Les patates d'Or

Message

naurore · #51 Message par **naurore** » 07 janv. 2013, 14:29

Gei a écrit :La classe énergétique D, je demande à voir... les factures des travaux !

Ils risquent de te sortir... Les factures EDF/GDF!

(Déjà vu dans un certificat de DPE, à l'époque où je visitais encore...)

miss_avalanche · #52 Message par **miss_avalanche** » 07 janv. 2013, 14:59

harmakhis · #53 Message par **harmakhis** » 07 janv. 2013, 15:05

j'ai de la famille du nord effectivement ^^

moi je me mefie des cours d'eau et des forets ça amene toujours un peu plus d'humidité, meme si c'est buccolique

caroline77 · #54 Message par **caroline77** » 07 janv. 2013, 15:15

harmakhis a écrit :j'ai eu un appartement a pommeuse, avec la riviere qui passe pas loin, et meme sans etre au bord de la flotte, bonjour l'humidité dans le patelin, qui en plus est dans une cuvette, d'ailleurs pommeuse est en zone inondable il me semble

cette maison la aussi se situe a la limite de choisy presque en sortie du bled, et dans une cuvette...moi ça me pose question, et d'ailleurs qu'elle soit toujours en vente ne m'etonne guere, moi aussi ça me dirait bien d'habiter pres d'un bois mais hormis le cadre champetre c'est forcément plus agressif pour les constructions...

pour les restrictions d'eau, avec ce qu'il drache depuis 3 mois on va pas encore nous faire le coup de la sécheresse

Normalement ça n'a rien à voir, si la maison est correctement isolée, ce ne sera pas humide à l'intérieur.

12°5 · #55 Message par **12°5** » 07 janv. 2013, 15:22

http://www.pap.fr/annonces/maison-monti ... r193210339

ca doit être en francs

Pepelsky · #56 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 15:46

12°5 a écrit :http://www.pap.fr/annonces/maison-monti ... r193210339

ca doit être en francs

C'est à seulement 50 min de Paris (écoute ce qu'on te dit), le centre du monde, la ville lumière, la cité des étoiles et du bonheur, la capitale mondiale du romantisme, le paradis sur terre, la terre promise, le royaume du glamour et du bon gôut.
C'est en livre sterling ou je m'y connait pas!

#57 Message par **Suricate** » 07 janv. 2013, 16:54

J'ai de la patate de compétition : Visites en vues

miss_avalanche · #58 Message par **miss_avalanche** » 07 janv. 2013, 17:14

Gei · #59 Message par **Gei** » 07 janv. 2013, 17:26

Dis-fonc, elle a bien changé, la pièce à vivre de Caro... J'espère que c'est grâce aux conseils avisés de ses visiteurs-touristes !

caroline77 · #60 Message par **caroline77** » 07 janv. 2013, 17:52

L'opération du St Esprit a notamment doublé sa taille.

Nof · #61 Message par **Nof** » 07 janv. 2013, 18:22

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 157225.htm

Maison atypique d'env 120m², pré-construite ...

Pré-construite oui, mais depuis 1980.
A partir de combien d'années on appelle ça une ruine ?

toto78 · #62 Message par **toto78** » 07 janv. 2013, 18:48

Sceptique a écrit :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
SANS DECONNER !!!
La même chose... mais autour de 10 000 euros le m2

http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... =d_dt_crea

C'est tout de même pompeusement intitulé "5 pièces", puis... "loft". Remarquez, comme les murs sont à construire, pourquoi pas ?
Que les murs soient à construire est un chose, mais le toit en tôle ondulée... ? En gros, c'est un bidonville, mais attention, de luxe ! vu le prix

Sinon, pas loin du précédent, y'a ça :
http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... 180317.htm

Et là, je me demande vraiment s'il était opportun de publier 9 photos....

