Cris28 a écrit :JoE. a écrit :Cris28, tu as fini par aménager à Nanterre ?
Content de ton achat ?
Je cherche des inputs sur le dévénir de cette partie de Nanterre. Je suis passé devant le WE dernier. C'est assez dense finalement.
Ca a construit de partout sur cette avenue Hoche de Nanterre.
Je revenais de temps en temps sur ce forum, mais j'ai fait le désagréable constat que rien n'avait changé... Toujours des aigris ou des mecs qui pensent avoir la science infuse et qui chantonnent leurs lieux communs en les brandissant comme des réalités... Des locataires qui n'ont pas les moyens de s'acheter, pour la plupart, le bien de leur rêve, et qui défèquent à loisir sur le marché immobilier avec leurs fausses vérités en prétendant qu'ils en sont certains, demain le prix de l'immo aura été divisé par dix, mais qu'eux ils vont négocier -50% sur ces prix parce que bientôt les propriétaires seront à genoux, ah! Ça les fait bien glousser.
Alors pour ma part j'ai emménagé. Quelques soucis sur des aménagements non installés mais non rédhibitoires puisque j'y habite. Je sais que d'autres qui ont emménagés plusieurs mois avant moi ont eu des gros soucis (problèmes de chauffage en hiver, installations extérieures mal conçues...). Il y a quand même eu globalement des retards sur ce programme mais je pense que la plupart auront emménagé avant la fin des vacances d'été.
(...)
Et vous Joe, n'aviez pas acheté une maison dans l'ouest?
Waouh, je pose une question et je reviens quelques jours plus tard constater qu'elle a enflammé les débats.
Cris, merci pour ton retour (je me permets de te tutoyer).
Vis ta vie et laisses dire. "Notre" forum est plein de personnes qui ne pensent qu'à la baisse.
Ton prix d'achat était du tonnerre. Je l'ai raconté ici, j'étais arrivé trop tard le jour du lancement. Il y avait une queue monstre.
3.700 Euros/m² à cet endroit là en BBC, c'est une affaire. Peu importe l'évolution des prix, tu ne peux pas perdre de l'argent. Et au moins, tu peux passer à autre chose. Plutôt que passer du temps à attendre le post du gars qui aura acheté à 1.000 Euros le m² sur les Champs Elysées...
Oui, j'avais acheté un appartement en Rez de Jardin dans une petite résidence d'une ville de la banlieue Ouest (St-Cloud-Marnes La Coquette-Garches-Vaucresson).
Je raconte la suite ici
viewtopic.php?f=170&t=76168
2.500 Euros le m² car c'était loué par une retraité qui avait des impayés de loyer (2 mois en fait sur les 3 dernière années)... Je ne te dis pas le désastre financier qui m'était prédit sur le forum...
C t une affaire car qqes mois avant, j'avais failli acheter à 5.500 Euros dans le neuf à Bois-Colombes côté gare de Bécon un truc dans le neuf qui donnait sur une voie ferrée.
Depuis, la locataire n'a pas eu un seul pétard de loyer et même, elle vient de me donner son préavis.
Bon, le prix remonte à 5.000 Euros du m² minimum. Quelques travaux sont prévus dans le bien et je le relouerais autour de 1.500 Eur/mois/hors charges.
Négativistes du forum, lancez-vous arrêtez de prédire le guerre thermonucléaire et le grand soir où les prix vaudront 0.
Oui, à Tchernobyl, les prix valent zéro ! Mais, il y a un candidat pour aller y vivre ?
Cris28, tu as fait une belle affaire. Vis ta vie et laisses dire !
Forumeurs, bulleurs, laissez tomber le pessimisme qui fait penser que demain on rase gratis. Qd on a besoin d'acheter et que l'on peut le faire sans trop de casse financière dans un quartier où on se sent bien, il faut le faire. Si on loue pas trop cher dans un endroit qui nous plaît et qu'on ne peut pas acheter, alors on loue et on oublié l'achat et on profite de la vie.
Je suis sidéré par l'énergie et le temps que l'immobilier prend dans la vie des Franciliens !!! Il y a bien autre chose dans la vie...
Enfin bref, bulleurs, passez à l'acte ou bien ne passez pas à l'acte mais arrêtez de penser que demain on rasera gratis.
Cris28, heureusement que tu n'as écouté aucun des pessimiste d'il y a quatre ans.
Tu n'aurais que tes larmes pour pleurer. Et les conseillers ne sont pas les payeurs...
Qui pense ici qu'un bien quasi-neuf avec 3 chambres dans ce coin de Nanterre vaudra moins de 3.000 Euros soit 80 m² moins de 240k ?
Même en revendant à 3k€/m² (hypothèse très pessimiste) Cris28, tu n'est pas perdant par rapport à une location.
Qui pense qu'un bien avec 3 chambres dans la banlieue Ouest chic que j'ai évoqué vaudra moins que 2.000 Euros ?
Même à 2.000 Euros, je ne serais pas perdant par rapport au non achat du bien que j'ai acheté il y a deux ans...
Vous pensez çà (3.000 Euros à Nanterre et 2.000 Euros à St-Cloud/Garches/Marnes/Vaucresson ?
Et bien attendez donc ce jour là et entre-temps, payez bien votre loyer....
Demain, c'est sûr, pour tout forumeur de la bulle qui se respecte, on se logera gratis !
Bon courage !
J'ai bien de la chance de me barrer de l'IDF, c'est vraiment une perte de temps et d'énergie inutile que ces débats sur le prix de l'immobilier...
Autant, on apprend bcp sur ce forum, autant je suis toujours sidéré par les positions extrêmistes et irréalistes de certains irréductibles du forum...