À la recherche du silence
À la recherche du silence
<Si ce sujet conviendrait mieux au forum "Questions pratiques", merci de l'y déplacer>
Bonjour à tous,
Je fais appel à vos expériences et à vos connaissances pour m'aider à régler un petit problème. Au gré des mutations de mon travail, j'ai vécu dans un peu tous les types de logement (studio dans immeuble XVIIIe, studio dans résidence construite en 2000, maison isolée à la campagne) et jusqu'à présent (mais peut-être ai-je eu de la chance), je n'entendais jamais (ou alors un tout petit peu de musique) mes voisins. Or voilà que dans l'appartement haussmannien que j'occupe, je suis plutôt gêné par mes voisins du dessous (un peu) et d'à côté (en fait, ancien appartement divisé en deux: bruit de voix, de pas sur le parquet). J'avais exigé un dernier étage pour cette raison, mais cela ne suffit pas, apparemment.
Je suis très sensible au bruit et j'ai donc décidé de déménager pour une location. Mais laquelle ? J'ai retenu trois possibilités:
- Une maison en pierre (mitoyenne): il y en a beaucoup à Bordeaux, où j'habite (échoppes);
- Un appartement au dernier étage d'une résidence des années 2000;
- Un appartement en duplex (pour éviter les bruits de dessous) sans voisin de palier au dernier étage d'un immeuble en pierre.
Je précise (mais je ne sais si cela a de l'importance) que je suis célibataire et que j'ai un budget de 900 euros pour le loyer (mais j'aimerais quand même mettre un peu moins); la superficie n'a pas beaucoup d'importance (2 pièces me suffisent largement): ce que je veux, c'est fuir le bruit des voisins (la rue me gêne moins). Je peux aussi habiter Pessac, Gradignan ou Talence (pour ceux qui connaissent).
D'après vous, laquelle des trois possibilités (petite maison pierre/immeuble post-2000/duplex dans immeuble en pierre) est la meilleure dans cette optique ?
Merci par avance pour vos réponses.
Bonjour à tous,
Je fais appel à vos expériences et à vos connaissances pour m'aider à régler un petit problème. Au gré des mutations de mon travail, j'ai vécu dans un peu tous les types de logement (studio dans immeuble XVIIIe, studio dans résidence construite en 2000, maison isolée à la campagne) et jusqu'à présent (mais peut-être ai-je eu de la chance), je n'entendais jamais (ou alors un tout petit peu de musique) mes voisins. Or voilà que dans l'appartement haussmannien que j'occupe, je suis plutôt gêné par mes voisins du dessous (un peu) et d'à côté (en fait, ancien appartement divisé en deux: bruit de voix, de pas sur le parquet). J'avais exigé un dernier étage pour cette raison, mais cela ne suffit pas, apparemment.
Je suis très sensible au bruit et j'ai donc décidé de déménager pour une location. Mais laquelle ? J'ai retenu trois possibilités:
- Une maison en pierre (mitoyenne): il y en a beaucoup à Bordeaux, où j'habite (échoppes);
- Un appartement au dernier étage d'une résidence des années 2000;
- Un appartement en duplex (pour éviter les bruits de dessous) sans voisin de palier au dernier étage d'un immeuble en pierre.
Je précise (mais je ne sais si cela a de l'importance) que je suis célibataire et que j'ai un budget de 900 euros pour le loyer (mais j'aimerais quand même mettre un peu moins); la superficie n'a pas beaucoup d'importance (2 pièces me suffisent largement): ce que je veux, c'est fuir le bruit des voisins (la rue me gêne moins). Je peux aussi habiter Pessac, Gradignan ou Talence (pour ceux qui connaissent).
D'après vous, laquelle des trois possibilités (petite maison pierre/immeuble post-2000/duplex dans immeuble en pierre) est la meilleure dans cette optique ?
Merci par avance pour vos réponses.
Re: À la recherche du silence
C'est difficile comme question.
Je connais une maison en pierre mitoyenne de style échoppe, jamais entendu un bruit...
Cela dépend aussi beaucoup des voisins !
Demande à visiter les 3 aux heures d'activité, genre 19h-20h, et écoute..
Je connais une maison en pierre mitoyenne de style échoppe, jamais entendu un bruit...
Cela dépend aussi beaucoup des voisins !
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- locataireheureux
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- Localisation : Cote d'Azur
Re: À la recherche du silence
Si tu es seul dans une echoppe, avec 50 cm de pierre entre toi et les voisins, la masse de la pierre va filtrer la plupart des bruits. Ceux qui peuvent passer sont des bruits d'impact sur les murs mitoyens. Attention par contre en été, ou les fenetres sont ouvertes, aux bruits de voisinage.