Ça c'est de l'escroquerie manifeste.

maud lepage 75 · #63 Message par **maud lepage 75** » 07 janv. 2013, 19:38

toto78 a écrit :
Sceptique a écrit :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s
SANS DECONNER !!!
La même chose... mais autour de 10 000 euros le m2

http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... =d_dt_crea

C'est tout de même pompeusement intitulé "5 pièces", puis... "loft". Remarquez, comme les murs sont à construire, pourquoi pas ?
Que les murs soient à construire est un chose, mais le toit en tôle ondulée... ? En gros, c'est un bidonville, mais attention, de luxe ! vu le prix

Sinon, pas loin du précédent, y'a ça :
http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... 180317.htm

Et là, je me demande vraiment s'il était opportun de publier 9 photos....
Ça c'est de l'escroquerie manifeste.

à ce prix ,ça devrait partir tre vite!!!

matthieu34 · #64 Message par **matthieu34** » 07 janv. 2013, 20:35

Encore un qui a vu la vierge...ou qui cherche un bon gros pigeon bien dodu

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=13_s

Je quote pour la postérité...

Terrain 1 508m2
Mise en ligne par fixxx immobilier le 7 janvier à 08:45.
Ceci est une annonce de professionnel. Numéro Siren : xxxxx

Prix : 205 000 €
Ville :Saussines
Code postal :34160
Frais d'agence inclus : Oui
Type de bien : Terrain
Surface :1 508 m2

Description :

En centre du village (nota = 600 habitants), un trés beau terrain plat, pré-viabilisé (=raccordement en bordure, mais ça fait moins classe!), 1508 M², à 24 km de Montpellier (mais quand meme presque 150€/m2 !), hors lotissement, et rectangulaire. COS 0.15 (c'est byzance!).
Faire trés vite, ce terrain ne sera plus à vendre début 2013 (alors là je suis mdr...surtout quand je vois que l'annonce a été mise en ligne le 07 janvier 2013 ) !!!!!!!!!!

Pepelsky · #65 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 20:52

3615 qui n'en veut de mon terrain:
"Possibilité construction à prix coûtant !"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

"quoi! vous en voulez pas?? on vous offre le garage alors!"
"toujours pas?? on vous offre le carrelage alors!"
"Quoi mais on va tout de même pas vous le donner?"
"Bon OK de toute façon personne n'en veut!

Pepelsky · #66 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 20:59

Exceptionnel près de chez vous!!
Venez avec votre femme récupérer votre cadeau...une piscine!!

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

Cette "batisse" a un destin auquel elle était prédisposée lors de sa création jadis...
Attention le tout est à la campagne, pas seulement 1 ou 2 des garages mais bien les 4.
UNBELIEVABLE!!!!!!!!!!!!!!

Pepelsky · #67 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 21:01

Alors là, je dis bravo (clapclap) : pour un terrain acheté, le chemin est offert (les soldes c'est mercredi?)

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

Nof · #68 Message par **Nof** » 07 janv. 2013, 21:03

Pepelsky a écrit :3615 qui n'en veut de mon terrain:
"Possibilité construction à prix coûtant !"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

"quoi! vous en voulez pas?? on vous offre le garage alors!"
"toujours pas?? on vous offre le carrelage alors!"
"Quoi mais on va tout de même pas vous le donner?"
"Bon OK de toute façon personne n'en veut!

La Selle Saint Denis c'est le 93 c'est ça ?

Pepelsky · #69 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 21:07

Nof a écrit :
Pepelsky a écrit :3615 qui n'en veut de mon terrain:
"Possibilité construction à prix coûtant !"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

"quoi! vous en voulez pas?? on vous offre le garage alors!"
"toujours pas?? on vous offre le carrelage alors!"
"Quoi mais on va tout de même pas vous le donner?"
"Bon OK de toute façon personne n'en veut!
La Selle Saint Denis c'est le 93 c'est ça ?

Oui oui c'est pas loin, alors vous le prenez mon terrain?

