Nombre annonces Paris secrecher.com
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Nombre annonces Paris secrecher.com
Bonjour,
Un point sur le nombre de vente d'appartement sur Paris sur secrecher.com, en fonction de la surface (appartements / maison villa / paris 75).
>100 m2 : 5931
90 - 100 : 1487
80 - 90 : 1815
70 - 80 : 2143
60 - 70 : 2427
50 - 60 : 2796
< 50 : 8545
Nombre total d'annonces de vente : 23645
Nombre total d'annonces de location: 13134
Intéressant à suivre dans le temps...
Un point sur le nombre de vente d'appartement sur Paris sur secrecher.com, en fonction de la surface (appartements / maison villa / paris 75).
>100 m2 : 5931
90 - 100 : 1487
80 - 90 : 1815
70 - 80 : 2143
60 - 70 : 2427
50 - 60 : 2796
< 50 : 8545
Nombre total d'annonces de vente : 23645
Nombre total d'annonces de location: 13134
Intéressant à suivre dans le temps...
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Ça semble bouillonner sur les grandes surfaces... Dommage qu'il faille des sommes folles pour en acheter un.snipizgood a écrit :Bonjour,
Un point sur le nombre de vente d'appartement sur Paris sur secrecher.com, en fonction de la surface (appartements / maison villa / paris 75).
>100 m2 : 5931
90 - 100 : 1487
80 - 90 : 1815
70 - 80 : 2143
60 - 70 : 2427
50 - 60 : 2796
< 50 : 8545
Nombre total d'annonces de vente : 23645
Nombre total d'annonces de location: 13134
Intéressant à suivre dans le temps...
Cela dit, si on revient aux prix de l'an 2000 (3 000 €/m² dans la capitale), un primo pourra peut-être acquérir un appartement familial pour 200 000 € (~60 m²) et fonder sa chtite famille ensuite sans déménager.
Fantasmer sur des prix abordables, au moins, c'est gratuit.
Sheldon Cooper a écrit : Scissors cuts paper, paper covers rock, rock crushes lizard, lizard poisons Spock, Spock smashes scissors, scissors decapitates lizard, lizard eats paper, [...] and as it always has, rock crushes scissors.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Bonjour,
Un an après, voici le nombre d'annonces d'appartements sur seloger.com pour Paris en fonction de la surface. Les chiffres entre parenthèses sont ceux de juin 2013. Il y a je trouve une diminution sensible du nombre d'annonces pour toutes les catégories, sauf peut-être pour les petites surfaces de moins de 50 m2. Cela ne va tellement dans le sens d'une augmentation du stock des appartements invendus...
>100 m2 : 5492 (5931)
90 - 100 : 1177 (1487)
80 - 90 : 1572 (1815)
70 - 80 : 1812 (2143)
60 - 70 : 2117 (2427)
50 - 60 : 2593 (2796)
< 50 : 8852 (8545)
Nombre total d'annonces de vente : 22244 (23645)
Nombre total d'annonces de location: 10902 (13134)
Un an après, voici le nombre d'annonces d'appartements sur seloger.com pour Paris en fonction de la surface. Les chiffres entre parenthèses sont ceux de juin 2013. Il y a je trouve une diminution sensible du nombre d'annonces pour toutes les catégories, sauf peut-être pour les petites surfaces de moins de 50 m2. Cela ne va tellement dans le sens d'une augmentation du stock des appartements invendus...
>100 m2 : 5492 (5931)
90 - 100 : 1177 (1487)
80 - 90 : 1572 (1815)
70 - 80 : 1812 (2143)
60 - 70 : 2117 (2427)
50 - 60 : 2593 (2796)
< 50 : 8852 (8545)
Nombre total d'annonces de vente : 22244 (23645)
Nombre total d'annonces de location: 10902 (13134)
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
d'autant plus bizarre que sur cotation-immo on voit une augmentation des stocks a la location
et a la vente.
A la location on sent bien une baisse des prix, j'avais mis une alerte sur secrecher il y a deux ans
et je n'ai jamais eu autant d'alerte en ce moment avec des prix parfois intéressants.
A la location les prix stagnent sur Paris depuis deux ans, merci la déflation c'est assez automatique.