Par contre si l'echoppe est en copro verticale avec plusieurs apparts, c'est en general tres mal isolé entre les etages, comme du haussmannien.
Par contre si l'echoppe est en copro verticale avec plusieurs apparts, c'est en general tres mal isolé entre les etages, comme du haussmannien.
- Jack Palmer
- ~~+
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- Enregistré le : 10 oct. 2006, 18:43
Re: À la recherche du silence
Guile a écrit :<Si ce sujet conviendrait mieux au forum "Questions pratiques", merci de l'y déplacer> c'est fait. Jack
Bonjour à tous,
Je fais appel à vos expériences et à vos connaissances pour m'aider à régler un petit problème. Au gré des mutations de mon travail, j'ai vécu dans un peu tous les types de logement (studio dans immeuble XVIIIe, studio dans résidence construite en 2000, maison isolée à la campagne) et jusqu'à présent (mais peut-être ai-je eu de la chance), je n'entendais jamais (ou alors un tout petit peu de musique) mes voisins. Or voilà que dans l'appartement haussmannien que j'occupe, je suis plutôt gêné par mes voisins du dessous (un peu) et d'à côté (en fait, ancien appartement divisé en deux: bruit de voix, de pas sur le parquet). J'avais exigé un dernier étage pour cette raison, mais cela ne suffit pas, apparemment.
Je suis très sensible au bruit et j'ai donc décidé de déménager pour une location. Mais laquelle ? J'ai retenu trois possibilités:
- Une maison en pierre (mitoyenne): il y en a beaucoup à Bordeaux, où j'habite (échoppes);
- Un appartement au dernier étage d'une résidence des années 2000;
- Un appartement en duplex (pour éviter les bruits de dessous) sans voisin de palier au dernier étage d'un immeuble en pierre.
Je précise (mais je ne sais si cela a de l'importance) que je suis célibataire et que j'ai un budget de 900 euros pour le loyer (mais j'aimerais quand même mettre un peu moins); la superficie n'a pas beaucoup d'importance (2 pièces me suffisent largement): ce que je veux, c'est fuir le bruit des voisins (la rue me gêne moins). Je peux aussi habiter Pessac, Gradignan ou Talence (pour ceux qui connaissent).
D'après vous, laquelle des trois possibilités (petite maison pierre/immeuble post-2000/duplex dans immeuble en pierre) est la meilleure dans cette optique ?
Merci par avance pour vos réponses.
Bilan 2009 - previsions 2010
http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... =3&t=61587
Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
http://www.sentinelles-de-la-republique ... f=24&t=157
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Voter pour un sondage à propos du second tour de l'élection présidentielle
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Re: À la recherche du silence
En habitat collectif ou mitoyenneté oublie le silence ou alors tu as la chance de m'avoir comme voisin !
Si tu peux choisir ton mode de souffrance, opte tout de même pour la maison mitoyenne, si le mur de séparation n'est pas en béton mais en pierre, c'est surement là ou tu seras le moins dérangé.
Et prie pour ne pas avoir un voisin DJ.
Si tu peux choisir ton mode de souffrance, opte tout de même pour la maison mitoyenne, si le mur de séparation n'est pas en béton mais en pierre, c'est surement là ou tu seras le moins dérangé.
Et prie pour ne pas avoir un voisin DJ.
116233
Re: À la recherche du silence
Et que la dalle ne soit pas communeJohnLord a écrit :Si tu peux choisir ton mode de souffrance, opte tout de même pour la maison mitoyenne, si le mur de séparation n'est pas en béton mais en pierre, ...
Imitation of Bull Machines
- jeanguimauve
- Messages : 738
- Enregistré le : 28 déc. 2007, 14:18
- Localisation : 02°44'22''E 47°25'47'' N
Re: À la recherche du silence
Ne pas confondre "maison mitoyenne" et "mur mitoyen"; Une maison individuelle peut être mitoyenne mais sans mur mitoyen. Et amha ça change tout sur l'insonorisation.
jeangui
Re: À la recherche du silence
Quand on parle de mitoyenneté, il faut savoir que la majorité des nuisances sonores passent par les fondations qui sont souvent communes et empechent une isolation accoustique ulterieure.
Secrétaire général adjoint de la CGT.
Pour les demandes d'adhésion, envoyez un mp avec vos références.
Expérience et finesse exigées.
Pour les demandes d'adhésion, envoyez un mp avec vos références.
Expérience et finesse exigées.
Re: À la recherche du silence
Merci beaucoup pour toutes vos réponses !
