Achat d'une studette sur Paris

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FI Trader
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#1 Message par FI Trader » 10 juil. 2013, 14:53

ca va louer au noir... ca le fait sans doute deja

franck777
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#2 Message par franck777 » 10 juil. 2013, 21:41

En regardant les photos, les chiottes sont carrément dans la pièce. Le logement n'est pas décent :

À l'appui de son arrêt, la Cour de cassation cite le décret de 2002 établissant les critères du logement décent. En matière sanitaire, ce décret exige que le logement comporte : "un wc, séparé de la cuisine et de la pièce où sont pris les repas, et un équipement pour la toilette corporelle, comportant une baignoire ou une douche, aménagé de manière à garantir l'intimité personnelle, alimenté en eau chaude et froide et muni d'une évacuation des eaux usées".
source : seloger

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pimono
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#3 Message par pimono » 11 juil. 2013, 00:55

étorky a écrit :Je reviens à mes premiers amours : l'achat d'une studette / prison sur Paris pour mes WE.

Tu en es sure que c'est pour "tes WE" ? tu te moques du forum ?
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

Nouveau stephanois
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#4 Message par Nouveau stephanois » 11 juil. 2013, 08:20

Pour parler très concrètement, si les prix sont au dessus de ce qui est prévu c'est que la loi n'est pas respectée. Pour la faire respecter il faut lancer x procédures ou (vu que ce gouvernement ne fait rien de concret mais que du vent) passer devant une commission purement consultative...

Bref circulez y a rien à voir. L'usage fait force de loi.

evildeus
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#5 Message par evildeus » 11 juil. 2013, 09:25

Le nombre de loi non appliquee en France est abherrante donc je vois pas en quoi il faut etre etonne.

Gei
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#6 Message par Gei » 11 juil. 2013, 09:56

Nouveau stephanois a écrit :Pour parler très concrètement, si les prix sont au dessus de ce qui est prévu c'est que la loi n'est pas respectée. Pour la faire respecter il faut lancer x procédures ou (vu que ce gouvernement ne fait rien de concret mais que du vent) passer devant une commission purement consultative...

Bref circulez y a rien à voir. L'usage fait force de loi.
Je ne comprends pas ce qui est "concret" dans ton message, ramassis de vagues lieux communs. J'ai failli modérer, et puis je me suis dit que le laisser à la vue de tout le monde permettait d'illustrer un exemple de mauvais esprit sans début de commencement d'argumentation.

Nouveau stephanois
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#7 Message par Nouveau stephanois » 11 juil. 2013, 10:39

Bonjour,

Je ne vois pas en quoi je devrais être pris en exemple de mauvais esprit vu les nombreuses digressions en tout genre dans le forum...

Pour en revenir au sujet, quelqu'un sait si cette disposition visant à encadrer les loyers des petites surfaces a été votée? Si oui, y a-t-il eu le(s) décret(s) d'application nécessaires? Il y a bien eu la fameuse taxe sur les loyers "abusifs" des surfaces < 14m² pour les marchés "tendus" mais je n'ai trouvé aucun texte officiel qui situe précisément ces marchés, ni une quelconque procédure pour contester un loyer ou connaître le loyer précédent.

En somme aucune raison de voir le prix des clapiers baisser.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#8 Message par franckyfranck » 11 juil. 2013, 10:41

Celui qui loue ce genre de choses n'a pas vraiment le choix c'est ca ou il dort dehors... Alors effectivement cette loi ne servira à rien si ce n'est à faire massivement passer "au black" la location de la studette. Et à mon avis ce n'était pas loin d'être déjà loué au black.

Le problème de Duflot c'est qu'elle ne comprends pas qu'il y a un prix du marché pour ce genre de biens... Elle croit qu'elle va faire craquer le marché avec ce genre de mesure mais ca ne marchera pas ainsi. Tout au plus elle va améliorer la collecte de la taxe sur les logements vacants mais je ne suis pas sur qu'elle y gagne pour l'état.

Elle aurait largement mieux fait de faire en sorte que la taxe sur les logements vacants deviennent le double de la taxe d'habitation maximale exigible pour un logement donné. Ca aurait forcé les gens qui louent au black à reconsidérer leur décision. Et/ou à taxer l'occupation à titre gratuit lorsqu'il n'y a pas de liens familiaux entre les personnes (hors encadrement par asso humanitaire).