Source: http://www.cotation-immobiliere.fr
et a la vente.
A la location on sent bien une baisse des prix, j'avais mis une alerte sur secrecher il y a deux ans
et je n'ai jamais eu autant d'alerte en ce moment avec des prix parfois intéressants.
A la location les prix stagnent sur Paris depuis deux ans, merci la déflation c'est assez automatique.
Source: http://www.cotation-immobiliere.fr
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Sur seruiner il ne reste que les nanars.
Les biens corrects ou excellents sont vendus.
Les biens corrects ou excellents sont vendus.
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
C'est surtout que les pro sont en train de quitter seloger en masse. Ils se tirent tous pour prendre le contrat de diffusion chez le boncoin : moins cher, qui donne plus de visibilité et bien plus de contacts.
Suivre le nombre d'annonces sur seloger aujourd'hui, ce n'est plus suivre le marché immo, c'est suivre la lente agonie d'un site qui se fait défoncer par la concurrence.
Suivre le nombre d'annonces sur seloger aujourd'hui, ce n'est plus suivre le marché immo, c'est suivre la lente agonie d'un site qui se fait défoncer par la concurrence.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Et souvent la meme annonce est sur seloger et leboncoin, avec exactement le meme texte.
Mais au final il y a moins d'infos sur leboncoin, car ce dernier n'a pas les cases "Ascenseur", "Gardien", "Type de chauffage", etc...).
Donc l'AI se contente de copier le texte, alors qu'il devrait y integrer (sur leboncoin) ce qui n'est pas visible dans des cases.
Mais au final il y a moins d'infos sur leboncoin, car ce dernier n'a pas les cases "Ascenseur", "Gardien", "Type de chauffage", etc...).
Donc l'AI se contente de copier le texte, alors qu'il devrait y integrer (sur leboncoin) ce qui n'est pas visible dans des cases.
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
9 fois sur 10 l'AI ne copie rien du tout. Ce sont des exports automatisés, contenant toutes les informations que l'AI a saisi sur son logiciel, et chaque site (seloger, LI, Explorimmo, etc..) récupère uniquement ce qu'il prend en charge. Les seuls qui recopient manuellement dans le boncoin sont ceux qui ne font pas partie d'un gros réseau (donc sans logiciel groupe) et qui ne veulent pas payer la licence d'un logiciel dédié (des indépendants ou des mandataires).immopaul a écrit :Et souvent la meme annonce est sur seloger et leboncoin, avec exactement le meme texte.
Mais au final il y a moins d'infos sur leboncoin, car ce dernier n'a pas les cases "Ascenseur", "Gardien", "Type de chauffage", etc...).
Donc l'AI se contente de copier le texte, alors qu'il devrait y integrer (sur leboncoin) ce qui n'est pas visible dans des cases.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Bon, c'est sûr que seloger.com, ça fait au moins une bulle qui s'est dégonflé, cf google trend :
http://www.google.fr/trends/explore#q=s ... com&cmpt=q
http://www.google.fr/trends/explore#q=s ... com&cmpt=q
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Ci-dessous pour référence le nombre d'appartements parisiens sur leboncoin :YoppY a écrit :C'est surtout que les pro sont en train de quitter seloger en masse. Ils se tirent tous pour prendre le contrat de diffusion chez le boncoin : moins cher, qui donne plus de visibilité et bien plus de contacts.
Suivre le nombre d'annonces sur seloger aujourd'hui, ce n'est plus suivre le marché immo, c'est suivre la lente agonie d'un site qui se fait défoncer par la concurrence.
>100 m2 : 1018
90 - 100 : 329
80 - 90 : 443
70 - 80 : 543
60 - 70 : 615
50 - 60 : 734
< 50 : 3080
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Donc en gros il y a 6 700 annonce leboncoin, et 22 000 seloger.
Il y a 2 ans l'ecart était nettement plus fort.
Il y a 2 ans l'ecart était nettement plus fort.