J'opterais donc plutôt, selon vos conseils, pour une petite échoppe (si je trouve): comme l'indique JeanGuimauve, les maisons sont mitoyennes, mais il y a deux murs de pierre, et non seul, ce qui change pas mal de choses. Pour ce qui concerne les pb de fondations soulevés par Léo, je pense que cela ne concerne pas des maisons de cette époque (en tout cas, dans l'échoppe de mes parents, je n'ai jamais rien entendu, mais elle est située entre une résidence des années 70 et le garage de l'échoppe d'à côté, donc cela n'est peut-être pas représentatif).
Cela étant, je suis toujours preneur de témoignages; je me dis que j'ai eu beaucoup de chance dans mes précédentes habitations en collectif (à Paris, dans mon studio, je me demandais même parfois si j'avais des voisins).
J'opterais donc plutôt, selon vos conseils, pour une petite échoppe (si je trouve): comme l'indique JeanGuimauve, les maisons sont mitoyennes, mais il y a deux murs de pierre, et non seul, ce qui change pas mal de choses. Pour ce qui concerne les pb de fondations soulevés par Léo, je pense que cela ne concerne pas des maisons de cette époque (en tout cas, dans l'échoppe de mes parents, je n'ai jamais rien entendu, mais elle est située entre une résidence des années 70 et le garage de l'échoppe d'à côté, donc cela n'est peut-être pas représentatif).
Cela étant, je suis toujours preneur de témoignages; je me dis que j'ai eu beaucoup de chance dans mes précédentes habitations en collectif (à Paris, dans mon studio, je me demandais même parfois si j'avais des voisins).
- francis_lm
- Messages : 421
- Enregistré le : 02 janv. 2009, 22:08
- Localisation : Nancy - 54
Re: À la recherche du silence
Perso j'habite dans un immeuble des années 90 tout en béton sans charme.
Pourtant je suis toujours surpris du calme : je n'ai jamais entendu 3 de mes 4 voisins (qui pourtant ont une vie normale : enfants, télé...) Pour les voisins du dessus, je n'entend que de vagues bruits quand ils s'engueulent et ce uniquement dans la salle de bain (par la vmc j'imagine)...
On a fait une fête à 15 personne il y a peu, les voisins ne s'en sont jamais rendu compte ! Ils m'ont demandé pourquoi j'avais mis une affiche dans l'ascenseur...
Pourtant je suis toujours surpris du calme : je n'ai jamais entendu 3 de mes 4 voisins (qui pourtant ont une vie normale : enfants, télé...) Pour les voisins du dessus, je n'entend que de vagues bruits quand ils s'engueulent et ce uniquement dans la salle de bain (par la vmc j'imagine)...
On a fait une fête à 15 personne il y a peu, les voisins ne s'en sont jamais rendu compte ! Ils m'ont demandé pourquoi j'avais mis une affiche dans l'ascenseur...
Re: À la recherche du silence
L'acoustique est très compliqué à évaluer dans un logement surtout en collectif.
Voici une petite liste des bruits et des solutions les plus efficaces.
1) les bruits aériens entre deux logements mitoyens. (voix, TV, cd de Lara Fabian,...)
c'est essentiellement la masse qui va fonctionner (Rw+C = 40 log ms - 47) donc la pierre est très très bien
Attention cependant aux passage entre deux maisons anciennes qui peuvent avoir été mal rebouché et qui constitue donc un pont phonique.
En deuxime solution le béton
En trois toutes les structure légère (placo, bois, ...)
2) les bruits d'impacts (pas, sauts d'enfants, chutes d'objets)
encore une fois la masse est très importante mais intervient également la présence ou non d'une chape flottante isolée acoustiquement ou encore le revêtements de sols de vos voisins (moquette > sols plastique > paquet > carrelage)
1) béton + chape
2) plancher anciens avec terre et sable
3) béton
4) plancher léger (hourdis, bois,...)
3) le bruits des équipements :
ascenseur, vmc, chaudière, ... difficile de donner un avis rapide.
4) votre bruit dans votre logement.
bon je passe rapidement vous êtes célibataire,
attention les matériaux des batiments anciens ne sont pas forcement les memes d'une région à lautre.
Voici une petite liste des bruits et des solutions les plus efficaces.
1) les bruits aériens entre deux logements mitoyens. (voix, TV, cd de Lara Fabian,...)
c'est essentiellement la masse qui va fonctionner (Rw+C = 40 log ms - 47) donc la pierre est très très bien
Attention cependant aux passage entre deux maisons anciennes qui peuvent avoir été mal rebouché et qui constitue donc un pont phonique.
En deuxime solution le béton
En trois toutes les structure légère (placo, bois, ...)