Pepelsky · #70 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 21:10

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
"produit unique par son style" ?????????? effectivement y en a pas de plus moche!

Pepelsky · #71 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 21:20

Encore une!!
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Avec un envoi de mail en prime :
"Bonjour,
Je suis client du crédit agricole et je m'étonne
de cette annonce totalement grotesque (le
prix, le texte et les photos!!)
A-t-elle été faite pour contenter un client?
C'est pathétique, au lieu d'encourager la
baisse et d'instaurer le retour à la raison des
vendeurs, c'est tout ce que vous pouvez faire?
Cordialement."

toto78 · #72 Message par **toto78** » 07 janv. 2013, 21:41

Tu as raison, et le puits a des dimensions énormes.

Pepelsky · #73 Message par **Pepelsky** » 07 janv. 2013, 21:51

toto78 a écrit :Tu as raison, et le puits a des dimensions énormes.

C'est un gisement de pétrole de schiste clandestin, c'est ce qui explique le prix.

miss_avalanche · #74 Message par **miss_avalanche** » 07 janv. 2013, 23:15

harmakhis · #75 Message par **harmakhis** » 08 janv. 2013, 10:31

"merdmerdmerdmerdmerd on s'est gourrés sur le prix on a mit le tarif non bullesque le vendeur va pas etre content faut qu'on change et qu'on remettre le prix bullesque !!!"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

"bon les gars ma barraque c'est pas d'la 'Mot2Cambronne' voyez elle est trop tip top alors vous critiquez pas, meme si faut finir les travaux, et a 5000 litres de fuel vous allez devoir allonger les euros tous les ans pour pas vous les geler, c'est une affaire !"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

"a vendre maison de vieux avec vis a vis de tous les côtés et encerclée par les voisins, venez profiter de sa proximité avec la route nationale principale et savourer le contact avec le traffic poilds lourds quotidien qui vous rappellera les sensations des parcs d'attraction"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

"a vendre television cathodique + salon complet de vieux, appelez nous vite, on sait pas quoi en faire"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

"il reste encore des possibilités à développer= pas finit travaux a prevoir ; Amoureux de l'ancien imaginatif, venez visiter, prix en baisse = bon avant d'habiter dedans faudra vous imaginer y habiter parce que vu les travaux a finir c'est pas gagné et vous allez vous les peler..."
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

en fait effectivement la seule chose qui doit etre lumineuse c'est la cour dehors...mais puisque on vous dit de faire vite et qu'il y'a 40 personnes par jour dessus...
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

batisse du debut du siecle, mais avec un prix actuel multiplié par 6 (evidemment...) restaurée avec "gout"....les gouts de qui? des gouts de vieux oui...
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

Gei · #76 Message par **Gei** » 08 janv. 2013, 10:43

Tu serais pas un peu un pervers de l'horreur immobilière, toi !?

harmakhis · #77 Message par **harmakhis** » 08 janv. 2013, 10:47

nan mais faut bien expliquer et demontrer que ce soit les pros ou les particuliers, autant les biens sont nazes autant les pros coutent cher mais vendent bien des trucs toujours aussi nazes, et s'en foutent, puisque on va nous dire qu'on psychote autant faire des explications de textes...

gunnar · #78 Message par **gunnar** » 08 janv. 2013, 11:52

oula les ruines !!