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
Evelyn Beatrice Hall
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
à quoi sert ce suivi ?snipizgood a écrit :Bonjour,
Un an après, voici le nombre d'annonces d'appartements sur seloger.com pour Paris en fonction de la surface. Les chiffres entre parenthèses sont ceux de juin 2013. Il y a je trouve une diminution sensible du nombre d'annonces pour toutes les catégories, sauf peut-être pour les petites surfaces de moins de 50 m2. Cela ne va tellement dans le sens d'une augmentation du stock des appartements invendus...
>100 m2 : 5492 (5931)
90 - 100 : 1177 (1487)
80 - 90 : 1572 (1815)
70 - 80 : 1812 (2143)
60 - 70 : 2117 (2427)
50 - 60 : 2593 (2796)
< 50 : 8852 (8545)
Nombre total d'annonces de vente : 22244 (23645)
Nombre total d'annonces de location: 10902 (13134)
ne montre t il tout simplement pas un budget en baisse des agence immo pour la publicité ?
quid de la politique tarifaire de seloger ?
quid de l'impact de leboncoin, vases communicants ?
bref
ne perds pas ton temps, tu démontreras absolument rien
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
à quoi sert ce suivi ?
ne montre t il tout simplement pas un budget en baisse des agence immo pour la publicité ?
quid de la politique tarifaire de seloger ?
quid de l'impact de leboncoin, vases communicants ?
bref
ne perds pas ton temps, tu démontreras absolument rien.
Bah, de manière évidente on manque d'indicateurs pour comprendre le marché de l'immobilier, ce qui est une situation très différentes d'autres marchés comme la bourse où on dispose à la seconde près de la valeur exact des indices et de leurs volumes. Les chiffres de notaire sont en retard d'au moins un an sur la réalité des ventes. Quant aux volumes des biens disponbiles à ma connaissance il n'y a aucune donnée officielle. Le nombre d'annonce sur seloger peut donc être considéré comme un reflet, probablement très imparfait, du nombre d'appartements réellement en vente. Le fait que le nombre d'annonces ait nettement baissé sur un an pose question, cela va contre l'hypothèse en tout cas d'une explosion du nombre de biens disponibles liés au fameux blocage du marché. A moins que les vendeurs aient tout bonnement décidé de suspendre les mises en vente, mais ce phénomène serait encore plus difficile à appréhender. Le marché parisien est bien sûr très particulier, et ne reflète absolument pas la situation dans d'autres villes françaises..
ne montre t il tout simplement pas un budget en baisse des agence immo pour la publicité ?
quid de la politique tarifaire de seloger ?
quid de l'impact de leboncoin, vases communicants ?
bref
ne perds pas ton temps, tu démontreras absolument rien.
Bah, de manière évidente on manque d'indicateurs pour comprendre le marché de l'immobilier, ce qui est une situation très différentes d'autres marchés comme la bourse où on dispose à la seconde près de la valeur exact des indices et de leurs volumes. Les chiffres de notaire sont en retard d'au moins un an sur la réalité des ventes. Quant aux volumes des biens disponbiles à ma connaissance il n'y a aucune donnée officielle. Le nombre d'annonce sur seloger peut donc être considéré comme un reflet, probablement très imparfait, du nombre d'appartements réellement en vente. Le fait que le nombre d'annonces ait nettement baissé sur un an pose question, cela va contre l'hypothèse en tout cas d'une explosion du nombre de biens disponibles liés au fameux blocage du marché. A moins que les vendeurs aient tout bonnement décidé de suspendre les mises en vente, mais ce phénomène serait encore plus difficile à appréhender. Le marché parisien est bien sûr très particulier, et ne reflète absolument pas la situation dans d'autres villes françaises..
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Aujourd'hui bien plus qu'imparfait. A l'époque où seloger était leader, une époque où le pap était quasi inexistant, quasiment toutes les annonces disponibles étaient sur seloger. On avait une représentation assez proche de l'offre, qu'il fallait tout de même corriger du nombre d'agences représentées sur le site (qui évoluait à la hausse ou à la baisse, modifiant mécaniquement le nombre d'annonces sans pour autant qu'il y ait une évolution réelle de l'offre). On l'avait fait ici à un moment.snipizgood a écrit :Quant aux volumes des biens disponbiles à ma connaissance il n'y a aucune donnée officielle. Le nombre d'annonce sur seloger peut donc être considéré comme un reflet, probablement très imparfait, du nombre d'appartements réellement en vente.
