Les souvenirs de Grèce et des Etats-Unis se sont vite envolés. Ce couple de Port Leucate qui avait prêté sa maison à une voisine le temps du voyage, n'arrive plus, depuis à la récupérer.
L'élite intellectuelle se prétend intelligente (Maurizio Ferraris)
Il faudrait que cesse en France l'idée qu'être diplômé c'est être intelligent (Emmanuel Todd)
Si ce genre de truc m'arrive je distribue ma série complète de club de golfs à des amis et la bataille du gouffre de Helm à coté ce serait du pipi de chat
Plutôt le contraire qu'elle était propriétaire et l'avait prêté à son amie et que suite à son divorce elle a repris son bien et ettendu leur départ en Grèce car ils ne voulaient plus partir du logement.
defrance69 a écrit :et le notaire n'est-il pas sensé conserver un acte de propriété?
Et le cadastre ?
Non c'est pas le cadastre mais la conservation des hypothèques qui conserve les actes. Il suffit d'en faire la demande et on obtient copie de son acte de propriété moyennant 12 euros.
C'est complètement *** de dire que l'acte est dans la maison parce que ça ne prouve rien. Moi j'ai toujours l'acte de mon ancienne propriété et pourtant je ne suis plus propriétaire! Seule la conservation des hypothèques fait foi et le notaire l'a forcément publié.
"Au départ, c'est donc une belle amitié entre voisines. Ils signent donc un papier expliquant qu'ils laissent leur maison à leur voisine et qu'en contrepartie, ces "locataires provisoires" se chargeront de payer l'eau et l'électricité..."
"Au départ, c'est donc une belle amitié entre voisines. Ils signent donc un papier expliquant qu'ils laissent leur maison à leur voisine et qu'en contrepartie, ces "locataires provisoires" se chargeront de payer l'eau et l'électricité..."
Est-ce que ce ne serait pas ça le problème ?
Location dissimulée je le pressens
Le monde est fait d'imbéciles qui se battent contre des demeurés pour sauvegarder une société absurde
Rwinner a écrit :la voisine va sans doute dire qu'elle est locataire et donc il s'agit d'un bail oral, bon courage pour la virer.
C'est exactement ce que je me dis. Cependant, comment justifier un bail oral sans avoir versé de loyer ?
Une question en passant: est-ce que la "trêve hivernale" s'applique ? En gros, même s'il est reconnu qu'elle n'a aucun droit d'occuper la maison, est-ce qu'elle peut tout de même être expulsée ?
livevil a écrit :
Une question en passant: est-ce que la "trêve hivernale" s'applique ? En gros, même s'il est reconnu qu'elle n'a aucun droit d'occuper la maison, est-ce qu'elle peut tout de même être expulsée ?
On n'a pas le droit d'expulser des squatteurs pendant la trêve hivernale du moment qu'ils ont appelé EDF ou un autre prestataire pour réclamer une facture à leur nom, elle elle a des papiers reconnaissant un bail signés par les anciens proprios.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
Adrien31 a écrit :Si ce genre de truc m'arrive je distribue ma série complète de club de golfs à des amis et la bataille du gouffre de Helm à coté ce serait du pipi de chat
C'est une mauvaise idée, ça introduit de la préméditation et la légitime défense ne tiendra pas. Mieux vaut prendre ce que vous trouvez sur place.
Comme Dwayne Johnson
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
wasabi a écrit :
On n'a pas le droit d'expulser des squatteurs pendant la trêve hivernale du moment qu'ils ont appelé EDF ou un autre prestataire pour réclamer une facture à leur nom
Je ne suis pas sûr que dans ce cas elle ait des factures à son nom (juste un engagement à régler les factures des propriétaires le temps de l'occupation des lieux).
wasabi a écrit :
elle elle a des papiers reconnaissant un bail signés par les anciens proprios.
C'est pas vraiment un bail dans le sens où ça n'a pas l'air de respecter les clauses habituelles d'un bail écrit (genre montant, durée, révision, préavis, ...).
Par contre c'est également difficile de faire valoir un "bail oral" si elle n'a jamais versé aucun loyer.
livevil a écrit :
Je ne suis pas sûr que dans ce cas elle ait des factures à son nom (juste un engagement à régler les factures des propriétaires le temps de l'occupation des lieux).
Si elle a changé les serrures, faut pas s'inquiéter, elle aura pris cette précaution.
livevil a écrit :
Par contre c'est également difficile de faire valoir un "bail oral" si elle n'a jamais versé aucun loyer.
Les squatteurs y arrivent très bien pourtant. Ils exhibent un pseudo bail qu'ils ont signé à quelqu'un qui se serait présenté à eux comme le propriétaire du bien, prétendent avoir payé les loyers en liquide et font le nécessaire pour tout de suite se déclarer auprès d'EDF pour avoir une facture à leur nom et cette adresse.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936
wasabi a écrit :Si elle a changé les serrures, faut pas s'inquiéter, elle aura pris cette précaution.
A voir...
wasabi a écrit :Les squatteurs y arrivent très bien pourtant. Ils exhibent un pseudo bail qu'ils ont signé à quelqu'un qui se serait présenté à eux comme le propriétaire du bien, prétendent avoir payé les loyers en liquide et font le nécessaire pour tout de suite se déclarer auprès d'EDF pour avoir une facture à leur nom et cette adresse.
En fait il faut juste réussir à prouver, facture à l'appui, qu'on habite là... Il ne sont pas prêts de la revoir leur maison .
Je cite l’un des derniers commentaire: « En faite les propriétaires viennent de récupérer leur bien l’adjointe au maire ayant jouée les intermédiaire les squatteurs ont accepter un t3 meublé d’une deuxième proposition qui leur a été faite, donc Nadine et Joël en récupérer leur clef devant témoin ».
Je cite l’un des derniers commentaire: « En faite les propriétaires viennent de récupérer leur bien l’adjointe au maire ayant jouée les intermédiaire les squatteurs ont accepter un t3 meublé d’une deuxième proposition qui leur a été faite, donc Nadine et Joël en récupérer leur clef devant témoin ».
Si c'est vrai l'histoire est déjà finie...
C'est un gardiennage à l'amiable (lol) qui a mal tourné tout simplement
Le monde est fait d'imbéciles qui se battent contre des demeurés pour sauvegarder une société absurde
livevil a écrit :
Par contre c'est également difficile de faire valoir un "bail oral" si elle n'a jamais versé aucun loyer.
Les squatteurs y arrivent très bien pourtant. Ils exhibent un pseudo bail qu'ils ont signé à quelqu'un qui se serait présenté à eux comme le propriétaire du bien, prétendent avoir payé les loyers en liquide et font le nécessaire pour tout de suite se déclarer auprès d'EDF pour avoir une facture à leur nom et cette adresse.
Je cite l’un des derniers commentaire: « En faite les propriétaires viennent de récupérer leur bien l’adjointe au maire ayant jouée les intermédiaire les squatteurs ont accepter un t3 meublé d’une deuxième proposition qui leur a été faite
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