2) les bruits d'impacts (pas, sauts d'enfants, chutes d'objets)
encore une fois la masse est très importante mais intervient également la présence ou non d'une chape flottante isolée acoustiquement ou encore le revêtements de sols de vos voisins (moquette > sols plastique > paquet > carrelage)
1) béton + chape
2) plancher anciens avec terre et sable
3) béton
4) plancher léger (hourdis, bois,...)
3) le bruits des équipements :
ascenseur, vmc, chaudière, ... difficile de donner un avis rapide.
4) votre bruit dans votre logement.
bon je passe rapidement vous êtes célibataire,
attention les matériaux des batiments anciens ne sont pas forcement les memes d'une région à lautre.
Re: À la recherche du silence
Il se trouve que j'avais un problème similaire avec le mur de mon appart qui donne sur les communs, bruits de couloirs,
j'ai testé le Noma acoustic 10€ le m2 chez casto, leroy etc..
Vu que c'est très léger, je doutais de l'efficacité, en fait ça atténue bien les bruits et ça donne en plus une petite isolation thermique.
Par contre c'est très moche et ce n'est pas recouvrable.
j'ai testé le Noma acoustic 10€ le m2 chez casto, leroy etc..
Vu que c'est très léger, je doutais de l'efficacité, en fait ça atténue bien les bruits et ça donne en plus une petite isolation thermique.
Par contre c'est très moche et ce n'est pas recouvrable.
- FunamBulle
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- Localisation : pns ǝɹǝɥdsıɯǝɥ
Re: À la recherche du silence
moi j'ai vu ça chez un ami qui faisait un petit home studio dans son appartement ... mais pour une pièce à vivre ... comment dire ... c'est très moche !francis a écrit :Il se trouve que j'avais un problème similaire avec le mur de mon appart qui donne sur les communs, bruits de couloirs,
j'ai testé le Noma acoustic 10€ le m2 chez casto, leroy etc..
Vu que c'est très léger, je doutais de l'efficacité, en fait ça atténue bien les bruits et ça donne en plus une petite isolation thermique.
Par contre c'est très moche et ce n'est pas recouvrable.
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- Enregistré le : 01 févr. 2014, 11:20
Re: À la recherche du silence
Ma mère possède un appart dans un immeuble des années 80 (acheté avant la bulle !). OK, il est en dernier étage, mais quelle insonorisation !!! A l'opposé je loue actuellement un appart soi-disant de standing (livré en 2007), et on entend tous les bruits de percussions du dessus mais aussi du dessous ! Et les voix via les bouches d'aération. Également le bruit des meubles du resto deux étages plus bas. J'ai l'impression que les immeubles d'aujourd'hui sont en carton pâte !francis_lm a écrit :Perso j'habite dans un immeuble des années 90 tout en béton sans charme.
Pourtant je suis toujours surpris du calme : je n'ai jamais entendu 3 de mes 4 voisins (qui pourtant ont une vie normale : enfants, télé...) Pour les voisins du dessus, je n'entend que de vagues bruits quand ils s'engueulent et ce uniquement dans la salle de bain (par la vmc j'imagine)...
On a fait une fête à 15 personne il y a peu, les voisins ne s'en sont jamais rendu compte ! Ils m'ont demandé pourquoi j'avais mis une affiche dans l'ascenseur...
Comme je pense être hypersensible au bruit (surtout les graves) et que je vais déménager, je vais privilégier les derniers étages ! (hélas on voit très peu d'annonces pour des apparts corrects, c'est souvent des apparts sous les combles). Si je ne trouve pas, c'est simple, je deviens fou
J'hésite entre deux apparts :
- l'un en dernier étage (5/5) dans un petit immeuble tout juste livré. Il n'y a que 3 apparts à cet étage et seulement un est mitoyen de l'appart en question. Donc sur le papier tout semble nikel. Comme tout appart récent, les murs de celui-ci paraissent mince.
- A l'opposé, un appart en "presque" avant dernier étage (6/7). En fait au dessus il y a "presque" une sorte d'appart en attique, donc on va dire que au dessus y'a 1/4 de terrasse et 3/4 d'appart. Immeuble 1991 qui parait bien "solide" et surtout témoignage du locataire (après, il peut raconter des conneries) : "du côté de la tranquillité, c'est royal" "je viens de la campagne et je trouve que c'est même encore plus calme".
Et comme dirait un pote, des fois les voisins c'est plus important que le dernier étage : on peut très bien entendre un gars faire le bronx à l'étage du dessous. J'ai l'impression que le second appart est plutôt dans un immeuble de "vieux" (en plus le look est vraiment ringard) alors que la plupart des apparts récents attirent peut être les jeunes.