Ils y croient à leurs conneries ou c'est de l'auto persuasion ?
Et c'est quoi cette sale manie de faire des gros pavés sans espaces ?

miss_avalanche · #79 Message par **miss_avalanche** » 08 janv. 2013, 11:56

caroline77 · #80 Message par **caroline77** » 08 janv. 2013, 12:11

harmakhis a écrit :
"a vendre television cathodique + salon complet de vieux, appelez nous vite, on sait pas quoi en faire"
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

Bray sur Seine c'est surtout à l'autre bout du monde, tu bosses où pour chercher aussi loin que ça ?

harmakhis · #81 Message par **harmakhis** » 08 janv. 2013, 12:50

oh non là jai juste regardé la nouvelle fournée de ce matin sans vraiment une précisions géo ^^

miss_avalanche · #82 Message par **miss_avalanche** » 08 janv. 2013, 13:00

Pepelsky · #83 Message par **Pepelsky** » 08 janv. 2013, 14:27

N'avez-vous jamais rêvé d'habiter dans des vestiaires de terrain de football :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Ecologique : "Absence de système de chauffage", 0 euros de facture EDF/an
"Derniers travaux effectuer, Fenêtres et Portes double vitrage + volets électrique et moustiquaire pour environ 24 000€ facture à l’appui" (dont 17000€ rien que pour la moustiquaire).

harmakhis · #84 Message par **harmakhis** » 08 janv. 2013, 14:29

miss_avalanche a écrit :Oui, il fait comme moi, il met juste 77.

ouais j'essaie en general le secteur coulommiers mais des fois je regarde plus large pour trouver les nanars....

et pour info je rappelle qu'une copine qui a acheté a beton prix proposé 260k elle a envoyé chié le vendeur en lui
disant de garder sa 'Mot2Cambronne' surévalué, ou de la descendre a 160k....elle a eu 160k.....

Pepelsky · #85 Message par **Pepelsky** » 08 janv. 2013, 15:20

Pepelsky a écrit :Encore une!!
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
Avec un envoi de mail en prime :
"Bonjour,
Je suis client du crédit agricole et je m'étonne
de cette annonce totalement grotesque (le
prix, le texte et les photos!!)
A-t-elle été faite pour contenter un client?
C'est pathétique, au lieu d'encourager la
baisse et d'instaurer le retour à la raison des
vendeurs, c'est tout ce que vous pouvez faire?
Cordialement."

réponse :
> Bonjour Monsieur ,
> Malgré que vous soyez client du crédit agricole , nous nous étonnons
> également de votre agressivité gratuite .
> L'annonce peut vous paraître grotesque , mais elle reflète tout à fait la
> description du bien .
> Notre travail consiste bien évidement à ramener à la raison nos vendeurs
> mais ils restent décisionnaires du prix de vente de leurs biens .
> Mais le si le prix nous paraissait vraiment délirant , nous ne l'aurions
> sans doute pas pris en vente .
> Et au sujet de : c'est tout ce que vous pouvez faire ? nous vous répondons
> que nous essayons de satisfaire au mieux nos vendeurs et acquéreurs .
> Si vous êtes à la recherche d'un bien , n'hésitez pas à nous contacter nous
> ferons le maximum pour trouver des produits correspondant à votre recherche
> prenant en compte vos différents critères ( secteur, type de bien, surface
> , budget ...)
> Cordialement

moi :
Bonjour,
Dans le cas présent, seul le vendeur doit avoir l'illusion d'être satisfait.
Effectuez-vous vraiement des visites sur la base de 140 000€ (930 000francs)?
Je veux bien admettre que ces derniers temps les acheteurs ont été stupides mais à ce point...
Mettriez-vous cette somme pour une maison à démolir telle que celle proposée?
Si une partie de votre travail consiste à raisonner les vendeurs, il faut pour ce bien, avertir le vendeur dès maintenant qu'il ne trouvera pas preneur à plus de 60 000€.
Cordialement.

harmakhis · #86 Message par **harmakhis** » 08 janv. 2013, 15:29

pepelsky, si tous les accédants étaient comme toi et moi, c'est pas 10000 emplois de perdus mais 50000 qu'il y'aurait et 30% de baisse de prix....

