Ha ! Zefémousse "nettvendheûr" si cher à Plazouille.l'agence immo a estimé notre bien à 120 000 euros net vendeur !!!!
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alors qu'on arrivait au bouclage du financement en retard (qu'on devait présenter au 1er juillet au notaire ) la banque nous annonce qu'il ne peuvent pas faire le prêt que je suis ficher à la banque de france!
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pour notre premier achat c'était pas si compliqué!Code : Tout sélectionner
et le plus bizarre c'est que mon mari ne l'est pas donc c'est quelque chose qui date d'avant notre mariage!!!!Code : Tout sélectionner
Demain matin, gros ménage prévu au programme, on a enfin une contre visite, il était temps. Les gamins sont casés chez la mamie, je vais pouvoir épousseter et nettoyer tranquillement. Ce matin, j'ai arraché toutes les mauvaises herbes du jardin. Ma maison ressemble bientôt à une maison d'expo.Code : Tout sélectionner
Rien de neuf ici
Demain encore une visite qui ne servira sûrement à rien
Enfin un jour la bonne viendra !
Pas de news de la visite de mardi ni du mec qui doit aller demander une rallonge a sa banqueDans le suivi que je fais, je ne compte plus le nombre d'annonces concernées par ce type de bidouille pour éviter d'avoir à trop baisser le fameux net vendeur (négo = com' de l'agence).olmostoline a écrit :Mettre en vente en direct particulier et en agence, garder 10 k€ pour la négo, j'attends avec impatience le moment ou on va évoquer le gateau au chocolat à faire cuire pendant les visites...
J'en trouve aussi !Elowen a écrit :Sur le secteur que je surveille, on en arrive même à des trucs assez marrants, des apparts sont affichés moins chers en agence que par le particulier.
Le particulier doit se dire qu'il doit pouvoir récupérer la com' de l'agence puisqu'il fait le même travail qu'eux (annonce, photos, visites...). par : alcofibrasnasier
Ce qui serait intéressant c'est de connaitre le prix du bien vendu dans le même immeuble, par quelles agences il a été négocié et surtout en combien de temps il s'est vendu.
Si c'est moins d'un mois, il est fort probable qu'il a été bradé pour s'en débarrasser, si cela a pris plus de 3 mois alors il est surement au prix du marché puisque j'ai lu quelques part qu'un e vente doit se faire en trois mois en haute saison (mars-septembre).
Je ne pense pas qu'on "parlote" de prix quand on parle de 100aine de milliers d'euros, ce qui représente des années et des années de travail salarié.
Pierrick a écrit :J'en trouve aussi !Elowen a écrit :Sur le secteur que je surveille, on en arrive même à des trucs assez marrants, des apparts sont affichés moins chers en agence que par le particulier.
Gei a écrit :Tag !
C'est vrai, j'oubliais que toutes les filles étaient de stupides radasses, et tous les apparts à vendre des bouses moisies.harmakhis a écrit :Pierrick a écrit :J'en trouve aussi !Elowen a écrit :Sur le secteur que je surveille, on en arrive même à des trucs assez marrants, des apparts sont affichés moins chers en agence que par le particulier.
et puis a la limite c'est la meme daubasse avec a la base le meme prix délirant a 10k pres donc pourquoi se gener
[hors sujet] Sur l'aspect "argent", je pense que les filles sont plus regardantes que leurs homologues masculins (probablement une question d'éducation et d'inconscient collectif). Par contre, je ne partage pas le reste des propos.Elowen a écrit :C'est vrai, j'oubliais que toutes les filles étaient de stupides radasses
c'est une blague ?Pierrick a écrit :[hors sujet] Sur l'aspect "argent", je pense que les filles sont plus regardantes que leurs homologues masculins (probablement une question d'éducation et d'inconscient collectif).Elowen a écrit :C'est vrai, j'oubliais que toutes les filles étaient de stupides radasses
Je ne suis pas fiché!
Il y a bien une fille qui porte le meme nom de famille que moi , qui est née a la meme date mais elle n a pas le meme prénom que moi!