Et ça tombe bien, moi il me faut du retraité qui ne fasse pas chier ... limite avec vue sur un cimetière ça serait l'idéal
Bref, qu'en pensez-vous ?
Re: À la recherche du silence
Côté bruit, le centre de Lille est devenu assez infernal avec les coloc d'étudiants qui transforment leur piaule en boite de nuit et se fichent royalement du règlement intérieur. Quand ce n'est pas celui d'à côté, c'est celui d'au dessus, ou d'en dessous qui met sa sono à fond à 23h.
=> en recherche pour achat, je me renseigne toujours sur la proportion locataires/propriétaires
* regarder aussi les étiquettes des boites au lettres: étiquette proprement imprimée=proprio, bout de papier manuscrit=probablement locataire
* demander aussi à voir le local poubelles (restes de cartons de pizzas ou packs de bière jonchant le sol=étudiants ou alcoolos en général pas discrêts)
=> en recherche pour achat, je me renseigne toujours sur la proportion locataires/propriétaires
* regarder aussi les étiquettes des boites au lettres: étiquette proprement imprimée=proprio, bout de papier manuscrit=probablement locataire
* demander aussi à voir le local poubelles (restes de cartons de pizzas ou packs de bière jonchant le sol=étudiants ou alcoolos en général pas discrêts)
-
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- Enregistré le : 01 févr. 2014, 11:20
Re: À la recherche du silence
Bon plan, je n'y avais pas pensé. Ca permet aussi de voir si il y a des encombrants, ce qui est un reflet de l'incivilité des occupants. Dans mon immeuble, c'est très fréquent, du coup ça augmente les charges.sequoia a écrit :* demander aussi à voir le local poubelles (restes de cartons de pizzas ou packs de bière jonchant le sol=étudiants ou alcoolos en général pas discrêts)
Mais au delà des étudiants, il y a aussi une grosse incivilité chez les jeunes actifs (j'en suis un aussi mais j’essaie d'être "civilisé").
C'est clair qu'il faut aussi vérifier s'il n'y a pas trop de studios. On en revient à l'immeuble de "vieux" (donc exit le neuf), dans un quartier résidentiel, loin des facs.
- primo_exclu
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- Enregistré le : 12 août 2011, 16:49
- Localisation : Hauts de Seine
Re: À la recherche du silence
Pour les appartements en dernier étage, attention aux immeubles où les machineries d'ascenseurs sont sur le toit, ça peut être une véritable source de nuisances sonores.
- lecriminel
- ~~+
- Messages : 28631
- Enregistré le : 01 oct. 2005, 20:34
Re: À la recherche du silence
les politiques sont le reflet de notre societé,Alex_Nantes a écrit :Ma mère possède un appart dans un immeuble des années 80 (acheté avant la bulle !). OK, il est en dernier étage, mais quelle insonorisation !!! A l'opposé je loue actuellement un appart soi-disant de standing (livré en 2007), et on entend tous les bruits de percussions du dessus mais aussi du dessous ! Et les voix via les bouches d'aération. Également le bruit des meubles du resto deux étages plus bas. J'ai l'impression que les immeubles d'aujourd'hui sont en carton pâte !
il n'y a pas que la droite qui se soit decomplexée en 2007, et bonne chance a ceux qui achetent en VEFA.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: À la recherche du silence
Les retraités, ça peut être fun pour mettre l'ambiance en AG de copro...Alex_Nantes a écrit :Et ça tombe bien, moi il me faut du retraité qui ne fasse pas chier ... limite avec vue sur un cimetière ça serait l'idéal
Bref, qu'en pensez-vous ?
Perso, je ne serai pas propriétaire dans une copro (au-delà des nuisances de voisinage, il y a trop de pb).
[hors sujet] Tu n'as pas d'enfants (ni de projet d'enfants) car niveau bruit, ils sont beaucoup plus forts que les voisins...
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !
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- Messages : 60
- Enregistré le : 01 févr. 2014, 11:20
Re: À la recherche du silence
Pas d'enfants et pas de projets d'enfants avant un certain temps. Au pire on peut leur gueuler dessus pour se défoulerPierrick a écrit :[hors sujet] Tu n'as pas d'enfants (ni de projet d'enfants) car niveau bruit, ils sont beaucoup plus forts que les voisins...
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- Enregistré le : 30 déc. 2011, 18:49
Re: À la recherche du silence
Ca varie bcp d'un immeuble à l'autre, y compris de la même époque. Un certain nombre d'immeubles de grande hauteur de Paris sont excellents au niveau phonique (a moins d'avoir un voisin qui monte un meuble à minuit tu as un confort proche d'une maison individuelle), certains immeubles plus récents sont moins bons que cela. Sans compter que plus tu es haut moins tu entends le boulevard. Bref si il y a des immeubles de ce style dans ta ville et qu'ils sont encore fréquentables (certains ont mal tourné, tu ne veux pas y habiter), cela vaut le coup de visiter à une heure de grand passage. Dans Paris intra-muros je suis à 35 dB chez moi le soir (Avec deux boulevards à grande circulation pas loin).