Gei · #87 Message par **Gei** » 08 janv. 2013, 16:14

L'annonce qui tue, publiée par une agence, avec une belle photo qui donne le téléphone du propriétaire... A réserver cependant pour les fanatiques de radiateurs démesurés (je sais qu'il fait froid en Alsace, mais quand même...) : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=1_s

oilcrasch59 · #88 Message par **oilcrasch59** » 08 janv. 2013, 16:19

Gei a écrit :L'annonce qui tue, publiée par une agence, avec une belle photo qui donne le téléphone du propriétaire... A réserver cependant pour les fanatiques de radiateurs démesurés (je sais qu'il fait froid en Alsace, mais quand même...) : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=1_s

La forme de cette baraque est des plus étranges

En plus chauffage au fuel, je souhaite à l'acquéreur de ne pas connaître les affres d'un éventuel blocus du détroit d'Ormuz ni du pic pétrolier, les longs hivers seront durs en Alsace

maud lepage 75 · #89 Message par **maud lepage 75** » 08 janv. 2013, 16:36

harmakhis a écrit :pepelsky, si tous les accédants étaient comme toi et moi, c'est pas 10000 emplois de perdus mais 50000 qu'il y'aurait et 30% de baisse de prix....

continuons le combat ,camarades

maud lepage 75 · #90 Message par **maud lepage 75** » 08 janv. 2013, 16:38

Gei a écrit :L'annonce qui tue, publiée par une agence, avec une belle photo qui donne le téléphone du propriétaire... A réserver cependant pour les fanatiques de radiateurs démesurés (je sais qu'il fait froid en Alsace, mais quand même...) : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=1_s

c'est pas des radiateurs mais des grilles pains géants

BernardMerguez · #91 Message par **BernardMerguez** » 08 janv. 2013, 17:27

Normal ? Je sais pas.
Les vendeurs de bagnoles se plaignent-ils ?

Pepelsky · #92 Message par **Pepelsky** » 08 janv. 2013, 17:39

harmakhis a écrit :pepelsky, si tous les accédants étaient comme toi et moi, c'est pas 10000 emplois de perdus mais 50000 qu'il y'aurait et 30% de baisse de prix....

30%, oui mais en seulement 2 mois!!!
harmakhis et pepelsky, la terreur des vendeurs de taudis (mais en douceur et avec tact).
Pourvu que ça dure (mais pas trop, ça voudrait dire que la bulle s'éternise)

Pepelsky · #93 Message par **Pepelsky** » 08 janv. 2013, 17:41

Ahhhhhhh le sacrosain "idéal 1er investissement"...ça faisait longtemps :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
J'ai demandé une explication bien sûr (eh oui je recycle) :
Bonjour, En quoi cette maison à démolir est-elle idéale pour un premier investissement?Sa valeur va-t-elle passer à 1 million d'euros dans 2 ans?Selon vous, habiter dans ce taudis est une bonne affaire et nécessite 1000€ de mensualité pendant 30 ans?Si une partie de votre travail consiste à raisonner les vendeurs trop avides, il faudrait commencer par le propriétaire de cette horreur en lui expliquant qu'un prix correct serait plutôt de l'ordre de 80 000€ (500 000 francs tout de même). Cordialement.

BernardMerguez · #94 Message par **BernardMerguez** » 08 janv. 2013, 17:44

Pepelsky a écrit :Ahhhhhhh le sacrosain "idéal 1er investissement"...ça faisait longtemps :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
J'ai demandé une explication bien sûr (eh oui je recycle) :
Bonjour, En quoi cette maison à démolir est-elle idéale pour un premier investissement?Sa valeur va-t-elle passer à 1 million d'euros dans 2 ans?Selon vous, habiter dans ce taudis est une bonne affaire et nécessite 1000€ de mensualité pendant 30 ans?Si une partie de votre travail consiste à raisonner les vendeurs trop avides, il faudrait commencer par le propriétaire de cette horreur en lui expliquant qu'un prix correct serait plutôt de l'ordre de 80 000€. Cordialement.