Sauf que maintenant ça n'a plus aucun intérêt. Seloger est en train de couler doucement, les agences le quittent massivement, et à l'inverse le pap gonfle de plus en plus. On se retrouve avec un nouveau site leader, leboncoin, où se mèle les pro et les particuliers, où il n'y a aucune information concernant le nombre d'agences représentées, et encore moins le taux de doublons.
Bref, ca sert pas à grand chose suivre les chiffres de volumes d'un site comme seloger ou leboncoin aujourd'hui. A la limite, suis plutôt les stocks de quelques grosse agences de ton secteur, ca sera un peu plus représentatif (et encore, seulement si le pap n'évolue pas fortement par chez toi)
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Je suis le seul à voir un doigt levé dans la forme de la courbe ?snipizgood a écrit :Bon, c'est sûr que seloger.com, ça fait au moins une bulle qui s'est dégonflé, cf google trend :
http://www.google.fr/trends/explore#q=s ... com&cmpt=q
devise Shadok : "Il vaut mieux pomper, même s'il ne se passe rien, que risquer qu'il se passe quelque chose de pire en ne pompant pas."
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Moi je vois la citadelle de Minas Tirith.Bamou82 a écrit :Je suis le seul à voir un doigt levé dans la forme de la courbe ?snipizgood a écrit :Bon, c'est sûr que seloger.com, ça fait au moins une bulle qui s'est dégonflé, cf google trend :
http://www.google.fr/trends/explore#q=s ... com&cmpt=q
Chacun son Rorschach
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Tiens, je viens de tomber sur le détail des exports/imports automatiques d'un des logiciels qu'utilisent les agences. Tu vas mieux comprendre pourquoi l'ai ne se prend pas la tête à changer le texte de ses annonces d'un site à l'autre : http://www.la-boite-immo.com/logiciel-i ... elles.htmlYoppY a écrit :9 fois sur 10 l'AI ne copie rien du tout. Ce sont des exports automatisés, contenant toutes les informations que l'AI a saisi sur son logiciel, et chaque site (seloger, LI, Explorimmo, etc..) récupère uniquement ce qu'il prend en charge. Les seuls qui recopient manuellement dans le boncoin sont ceux qui ne font pas partie d'un gros réseau (donc sans logiciel groupe) et qui ne veulent pas payer la licence d'un logiciel dédié (des indépendants ou des mandataires).immopaul a écrit :Et souvent la meme annonce est sur seloger et leboncoin, avec exactement le meme texte.
Mais au final il y a moins d'infos sur leboncoin, car ce dernier n'a pas les cases "Ascenseur", "Gardien", "Type de chauffage", etc...).
Donc l'AI se contente de copier le texte, alors qu'il devrait y integrer (sur leboncoin) ce qui n'est pas visible dans des cases.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Extrait :YoppY a écrit :Tiens, je viens de tomber sur le détail des exports/imports automatiques d'un des logiciels qu'utilisent les agences. Tu vas mieux comprendre pourquoi l'ai ne se prend pas la tête à changer le texte de ses annonces d'un site à l'autre : http://www.la-boite-immo.com/logiciel-i ... elles.html
Hektor est un logiciel immobilier vivant.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
C'est juste du baratin de marketeux pour fourguer leur produit à des vendeurs de tapis.
Le plus important c'est la liste de sites concernés. Un clic de l'AI et tous ces sites intègrent ou mettent à jour (voir suppriment puis recréent) les annonces de l'agence.
Tu comprends mieux pourquoi les AI ne s'amusent pas à faire une annonce spécifique pour le boncoin ? (surtout qu'a priori, sur leboncoin, le pack pro supprime et recrée l'annonce à chaque modif...)
Le plus important c'est la liste de sites concernés. Un clic de l'AI et tous ces sites intègrent ou mettent à jour (voir suppriment puis recréent) les annonces de l'agence.
Tu comprends mieux pourquoi les AI ne s'amusent pas à faire une annonce spécifique pour le boncoin ? (surtout qu'a priori, sur leboncoin, le pack pro supprime et recrée l'annonce à chaque modif...)