Mon mari furieux appelle aussitot la banque pour leur dire leur erreur et leur faire comprendre qu il aurait pu vérifié jusqu au prénom! Et la la banquière lui dit que c'est ce qu elle a fait et ressort son papier et dit a mon mari a ba vour avez raison ce n'es pas le memz prénom désolé! J enclenche émidiatement votre pret!
Ben oui, la clef BDF pour le fichage interdit bancaire, c'est les 5 premieres lettres du nom de famille et la date de naissance. C'est des stars la basddv a écrit :Je ne suis pas fiché!
Il y a bien une fille qui porte le meme nom de famille que moi , qui est née a la meme date mais elle n a pas le meme prénom que moi!
Mon mari furieux appelle aussitot la banque pour leur dire leur erreur et leur faire comprendre qu il aurait pu vérifié jusqu au prénom! Et la la banquière lui dit que c'est ce qu elle a fait et ressort son papier et dit a mon mari a ba vour avez raison ce n'es pas le memz prénom désolé! J enclenche émidiatement votre pret!
La banque ou la BDF? Pour la banque, je sens le début d'une saga.vaxvms a écrit :Ben oui, la clef BDF pour le fichage interdit bancaire, c'est les 5 premieres lettres du nom de famille et la date de naissance. C'est des stars la bas
L'hâule.vaxvms a écrit :Ben oui, la clef BDF pour le fichage interdit bancaire, c'est les 5 premieres lettres du nom de famille et la date de naissance. C'est des stars la bas
La BDF surtout et la banque un peu. Pourquoi avoir pris une clef si courte avec autant de collisions possible ... Et pour la banque, il me semble que dans la reponse de l'interro BDF, il y a le nom/prenom complet (j'ai un doute, ca fait un moment que j'ai plus touché ca)slash33 a écrit :La banque ou la BDF? Pour la banque, je sens le début d'une saga.vaxvms a écrit :Ben oui, la clef BDF pour le fichage interdit bancaire, c'est les 5 premieres lettres du nom de famille et la date de naissance. C'est des stars la bas
il leur arrive de ces trucsolmostoline a écrit :Je crois que sa conseillere à la banque est aussi une des intervenantes de la file sur auf'.
cherche un peu sur gougeule et tu verras que le classement de la qualité du parc immo en france est noté à médiocre...Elowen a écrit :C'est vrai, j'oubliais que toutes les filles étaient de stupides radasses, et tous les apparts à vendre des bouses moisies.harmakhis a écrit :Pierrick a écrit :J'en trouve aussi !Elowen a écrit :Sur le secteur que je surveille, on en arrive même à des trucs assez marrants, des apparts sont affichés moins chers en agence que par le particulier.
et puis a la limite c'est la meme daubasse avec a la base le meme prix délirant a 10k pres donc pourquoi se gener
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J'espère que pour vous, les choses seront plus concrètes, on veut des compromis de vente à tour de bras!Code : Tout sélectionner
Je suis chez mon frère pour le we, c'est mon ex qui a géré. Il m'a dit que le couple est venu avec le père de la femme et ils sont restés 8 minutes montre en main! La nana semblait enthousiaste, la mari indifférent et le beau père en revanche n'arrêtait pas de leur dire qu'il valait mieux acheter un plain pied. Mon ex avait l'impression que c'était le beau père qui menait la danse même s'il disait "c'est vous qui achetez" mais allez savoir s'il ne donne pas un bel apport et donc met son grain de sel. Pour nous, c'est sans illusion. ( et ras le bol de passer des heures à tout nettoyer pour 8 mn!)Code : Tout sélectionner
C'est pesant toutes ces visites qui ne donnent rien, je ne me sens meme plus chez moiCode : Tout sélectionner
Moi pas de news suite au mail que j'ai envoyé à la nana soit elle est en WE et l'a pas encore lu, soit le montant des charges (environ 160 par mois) et tt électrique lui a fait peur Sorti du contexte immo, ça peut être drôle. Monsieur est précoce ?harmakhis a écrit :Code : Tout sélectionner
( et ras le bol de passer des heures à tout nettoyer pour 8 mn!)