C'est pas bon ça ! Ca pue l'aigreur.
Faut pas prendre cela trop à coeur.
D'expérience, les doux rêveurs que j'ai pu croisé ont tous eu un réveil très difficile. Simple spectateur c'est pas mal aussi.

Cpof · #95 Message par **Cpof** » 08 janv. 2013, 17:50

BernardMerguez a écrit :
Normal ? Je sais pas.
Les vendeurs de bagnoles se plaignent-ils ?

Ah quelle bonne vieille comparaison pourrie.
On peut leur répondre où?

- Lynda n'a pas un seul diplôme en poche. John oui
- Lynda ne sera payé que si elle vend car son employeur est un esclavagiste
- Les 10 années d'expérience de Lynda aurait dû lui permettre de développer une expertise encourageant les acheteurs à passer par elle plutôt que par John qui s'avère plus calé qu'elle pour vendre sa maison.
- Lynda ne va pas tarder à aller vendre des encyclopédies au porte à porte et on ne la plaindra pas (vu son physique elle aura surement plus de chances que Jocelyne qui elle, est aussi incompétence mais a 40 ans d'expérience dans l'immobilier)

Pepelsky · #96 Message par **Pepelsky** » 08 janv. 2013, 18:29

BernardMerguez a écrit :
Pepelsky a écrit :Ahhhhhhh le sacrosain "idéal 1er investissement"...ça faisait longtemps :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s
J'ai demandé une explication bien sûr (eh oui je recycle) :
Bonjour, En quoi cette maison à démolir est-elle idéale pour un premier investissement?Sa valeur va-t-elle passer à 1 million d'euros dans 2 ans?Selon vous, habiter dans ce taudis est une bonne affaire et nécessite 1000€ de mensualité pendant 30 ans?Si une partie de votre travail consiste à raisonner les vendeurs trop avides, il faudrait commencer par le propriétaire de cette horreur en lui expliquant qu'un prix correct serait plutôt de l'ordre de 80 000€. Cordialement.
C'est pas bon ça ! Ca pue l'aigreur.
Faut pas prendre cela trop à coeur.
D'expérience, les doux rêveurs que j'ai pu croisé ont tous eu un réveil très difficile. Simple spectateur c'est pas mal aussi.

Rien de personnel là-dedans, juste un peu de franchise.
Je suis un spectateur critique et qui interpelle, rien de plus.

henda · #97 Message par **henda** » 08 janv. 2013, 19:05

Gei a écrit :L'annonce qui tue, publiée par une agence, avec une belle photo qui donne le téléphone du propriétaire... A réserver cependant pour les fanatiques de radiateurs démesurés (je sais qu'il fait froid en Alsace, mais quand même...) : http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=1_s

Ensoleillement à son maximum dans la pièce à vivre

Les autres pièces ont l'air plus lumineuses, cependant.

miss_avalanche · #98 Message par **miss_avalanche** » 08 janv. 2013, 20:52

harmakhis a écrit :
et pour info je rappelle qu'une copine qui a acheté a beton prix proposé 260k elle a envoyé chié le vendeur en lui
disant de garder sa 'Mot2Cambronne' surévalué, ou de la descendre a 160k....elle a eu 160k.....

A Beton-Bazoches?

harmakhis · #99 Message par **harmakhis** » 09 janv. 2013, 10:05

ouais ^^

faut y aller a la massue, a la tronçonneuse, au bulldozer, au marteau pilon....

si tous les acquéreurs avaient le meme reflexe de dire aux vendeurs "allez vous faire foute avec vos prix de tarés" ça finirait par etre le cas....

#100 Message par **Suricate** » 09 janv. 2013, 10:19

Cpof a écrit :
BernardMerguez a écrit :
Normal ? Je sais pas.
Les vendeurs de bagnoles se plaignent-ils ?
Ah quelle bonne vieille comparaison pourrie.
On peut leur répondre où?

