Un vendeur qui "refuse de brader" depuis 1 an. A faire lire!

Message

jattendspouracheter

Je viens de tomber sur ce forum dont parle une autre file :

http://forum.doctissimo.fr/psychologie/ ... 1658_1.htm

Il me semble que c'est à remonter dans le forum principal, car tout y est pour bien comprendre l'aveuglement des vendeurs. Une allumée de la voyance (ceci explique peut-être cela) raconte son histoire. Elle a toutes les cartes en mains pour comprendre que c'est trop cher. Tout le monde lui dit, elle cite elle-même les commentaires de ses amis, de ses AI, des (rares) acheteurs potentiels. Elle-même évoque le fait que les prix ont déjà baissé, que les banques ne veulent plus prêter, qu'acheter c'est un boulet et qu'il vaut mieux louer, que la maison d'à côté coûtre 50.000 de moins mais n'est toujours pas partie, etc.
Et pourtant, elle s'ccroche.
Hallucinant, pathétique. Mais ça explique bien le temps que la bulle prend à se dégonfler. Et ça laisse aussi penser que quand le trou dans le ballon de baudruche ne pourra plus être colmaté, ça va être sanglant...

ça peut être utile de faire lire ça à des proches qui refusent de "brader", peut-être que ça pourrait les faire prendre conscience du risque qu'ils prennent, mieux que par nos discours peut-être trop froids et cyniques?

le bulot · #2 Message par **le bulot** » 14 juin 2009, 18:49

Cette horreur pour 350 K ????

Les gens sont fous.

Je serais curieuse de savoir combien elle l'a acheté son tas de parpaings!

LaBulleSuinte · #3 Message par **LaBulleSuinte** » 14 juin 2009, 18:55

Ils ont moderé les dérniers posts?

vaxvms · #4 Message par **vaxvms** » 14 juin 2009, 19:02

... je reste convaincue d un blocage dû à la vieille dame qui habitait dedans ainsi que d'un blocage à cause de la source d'eau qui passe en dessous de la maison (pôles d energie inversés) ...

chnico91 · #5 Message par **chnico91** » 14 juin 2009, 19:10

oui ils ont supprimé sur le forum les derniers messages, la vérité n'est pas bonne à dire sur ce forum

gabriel · #6 Message par **gabriel** » 14 juin 2009, 19:22

Normal, vous leur avez encore donné des arguments chiffrés, alors qu'ils (je devrais dire elles) voulaient du "ressenti"...

#7 Message par **Osef** » 14 juin 2009, 19:47

Le maillon manquant entre g-star et madame Soleil

gege971 · #8 Message par **gege971** » 14 juin 2009, 20:11

le bulot a écrit :Cette horreur pour 350 K ????

Les gens sont fous.

Je serais curieuse de savoir combien elle l'a acheté son tas de parpaings!

shou07 a écrit : Profil : Doctinaute de bronze
Posté le 12-06-2009 à 20:00:32 profilanswer

je crois que c'est d'ici la fin de l'année .....

pour moi, à - 30% , je la vendrai beaucoup moins que ce que j l'ai payée !!
et vu que les constructeurs , eux , ne baissent pas leur prix , impossible de racheter derrière !!

cjohan · #9 Message par **cjohan** » 14 juin 2009, 20:15

let28 a écrit : Posté le 28-05-2009 à 13:06:56
En fait, l'agence a des acquéreurs pour des maisons à un prix moindre.
Elle me disait qu'il y a quelques mois, les acheteurs venaient pour des maisons entre 200.000 et 250.000 euros. Maintenant il y a des acheteurs jusqu'à 300.000 euros. Donc ça monte.

citronnelle34 a écrit : posté le 27-05-2009 à 21:11:54 profilanswer
...
positivons!!

d'apres certain specialiste (ma banque en particulier), m'a dit que ca devrais reprendre en septembre avec une hausse des taux d'interet

COYOTE51 a écrit : Posté le 07-04-2009 à 16:21:51 profilanswer

Nous en 1 an et demi on a baissé de 150 000 à 125 000, et tjs rien
c'est usant à force!

