On ne demande que le juste prix !

[coolman]

C vrai ! loin de nous de vouloir acheter la lune !
Autrefois!! pour ne pas dire dans le siècle passé, une voiture neuve
valait environ une -voire deux si luxe- année de salaire d'un ouvrier - employé- de classe moyenne.
Véhicule qu'il achetait à crédit sur 3 à 5 ans!
Pour une maison il fallait envisager 5 à 7 ans de salaire qu'il remboursait sur 12 à 15 ans!
Pour la location d'un logement????
là je vous laisse à vos arguments !!
Prenons un salaire disons moyen 1200 e par mois c déjà pas mal pour
un provincial
now-maintenant- faites le calcul........
si pour le véhicule cela reste dans les cordes, loin sans faut pour l'habitat !
cherchez l'erreur!!
Quand à la location !!
Ce que l'on demande donc , ce n'est pas de nous faire l'aumône,mais
de retrouver la juste valeur des choses.
La solvabilité de bon nombre de nos concitoyens s'y retrouverait,la joie de vivre également,et l'état la consommation des ménages....
Mais cela n'est-il qu'une utopie...
amitiès à vous toutes et tous -

[krachimmo]

Excellent résumé de la situation actuelle cher Coolman.

Comme quoi l'immobilier mène aussi à la politique...

[coolman]

Ben justement !
pkoi nos politiques, ne fixeraient-ils pas des prix planchers
tel prix pour telle surface, ou tant le m carré en fonction de la
localisation du bien?

[_MARIE_]

Merci de votre témoignage coolman. Bien d'accord avec vous.

[krachimmo]

Ben justement !
pkoi nos politiques, ne fixeraient-ils pas des prix planchers
tel prix pour telle surface, ou tant le m carré en fonction de la
localisation du bien?

Je suis aussi d'accord avec vous sur le principe. Ca empêcherait la spéculation sur le logement des gens.
Mais là vous rêvez cher ami... Allez demander à la FNAIM ce qu'elle penserait de cette décision.

[Poulpo27]

L'arrivée des Robien va changer normalement la donne !!

A court terme, effet inflationniste
Mais les premiers sortent cette année, attendons donc de voir l'impact.
A moyen terme, effet plutôt bénéfique..pour les futurs locataires !!

[coolman]

ok poupol27
cela serait super pour les locataires
mais pkoi uniquement pour les futurs?
les locataires actuels ne seraient-ils pas concernés eux-aussi?

[leon]

Ben justement !
pkoi nos politiques, ne fixeraient-ils pas des prix planchers
tel prix pour telle surface, ou tant le m carré en fonction de la
localisation du bien?

ceci serait une erreur qui dit prix plancher dit regulation du marché, l'état ne serait il pas tenté de mettre se prix sur la tendance actuelle, cela risquerait alors de devenir la norme, et cela n'empecherait pas les sur encheres en liquides.... non laissons faire le marché, ceci n'en sera que meilleur quand celui ci prendra le sens de la descente (et cela commence à certains endroits)

[TFBouygues]

D'après cet article de la-croix.com:
"l’Insee sous-estime l’inflation, en ne prenant en compte que partiellement le poste logement – l’indice des prix inclut les loyers mais pas l’achat et donc les remboursements de crédit à l’habitat – et «couvre un champ trop large». «L’indice Insee accorde, par exemple, beaucoup d’importance à des biens achetés très exceptionnellement, comme un ordinateur"

http://www.la-croix.com/article/index.j ... rubId=4079

Un ordinateur ça baisse tout le temps de prix (d'autant plus qu'un lecteur DVD ne remplace pas simplement un lecteur de CD: ça augmente la qualité, donc ça fait baisser le prix)... c'est bien pratique pour faire une moyenne avec le reste et masquer la hausse des prix.

Nous aurons le juste prix quand l'INSEE arrêtera de nous mentir!

[zaz]

Ben justement !
pkoi nos politiques, ne fixeraient-ils pas des prix planchers
tel prix pour telle surface, ou tant le m carré en fonction de la
localisation du bien?

ceci serait une erreur qui dit prix plancher dit regulation du marché, l'état ne serait il pas tenté de mettre se prix sur la tendance actuelle, cela risquerait alors de devenir la norme, et cela n'empecherait pas les sur encheres en liquides.... non laissons faire le marché, ceci n'en sera que meilleur quand celui ci prendra le sens de la descente (et cela commence à certains endroits)

Le problème surtout, c'est que ça ouvre la porte a toutes les magouilles. Si l'état fixe des prix maxi, et qu'il y a 10 personnes qui se pointent sur chaque appartement, il y aura des dessous de table au plus offrant.... Il faut alors créer des services secrets pour verifier les dessous de table... l'ex-urss n'est plus bien loin.

Déjà, imposer aux notaires et aux agences de maintenir a jour les ventes effectuées, les délais et les prix seraient un énorme pas en avant....

[CocaColaLight]

D'ailleurs vous pensez pas que l'Etat pourrait gagner des MILLIARDS d euros simplement en achetant aux agriculteurs et aux entreprises industrielles des terres non constructibles à disons leur prix +20%, puis en les revendant aux encheres comme constructibles ?? Il suffirait pour ca de priver les collectivites locales de leurs pouvoirs trop importants sur les POS. En tous cas l Etat gagnerait bcp tout en faisant doucement baisser les prix (les aides aux locataires tout ca c est que du pipo, pour faire baisser les prix il faut construire, il n y a que ca de durable).


Sinon jusqu ou etes vous prets à aller pour faire baisser les prix ??
Voter pour un parti extremiste ? Soutenir des associations de SDF en leur fournissant les adresses des appartements vides que vous connaissez pour leurs occupations ?

[coolman]

oulà là ben comme vous y allez fort !!
services secrets !!!
dessous de table!!!!!!!!
l'ex-Urss!!!!
Non !!!!!!!!!
reprenez le file!
que celui qui gagne 3 à 5.000 euros par mois voire + trouve chaussure à son pied là y a pas de pb
reprenez mon file, je vous parle d'un simple ouvrier ou employé provincial,
qui ne gagne que 1200 euros par mois !
pour l'achat d'une maison compter 5 à 7 ans de salaire !
et là on arrive de 72.000 à 100.800 euros !
Vous en connaissez bcp vous de bien à ce prix!!