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Bah oui la plateforme d'Hektor est plutôt bien foutue. En un clic tu choisis où tu veux diffuser ton annonce et ça sort un flux XML importable n'importe où.
Inscrit depuis 2006 sur ce forum, je réalise de la création de sites internet pour les entreprises.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Est ce qu'on a la même info pour leboncoin ?
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
C'est possible.thunderindy a écrit :Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Mais j'ai l'impression que la plupart du temps les AI sont passés de "je poste l'annonce uniquement sur seloger" vers "je poste l'annonce indentique sur seloger et leboncoin".
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Difficile également de comparer juin 2013 et aout 2014.
Le volume d'annonces sur seloger semble plutôt stable d'une année sur l'autre (au niveau national) voire en légère augmentation.thunderindy a écrit :Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
+1, etrangement il est fortement monté au printemps et s'est stabilisé a un haut niveau cet été..Suricate a écrit :Difficile également de comparer juin 2013 et aout 2014.
Le volume d'annonces sur seloger semble plutôt stable d'une année sur l'autre (au niveau national) voire en légère augmentation.thunderindy a écrit :Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Mais il y a eu aussi rebond des transactions c'est évident.. taux oblige.. Avec un 25ans a 3% désormais ca va vite se calmer ^^
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
La tendance est la meme sur le bon coin, diminution du nombre d'annonce d'appartement à vendre sur Paris :thunderindy a écrit :Est ce qu'on a la même info pour leboncoin ?
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Surface Aout 2014 Aout 2015
<50 3080 3031
50-60 734 697
60-70 615 591
70-80 543 474
80-90 443 400
90-100 329 311
>100 1018 923
Total 6762 6427
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
C'est quand meme largement moins flagrant.. -20% d'un coté et -5% de l'autre..snipizgood a écrit :La tendance est la meme sur le bon coin, diminution du nombre d'annonce d'appartement à vendre sur Paris :thunderindy a écrit :Est ce qu'on a la même info pour leboncoin ?
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Surface Aout 2014 Aout 2015
<50 3080 3031
50-60 734 697
60-70 615 591
70-80 543 474
80-90 443 400
90-100 329 311
>100 1018 923
Total 6762 6427
On conclue que les gens vendent de plus en plus en PAP dans un marché baissier ou que les pros viennent plus qu'avant sur le BC ?
Au choix
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Merci pour ces chiffres, du coup on a aussi ceux de PAP sur la même période ? (j'éxagère peut être là)
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Je crois que PAP, tu peux oublier
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Bah, tout est lié, regardez par exemple la comparaison des google trends seloger et pap :Suricate a écrit :Je crois que PAP, tu peux oublier
https://www.google.com/trends/explore#q ... %2FGMT%2B4
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Bonjour,Gpzzzz a écrit :C'est quand meme largement moins flagrant.. -20% d'un coté et -5% de l'autre..snipizgood a écrit :La tendance est la meme sur le bon coin, diminution du nombre d'annonce d'appartement à vendre sur Paris :thunderindy a écrit :Est ce qu'on a la même info pour leboncoin ?
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Surface Aout 2014 Aout 2015
<50 3080 3031
50-60 734 697
60-70 615 591
70-80 543 474
80-90 443 400
90-100 329 311
>100 1018 923
Total 6762 6427
On conclue que les gens vendent de plus en plus en PAP dans un marché baissier ou que les pros viennent plus qu'avant sur le BC ?
Au choix
En tout cas, il faut arrêter de dire que la faible baisse des prix sur Paris est due à l'effet qualité et que les mauvais logements ne se vendent plus.
Sinon, le stock de logements augmenterait dans les statistiques...
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Tu compares l evolution des prix de ces 3 dernieres années avec l evolution des stocks ces 6 derniers mois ?jobserve75 a écrit :Bonjour,Gpzzzz a écrit :C'est quand meme largement moins flagrant.. -20% d'un coté et -5% de l'autre..snipizgood a écrit :La tendance est la meme sur le bon coin, diminution du nombre d'annonce d'appartement à vendre sur Paris :thunderindy a écrit :Est ce qu'on a la même info pour leboncoin ?
Il se peut qu'une partie de la diminution soit un simple transvasement d'un site à l'autre.