- Lynda n'a pas un seul diplôme en poche. John oui
- Lynda ne sera payé que si elle vend car son employeur est un esclavagiste
- Les 10 années d'expérience de Lynda aurait dû lui permettre de développer une expertise encourageant les acheteurs à passer par elle plutôt que par John qui s'avère plus calé qu'elle pour vendre sa maison.
- Lynda ne va pas tarder à aller vendre des encyclopédies au porte à porte et on ne la plaindra pas (vu son physique elle aura surement plus de chances que Jocelyne qui elle, est aussi incompétence mais a 40 ans d'expérience dans l'immobilier)

Pour leur répondre c'est ici que ça se passe : http://www.facebook.com/pages/Visites-e ... 1004550980.
Je m'y suis déjà essayé

Bulle Immobilière a écrit :Oui, ce n'est pas normal.
John a certainement eu un diplôme pour être prof de sport. Lynda elle a quoi comme formation au fait ?
John sera assisté d'un notaire qui bouclera sa vente, tout comme Lynda. Pourtant John ne touchera aucune rémunération pour le temps passé à effectuer les visites.
John connait parfaitement son bien d'un point de vue technique, il a réalisé des diagnostics pour se faire assister et ne pas tromper le futur acquéreur, il sait où est la boulangerie la plus proche et si l'école du coin est réputée. Lynda n'a effectué qu'une visite rapide de son bien et le quartier, elle n'y vient jamais.
Vous trouvez normal que Lynda touche plusieurs K€ pour ouvrir une porte ?

La réponse a été très "corporate"

Visites en vues a écrit :Bulle Immobilière, en effet, John connaît forcement mieux son micro quartier que l'agent immobilier (et encore ce n'est pas dit). C'est vrai, il a son diplôme de prof de sport, par contre, en matière de négociation, de droit immobilier, je pense que Lynda s'y connaît un peu mieux. Vous faîtes partie des personnes qui pensent tout connaître. Mais sachez que 'Agent Immobilier' est un métier. Il y a des gens qui apprennent sur le tas, mais d'autres qui font des études (et oui 'Bulle Immobilière', vous avez bien entendu, des études). Et pour ceux qui apprennent sur le tas, je pense que ces personnes pourraient vous en apprendre. Pour finir sachez qu'un professionnel se respecte, un professionnel a aussi droit a rémunération. Il est vrai que certaines fois, nous vendons un bien sur une visite. Mais le client qu'on a amené, vous ne le savez pas, mais nous le connaissons et nous lui avons montré 10 ou 15 biens avant celui qui va effectivement lui plaire. Vous voyez que le haut de l'iceberg cher 'Bulle Immobilière' et vos idées sont arrêtées. Dommage et peut être à bientôt...

La suite c'est les "ouin ouin" habituels

Une AI a écrit :Bulle immobiliere pour vous répondre brièvement oui je trouve normale qu'un agent immobilier touche plusieurs KE "pour ouvrir une porte" mais pas que pour cela, par contre trouvez vous normal que l'on soit taxé a près de 50%, que nous ne comptons pas nos heures, et que derrière vous n'avez aucun droit au chomage en tant qu'agent commercial ni a une réelle reconnaissance alors que bien souvent vous êtes bien plus compétent qu'un jeune diplomé ou pas "jeune" en BTS professions immobilière. Pour vous donner un exemple sur une commission a 10000euros vous enlevez la TVA donc il reste 8040euros, a cela vous reversez la part de l'agence soit environ 50/60% donc au final au mieux il reste à l'agent commercial 4824euros auxquels vous enlevez 50% de charges sociales donc au final 2042euros sachant que l'agent n'est payé qu'a la commission et ne peut pas compter sur un fixe, donc avant de parler on se renseigne et on arrête les arguments primaires et sujet a polémiques mesquines caricaturisant l'agent immobilier qui roule en grosse berline et claque de l'argent a tout va.