Débats sur le thème de l'immobilier, anecdotes et annonces
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Stef
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#1
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par Stef » 21 mai 2012, 11:38
Comment la Chine a dégonflé sa bulle sans éclatement
geodefisc.fr
21/05/12
http://www.geodefisc.fr/asp/v1/Actualit ... inois.html
Les observateurs notent fin avril une baisse notable des prix. Recette d'un interventionnisme d'état qui semble porter ses fruits.
La première mesure a consisté à réfréner la multipropriété, en exigeant que les taux auxquels emprunteraient les personnes déjà propriétaires soient supérieurs de 1.1% au moins aux taux directeurs, et leur apport personnel de 50% du montant total de l'opération contre 40% pour les primo-accédants.
Plus contraignant encore, les banques sont sommées de ne plus accorder de crédits aux personnes déjà propriétaires de plus de deux logements, ainsi qu'à celles n'ayant pas payé d'impôt ou de contribution sociale depuis au moins un an.
Cette pression exercée sur les entités économiques est encore plus forte sur les entreprises publiques. C'est dernières, comme les collectivités locales, ont été sommées de libérer le foncier et surtout de cesser toute activité annexe consistant en de la spéculation immobilière, à l'origine des fortes hausses.
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epluchure
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#2
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par epluchure » 21 mai 2012, 12:04
un autre monde....
J'imagine même pas que l'idée puisse traverser l'esprit d'un de nos dirigeants.
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sylroll
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#3
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par sylroll » 21 mai 2012, 12:23
epluchure a écrit :un autre monde....
J'imagine même pas que l'idée puisse traverser l'esprit d'un de nos dirigeants.
J'attendrai la fin de cette bulle et de ces effets avant d'être optimiste...
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gunnar
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#4
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par gunnar » 21 mai 2012, 14:54
Stef a écrit :
La première mesure a consisté à réfréner la multipropriété, en exigeant que les taux auxquels emprunteraient les personnes déjà propriétaires soient supérieurs de 1.1% au moins aux taux directeurs, et leur apport personnel de 50% du montant total de l'opération contre 40% pour les primo-accédants.
Plus contraignant encore, les banques sont sommées de ne plus accorder de crédits aux personnes déjà propriétaires de plus de deux logements, ainsi qu'à celles n'ayant pas payé d'impôt ou de contribution sociale depuis au moins un an.
Cette pression exercée sur les entités économiques est encore plus forte sur les entreprises publiques. C'est dernières, comme les collectivités locales, ont été sommées de libérer le foncier et surtout de cesser toute activité annexe consistant en de la spéculation immobilière, à l'origine des fortes hausses.
Franchement je suis pas fan de la chine mais la simplicité et l'efficacité des moyens pour faire péter la bulle nous fait passer pour des *** censuré ***.
Reste plus qu'à taxer à mort les multi proprios et c'est bouclé.
Ignorés : Crapo, ex bulliste, Fad75, gugus54, Gustave de nancy, Hector, hourvari, rantanplan, toto78
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nanne02
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#5
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par nanne02 » 21 mai 2012, 15:23
Z'ont pas besoin de caresser leur électorat dans le sens du poil... Ils n'y en a pas ! Ceci explique celà.
Le gouvernement chinois souhaite éviter un éclatement dévastateur de la bulle immobilière en Chine, et tente un aterrissage contrôlé afin d'éviter la mise à mort de leur système financier. Rien ne dit que c'est sans douleur pour la population...
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piaf666
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#6
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par piaf666 » 22 mai 2012, 20:42
C'est dernières
c'est du franco-chinois ?
Si t'es dans le flou vas sur le net.
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clairette2
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#7
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par clairette2 » 22 mai 2012, 20:45
nanne02 a écrit :Z'ont pas besoin de caresser leur électorat dans le sens du poil... Ils n'y en a pas !
+1 Donc, pour une bonne gestion, choisissons une dictature éclairée
« La moitié des hommes politiques sont des bons à rien. Les autres sont prêts à tout » Coluche
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sylroll
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#8
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par sylroll » 22 mai 2012, 23:02
clairette2 a écrit :nanne02 a écrit :Z'ont pas besoin de caresser leur électorat dans le sens du poil... Ils n'y en a pas !
+1 Donc, pour une bonne gestion, choisissons une dictature éclairée
+10 comme ça on est même plus obligé de donner les bonnes statistiques, beaucoup de problèmes sont ainsi résolus sans délais inutiles.
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Hector
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#9
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par Hector » 23 mai 2012, 06:30
En plus, on pourra même condamner à mort ou à la déportation les propriétaires, les multi propriétaires, les trolls, les femmes qui veulent acheter, les banquiers, les notaires, les menteurs de l'INSEE, les AI, les rats et les coccinelles.
Et on vivra tous à la chinoise :
Sophisme : Dans la Grèce antique, les sophistes dont le nom est à l'origine du terme sophisme, enseignaient l'éloquence et l'art de la persuasion. Et c'est pour démasquer leur rhétorique fallacieuse que les philosophes ont posé les bases de la logique.
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ahbenouimaisbon
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#10
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par ahbenouimaisbon » 23 mai 2012, 07:55
epluchure a écrit :un autre monde....
J'imagine même pas que l'idée puisse traverser l'esprit d'un de nos dirigeants.
j'avais lu ailleurs que les chinois devenaient pro aussi pour détourner ces restrictions en passant par une spéculation sur le cuivre ou les matières premières... faut que je retrouve...
mais leur bulle n'est-elle pas plutôt une bulle genre ibérique plutôt qu'une (supposée) bulle gauloise...
y a pas une offre pléthorique de logement neuf en France il me semble
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domcat74
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#11
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par domcat74 » 07 juin 2012, 08:31
Quand la Chine s'effondrera
Le Point.fr - Publié le 06/06/2012 à 12:31 - Modifié le 06/06/2012 à 12:32
Les apparences sont trompeuses. Le géant souffre également d'une bulle immobilière qui risque d'emporter son économie. Interview.
Résistance à la crise financière, croissance impressionnante, la Chine paraît inébranlable. Mais ses faiblesses pourraient bien la rattraper. C'est en tout cas la thèse de Jean-Luc Buchalet et de Pierre Sabatier, coauteurs du livre La Chine, une bombe à retardement*. Jean-Luc Buchalet, ingénieur agronome de formation et cofondateur du cabinet de recherche économique et financière PrimeView, explique au Point.fr pourquoi la croissance chinoise n'est pas saine.
http://www.lepoint.fr/economie/quand-la ... 082_28.php