excellent

jattendspouracheter

Pour ceux que ça intéresse, voici ce magnifique manoir sur le coin cool : http://www.leboncoin.fr/vi/50845138.htm?ca=7_s

Ce topic sur doctissimo est vraiment hallucinant. ça vaut vraiment le coup d'y passer un moment.

wizi · #11 Message par **wizi** » 14 juin 2009, 20:39

Déjà posté ici : viewtopic.php?f=28&t=54947&p=810653&hil ... ne#p810653 , il me semble

Duareg · #12 Message par **Duareg** » 14 juin 2009, 20:50

Les signatures valent leurs pesant de guimauve.

j'ai envie de dire à la terre entière qu'aujourd'hui je suis amoureuse d'un homme exeptionnel et qui me rend heureuse par son coté décalé et hors du commun.
L'ephemérité des sentiments me fait malgré tout perdre pied. Je suis tellement bien avec lui que j'arrêterai presque de vivre rien que pour entendre son coeur qui bat pour le mien...

Ton sourire rayonne dans mon ame.

Même si le tunel est long, s'il fait noir et froid, même si parfois tu desepères de trouver la sortie, si la lumière diminue d'intensité quelques fois,et même si la personne que tu trouves au bout n'est pas celle que tu souhaitais l'important est que ce que tu as appris et le bonheur que tu vas vivre.

mousse17 · #13 Message par **mousse17** » 14 juin 2009, 21:22

Je viens de voir votre document çà faire peur et il se trouve sur un site du gouvernement..... Vous avez pirater le site du gourvenement pour diffusez vos informations ?
Car c'est le pompom, ce document est apocalyptique....J'ai l'impression, qu'il table sur 40% baisse si on interpole la situation.
Sale haker !!!!

wizi · #14 Message par **wizi** » 14 juin 2009, 21:37

Shou, tu a de la chance tu as 2 maisons que tu a eu à une époque ou les banques prêtaient. Je pense que je vais être condamné à être locataire car mes moyens de ne permette pas 'avoir kkchose de décent pour ma famille.
Tu a de la chance, tu a acheter à bas taux, tu fais partie des grand gagné de l'épok qui s'est fini en 2008 . Cad locataire à vie...

Excellent, les grand gagnants qui ont acheté entre 2005 et 2008...

Ultraw · #15 Message par **Ultraw** » 14 juin 2009, 21:48

ah ce que c'est drôle, d'un côté la vendeuse qui a rien compris et qui se fait soutenir par de futurs acheteurs à -30%

La pauvre

C'est pourtant simple de vendre, il suffit de baisser le prix, vraiment vendre n'est pas à la portée du premier venu..

wizi · #16 Message par **wizi** » 14 juin 2009, 22:13

Ultraw a écrit :ah ce que c'est drôle, d'un côté la vendeuse qui a rien compris et qui se fait soutenir par de futurs acheteurs à -30%

La pauvre

C'est pourtant simple de vendre, il suffit de baisser le prix, vraiment vendre n'est pas à la portée du premier venu..

Oui, mais elle précise qu'en vendant à -30%, elle perdra de l'argent par rapport au prix d'achat,

la plupart des vendeurs (achat relativement récent, et un peu les autres aussi) ne sont pas encore prêts à perdre de l'argent (réel ou qu'il pensait se faire sur le pigeon) sur la vente,

il faudra attendre encore 1 an, qu'ils entendent des histoires, nombreuses, de personnes ayant perdu de la thune lors d'un achat/revente immo.

Elle va s'enterrer encore plus financièrement, en espérant une reprise du marché immo en automne.

C'est bien la preuve que l'astrologie (rubrique où le message à été posté), c'est de la cou.lle en barre...

édit : les situations où les personnes perdent de l'argent avec l'immo commencent, une ex-collègue :

achat mi-2007 : 130k€
mis en vente mi-2008, cause mutation : 126k€
vente récente : 80 k€

soit perte de 50k€ + FN + qq travaux

déoédéba · #17 Message par **déoédéba** » 14 juin 2009, 22:18

wizi a écrit :C'est bien la preuve que l'astrologie (rubrique où le message à été posté), c'est de la cou.lle en barre...