Le haussmanien est généralement ultra-pourri de ce point de vue la. C'est en fait souvent pire que certains immeubles des années 60 pourtant tant décriés. Le parquet grince et le son du home cinéma fait vibrer toute la structure. Pour un immeuble récent si vraiment tu crains le bruit, ramène toi avec des enceintes portables puissantes, fout à fond pendant la visite et va voir ce que ca donne chez les voisins (Souvent le bruit reste prisonnier du couloir qui peut être bruyant mais ca ne va pas jusqu'à l'appart voisin).
Quand aux voisins, ca change avec le temps et qui dit "immeuble a vieux" dit futur immeuble à jeunes. Les apparts finissent par se libérer, il y a succession et un jeune couple finit par acheter. Pire à ce moment la, ils font des travaux car l'appartement de mamie était un taudis ou avait du papier peint à fleurs. Bref, n'achéte pas tant sur le voisinage (sauf si c'est une résidence étudiante) que sur les qualités intrinséques de l'immeuble. Et souvent ces immeubles 70s peu sexy ont un bon niveau de confort intérieur. (Renseigne toi juste pour savoir si c'était une construction de standing (qui ne l'est peut être pas restée) ou si c'était destiné à loger beaucoup de gens a pas cher.
Et puis bon les vieux font parfois des voisins pénibles lorsque c'est ton tour de faire un peu de bruit (si si ca t'arrivera). Pire un jour tu aura a demeure un truc très bruyant que l'on appelle un bébé. J'avais un vieux insupportable comme cela dans un immeuble un jour qui sonnait pour se plaindre du bruit y compris quand je n'en fesait pas. Et dans un autre immeuble, une meuf hystérique qui se plaignait tout le temps de ses voisins (qui étaient aussi les miens) et on va dire que le niveau de bruit de ses voisins était "normal" (à moins d'avoir un mort dans l'appartement).
Le haussmanien est généralement ultra-pourri de ce point de vue la. C'est en fait souvent pire que certains immeubles des années 60 pourtant tant décriés. Le parquet grince et le son du home cinéma fait vibrer toute la structure. Pour un immeuble récent si vraiment tu crains le bruit, ramène toi avec des enceintes portables puissantes, fout à fond pendant la visite et va voir ce que ca donne chez les voisins (Souvent le bruit reste prisonnier du couloir qui peut être bruyant mais ca ne va pas jusqu'à l'appart voisin).
Quand aux voisins, ca change avec le temps et qui dit "immeuble a vieux" dit futur immeuble à jeunes. Les apparts finissent par se libérer, il y a succession et un jeune couple finit par acheter. Pire à ce moment la, ils font des travaux car l'appartement de mamie était un taudis ou avait du papier peint à fleurs. Bref, n'achéte pas tant sur le voisinage (sauf si c'est une résidence étudiante) que sur les qualités intrinséques de l'immeuble. Et souvent ces immeubles 70s peu sexy ont un bon niveau de confort intérieur. (Renseigne toi juste pour savoir si c'était une construction de standing (qui ne l'est peut être pas restée) ou si c'était destiné à loger beaucoup de gens a pas cher.
Et puis bon les vieux font parfois des voisins pénibles lorsque c'est ton tour de faire un peu de bruit (si si ca t'arrivera). Pire un jour tu aura a demeure un truc très bruyant que l'on appelle un bébé. J'avais un vieux insupportable comme cela dans un immeuble un jour qui sonnait pour se plaindre du bruit y compris quand je n'en fesait pas. Et dans un autre immeuble, une meuf hystérique qui se plaignait tout le temps de ses voisins (qui étaient aussi les miens) et on va dire que le niveau de bruit de ses voisins était "normal" (à moins d'avoir un mort dans l'appartement).
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- Enregistré le : 01 févr. 2014, 11:20
Re: À la recherche du silence
Effectivement, tout cela est vrai pour un achat, mais en ce qui me concerne, je compte louer, pour environ 1 ou 2 ans. J'ai donc une vision court-termiste.
Merci beaucoup pour toutes les précisions ! En fait, c'est vraiment au cas par cas.
Merci beaucoup pour toutes les précisions ! En fait, c'est vraiment au cas par cas.