OK, je sors 
LOLPierrick a écrit :Sorti du contexte immo, ça peut être drôle. Monsieur est précoce ?harmakhis a écrit :Code : Tout sélectionner
( et ras le bol de passer des heures à tout nettoyer pour 8 mn!)
pourquoi précoce ? il le fait 3 fois ?Pierrick a écrit :Sorti du contexte immo, ça peut être drôle. Monsieur est précoce ?harmakhis a écrit :Code : Tout sélectionner
( et ras le bol de passer des heures à tout nettoyer pour 8 mn!)
elles ne nous l'ont pas encore faite celle là :Le_Phalang a écrit :Une bonne copulation en bonne et due forme c'est au moins 20 minutes ignatius.
Cultissimme comme remarque...harmakhis a écrit :bah non puisque tu es chez ton banquier déjaCode : Tout sélectionner
C'est pesant toutes ces visites qui ne donnent rien, je ne me sens meme plus chez moi
Pourquoi ailleurs c'est mieux ? Propos sans intérêt.harmakhis a écrit : cherche un peu sur gougeule et tu verras que le classement de la qualité du parc immo en france est noté à médiocre...
on a en majorité des constructions des années 70, voir plus, pas ou peu ou mal entretenues....
c'est pas de ça qu'il était question faut suivre le filcaroline77 a écrit :Pourquoi ailleurs c'est mieux ? Propos sans intérêt.harmakhis a écrit : cherche un peu sur gougeule et tu verras que le classement de la qualité du parc immo en france est noté à médiocre...
on a en majorité des constructions des années 70, voir plus, pas ou peu ou mal entretenues....
c'est ce qu'ils font, ils mettent le petit jésus dans la crècheGei a écrit :On reste concentré sur les visites... immobilières.
En bon français, on devrait dire "ils mettent le pigeon dans l'appartement de caractère". Simple suggestion pour égayer vos métaphores licencieuses.harmakhis a écrit :c'est ce qu'ils font, ils mettent le petit jésus dans la crècheGei a écrit :On reste concentré sur les visites... immobilières.
Sheldon Cooper a écrit : Scissors cuts paper, paper covers rock, rock crushes lizard, lizard poisons Spock, Spock smashes scissors, scissors decapitates lizard, lizard eats paper, [...] and as it always has, rock crushes scissors.
c'est grâce à ces métaphores licencieuses qu'on est presque 10 milliards sur cette planète non?evaristha a écrit :En bon français, on devrait dire "ils mettent le pigeon dans l'appartement de caractère". Simple suggestion pour égayer vos métaphores licencieuses.harmakhis a écrit :c'est ce qu'ils font, ils mettent le petit jésus dans la crècheGei a écrit :On reste concentré sur les visites... immobilières.
L'une des tartes à la crème de ce forum avec "on attrape pas un couteau qui tombe" "le réservoir est épuisé depuis 2007" "graph Friggit + photos de Giraphe"olmostoline a écrit :Cultissimme comme remarque...harmakhis a écrit :bah non puisque tu es chez ton banquier déjaCode : Tout sélectionner
C'est pesant toutes ces visites qui ne donnent rien, je ne me sens meme plus chez moi
L'originalHourvari a écrit :De chameau, plutôt, pour avoir les 2 bosses requises?
pangloss a écrit en 2009 a écrit :Une giraffe s'est glissée dans le graphique suivant, sauras-tu la trouver?Mario a écrit :Moi, y'a un truc qui me chagrine avec les extrapolations de la courbe de Friggit par pangloss (en pointillés bleus), c'est que la courbe devient parfaite. En analysant les cycles sur le point bas on remarque que dans les autres cycles le point bas est de moins en moins bas (logiquement on devrait trouver le futur point bas proche de 0.95 et non à 0.75 comme indiqué sur le graphique. On remarque aussi sur le graphique qu'en général la baisse est plus longue que la hausse, on devrait avoir donc une baisse sur 12 à 13 ans (point bas vers 2022) . On remarque que le point haut est de plus en plus haut, on devrait donc approcher (toujours d'aprés le graphique) les 2 dans la prochaine phase haute vers 2040.