Et aussi de l'or en barre

jattendspouracheter

mousse17 a écrit :
Je viens de voir votre document çà faire peur et il se trouve sur un site du gouvernement..... Vous avez pirater le site du gourvenement pour diffusez vos informations ?
Car c'est le pompom, ce document est apocalyptique....J'ai l'impression, qu'il table sur 40% baisse si on interpole la situation.
Sale haker !!!!

De mieux en mieux! Impayable. Bientôt ça va être de la faute des chinois du FBI.

Ultraw · #19 Message par **Ultraw** » 15 juin 2009, 06:29

wizi a écrit :
Ultraw a écrit :ah ce que c'est drôle, d'un côté la vendeuse qui a rien compris et qui se fait soutenir par de futurs acheteurs à -30%

La pauvre

C'est pourtant simple de vendre, il suffit de baisser le prix, vraiment vendre n'est pas à la portée du premier venu..
Oui, mais elle précise qu'en vendant à -30%, elle perdra de l'argent par rapport au prix d'achat,

la plupart des vendeurs (achat relativement récent, et un peu les autres aussi) ne sont pas encore prêts à perdre de l'argent (réel ou qu'il pensait se faire sur le pigeon) sur la vente,

il faudra attendre encore 1 an, qu'ils entendent des histoires, nombreuses, de personnes ayant perdu de la thune lors d'un achat/revente immo.

Elle va s'enterrer encore plus financièrement, en espérant une reprise du marché immo en automne.

C'est bien la preuve que l'astrologie (rubrique où le message à été posté), c'est de la cou.lle en barre...

édit : les situations où les personnes perdent de l'argent avec l'immo commencent, une ex-collègue :

achat mi-2007 : 130k€
mis en vente mi-2008, cause mutation : 126k€
vente récente : 80 k€

soit perte de 50k€ + FN + qq travaux

C'est vrai j'aurai du préciser qu'il vaut mieux vendre maintenant que moins cher encore plus tard.

#20 Message par **Pi-r2** » 15 juin 2009, 06:48

wizi a écrit :C'est bien la preuve que l'astrologie (rubrique où le message à été posté), c'est de la cou.lle en barre...

mé non, Wizi, t'as oublié l'excuse de base: ça ne marche pas pour la voyante elle même, elle ne peut que généreusement offrir son don aux autres

Murps · #21 Message par **Murps** » 15 juin 2009, 06:54

j'ai envie de dire à la terre entière qu'aujourd'hui je suis amoureuse d'un homme exeptionnel et qui me rend heureuse par son coté décalé et hors du commun.
L'ephemérité des sentiments me fait malgré tout perdre pied. Je suis tellement bien avec lui que j'arrêterai presque de vivre rien que pour entendre son coeur qui bat pour le mien...

Je ne comprends pas. Je ne comprends pas.
Ma femme ne va jamais sur les forums internet.
Je ne comprends pas...

GeekArlier · #22 Message par **GeekArlier** » 15 juin 2009, 07:11

Elle sera forcée de baisser tot ou tard, j'ai pas tout lu, mais visiblement elle a un credit relais car elle va emmenager bientot dans une autre maison.

Et j'avais posté pour lui dire de baisser, mon post a été enlevé ....

nidj · #23 Message par **nidj** » 15 juin 2009, 09:39

wizi a écrit :édit : les situations où les personnes perdent de l'argent avec l'immo commencent, une ex-collègue :

achat mi-2007 : 130k€
mis en vente mi-2008, cause mutation : 126k€
vente récente : 80 k€

soit perte de 50k€ + FN + qq travaux

-40%????
c'est dans quel coin et quel type de logement, sans être indiscret

wizi · #24 Message par **wizi** » 15 juin 2009, 10:03

nidj a écrit :
wizi a écrit :édit : les situations où les personnes perdent de l'argent avec l'immo commencent, une ex-collègue :

achat mi-2007 : 130k€
mis en vente mi-2008, cause mutation : 126k€
vente récente : 80 k€

soit perte de 50k€ + FN + qq travaux
-40%????
c'est dans quel coin et quel type de logement, sans être indiscret

Un petit T4 (65m²), dans l'ancien, dans une commune limitrophe de Nancy.