M'enfin c'est pas grave, baisser les prix des taudis aurait ramené des pauvres à Paris. Et ca les électeurs PS n'en veulent surtout pas.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#9 Message par gmeunier » 11 juil. 2013, 12:39

@etorky

C'est la page 8 du projet de la loi ALUR
http://www.territoires.gouv.fr/IMG/pdf/ ... Alur-2.pdf

Cela reste un projet de loi.
La 1ère lecture à l'Assemblée est le 10 septembre
http://www.assemblee-nationale.fr/14/do ... renove.asp

C'est donc "normal" qu'il n'y ait pas eu encore d'impact sur les prix.
Je pense que l'impact se fera réellement en 2015 (si la loi n'est pas rétroactive) lorsque les bailleurs verront leur fiche d'impôts pré-rempli avec l'adresse et le m² de la surface de leur logement !
Si la loi s'applique sur les revenus 2013, ce sera encore plus fun.
Modifié en dernier par Gei le 11 juil. 2013, 12:42, modifié 1 fois.
Raison : Merci pour ces compléments utiles. Un bel exemple de post constructif...

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#10 Message par maud lepage 75 » 11 juil. 2013, 14:08

oh non reste ,toi et LICORNE ,vous etes un peu nos "PUNKS" sur le forum!!!!
deeeeesssssstttrrrroooooyyyyyyyy!!!!
We can be heroes just for One day 8) 8) 8)

Jeremyl

Re: Achat d'une studette sur Paris

#11 Message par Jeremyl » 11 juil. 2013, 14:37

étorky a écrit :J'abandonne, vous pouvez effacer mon compte.
clairement, ce forum n'apporte rien...les quelques sujets interessants sont foirés car au final il n'y a pas le moindre expert en immo dans le coin; juste une bande de locatos qui n'ont rien compris et repetent en coeur les memes conneries depuis des années.


Good luck pour la suite.
Oh bah non, qui va incarner Tom maintenant?

http://www.youtube.com/watch?v=LtKZso_wFZ4

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#12 Message par maud lepage 75 » 11 juil. 2013, 15:37

jacques Audiard s'est inspiré d'Etorky pour son film :j'avais pas fait le lien mais ça se tient :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#13 Message par lecriminel » 11 juil. 2013, 15:40

étorky a écrit :Je reviens à mes premiers amours : l'achat d'une studette / prison sur Paris pour mes WE.

Vu que ma copine Dufflot a pondu une loi encadrant les loyers sur les biens de moins de 14m2, j’espérai trouver une multitude de studette à vendre pas bien cher.
Pour rappel, Miss Dufflot taxe entre 25 et 40% les loyers au dessus de 40 euros du m2 si le bien fait moins de 14 m2

......
=> qui s'occupe de faire respecter la loi dufflot ?
Elle n'est pas entrée en vigueur.
on pourrait s'attendre a une anticipation de cette loi, mais la majorité des investisseurs immo ne sont pas tres professionnels, ca ne m'etonne pas qu'il n'y ait pas encore eu de correction.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#14 Message par Le_Phalang » 11 juil. 2013, 20:49

Si on en revenait à la cellule de détention d'etorky ?
Si tu veux t'assoir sur le trône, faudra t'assoir sur mes genoux.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#15 Message par BS92_SAF » 11 juil. 2013, 20:53

Loi qui devait déjà etre appliquée au 1er janvier 2012 je crois me souvenir et qui n'avait semble-t-il toujours pas été mise en place..
En effet le premier éclatement de la bulle serait sans doute sur ce segment si la loi venait a etre appliquée.
D'autant plus que j'imagine que très peu de proprios de <14m2 y vivent...

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#16 Message par pimono » 11 juil. 2013, 23:25

Le_Phalang a écrit :Si on en revenait à la cellule de détention d'etorky ?


J'ai bien peur, que la "cellule de détention" de notre ami Etorky, ne soit en réalité, qu'une sorte de machine à sous comme il y en a plein dans les casinos ! sauf que là, ce n'est pas des cerises, ou des étoiles qui tournent pour former les combinaisons gagnantes, c'est des locataires qui tourneront !