Re: À la recherche du silence
Je passe mon temps quand je sors en ville. Mais je ne peux plus y vivre. Jaime écouter la musique ou regarder un film fort , j'aime pousser mon ampli a tube fort quand je joue de la guitare. Jamais réussi a m'adapter a la ville.
Y'a rien a la campagne mais au moins je fait chier personne et surtout personne memmerde.
Je pense que le compromis parfait n'existe pas. A moins d'être riche .
Je problème c'est quand je veux être au calme et que c'est le bordel je monte vite en pression et je devient violent. Certains en ont fait les frais.
L'isolation est généralement très moyenne et les gens ne savent pas vivre en société.
En appart j'ai du investir d'as du matos coûteux pour jouer de la guitare dans déranger personne, jouer au casque au lieu de mettre le home cinéma a fond etc...
Mais ta toujours des cons qui mettent tout a fond qui se croient seul et au bout d'un moment ça fait péter des câbles.
Et des proprio sont aussi pète picollé que les locataires. Sous prêtextes qu'ils sont winner, ils font ce qu'ils veulent.
Y'a rien a la campagne mais au moins je fait chier personne et surtout personne memmerde.
Je pense que le compromis parfait n'existe pas. A moins d'être riche .
Je problème c'est quand je veux être au calme et que c'est le bordel je monte vite en pression et je devient violent. Certains en ont fait les frais.
L'isolation est généralement très moyenne et les gens ne savent pas vivre en société.
En appart j'ai du investir d'as du matos coûteux pour jouer de la guitare dans déranger personne, jouer au casque au lieu de mettre le home cinéma a fond etc...
Mais ta toujours des cons qui mettent tout a fond qui se croient seul et au bout d'un moment ça fait péter des câbles.
Et des proprio sont aussi pète picollé que les locataires. Sous prêtextes qu'ils sont winner, ils font ce qu'ils veulent.
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- Enregistré le : 01 févr. 2014, 11:20
Re: À la recherche du silence
Sinon il reste la maison de ville ...
Re: À la recherche du silence
Je crois qu'il n'y a aucun lieu "miracle" où l'on n'entend pas les voisins, que ce soit en maison individuelle, maison mitoyenne ou appartement. Exemple : mes parents possèdent une maison non mitoyenne sur un terrain de quasiment 800m², avec certes des voisins à côté, mais situé dans une tranquille commune périurbaine du Sud de la France.
Et bien je peux vous dire que la plupart du temps, je me sens plus au calme dans le centre de Paris :
- Route nationale à 700mètres avec bruits de klaxons, de camions de chantier, de mongoliens qui défient les limites de vitesse
- Gamins qui sautent dans leur piscine jusque tard en été
- Barbecues et autres apéros alcoolisés, avec les odeurs en prime
- Feu d’artifice digne d'un 14 Juillet pour l'anniversaire du petit dernier (ce soir là, j'ai cru qu'une fusillade avait éclaté... )
- Le retraité du coin qui passe sa tondeuse et taille sa haie
Par contre une fois dans la maison, et les fenêtres fermées, il faut avouer que c'est le calme absolu.
Et bien je peux vous dire que la plupart du temps, je me sens plus au calme dans le centre de Paris :
- Route nationale à 700mètres avec bruits de klaxons, de camions de chantier, de mongoliens qui défient les limites de vitesse
- Gamins qui sautent dans leur piscine jusque tard en été
- Barbecues et autres apéros alcoolisés, avec les odeurs en prime
- Feu d’artifice digne d'un 14 Juillet pour l'anniversaire du petit dernier (ce soir là, j'ai cru qu'une fusillade avait éclaté... )
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Par contre une fois dans la maison, et les fenêtres fermées, il faut avouer que c'est le calme absolu.
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
A Paris en 2011, pour le prix d'une Renault Clio, on a des WC @Les Echos
Un post truffé d'erreurs pique les yeux, et ne sera pas prix au serieux @Achillemo
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Re: À la recherche du silence
C'est l'essentiel ! Bon, j'ai finalement opté pour l'appart en avant-dernier étage, mais dont le témoignage du locataire actuel était rassurant ("encore plus calme qu'à la campagne", "pour le silence c'est royal", "pas de problème avec les voisins"). De toutes façons, je loue, donc rien n'est figé ...ASA_Somer a écrit :Par contre une fois dans la maison, et les fenêtres fermées, il faut avouer que c'est le calme absolu.
Edit : Je dédie ce topic à l'abruti qui fait actuellement tourner sa machine à presque 3 heures du matin !
Re: À la recherche du silence
Est-ce que quelqu'un qui profite du tarif heures creuses peut vraiment être qualifié d'abruti ?Alex_Nantes a écrit :Edit : Je dédie ce topic à l'abruti qui fait actuellement tourner sa machine à presque 3 heures du matin !