Silver Arrow · #25 Message par **Silver Arrow** » 15 juin 2009, 10:16

Encore une fois, j'essaie de m'imaginer a la place de ces pauvres gens.
Ils vont être obligé de baisser a un moment ou a un autre et a cause de ça, ils vont se retrouver endettés jusqu'au cou puis peut être en faillite personnelle... et au final, qui va payer?
Bref, toute cette misère sociale qui s'organise n'est pas bonne du tout. Honte aux AI, Banquiers, et un peu nous aussi propriétaires de longue date, d'avoir participé a cette mascarade....
Et dire que notre chez Sark@zy voulait mettre en place des crédits sur 50 ans, des crédits hypothécaires rechargeables.... on est pas passé loin de la cata....

Immo-olé ! · #26 Message par **Immo-olé !** » 15 juin 2009, 11:16

La vache, c'est absolument hallucinant !!!

Ce fil m'a ouvert les yeux sur des abîmes de la connerie humaine (féminine en l'occurence, mais quand elles parlent de "Zhom" ce n'est pas mieux) que je ne soupçonnais même pas.
La fille met son bien en vente et demande aux autres filles, sans doute apprenti-voyantes, si elles prédisent une vente rapide. Mais c'est la quatrième dimension !
Et tant qu'il se trouvera une copine qui, pour lui être agréable, prédira une vente prochaine, elle ne se posera pas la question du prix.
Plusieurs acheteurs intéressés, plusieurs propositions, à chaque fois un problème de prix. Mais non, elle ne comprend pas.

Plus que jamais en ce moment, les vendeurs s'accrochent au prix dont ils ont besoin pour réaliser leurs projets ou pour assumer leurs montages financiers foireux.
L'évolution du marché, la valeur intrinsèque de leur bien, ils s'en foutent royalement ! Le monde à l'envers.
Ils ne sont pas prêts de vendre, et j'ai tendance à penser que c'est une sorte de sélection naturelle. Ils creusent jour après jour la tombe de leurs finances à venir.

Duareg · #27 Message par **Duareg** » 15 juin 2009, 11:44

yappari a écrit :
Duareg a écrit :Les signatures valent leurs pesant de guimauve.
C'est l'hôpital qui se moque de la charité!
En plus, quel mépris envers les autres. Laissez-les vivre un peu!

Moi aussi je t'aime!

e.bouill · #28 Message par **e.bouill** » 15 juin 2009, 11:49

Immo-olé ! a écrit : Plus que jamais en ce moment, les vendeurs s'accrochent au prix dont ils ont besoin pour réaliser leurs projets ou pour assumer leurs montages financiers foireux.
L'évolution du marché, la valeur intrinsèque de leur bien, ils s'en foutent royalement ! Le monde à l'envers.
Ils ne sont pas prêts de vendre, et j'ai tendance à penser que c'est une sorte de sélection naturelle. Ils creusent jour après jour la tombe de leurs finances à venir.

Ils vont y venir, ne vous inquiétez pas. C'est juste une question de temps, car l'immobilier n'est pas prêt de remonter. Ce sera douloureux mais ils n'auront pas le choix et pour ceux qui ont bien profité de la bulle la perte ne sera que virtuelle, c'est à dire sans importance.

telol · #29 Message par **telol** » 15 juin 2009, 12:16

Hermes a écrit :
vaxvms a écrit :
... je reste convaincue d un blocage dû à la vieille dame qui habitait dedans ainsi que d'un blocage à cause de la source d'eau qui passe en dessous de la maison (pôles d energie inversés) ...

Vieille croyance ça.
Ma Grand-mère m'en parlait déjà.
Source d'eau sous la maison, c'est maléfique.
C'est beau de voir la survivance de vieux machins comme ça.
C'est dingue cette facilité qu'a l'esprit humain à fabriquer des mythes.

Désolé Hermes, c'est bien ta grand mère qui avait raison ...
Ce n'est pas parceque la science ne s'y intéresse pas que cela n'existe pas ...
un courant d'eau souterrain produit une ionisation selon le débit, la vitesse, le terrain traversé.
Cette ionisation a un effet sur la biologie de notre corps, notamment sur les glandes hormonales (lire : le rayonnement de la terre Andros)
Cet effet a une incidence plus ou moins positive/négative selon certains paramètres (ceux cités, le quadrillage du réseau hartmann, ...)