Etorky n'est pas le genre de gars à vivre dans 14m². A moins qu'il ai envie de tromper sa femme et faire des sordidités dans cette pièce ou il n'y a de place que pour mettre un lit, comme par hasard !


Pour le projet de loi Duflo, on est avancé, on sait maintenant que ça sera qu'en Septembre au plus tôt !
Tout va beaucoup trop peu vite en France ! la moindre mesure, c'est tout un cinéma. Les fonctionnaires devraient faire des efforts pour aller plus vite.
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#17 Message par Gei » 11 juil. 2013, 23:27

pimono a écrit :Les fonctionnaires devraient faire des efforts pour aller plus vite.
Je ne savais pas que les députés étaient des fonctionnaires.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#18 Message par Pierrick » 12 juil. 2013, 09:03

pimono a écrit :Les fonctionnaires devraient faire des efforts pour aller plus vite.
Si tu connaissais l'envers du décor, tu verrais qu'il y a une lourdeur phénoménale dans l'administration et qu'elle n'est pas forcément le fait des gens qui y bossent (comme partout, il y a aussi des spécialistes de la glandouille).
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#19 Message par crispus » 12 juil. 2013, 09:54

En tout cas je peux témoigner que le blocage des loyers à la relocation n'est pas entré dans les mœurs de tous les bailleurs, et même des AI, qui se contentent d'annoncer le prix demandé par le proprio. J'imagine que les 2 comptent se relancer la balle en cas de pépin :mrgreen:

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#20 Message par Gei » 12 juil. 2013, 09:55

Peu importe, il faut signer le bail d'abord et ouvrir un dossier de contentieux après. Où est le problème ?

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#21 Message par Solarfall » 12 juil. 2013, 11:00

Fais moi un pret à taux défiant toute concurrence ! :mrgreen:

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#22 Message par pimono » 12 juil. 2013, 11:14

étorky a écrit :
Etorky se retrouve dans la même position que Cedric : que foutre de mon pognon.
Les voitures, motos : c'est déjà fait (même si je n'ai pas eu le plaisir de me trainer dans un etron de TT)
Les bagues, colliers : c'est déjà fait, il faudrait racheter des doigts à ma femme.

Donc oui, je suis preneur d'un 14 m2...non pas pour y vivre avec mes enfants et monter des étagères jusqu'au plafond, mais pour des escapades amoureuses (avec ma meuf) ou pour des moments détentes / visites.

J'ai du mal à croire qu'une femme puisse apprécier les espacades dans une surface aussi indécente !
De plus, vivre dans un bateau de 14m², ça n'a rien à avoir avec vivre dans une cave de 14m², parce qu'avec le bateau, tu ressens les vagues, et dans une cave, c'est la misère que les gens doivent ressentir, c'est pas tout à fait la même chose !!!
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

Jeremyl

Re: Achat d'une studette sur Paris

#23 Message par Jeremyl » 12 juil. 2013, 12:00

Faut quand même venir du trou du fion de la campagne pour trouver que 15m2 à Paris c'est le luxe! En tous cas l'épouse est sympa, moi la mienne aurait du mal si 15m2 était juste la surface de la salle de bain... :)

Par ailleurs, dire avoir tout vu en autos sans être capable de mettre plus de 150k dans une RS, ça laisse songeur...

C'est quand meme marrant de voir sur ce forum le nombre de gars qui roulent des mécaniques (multiproprios avec une renta moyenne de 20%, ISF en tx marginal à 5% etc.) qui finissent par se tordre la nouille sur un clapier à 150k... Mon petit frère dirait "il se prend pour un autre"...

Reperage
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#24 Message par Reperage » 12 juil. 2013, 13:54

étorky a écrit :Etorky se retrouve dans la même position que Cedric : que foutre de mon pognon.
Les voitures, motos : c'est déjà fait (même si je n'ai pas eu le plaisir de me trainer dans un etron de TT)
Les bagues, colliers : c'est déjà fait, il faudrait racheter des doigts à ma femme.
:lol: :lol: T'es classé où dans le top 100 des fortunes de France? Ceux qui ne savent pas que "foutre de leur pognon" mais attendent la baisse car ils ne peuvent pas mettre 140 ke dans une RS?

