Débats sur le thème de l'immobilier, anecdotes et annonces
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lecriminel
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#251
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par lecriminel » 26 janv. 2020, 18:56
ProfGrincheux a écrit : ↑26 janv. 2020, 14:47
Toutes choses égales par ailleurs signifie-t'il que l'inflation est la même dans les deux situations?
oui: l'exemple est inventé et un peu exagéré mais inspiré d'une histoire vraie, 1.6% en 2006 vs 1.2% en 2018 officiels
ce qui doit être environ 3% réels dans les deux cas.
Et je n'ai pas parlé de l'effet qualité, mais il suffit de voir ce que ses connaissances (les plus riches) ont acheté en 2006 et (les plus modestes) en 2019.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
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FrenchRigolade
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#252
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par FrenchRigolade » 27 janv. 2020, 14:49
Bonjour, parmi les 1 000 000 de transactions, qui sont les vendeurs ?
Peut se prévaloir de la cosignature de l'union française pour la santé bucco-dentaire.
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nsixx
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#253
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par nsixx » 11 avr. 2020, 16:35
nsixx a écrit : ↑25 janv. 2020, 17:37
Janvier 2020 : les éléments semblent en place pour une correction significative sur les marchés immobiliers .
La hausse des taux cette année ainsi que le durcissement réglementaire vont faire baisser le pouvoir d'achat immobilier et percuter les prix .
Une baisse salutaire
Pour l'instant nous sommes à +0.60 en moyenne ; on peut raisonnablement penser que nous serons à +1% à fin Juin .
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amalricu
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#254
Message
par amalricu » 24 avr. 2020, 16:08
nsixx a écrit : ↑11 avr. 2020, 16:35
nsixx a écrit : ↑25 janv. 2020, 17:37
Janvier 2020 : les éléments semblent en place pour une correction significative sur les marchés immobiliers .
La hausse des taux cette année ainsi que le durcissement réglementaire vont faire baisser le pouvoir d'achat immobilier et percuter les prix .
Une baisse salutaire
Pour l'instant nous sommes à +0.60 en moyenne ; on peut raisonnablement penser que nous serons à +1% à fin Juin .
Avec une population de plus en plus fragilisée et des entreprises sur la sellette....à côté, l'effet taux c'est peanuts aha. L'immobilier va être en rade pour un bon moment.
Je fais le pari que la Russie laissera tant de "plumes" en Ukraine que Poutine finira par être "écarté" du pouvoir par les générations plus jeunes de ses services sécuritaires pour négocier ce qui reste sur la table. Echéance 2023.
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nsixx
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#255
Message
par nsixx » 24 mai 2020, 09:58
nsixx a écrit : ↑11 avr. 2020, 16:35
nsixx a écrit : ↑25 janv. 2020, 17:37
Janvier 2020 : les éléments semblent en place pour une correction significative sur les marchés immobiliers .
La hausse des taux cette année ainsi que le durcissement réglementaire vont faire baisser le pouvoir d'achat immobilier et percuter les prix .
Une baisse salutaire
Pour l'instant nous sommes à +0.60 en moyenne ; on peut raisonnablement penser que nous serons à +1% à fin Juin .
L'absence de demande n'obligeant pas les établissements bancaires a redresser leurs baremes, ceux ci sont restés plats , les semaines à venir vont être passionnantes , avec le deuxieme effet kiss cool .
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nsixx
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#256
Message
par nsixx » 24 mai 2020, 10:01
nsixx a écrit : ↑26 janv. 2020, 12:52
Nouveau stephanois a écrit : ↑25 janv. 2020, 19:16
Merci pour ce moment
Tu penses sérieusement que les prix vont baisser dans les coins les plus recherchés ?
Pour compléter d'ailleurs mon propos je pense à un reclassement de certaines zones proche Disney , qui va restreindre le nombre de jours disponible en airbnb ( relais de croissance important du secteur ).
Conséquence d'un secteur immobilier boursouflé par les achats airbn'b , l'absence totale de touristes complique la tache des emprunteurs dans les secteurs concernés , ne pouvant plus s'acquitter de leurs échéances de crédit . Passage à des moyens de location plus classiques , chute probable des rendements .
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openerd
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#258
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par openerd » 24 mai 2020, 10:41
Cela fait plaisir de voir des beaux apparts sur le marché, ça change des taudis x)
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nsixx
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#259
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par nsixx » 24 mai 2020, 10:43
D'autres zones sont impactées de manière spectaculaire .
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PicGreen
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#260
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par PicGreen » 24 mai 2020, 13:05
Pour le premier j'aime bien la "vue sur une charmante cour"
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canti
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#261
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par canti » 29 mai 2020, 00:07
Le bien dans le 17ème semble déjà vendu
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Cagou780
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#262
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par Cagou780 » 29 mai 2020, 00:20
Une offre qui augmente alors que la demande diminue... ça donne quoi sur les prix en général déjà ? je parle pas de Paris ou du 90 huppé qui bien sûr ont leurs totems d'immunité.