C'est pour cette raison que les églises puis cathédrales ont été bâties sur des endroits sacrés payens.

Bien entendu, il n'est pas question d'ondes négatives ou positives comme les hurluberlus du site doctissimo en parlent ...
Mais je peux t'affirmer (sur la tête de JMP !) que les courants d'eau souterrains ont une influence sensible sur le corps humain....

Toz toz · #30 Message par **Toz toz** » 15 juin 2009, 12:18

Et dire que notre chez Sark@zy voulait mettre en place des crédits sur 50 ans, des crédits hypothécaires rechargeables.... on est pas passé loin de la cata....

Niko, c'est super winner qui a revendu au meilleur moment avec la PV du siècle...

D'ailleurs quand consulte son patrimoine avant la présidentielle de 2007, on constate qu'il ne possède pas d'immobilier,...ni d'actions...

cela aurait du mettre la puce à l'oreille à certains !

enviederire · #31 Message par **enviederire** » 15 juin 2009, 12:30

Bonjour,
Je m'incruste car je suis allé sur le lien indiqué par jattendspouracheter.
Vous ne pouvez pas les laissez les tranquilles!! vous n'avez que ça à faire, vous moquer des autres.

le bulot a écrit :Cette horreur pour 350 K ????

Les gens sont fous.

Je serais curieuse de savoir combien elle l'a acheté son tas de parpaings!

Et toi bulot, il est comment ton tas de parpaings?
Regardez-vous avant de dénigrer les autres. Laissez les vivre!!! et occupez vous de vos affaires!
Vous êtes combien d'ici à intervenir sur sa file (http://forum.doctissimo.fr/psychologie/ ... 1658_1.htm)

opcvm1234 · #32 Message par **opcvm1234** » 15 juin 2009, 12:32

telol a écrit :Bien entendu, il n'est pas question d'ondes négatives ou positives comme les hurluberlus du site doctissimo en parlent ... Mais je peux t'affirmer (sur la tête de JMP !) que les courants d'eau souterrains ont une influence sensible sur le corps humain....

toutafé! la preuve ici: viewtopic.php?f=26&t=46122

je

pigiste · #33 Message par **pigiste** » 15 juin 2009, 12:39

honnetement on est desespérés de devoir vendre la maison au prix qu on la acheté sans travaux, en ruines, on perd facile 25 000 euros en 3 ans c'est enorme!

L'argent par les fenêtres...

Gaucho · #34 Message par **Gaucho** » 15 juin 2009, 12:41

opcvm1234 a écrit :
telol a écrit :Bien entendu, il n'est pas question d'ondes négatives ou positives comme les hurluberlus du site doctissimo en parlent ... Mais je peux t'affirmer (sur la tête de JMP !) que les courants d'eau souterrains ont une influence sensible sur le corps humain....
toutafé! la preuve ici: viewtopic.php?f=26&t=46122

je

L'eau sous la maison c'est pas feng shui !

Kouika · #35 Message par **Kouika** » 15 juin 2009, 12:50

Je me demandai où étaient passés les vendeurs (réponse : sur un site médical, ce qui est très logique).

On aurait presque pitié de ces pauvres gens, angoissés, dans l'incertitude, qui ne comprennent pas pourquoi ils n'arrivent pas à vendre de si belles maisons (bizarre, nous on trouve tout de suite).

Bizarre aussi que les seuls qui se présentent pour acheter soient ceux qui n'en ont pas les moyens (refus de crédit)

Ninolenorman3 · #36 Message par **Ninolenorman3** » 15 juin 2009, 12:52

Immo-olé ! a écrit :La vache, c'est absolument hallucinant !!!

+1
Je dirais même incroyable.

steph59 · #37 Message par **steph59** » 15 juin 2009, 13:07

site interdit aux QI>5 a écrit :bref les pauvres gars de la bulle
on vient pas vous faire chie* sur votre super site alors contentez vous de lire, pas de citer nos liens, pas de commenter nos discussions.
vous vous emmerdez dans la vie

segundo · #38 Message par **segundo** » 15 juin 2009, 13:08

enviederire a écrit :Bonjour,
Je m'incruste car je suis allé sur le lien indiqué par jattendspouracheter.
Vous ne pouvez pas les laissez les tranquilles!! vous n'avez que ça à faire, vous moquer des autres.

le bulot a écrit :Cette horreur pour 350 K ????