Surface Aout 2014 Aout 2015
<50 3080 3031
50-60 734 697
60-70 615 591
70-80 543 474
80-90 443 400
90-100 329 311
>100 1018 923
Total 6762 6427
On conclue que les gens vendent de plus en plus en PAP dans un marché baissier ou que les pros viennent plus qu'avant sur le BC ?
Au choix
En tout cas, il faut arrêter de dire que la faible baisse des prix sur Paris est due à l'effet qualité et que les mauvais logements ne se vendent plus.
Sinon, le stock de logements augmenterait dans les statistiques...
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Le nombre d'annonce d'appartement en vente diminue, mais probablement pas du fait de l'augmentation des ventes. Le volume des vente est historiquement au plus bas depuis 50 ans, si on croit les données de Friggit (proche du plus bas de 2008). C'est sûr que si on lit la note de conjoncture des notaires, le marché est toujours "dynamique". Mon interprétation est simplement que les gens ne veulent plus mettre en vente leur appartement, sauf vente contrainte. La quasi nullité des rendements de l'épargne, les peurs sur l'avenir de l'euro, et les multiples crises boursières doivent participer à cette rétention. C'est impressionnant le peu de biens en vente pour une ville de 2 millions d'habitants.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Mais la plupart des banques annoncent que leurs conseillers sont surchargés de travail a cause de la vague de demandes de prets immo (et pas seulement des renégo).
Donc il y a aussi une augmentation des ventes (peut-etre que certaines sont tellement récentes qu'elles n'apparaissent pas encore dans Friggit).
Donc il y a aussi une augmentation des ventes (peut-etre que certaines sont tellement récentes qu'elles n'apparaissent pas encore dans Friggit).
"Je ne suis pas d’accord avec ce que vous dites, mais je me battrai jusqu’à la mort pour que vous ayez le droit de le dire".
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Tellement récentes, c'est pas si sûr, jusqu'en juin sans doute, juillet et août plus calmes comme dabimmopaul a écrit :Mais la plupart des banques annoncent que leurs conseillers sont surchargés de travail a cause de la vague de demandes de prets immo (et pas seulement des renégo).
Donc il y a aussi une augmentation des ventes (peut-etre que certaines sont tellement récentes qu'elles n'apparaissent pas encore dans Friggit).
Ce qu'en dit HBC viewtopic.php?f=168&t=92003
alors, y a-t-il rétention comme le suggère iznogood ?Enfin, deux considérations supplémentaires nous conduisent à la prudence. La hausse des taux annoncée ces derniers mois et désormais sensible a poussé les Français à acheter des logements. C'est l'inverse de l'effet rattrapage: on se hâte et on précipite des choix, ce qui ne veut pas dire que le rythme des ventes constaté durera. Il est même certain dans le neuf, où une baisse des prix ne peut compenser une hausse des taux comme dans l'ancien, que l'enchérissement du crédit va faire disparaître des milliers d'opérations dans les prochains mois...
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Attention, Friggit parle du volume des ventes rapporté à sa tendance longue.snipizgood a écrit :Le nombre d'annonce d'appartement en vente diminue, mais probablement pas du fait de l'augmentation des ventes. Le volume des vente est historiquement au plus bas depuis 50 ans, si on croit les données de Friggit (proche du plus bas de 2008).
Voir viewtopic.php?p=1975460#p1975460 et messages suivants.
Il y a une hypothèse forte sous la courbe de Friggit : que le taux de rotation continue à augmenter.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Au dela du taux de rotation il y a deja l impact démographique.Suricate a écrit :Attention, Friggit parle du volume des ventes rapporté à sa tendance longue.snipizgood a écrit :Le nombre d'annonce d'appartement en vente diminue, mais probablement pas du fait de l'augmentation des ventes. Le volume des vente est historiquement au plus bas depuis 50 ans, si on croit les données de Friggit (proche du plus bas de 2008).
Voir viewtopic.php?p=1975460#p1975460 et messages suivants.
Il y a une hypothèse forte sous la courbe de Friggit : que le taux de rotation continue à augmenter.
Nous sommes 10% de plus qu il y a 15ans...