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Crapaud
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#263
Message
par Crapaud » 31 mai 2020, 04:57
Cagou780 a écrit : ↑29 mai 2020, 00:20
Une offre qui augmente alors que la demande diminue... ça donne quoi sur les prix en général déjà ? je parle pas de Paris ou du
90 huppé qui bien sûr ont leurs totems d'immunité.
Je ne savais pas que le territoire de Belfort était considéré comme huppé!
Blague à part, il n'est pas certain que les petites surfaces soient le sergent le plus impacté : certes, il y a un peu plus d'offre du fait des airBnB en vente, mais la demande risque de croître aussi avec les séparations suite au confinement...
"Life is no matter of chance. It's a matter of choice"
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supermascotte
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#264
Message
par supermascotte » 31 mai 2020, 07:00
Crapaud a écrit : ↑31 mai 2020, 04:57
Cagou780 a écrit : ↑29 mai 2020, 00:20
Une offre qui augmente alors que la demande diminue... ça donne quoi sur les prix en général déjà ? je parle pas de Paris ou du
90 huppé qui bien sûr ont leurs totems d'immunité.
Je ne savais pas que le territoire de Belfort était considéré comme huppé!
Blague à part, il n'est pas certain que les petites surfaces soient le sergent le plus impacté : certes, il y a un peu plus d'offre du fait des airBnB en vente, mais la demande risque de croître aussi avec les séparations suite au confinement...
Quand tu divorces, tu vends ton logement mais c'est pas dit que tu enchaînes direct sur l'achat d'un nouvel appartement. C'est déjà compliqué financièrement et administrativement, alors si c'est pour enchainer sur un nouvel achat.
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Cagou780
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#265
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par Cagou780 » 31 mai 2020, 07:19
ça peut prendre du temps pour régler la situation d'un bien commun dans le cadre d'un divorce ou d'une séparation surtout si ça se passe mal. Et puis pour (r)acheter faut déjà avoir vendu. Le vendeur pressé risque de perdre quelques plumes dans les mois qui viennent.
tiens, ça m'étonnerait pas que les banques soient à l'avenir également plus strictes sur les prêts relais.
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floflo
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#269
Message
par floflo » 31 mai 2020, 08:47
Crapaud a écrit : ↑31 mai 2020, 04:57
Cagou780 a écrit : ↑29 mai 2020, 00:20
Une offre qui augmente alors que la demande diminue... ça donne quoi sur les prix en général déjà ? je parle pas de Paris ou du
90 huppé qui bien sûr ont leurs totems d'immunité.
Je ne savais pas que le territoire de Belfort était considéré comme huppé!
Blague à part, il n'est pas certain que les petites surfaces soient le sergent le plus impacté : certes, il y a un peu plus d'offre du fait des airBnB en vente, mais la demande risque de croître aussi avec les séparations suite au confinement...
Oui mais le budget d’une personne seule n’est pas celui d’un couple..
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IMMOLOLO
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#270
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par IMMOLOLO » 31 mai 2020, 08:51
Effectivement, ca donne à réfléchir - Sans compter que tu dois pouvoir obtenir -15% easy sur les 343
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »
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maud lepage 75
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#271
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par maud lepage 75 » 31 mai 2020, 09:04
IMMOLOLO a écrit : ↑31 mai 2020, 08:51
Effectivement, ca donne à réfléchir - Sans compter que tu dois pouvoir obtenir -15% easy sur les 343
pour bien connaitre des gens qui ont achetés une belle propriété là bas ; ça se négocie : " finger in the nose "
et encore c'etait aavant la CRISE , il y a 2 ans
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IMMOLOLO
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#272
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par IMMOLOLO » 31 mai 2020, 09:51
Ca doit etre sympa de vivre à Paris IM dans dans de bonnes conditions mais inaccessible - Alors pourquoi pas Saint Jean d'Angely - Rochefort - Pons ou ailleurs
La vie est trop courte
« Réfléchir, c'est difficile. C'est pourquoi la plupart des gens jugent. »
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fabriceb
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#273
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par fabriceb » 31 mai 2020, 09:51
Joli détérage de topic.
Sinon, on verra bien l'effet de la crise; pour les charentes maritimes, c'est effectivement un bon rapport qualité/prix (Royan, par exemple)
Il vaut mieux se taire et passer pour un *** plutôt que de parler et de ne laisser aucun doute sur le sujet.
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Shuran
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#274
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par Shuran » 02 juin 2020, 07:04
Au global c'est la hausses des prix immobilier qui prévaut...il augmente aussi vite les ventes.
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pimono
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#275
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par pimono » 02 juin 2020, 09:52
on reste dans des prix excessifs, pour ceux qui attendent la grande braderie, je crois qu'il faudra repasser...
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."