A Marseille, ça s'appelle être "une bouche".

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#25 Message par caroline77 » 12 juil. 2013, 14:58

Jeremyl a écrit :Faut quand même venir du trou du fion de la campagne pour trouver que 15m2 à Paris c'est le luxe! En tous cas l'épouse est sympa, moi la mienne aurait du mal si 15m2 était juste la surface de la salle de bain... :)
C'est le contraire McFly : quand on est habitué depuis sa naissance à vivre en pavillon de 150 m2 en entendant juste les oiseaux dans les arbres en guise de bruit, on ne pourra JAMAIS aimer vivre en placard avec des tas de gens sur les trottoirs dès que t'ouvres ta porte. Incroyable, je sais...
pimono a écrit : J'ai du mal à croire qu'une femme puisse apprécier les espacades dans une surface aussi indécente !
!
En filant quelques billets, ça doit aider...

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#26 Message par wasabi » 12 juil. 2013, 15:17

étorky a écrit :J'abandonne, vous pouvez effacer mon compte.
clairement, ce forum n'apporte rien...les quelques sujets interessants sont foirés car au final il n'y a pas le moindre expert en immo dans le coin; juste une bande de locatos qui n'ont rien compris et repetent en coeur les memes conneries depuis des années.
En même temps si vous cherchez des informations sur le cadre légal d'achat ou d'investissement locatif vous n'êtes clairement pas sur le bon forum, ici c'est l'inverse qui est attendu / prôné.
Modifié en dernier par wasabi le 12 juil. 2013, 15:33, modifié 1 fois.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#27 Message par Jeremyl » 12 juil. 2013, 15:18

caroline77 a écrit :
Jeremyl a écrit :Faut quand même venir du trou du fion de la campagne pour trouver que 15m2 à Paris c'est le luxe! En tous cas l'épouse est sympa, moi la mienne aurait du mal si 15m2 était juste la surface de la salle de bain... :)
C'est le contraire McFly : quand on est habitué depuis sa naissance à vivre en pavillon de 150 m2 en entendant juste les oiseaux dans les arbres en guise de bruit, on ne pourra JAMAIS aimer vivre en placard avec des tas de gens sur les trottoirs dès que t'ouvres ta porte. Incroyable, je sais...
Prendre la peine de faire l'effort de comprendre ce qui est écrit: vue de la campagne le luxe ne tient pas aux "15 m2" mais à "Paris" (et son arrogance à la ***, on la range dans sa poche)

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#28 Message par caroline77 » 12 juil. 2013, 15:34

J'avais bien compris McFly. Il faut d'ailleurs vraiment être un bon parigot pour s'imaginer que les provinciaux sont émoustillés par l'idée d'habiter Paris, cette poubelle ville.

Jeremyl

Re: Achat d'une studette sur Paris

#29 Message par Jeremyl » 12 juil. 2013, 15:46

caroline77 a écrit :J'avais bien compris McFly. Il faut d'ailleurs vraiment être un bon parigot pour s'imaginer que les provinciaux sont émoustillés par l'idée d'habiter Paris, cette poubelle ville.
Pourtant ils le font dès qu'ils le peuvent. Le "Pied à terre parisien" pour le campagnard enrichi, c'est comme l'audi TT, le T3 à Palavas ou le studio cabine aux 2 Alpes: un signe extérieur de réussite

Et soyez honnête, votre vrai problème avec Paris n'est pas la ville, mais vos revenus (ou plutôt leur absence) - Le logement est une optimisation sous contrainte, vous auriez, comme tout le monde, échangé votre Mikit de 150m2 au fin fond du 77 pour un 150m2 dans un arrondissement central ou une maison de même taille dans le 92 fréquentable (a moins d'avoir l'amour du prolétariat chevillé au corps, auxquels cas vous avez le 18e et + ou la passion des trains de banlieue, mais dans ce cas là le problème relève davantage de l'analyse)

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#30 Message par caroline77 » 12 juil. 2013, 16:02

Jeremyl a écrit : Pourtant ils le font dès qu'ils le peuvent. Le "Pied à terre parisien" pour le campagnard enrichi, c'est comme l'audi TT, le T3 à Palavas ou le studio cabine aux 2 Alpes: un signe extérieur de réussite