Sinon, le délai de 7 jours est passé depuis la signature du compromis et les acheteurs ne se sont pas rétractés ; du coup recherche très active d'un appart en loc pour septembre.
Je serait curieux de savoir combien lui à coûté sont prêt durant 2 ans par rapport à une loc. En tous cas il me semble que cette "plazette" ne s'en sort pas si mal.On l'a vendu 195 000 et notre prix net vendeur etait a 200 000. Avec les frais d'agence, ca fait un total de 205 000. Elle était en vente depuis janvier. Et c'est une vente correct car nous l'avions payé 190 000 il y a 2 ans. Maintenant, il ne me reste plus qu'a croiser les doigts pour qu'ils obtiennent le prêt mais ils avaient déjà un accord de principe.
Il y a stéphane ce soir à la télé... C'est le moment de faire vos incantations au gourou!
evaristha a écrit :En bon français, on devrait dire "ils mettent le pigeon dans l'appartement de caractère". Simple suggestion pour égayer vos métaphores licencieuses.harmakhis a écrit :c'est ce qu'ils font, ils mettent le petit jésus dans la crècheGei a écrit :On reste concentré sur les visites... immobilières.
Raté. Mais j'aurais adoré, cependant.Le_Phalang a écrit : Waaaaah tu as au moins fait un Bac L toi. Je me trompe?
10 ?? Où sont les milliards qui manquent ? Je veux des nomsharmakhis a écrit : c'est grâce à ces métaphores licencieuses qu'on est presque 10 milliards sur cette planète non?
Sheldon Cooper a écrit : Scissors cuts paper, paper covers rock, rock crushes lizard, lizard poisons Spock, Spock smashes scissors, scissors decapitates lizard, lizard eats paper, [...] and as it always has, rock crushes scissors.
Il y a bien qu'ici qu'on peut croire que le marché est bloqué.Mini50 a écrit :Il y en a quand même qui arrivent à vendre :
Sinon, le délai de 7 jours est passé depuis la signature du compromis et les acheteurs ne se sont pas rétractés ; du coup recherche très active d'un appart en loc pour septembre.Je serait curieux de savoir combien lui à coûté sont prêt durant 2 ans par rapport à une loc. En tous cas il me semble que cette "plazette" ne s'en sort pas si mal.On l'a vendu 195 000 et notre prix net vendeur etait a 200 000. Avec les frais d'agence, ca fait un total de 205 000. Elle était en vente depuis janvier. Et c'est une vente correct car nous l'avions payé 190 000 il y a 2 ans. Maintenant, il ne me reste plus qu'a croiser les doigts pour qu'ils obtiennent le prêt mais ils avaient déjà un accord de principe.
Il y a stéphane ce soir à la télé... C'est le moment de faire vos incantations au gourou!
Si l'AI l'a dit c'est dans la poche.Gustave de Nancy a écrit :Un pote m'annonce qu'il va mettre en vente son appart à Levallois, l'AI prévoit même pas de le mettre en vitrine et qu'avec son fichier de demande en 3 semaine ce devrait être bon.
Je suis pas sur qu'en faire la publicité ici soit une bonne idée.Gei a écrit :Si l'AI l'a dit c'est dans la poche.Gustave de Nancy a écrit :Un pote m'annonce qu'il va mettre en vente son appart à Levallois, l'AI prévoit même pas de le mettre en vitrine et qu'avec son fichier de demande en 3 semaine ce devrait être bon.
On compte sur toi pour nous faire un suivi pointu du truc.
Belle astuce pour décrocher un mandat !Gustave de Nancy a écrit :l'AI prévoit même pas de le mettre en vitrine et qu'avec son fichier de demande en 3 semaine ce devrait être bon.