Les gens sont fous.

Je serais curieuse de savoir combien elle l'a acheté son tas de parpaings!

Et toi bulot, il est comment ton tas de parpaings?
Regardez-vous avant de dénigrer les autres. Laissez les vivre!!! et occupez vous de vos affaires!
Vous êtes combien d'ici à intervenir sur sa file (http://forum.doctissimo.fr/psychologie/ ... 1658_1.htm)

quand on expose sa vie privée sur un forum public, faut pas s'étonner qu'il y ait des conséquences. picétout

boisse · #39 Message par **boisse** » 15 juin 2009, 13:11

la bulle immo est bien connue pour fouiner sur docti et se foutre de notre gueule. [...]

d ailleurs y an a meme un qui est banquier! le pauvre il doit etre tellement aigri de voir des gens acheter et lui il a rien, tjs en location toute sa misereuse vie!
ce ne sont que des jaloux qui croient tout savoir.

---------------
Moi 27 ans - Zhomàmoi 31 ans

j'hésite entre hilarité et consternation...la signature est priceless

Thierry_91 · #40 Message par **Thierry_91** » 15 juin 2009, 13:11

Faites gaffe quand même

allez la bulle va voir ailleurs et reste correcte , te sers pas de la detresse des gens pour créer des pauvres sujets dans tes posts de locataires aigris.
et mefie toi du post voyance on peut egalement faire de la magie noire...

segundo · #41 Message par **segundo** » 15 juin 2009, 13:12

site interdit aux QI>5 a écrit :bref les pauvres gars de la bulle
on vient pas vous faire chie* sur votre super site alors contentez vous de lire, pas de citer nos liens, pas de commenter nos discussions.
vous vous emmerdez dans la vie

c'est bien dommage , vous êtes cordialement invités. piske vous êtes voyante, vais-je vite perdre mes kilos superflus ?

GeekArlier · #42 Message par **GeekArlier** » 15 juin 2009, 13:18

ça vient d'où le coup de la magie noire là ? je suis écroulé

Ganja · #43 Message par **Ganja** » 15 juin 2009, 13:35

C'est bien connu, Doctissimo c'est THE repére des sorciers

Immo-olé ! · #44 Message par **Immo-olé !** » 15 juin 2009, 13:39

enviederire a écrit :Bonjour,
Je m'incruste car je suis allé sur le lien indiqué par jattendspouracheter.
Vous ne pouvez pas les laissez les tranquilles!! vous n'avez que ça à faire, vous moquer des autres.
le bulot a écrit :Cette horreur pour 350 K ????

Les gens sont fous.
Je serais curieuse de savoir combien elle l'a acheté son tas de parpaings!
Et toi bulot, il est comment ton tas de parpaings?
Regardez-vous avant de dénigrer les autres. Laissez les vivre!!! et occupez vous de vos affaires!
Vous êtes combien d'ici à intervenir sur sa file (http://forum.doctissimo.fr/psychologie/ ... 1658_1.htm)

En l'occurence, je crois en toute honnêteté que les interventions baissières sur docti ne peuvent être que salutaires, si elles permettent aux vendeuses de prendre conscience de leur situation. Peut-être qu'elles prendront peur, baisseront leur prix et vendront enfin, pour leur plus grand bien.
Mais non, il vaut mieux tout nier en bloc, accuser les forumeurs de méchantes moqueries, et demander à Zora la Gitane de tirer les cartes pour savoir si on va vendre avant septembre. Si ces filles négligent des calculs simples et des analyses de gens sensés (eux) et bien au courant de la situation de l'immo, au profit du "ressenti" et des prédictions de leurs copines virtuelles, libre à elles. Et tant pis pour elles. Rendez-vous dans le fichier des surendettés de la BdF. Vae Victis !

isobel · #45 Message par **isobel** » 15 juin 2009, 13:43

Rhooo ça me rappelle de bien bons souvenirs de février-mars 2008...