Et soyez honnête, votre vrai problème avec Paris n'est pas la ville, mais vos revenus (ou plutôt leur absence) - Le logement est une optimisation sous contrainte, vous auriez, comme tout le monde, échangé votre Mikit de 150m2 au fin fond du 77 pour un 150m2 dans un arrondissement central ou une maison de même taille dans le 92 fréquentable (a moins d'avoir l'amour du prolétariat chevillé au corps, auxquels cas vous avez le 18e et + ou la passion des trains de banlieue, mais dans ce cas là le problème relève davantage de l'analyse)
Certainement pas, il manquera toujours quelque chose (forêt, champs, montagnes) ou il y aura toujours d'autres choses en trop (nombres d'humains au m2). La maison a 3 millions ne vaudra jamais la petite cabane au creux des Hautes Alpes, accompagnée de sa meute de chiens.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#31 Message par caroline77 » 12 juil. 2013, 16:12

Inutile : le torrent passant devant la cabane ferait office de salle de bain :mrgreen:

C'est beau de rêver... soupirs...

Jeremyl

Re: Achat d'une studette sur Paris

#32 Message par Jeremyl » 12 juil. 2013, 16:13

caroline77 a écrit :
Jeremyl a écrit : Pourtant ils le font dès qu'ils le peuvent. Le "Pied à terre parisien" pour le campagnard enrichi, c'est comme l'audi TT, le T3 à Palavas ou le studio cabine aux 2 Alpes: un signe extérieur de réussite

Et soyez honnête, votre vrai problème avec Paris n'est pas la ville, mais vos revenus (ou plutôt leur absence) - Le logement est une optimisation sous contrainte, vous auriez, comme tout le monde, échangé votre Mikit de 150m2 au fin fond du 77 pour un 150m2 dans un arrondissement central ou une maison de même taille dans le 92 fréquentable (a moins d'avoir l'amour du prolétariat chevillé au corps, auxquels cas vous avez le 18e et + ou la passion des trains de banlieue, mais dans ce cas là le problème relève davantage de l'analyse)
Certainement pas, il manquera toujours quelque chose (forêt, champs, montagnes) ou il y aura toujours d'autres choses en trop (nombres d'humains au m2). La maison a 3 millions ne vaudra jamais la petite cabane au creux des Hautes Alpes, accompagnée de sa meute de chiens.
Alors dans ce cas la bulle immobilière n'est pas un problème, en tous cas pas le votre.

Ce qui pose une série de questions essentielles: Que faites-vous ici? En quoi le sujet vous intéresse t'il? Quelle est votre contribution? Iriez-vous sur un forum d'alpinisme si vous aviez le vertige? Et si tout d'un coup vous gagniez 3M par an, ne préfèreriez-vous pas plutôt un chalet sur Bellecote? Jusqu’où irait votre mauvaise foi?

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#33 Message par lecriminel » 12 juil. 2013, 16:23

Jeremyl a écrit :Alors dans ce cas la bulle immobilière n'est pas un problème, en tous cas pas le votre.
detrompe toi, c'est difcile de trouver une petite maison simple, fut ce au milieu de nulle part, meme en y mettant 60 ou 80k. La bulle est partout.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#34 Message par immobeurk » 12 juil. 2013, 16:50

14 m2 :

on peut tout juste y installer un lit à 2 places et un coin douche/WC,
donc tout ce qui faut pour pécho des gonzesses (pas trop exigeantes tout de même) et les b.....

C'est d'ailleurs la seule utilité d'une garçonnière
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#35 Message par franckyfranck » 12 juil. 2013, 17:05

J'avais bien compris McFly. Il faut d'ailleurs vraiment être un bon parigot pour s'imaginer que les provinciaux sont émoustillés par l'idée d'habiter Paris, cette poubelle ville.
Y habiter peut être pas (certains n'aiment pas ca du tout), mais beaucoup aiment y avoir ce qu'ils appellent un "pied à terre" parce que quand même le théatre, les courses de noel aux galleries lafayettes et autres ca plait.

Tous les provinciaux ne recherchent pas la cabanne au bord du torrent. La plupart habitent ... en ville ou dans la proche banlieue d'une ville. Et beaucoup aimeraient que leur ville leur offre la même offre culturelle et de loisirs que Paris.