Re: À la recherche du silence
Non, mais quelqu'un qui n'a aucun respect pour le sommeil de ses voisins, oui.quietus a écrit :Est-ce que quelqu'un qui profite du tarif heures creuses peut vraiment être qualifié d'abruti ?Alex_Nantes a écrit :Edit : Je dédie ce topic à l'abruti qui fait actuellement tourner sa machine à presque 3 heures du matin !
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Re: À la recherche du silence
Ahaha j'avais ce genre de voisin dans mon appart des années 60. La machine après minuit alors que les cloisins étaient en carton et la structure du batiment metallique..quietus a écrit :Est-ce que quelqu'un qui profite du tarif heures creuses peut vraiment être qualifié d'abruti ?Alex_Nantes a écrit :Edit : Je dédie ce topic à l'abruti qui fait actuellement tourner sa machine à presque 3 heures du matin !
Impossible de dormir mais bon a 7/8€ par mois du m2 à Rueil tu faisais un effort surtout quand t'as moins de 30ans
Re: À la recherche du silence
Si c'est occasionnel, on doit pouvoir supporter les boules Quies...
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Re: À la recherche du silence
Des fois j'en met. C'est bien pour tout ce qui est bruit aérien, pour contre les sons très graves, les sons "sourds" on ressent tout de même les vibrations. Je pense aussi que ça dépend des gens, on a une sensibilité différentes aux graves (et aux aigus).
Mais bon, je me barre bientôt
Mais bon, je me barre bientôt
Re: À la recherche du silence
J'avais commencé à regarder les casques antibruits filtrant bien les graves, ce sont des problèmes connus pour les gens qui travaillent sur des chantiers, dans des usines, etc. et il y a une bonne offre.
Mais bon, finalement, je déménage aussi bientôt.
Mais bon, finalement, je déménage aussi bientôt.
Re: À la recherche du silence
maison de campagne 3 hectares de terrain, premier voisin a 150 m a vol d'oiseau (250 m a pied) de l'autre coté de la rivière et des frenes de 10m: du coup j'entends pas les voisins mais a fond le vent dans les arbres et le bruit de la cascade
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Re: À la recherche du silence
A Nice dans mon immeuble, y'a presque que des retraités. C'est calmmmmmmme !!
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche
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Re: À la recherche du silence
Des tuyaux pour repérer un immeuble de retraités ?
Re: À la recherche du silence
Le quartier peut-être. Par exemple si tu achètes dans un immeuble de Nice, de Toulon, de Perpignan ou du 16ème arrondissement de Paris, tu es quasiment sûr de trouver des vieux dans ton immeuble - en plus ou moins grande proportion - vu le taux très élevé de personnes de plus de 60ans dans ces coins. Après, les vieux ne durent qu'un temps. Par exemple dans mon immeuble il y avait beaucoup de vieux qui ont acheté lors de la construction. Mais comme personne n'est immortel, ils sont remplacés depuis une dizaine d'années par des jeunes couples avec des enfants qui achètent des appartements et les renovent.Alex_Nantes a écrit :Des tuyaux pour repérer un immeuble de retraités ?
Sinon il y a le calme de l'immeuble, qu'on peut juger en se promenant dans les parties communes. Il y a également le conseil syndical, généralement il n'y a que des retraités qui s'y investissent. Et généralement, un conseil syndical avec des retraités impliqués qui ont du temps à y consacrer, c'est toujours bénéfique pour la copropriété.
Qui imagine le Général de Gaulle mis en examen ?! @François Fillon
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Re: À la recherche du silence
Attention vieux veut pas dire tranquille. C'est les premiers a te casser les bonbons si tu fait un peu de bruit, si tu ramène du monde etc...
C'est loin d'être l'idéal quand même
C'est loin d'être l'idéal quand même
- clairette2
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Re: À la recherche du silence
Le taux de médecins alentour ? L'affichage en bas de l'immeuble (ie : "poussettes interdites dans les parties communes ") ?Alex_Nantes a écrit :Des tuyaux pour repérer un immeuble de retraités ?
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Re: À la recherche du silence
Facile : un ou deux télés à fond (pour les durs d'oreille), sirènes de pompier ou SAMU (la mamie du 3ème qui a fait un malaise), plein de bagnoles autour le dimanche (repas de famille avec les enfants et ptits enfants)Alex_Nantes a écrit :Des tuyaux pour repérer un immeuble de retraités ?
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Re: À la recherche du silence
L'odeur de soupe ?Alex_Nantes a écrit :Des tuyaux pour repérer un immeuble de retraités ?