enviederire · #46 Message par **enviederire** » 15 juin 2009, 13:45

Je pense qu'elles ont déjà pris conscience de la baisse. (d'ailleurs elles sont prêtes à baisser). Elles ne sont pas bêtes à ce point!! Mettez vous à leur place, pour la plupart le projet immo a été fait il y a plus d'un an avec des estimations faites par les A.I. Le dossier de prêt a été fait en fonction de ces estimations, alors mettez vous à leur place. Pas facile de baisser tant que ça!!
Qui vous dit, qu'elles n'ont pas déjà baisser leur prix?

pigiste · #47 Message par **pigiste** » 15 juin 2009, 13:52

enviederire a écrit :Je pense qu'elles ont déjà pris conscience de la baisse. (d'ailleurs elles sont prêtes à baisser). Elles ne sont pas bêtes à ce point!! Mettez vous à leur place, pour la plupart le projet immo a été fait il y a plus d'un an avec des estimations faites par les A.I. Le dossier de prêt a été fait en fonction de ces estimations, alors mettez vous à leur place. Pas facile de baisser tant que ça!!
Qui vous dit, qu'elles n'ont pas déjà baisser leur prix?

Ben oui, c'est trop tard...

Pour celles qui ont été les plus prudentes et qui ne sont pas au taquet au niveau endettement, elles peuvent encore se couper un bras et se débarrasser du boulet, pour les autres, ça court tout droit vers le surendettement.

Parce que pour le moment, au niveau baisse, on n'a encore rien vu. Le pire est à venir. Et vu qu'on nous annonce le pic de chômage pour 2011-2012, je ne vois pas le marché immobilier reprendre avant...

Silver Arrow · #48 Message par **Silver Arrow** » 15 juin 2009, 13:55

enviederire, je suis d'accord avec toi. Le problème c'est que la baisse risque d'être aussi forte que la hausse ne l'a été ces dernières années. La majorité des primo acquérant qui veulent revendre aujourd'hui n'ont pas le recul nécessaire peut être pour voir que l'immobilier est fait de cycles haussiers mais également baissiers. Il n'est peut être pas opportun de vendre maintenant mais pourquoi pas dans 10 ans par exemple.
Internet est un formidable outil d'information et si on commence a dire: C'est la crise, l'immo baisse, etc... les gens qui veulent acheter vont avoir le reflexe d'attendre. Un exemple: une baisse de 10% sur un bien de 200 000 euro, ca représente bien plus qu'un loyer "jeté par les fenêtres" pendant un an. Donc attendre est une bonne stratégie. Si le vendeur veut vendre rapidement, il doit être attractif. Il est difficile de revendre au prix qu'on a acheté si l'achat s'est fait apres 2005 maintenant....

Je suis pas voyant, mais j'ai un bon odorat et la ça sent pas bon

#49 Message par **Osef** » 15 juin 2009, 14:11

Ils ont supprimé les messages maiprizants sur docti. Bon débarras sérieux!!!

YoppY · #50 Message par **YoppY** » 15 juin 2009, 14:15

enviederire a écrit :Qui vous dit, qu'elles n'ont pas déjà baisser leur prix?

http://www.leboncoin.fr/vi/50845138.htm?ca=7_s
=> 325 000 €

la réalité des prix dans le 28, chiffres des notaires sur les ventes réellement effectuées les 12 derniers mois :
http://www.immoprix.com/ipStat.php?zg=d ... p=28&c=&a=
=> 213 000 € en moyenne les 6 pièces.

enviederire : chacun fait ce qui lui plait, mais fermer les yeux sur le prix réel de l'immobilier alors qu'on a un crédit relais c'est grave.
C'est encore plus grave quand des personnes comme vous, qui semblent connaitre le prix du marché, n'aident pas ces vendeurs qui vont droit à la faillite personnelle si ils ne vendent pas à temps.
Il serait judicieux de conseiller à cette personne d'aller voir rapidement le site des notaires, ou même directement un notaire local pour qu'elle se rende compte des prix et ne se retrouve pas dans quelques mois avec une dette insurmontable et les deux maisons à vendre.