Quand au fait d'avoir habité dans 150m2 et de vivre dans plus petit c'est une question d'habitude. Beaucoup de parisien y sont arrivés pour leurs études, la ils ont loués petit. Puis ils ont profité de toutes les sorties possibles et imaginables sur paname. Et n'imaginent plus rentrer en province autrement que pour les vacances... Ca existe dans les deux sens. Parce que finalement les modes de vie ne sont pas les mêmes, en RP on passe bcp moins de temps chez soi.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#36 Message par immobeurk » 12 juil. 2013, 17:13

franckyfranck a écrit :en RP on passe bcp moins de temps chez soi.
Seulement pour ceux qui ont la chance de disposer encore de quelques liquidités après paiement d'un loyer délirant ou de mensualités démentielles d'un achat à prix bullesque.

Les autres restent chez eux à bouffer des pâtes devant la télé.
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#37 Message par wasabi » 12 juil. 2013, 17:24

immobeurk a écrit :
franckyfranck a écrit :en RP on passe bcp moins de temps chez soi.
Seulement pour ceux qui ont la chance de disposer encore de quelques liquidités après paiement d'un loyer délirant ou de mensualités démentielles d'un achat à prix bullesque.

Les autres restent chez eux à bouffer des pâtes devant la télé.
Il faisait peut être référence aux TEC et aux grèves !
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#38 Message par evaristha » 12 juil. 2013, 17:26

immobeurk a écrit :
franckyfranck a écrit :en RP on passe bcp moins de temps chez soi.
Seulement pour ceux qui ont la chance de disposer encore de quelques liquidités après paiement d'un loyer délirant ou de mensualités démentielles d'un achat à prix bullesque.

Les autres restent chez eux à bouffer des pâtes devant la télé.
Ca, c'est quand le loyer prohibitif laisse encore de quoi se payer des pâtes.
immobeurk a écrit :14 m2 :

on peut tout juste y installer un lit à 2 places et un coin douche/WC,
donc tout ce qui faut pour pécho des gonzesses (pas trop exigeantes tout de même) et les b.....

C'est d'ailleurs la seule utilité d'une garçonnière
Les garçonnières que j'ai fréquenté, du temps où j'avais des amants transitoires, étaient des RP d'au moins 25 m². Tomber sur une chambre de bonne au septième ciel étage sans ascenseur, ça ne donne franchement pas envie de revenir voir le monsieur. Il faut au moins avoir un frigo en bon état (pour stocker la crème chantilly), un lit king size (pour faire venir les potes) et une salle de bain avec épilateur intégré (pour les étourdies). Toutes choses qu'un clapier de 14m² ne peut offrir.
Sheldon Cooper a écrit : Scissors cuts paper, paper covers rock, rock crushes lizard, lizard poisons Spock, Spock smashes scissors, scissors decapitates lizard, lizard eats paper, [...] and as it always has, rock crushes scissors.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#39 Message par Reperage » 12 juil. 2013, 18:22

étorky a écrit :
Reperage a écrit : :lol: :lol: T'es classé où dans le top 100 des fortunes de France? Ceux qui ne savent pas que "foutre de leur pognon" mais attendent la baisse car ils ne peuvent pas mettre 140 ke dans une RS?

A Marseille, ça s'appelle être "une bouche".
C'est gênant l'exercice que tu me fais faire..comment t'expliquer que cette seule année "la bouche" offre pour plus de 300 ke de cadeaux immos à ses enfants sans pour autant passer pour celui qui voudrait avoir la plus grosse..
Tu comprendras bien sur que ces 300 ke partent dans des biens qui les valent...donc sont dépensés avec le sourire.
Sur. Tous les pères de familles qui viennent de faire des cadeaux de 300 ke à leurs enfants, de leur vivant, et "avec le sourire" passent leurs journées à poster sur un forum. Et à trouver un 14m2 à 140 ke à Paris trop cher.

Un ami vivant à Barcelone m'a dit que là bas on leur donnait aussi le même nom : boca.

