avait servi de soupape à la hausse de Paris pour les "familles bien" connaît de fortes baisses depuis un an déjà. Cà se rapproche de Boulogne, Neuilly, Levallois, mais Paris ouest (16e, 17e OU 8e) est selon moi à la baisse depuis 5 mois; la presse en parlera dans six mois...

[pitouchok]

Les prix affiché sont carrément hallucinants

Hallucinants, pas vraiment si tu as en tête que Rueil malmaison a une très bonne réputation et que deja à l'époque, napoleon y avait une résidence secondaire.
Vivre à Rueil malmaison c'est un peu comme participer à l'histoire de France, ca n'a pas de prix.

Reputation surfaite trop de logement sociaux, trop de cas sociaux de partout le soir et des quartiers pire que dans le 93. De la m. comparé au 78 juste en face.

[le bulot]

Les prix affiché sont carrément hallucinants

Hallucinants, pas vraiment si tu as en tête que Rueil malmaison a une très bonne réputation et que deja à l'époque, napoleon y avait une résidence secondaire.
Vivre à Rueil malmaison c'est un peu comme participer à l'histoire de France, ca n'a pas de prix.

Reputation surfaite trop de logement sociaux, trop de cas sociaux de partout le soir et des quartiers pire que dans le 93. De la m. comparé au 78 juste en face.

C'est exactement l'impression que j'ai eu . Ma mère vit prés du centre ville, et j'ai trouvé le quartier hyper craignos.

[pitouchok]

C'est clair la ville est pourrie par l'insecurité notamment le soir et le week end, ça traine dans toutes les rues, les diverses cités sont à peine à quelques minutes à pied.

[BulleDog]

Faut dire le 2 pièces à 165000 euros... C'est plus que la maison 3 chambres que je souhaite m'acheter, dans l'Eure, d'ici 2-3 ans...

C'est le prix d'un T2 neuf rive gauche en plein centre de Toulouse, la ville où le revenu moyen par ménage est de 1800 euro net...

[mat 72]

C'est clair la ville est pourrie par l'insecurité notamment le soir et le week end, ça traine dans toutes les rues, les diverses cités sont à peine à quelques minutes à pied.

Oui c'est exact.

Le plus vieux centre commercial de France (j'ai oublié le nom de l'avenue) avait d'ailleurs brûlé alors que j'habitais la ville.

drôle d'ambiance dans cette ville où le plus select peut cotoyer le plus craignos (Buzeval vs centre Leclerc)

[pitouchok]

Centre colmar.

En fait cette ville est proches de nombreuses ville du 92 comme courbevoie, asnieres , puteaux, chatillon, montrouge... tu peux avoir de bons quartiers ou de bonnes residences mais à 2 pas d'une cité sensible.
Le 78 est beaucoup plus cohérent, paris egalement.

[mat 72]

Clairement certains coins de Nanterre sont bien meilleurs que certains de rueil

[nazon]

Le problème c'est que des prix affichés en baisse, loin de motiver les acheteurs, contribuent à les encourager dans leur attentisme. La baisse nourrit la baisse. Marché mort !

[hydronium92]

meme constat depuis 2/3 mois que je regarde certains biens (maisons Rueil / Nanterre)
il y a des bonnes baisses : ex en 3 mois de 690 KE a 650 KE puis 620 KE en 3 mois ....

une autre maison qui passe de 700 a 600 KE en 1 fois : les prix c'est n'importe quoi....


Mais ce coin (Rueil / Nanterre /Puteaux ..... ) ça ne peut pas baisser car c'est pas loin de Paris et Paris ça ne peut pas baisser (argument vu dans une annonce pour justifier du prix)

comme disait ce jour un journaliste sur France Info je crois : il est urgent d'attendre

[immobeurk]

une autre maison qui passe de 700 a 600 KE en 1 fois : les prix c'est n'importe quoi....

Le prix, c'est maintenant celui de l'acheteur qui voudra bien se présenter. Point barre.

[maxicris]

Les prix affiché sont carrément hallucinants

Hallucinants, pas vraiment si tu as en tête que Rueil malmaison a une très bonne réputation et que deja à l'époque, napoleon y avait une résidence secondaire.
Vivre à Rueil malmaison c'est un peu comme participer à l'histoire de France, ca n'a pas de prix.

exact, pas si hallucinant que ça comme prix sur Rueil...

[maxicris]

Centre colmar.

En fait cette ville est proches de nombreuses ville du 92 comme courbevoie, asnieres , puteaux, chatillon, montrouge... tu peux avoir de bons quartiers ou de bonnes residences mais à 2 pas d'une cité sensible.
Le 78 est beaucoup plus cohérent, paris egalement.

il est ou le quartier sensible de Courbevoie ?

[RPM]

Centre colmar.

En fait cette ville est proches de nombreuses ville du 92 comme courbevoie, asnieres , puteaux, chatillon, montrouge... tu peux avoir de bons quartiers ou de bonnes residences mais à 2 pas d'une cité sensible.
Le 78 est beaucoup plus cohérent, paris egalement.

il est ou le quartier sensible de Courbevoie ?

+1

[pitouchok]

-1

J'ai du mettre sensible par habitude apres le mot cité , je ne voulais pas dire ça.

[hydronium92]

un indicateur sur P**
des exemples de maisons vendues sur Rueil (92)
2006-----> environs 26 maisons
2007----->environs 28 maisons
2008 ----->environs 8 maisons
cela est un indicateur qui donne des exemples, mais en 2008 il donne l'impression d'etre variement plus bas (mais l'année n'est pas terminée !!)

d'autres peuvent regarder dans leur ville cela peut donner une indication, une tendance, ....