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Ma contribution annuelle au forum :
Evolution du nombre de logements sur PARIS disponibles sur seloger.com :
La baisse de stock continue, tant pour le nombre d'annonces que pour le nombre de location.
Evolution du nombre de logements sur PARIS disponibles sur seloger.com :
La baisse de stock continue, tant pour le nombre d'annonces que pour le nombre de location.
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Merci pour cette recherche très instructive. Ca corrobore parfaitement les déboires de connaissances qui se désolent qu'il n'y ait "plus que des bouses". C'est vraiment la course contre la montre pour les malchanceux qui cherchent encore, à ce rythme il restera bientôt plus rien....
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Oui enfin se loger se fait sodo a sec et gravier avec le boncoin.
Il aurait fallu le faire sur plusieurs sites pour affirmer une tendance
Il aurait fallu le faire sur plusieurs sites pour affirmer une tendance
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Sources?snipizgood a écrit :Ma contribution annuelle au forum
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
le nombre d'annonces d'appartements sur seloger.com pour Paris en fonction de la surfaceslash33 a écrit :Sources?snipizgood a écrit :Ma contribution annuelle au forum
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
on va finir par etre d'accord !Ben92 a écrit :connaissances qui se désolent qu'il n'y ait "plus que des bouses" à Paris. ....
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Il me semble qu'à Paris seloger.com reste incontournable parmi les sites de ventes immobilières. Sur leboncoin je ne vois que du doublon par rapport à seloger.com ou des ventes pap de bouses hors de prix... Et il y a nettement moins d'annonces... Mais les biens se vendent beaucoup plus rapidement qu'il y a trois ans.
Il est également probable que de nombreux biens sont vendus par les agences sans passer par la case annonces immobilières, rien qu'à partir des bases de clients constituées ces derniers mois.
Il est également probable que de nombreux biens sont vendus par les agences sans passer par la case annonces immobilières, rien qu'à partir des bases de clients constituées ces derniers mois.
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Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Le bon coin pulvérise la concurrence. Une heureuse nouvelle pour tout le monde sauf les réseaux d'agents et autres intermédiaires inutile.
http://www.20minutes.fr/web/1909995-201 ... iques-juin
http://www.20minutes.fr/web/1909995-201 ... iques-juin
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Leboncoin = seloger + vente en pap, donc c'est seloger qui ne sert pas à grand chose...optimus maximus a écrit :Il me semble qu'à Paris seloger.com reste incontournable parmi les sites de ventes immobilières. Sur leboncoin je ne vois que du doublon par rapport à seloger.com ou des ventes pap de bouses hors de prix... Et il y a nettement moins d'annonces... Mais les biens se vendent beaucoup plus rapidement qu'il y a trois ans.
Il est également probable que de nombreux biens sont vendus par les agences sans passer par la case annonces immobilières, rien qu'à partir des bases de clients constituées ces derniers mois.
Proxilum - Suivi des prix immobiliers
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Les prix ayant baissé entre Juin 2013 et Aout 2015 sur Paris, on pourrait donc imaginer
que la baisse du nombre d'annonce sur seloger allié à la baisse des taux fait baisser les prix
Donc oui, il doit y avoir de la concurrence leboncoin et Logic-immo....
que la baisse du nombre d'annonce sur seloger allié à la baisse des taux fait baisser les prix
Donc oui, il doit y avoir de la concurrence leboncoin et Logic-immo....
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Je viens de regarder l'audience 2014 des sites immo:
http://immomatin.com/articles/sites-pou ... r-2014.htm
seloger commençait bien a chuter....
http://immomatin.com/articles/sites-pou ... r-2014.htm
seloger commençait bien a chuter....
Re: Nombre annonces Paris secrecher.com
Sur le boncoin dans mon coin, en immobilier c'est 90% d'annonces de PRO. Ils ont bien repris la main sur ce marché.
Les outils changent mais la profession arrive à bien résister. Beaucoup de particuliers sont de mauvais vendeurs.
Les outils changent mais la profession arrive à bien résister. Beaucoup de particuliers sont de mauvais vendeurs.
Électricité, arrêtez de payer plus cher : viewtopic.php?f=204&t=95281&p=2237509