PS: la prochaine fois tu risques de m'affirmer que tu possèdes 20% des parts de Loréal. Le truc c'est qu'internet est bourré de mythos plus riches/musclés/tombeurs/champions du monde/etc... qui ont tous fait fortune en postant sur le web. Juré : je te crois sur parole. Inutile de répondre. En fait j'aurais même pas du commencer, le temps passé à écrire ces 2 messages ne me sera jamais rendu. You won.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#40 Message par pimono » 12 juil. 2013, 20:25

Reperage a écrit :
étorky a écrit :
Reperage a écrit : :lol: :lol: T'es classé où dans le top 100 des fortunes de France? Ceux qui ne savent pas que "foutre de leur pognon" mais attendent la baisse car ils ne peuvent pas mettre 140 ke dans une RS?

A Marseille, ça s'appelle être "une bouche".
C'est gênant l'exercice que tu me fais faire..comment t'expliquer que cette seule année "la bouche" offre pour plus de 300 ke de cadeaux immos à ses enfants sans pour autant passer pour celui qui voudrait avoir la plus grosse..
Tu comprendras bien sur que ces 300 ke partent dans des biens qui les valent...donc sont dépensés avec le sourire.
Sur. Tous les pères de familles qui viennent de faire des cadeaux de 300 ke à leurs enfants, de leur vivant, et "avec le sourire" passent leurs journées à poster sur un forum. Et à trouver un 14m2 à 140 ke à Paris trop cher.

Un ami vivant à Barcelone m'a dit que là bas on leur donnait aussi le même nom : boca.

PS: la prochaine fois tu risques de m'affirmer que tu possèdes 20% des parts de Loréal. Le truc c'est qu'internet est bourré de mythos plus riches/musclés/tombeurs/champions du monde/etc... qui ont tous fait fortune en postant sur le web. Juré : je te crois sur parole. Inutile de répondre. En fait j'aurais même pas du commencer, le temps passé à écrire ces 2 messages ne me sera jamais rendu. You won.
Je pense que vous n'avez pas encore saisi le profil d'Etorky, ce mec en quête obsessionnelle de rendement...

s'il peut/pouvait se permettre d'aider ses "kids", c'est bien avec du cash obtenu d'une façon ou d'une autre, ça va de soit ! son avatar est clair pourtant, il aime bien distribuer des doigts à la société !
Vous croyez vraiment qu'avec 5000euros on transforme une cave de 14m² en palais des mille et une nuit pour des soirées "romances" avec sa femme ???

Vous êtes vraiment naifs.
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#41 Message par GeekArlier » 12 juil. 2013, 22:36

Pimono,
Je crois que c'est vous qui n'avez pas compris qui est etorky.

C'est un personnage virtuel, un rôle, un troll ...

Bref un intermittent du spectacle.

Le role qu'il joue sur ce forum : le bon gros francais egoiste qui se croit le plus fort. Mais la caricature est trop forte, pas crédible.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#42 Message par pimono » 12 juil. 2013, 23:24

GeekArlier a écrit :Pimono,
Je crois que c'est vous qui n'avez pas compris qui est etorky.

C'est un personnage virtuel, un rôle, un troll ...

Bref un intermittent du spectacle.

Le role qu'il joue sur ce forum : le bon gros francais egoiste qui se croit le plus fort. Mais la caricature est trop forte, pas crédible.

Non, je sais lire et interpréter les infos et ce qu'il dit est significatif, et va toujours dans le même sens pour que ce soit intermittent et du n'importe quoi...

je me souviens de l'avoir vu ricaner des propos que je tenais sur les locataires ! il n'a aucun respect pour les pauvres gens qui sont obligés de louer pour pouvoir aller bosser. il confirme cela dans son 3eme messages de ce sujet : "...il n'y a pas le moindre expert en immo dans le coin; juste une bande de locatos qui n'ont rien compris et repetent en coeur les memes conneries depuis des années". !

Moi je pense qu'il cherche à acheter une "studette sur Paris", ...pour y mettre un pigeon (ou une pigeonne) qui va lui financer son bien pendant que d'autres sont persuadés qu'il veut acheter ça pour tringler sa blonde entre 2 visites de musées de la capitale !

