primo_parisien a écrit :Cela fait 2 ans que tu répètes inlassablement tes arguments moisis, comment tu expliques les ventes actuelles ?
Tu parles de la chute des volumes?
Plus sérieusement, la politique des taux bas, l'allongement de la durée d'endettement, les aides de l'Etat ont permis de te faire croire au monde merveilleux de la caillasse.
primo_parisien a écrit : les parisiens ont du pognon, acheter un bien immo parisien, c'est acheter des lingots d'or.
La caillasse c'est pas de l'or.
Sinon t'as une source pour dire que les Parisiens sont plus riches qu'avant (inflation rectifiée hein), je suis preneur. Sache que c'est dans ta tête, dans ton petit monde, cette chose que tu appelles un "fait".
primo_parisien a écrit :Et je trouve très bien, que les banques soient regardantes sur l'endettement, mais cela ne concerne pas les emprunteurs parisiens.
N'hésite pas à écrire à WWF si cette espèce venait à être menacée d'extinction.
primo_parisien a écrit :Ceux qui achètent à Paris ont une épargne au taquet et aucun de problème d'endettement, quand tu auras pris conscience de ça, tu comprendras pourquoi les prix ne baissent pas à Paris.
Je peux te concéder que les salaires sont plus hauts en IdF, que le bassin de l'emploi y est meilleur. Mais cela est vrai depuis un paquet d'années. Cela ne peut pas expliquer l'envolée des prix rapporté aux salaires des ménages.
primo_parisien a écrit :Et nous reparle pas de la baisse immo d'il y a 20 ans, le marché n'avait rien à voir, ni de la bulle espagnole.
T'étais là pour dire qu'il y avait une bulle espagnole? je t'ai pas entendu. Et la bulle US, tu l'as vu venir aussi? la bulle Irlandaise, t'as écrit une lettre aux british pour les avertir? La bulle Islandaise? Toute de nature différente et toute des bulles.
Moi je te dis qu'il y a une bulle en France et en GB mais pas Allemagne. Toi tu dis que Paris ne baissera pas car ton monde de bulle est ta vie réelle.
primo_parisien a écrit :Mais je serai là en 2014, en 2015 et jusqu'à ce que le forum ferme, je veux te voir présenter tes excuses.
Un krach immo ça dure au moins 5 ans (quoique en Espagne c'est un truc de fou). Et si c'est un krach de type Japonnais ça peut durer 20 ans. Je t'ai déjà expliqué que les cycles immo sont longs contrairement aux actions par exemple. Et le dernier cycle haussier qu'on est entrain de vivre a été très long et touche à sa fin. Je t'ai déjà aussi expliqué qu'en 2008, ce qu'il l'a relancé c'est les grands sauveurs de ce monde (taux encore plus bas, banque ok pour endetter encore plus). On verra si ils osent ou peuvent encore faire All-in. En rien le marché immo est reparti de par la nature du marché en lui-même.
Pourquoi je devrais m'excuser si j'ai tort? Je donne mon avis avec des arguments contrairement à toi.
Lorsque les prix baisseront, tu vas devoir expliquer pourquoi ça va remonter. Je serai là pour écouter tes arguments. Personnellement je pense que tu auras déjà fui le forum pour ne pas admettre que tu as tort.
primo_parisien a écrit :J'ai jamais dit que j'aimais la défense, j'y suis juste pour quelques mois le temps d'une mission, donc ton argument à deux balles range le dans le grenier là où tu devrais mettre les théories de Friggit le maudit.
Vu ton amour pour la ville lumière, tu as dû tout faire pour en trouver une sur Paris. Pas très winner-winner tout ça. Heureusement qu'il te reste ta caillasse pour flamber sur un forum.
on va essayer de faire mieux pour 2013 