Après, c'est sure qu'il peut "donner" à ses enfants; avec l'argent des autres, tant qu'il y aura ce regrettable vivier de locs à loger !!!
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#43 Message par Pi-r2 » 13 juil. 2013, 10:26

Jeremyl a écrit : Et soyez honnête, votre vrai problème avec Paris n'est pas la ville, mais vos revenus (ou plutôt leur absence) -
non, non je t'assure , pour certain d'entre nous, c'est vraiment la ville le problème. ça doit être un côté hobbit, mais on a le droit de trouver la ville extrêmement repoussante et préférer la verte comté ?
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#44 Message par Pepelsky » 13 juil. 2013, 10:42

Pi-r2 a écrit :
Jeremyl a écrit : Et soyez honnête, votre vrai problème avec Paris n'est pas la ville, mais vos revenus (ou plutôt leur absence) -
non, non je t'assure , pour certain d'entre nous, c'est vraiment la ville le problème. ça doit être un côté hobbit, mais on a le droit de trouver la ville extrêmement repoussante et préférer la verte comté ?
C'est exactement ça mais l'idée parait saugrenue!
À part des beaux monuments (qui n'arrivent pas à la cheville de la plus ridicule des montagnes), des musées chiants au delà de deux visites, et du théâtre (hum hum), tout n'est que crasse et pollution...
Si les gens y vont, ce n'est rien d'autre que pour le boulot!!
Tous les camarades de promo qui ont du y travailler par défaut ne souhaitent que d'y repartir (sauf les plus bobo d'entre eux).
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#45 Message par pimono » 13 juil. 2013, 11:27

Pepelsky a écrit : Si les gens y vont, ce n'est rien d'autre que pour le boulot!!

Il y a pas que pour le boulot. Paris est rempli d'enkulodromes et ce genre de choses. je connais des gens y compris des retraités d'un certain age donc, qui y vivent, ils utilisent tous, toujours les mêmes prétextes fallacieux comme les musées, la culture mais des gens cultivés, j'en ai pas croisé beaucoup à Paris.

Paris c'est cher, parce que c'est limité en surface, forcément la demande et l'offre est en tension. Mais dans les prochaines décennies, lorsqu'on fera le grand Paris, la pression se décentralisera et tombera comme un chateau de carte.
Personnellement, je n'ai pas les moyens de vivre à Paris, mais même si je les avais, jamais je ne vivrais à Paris. l'homme reste un animal qui n'a pas été conçu pour être entouré de mur gris, il a besoin de nature et d'espace pour son équilibre et ceux qui ne mannifestent pas ce besoin sont des gens malades. J'en suis persuadé.
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Re: Achat d'une studette sur Paris

#46 Message par Elowen » 13 juil. 2013, 11:57

J'ai adoré Paris quand j'étais étudiante (et j'avais les moyens de m'y loger décemment, en coloc), j'aime encore Paris (surtout au mois d'août), mais tu ne m'y ferais plus vivre.
Trop de bruit, trop de trafic, trop de gens.
C'est chouette d'avoir des commerces à toute heure, et plein de lieux de sortie possibles, mais ce ne sont plus mes priorités.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#47 Message par licorne » 14 juil. 2013, 00:56

finalement, c'est paris le bruit et l odeur, chirac, c'etait trompé

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#48 Message par Charles Ingalls » 14 juil. 2013, 08:49

Chers amis,

Pourquoi l'homme s'entête t'il à s'entasser dans des villes comme Paris, Lyon, Marseille, Limoges, Tours, Brest quand il peut disposer d'une propriété à Walnutt Grove dans laquelle il peut s'adonner aux joies de la découpe de bois, la construction de sa maison, des travaux d'amélioration de son quotidien ?
Le tout entourré de fidèles amis sur lesquels il peut compter chaque jour que Dieu fait.

Ça je ne le comprendrai jamais.

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#49 Message par olivier_aix » 14 juil. 2013, 09:32

il n'a aucun respect pour les pauvres gens qui sont obligés de louer pour pouvoir aller bosser
Ou plutôt "obligés d'aller bosser pour pouvoir louer..." :wink:

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Re: Achat d'une studette sur Paris

#50 Message par pimono » 14 juil. 2013, 10:10

licorne a écrit :finalement, c'est paris le bruit et l odeur, chirac, c'etait trompé

tu abuses avec ton nouvel avatar licorne,
Les gens vont croire qu'il n'y a que des demeurés ici. :mrgreen:
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."

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