nonobstant le fait que beaucoup des biens que j y ai visité depuis 2 ans sont encore en vente, je voudrais rapporter l'histoire d'un type qui s est complètement emmêlé les pédales en essayant de vendre
l histoire a commencé début 2013
Ce monsieur a tenté de vendre un nanar mais s y est prix comme un manche
il vend un 2P en RDC dans une résidence avec piscine
il ne comptait pas vendre encore en janvier aussi l avait il refait complètement pour de la location saisonnière
il y a mis selon lui 30 000e de travaux
donc vers mars (de mémoire) l appartement à vendre est apparu dans des agences à 245K, puis en PAP à 225K
évidemment comme il a été refait de mauvais gout et que c est un rdc mal fichu il n a pas été vendu
il est descendu à 210K puis 195K
http://achat-vente-appartement.vivastre ... s/78178163
dans la plupart de ses annonces, le monsieur expliquait que la France était foutue, un pays de "cencuré-mot de cambronne" et que donc il avait décidé de partir à l'étrangerPrix
195 000 €
Ville/Code postal
Provence-Alpes-Cute d'Azur, Alpes-Maritimes, Cannes - 06400
Type d'annonce
Particulier Offre
Type de bien
Appartement
Nbre de pièces
2 pièce(s)
Consommation énergétique
C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre
A < 5
Surface
37 m²
Prix/m²
5270 €/m²
Description
2 Piéces Luxe,Calme,Piscine,Parc,Croix des gardes
Cannes : croix des gardes coquet 2 pièces de 37m2 en rdj surélevé entièrement rénové avec beaucoup de goût. Au cœur d'une résidence sécurisée et gardiennée avec jardin et piscine. Idéalement situé sur l'agréable secteur de la croix des gardes expo sud au calme absolu. Composé d'un séjour, wifi, une cuisine toute équipée: whirpool, Chambre avec douche Italienne apparente et massante, wc indépendant, Salle de bain Wenge , coin dressing et d'une belle terrasse de 15m2 exposée sud avec bassin à poissons offrant une vue verdure.
Ideal résidence secondaire et investisseur trés bon rapport locatif en événementiel car située à 250m des plages .
ChCopro 95€/mois-TxFonc 65€/mois
Aucun travaux est à prévoir, Aucun meuble à acheter, ici c'est clefs en main .
A saisir rapidement car je parts à l'étranger :
Expertisée à 245.000€
Cède à 205.000€ sans garage mais avec meubles et dèco
Cède à 195.000€ vide
en Janvier 2013 j'ai mis 30.000€ uniquement pour le décorer.
Bien entendu sur simple demande par mail je vous en enverrais plusieurs photos.
NON AGENCES
il n a pas vendu et a passé tous les jours des annonces de plus en plus pathétiques
il y a une semaine il a mis l appart à 100K "aux enchères" vu l urgence
ça n a pas plus fonctionné
voilà son annonce du jour :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=21_s
et le texte
son bien est évidemment complètement mort2 Piéces ( assez rigolé avec les rêveurs )
Mise en ligne par Cannes le 13 août à 08:39.
Prix: 10 000 €
Ville : Cannes
Code postal : 06400
Type de bien : Appartement
Pièces : 2
Surface : 37 m2
GES : A (moins de 5)
Classe énergie : C (de 91 à 150)
Description :
CAUSE DÉPART DÉFINITIF A L’ÉTRANGER
je voudrais signer un compromis avant le 22 Aout .
J'avais mis mon annonce au prix de 225.000€ or que les agences l'ont mis à 245.000€
et j'ai reçu des propositions à 200.000€ (n'importe quoi)
Alors je me suis dit que j'allais le mettre à 200.000€ sans le garage et j'ai reçu des propositions à 170.000€ (de pire en pire)
donc je me suis dit je vais le mettre à 180.000€ mais vide
et j'ai reçu des propositions à 150.000€ (pathétique)
A ce moment la meilleur chose à faire pour continuer à me foutre de certains s’était de le mettre au prix de 100.000€
et j'ai reçu des propositions à 80.000€ (burlesque)
a ce jeu je pouvais continuer car je ne suis pas dans le besoin donc dépenser 5€ d'annonce ...........
Tenez , mise à prix 10.000€ à débattre
mais sérieusement, pensez vous que
1 appartement de 2 pièces avec Piscine et à 250m des plages de Cannes dans le quartier de la Croix des gardes
vous pouvez le toucher au prix d'un HLM ?
Mais vous vous rendez compte de la mentalité de M... que vous avez de vouloir tjr proposer moins chère que moins chère ?
Allez sans rancune, restez dans vos régions et arrêtez de rêver la cote d'azur et si vous ne savez pas calculer alors voici les prix du m2 de ce quartier
Prix m² moyen Fourchette haute
5 821 € / m² --- 9 915 € / m²
et on parle d'un appartement vide or moi je laisse tout .
Donc si des gens sérieux et qui connaissent les prix
dans ce quartier veulent faire des propositions sérieuses envoyez les moi par mail et si elle me conviennent alors j'enverrais plusieurs photos. ainsi que le descriptif complet et après vous le visiterez !
ah j oubliais pendant quelques mois il a fait des menaces du genre "si vous ne l achetez pas je le louerai 1000€ par mois" mais Cécile Dufflot est passée par là, et je suppose qu avec un plafond de loyers entre 12 et 15€ du M2, à venir, le monsieur a du être refroidi
il dit aussi ne pas être à 5€ près, mais il essaye qd meme de le louer à la semaine 600€ en ce moment :
http://www.leboncoin.fr/locations_de_va ... tm?ca=21_s
après avoir essayé en vain 800
Description :
Bonjour
Complet de tout et pour deux personnes ( pas d'animaux )
Nourrissons ok .
La résidence dispose d'un parc et une piscine et elle est située
à 250m d'une gare sncf
à 250m des plages
à 400m du marché
à 900m de la Croisette
L'appartement dispose de clim de wi-fi par fibre optique et il est de haut standing comme les photos l'attestent et d'autres sur demande .
Idéale couple de cadres ou retraités qui cherchent le calme le luxe et le confort d'un appartement qui surplombe la baie.
Nourrissons ok
------------------------CONDITIONS-------------------------
- Un acompte de 30% est demandé pour toute réservation du montant total.
- un chèque de caution de 100% est demandé, il est restitué lorsque le locataire quitte le logement si rien n'a été endommagé.
- Le prix de la location de l'appartement n'inclut pas le linge de maison ( serviettes et linge de lit ) l'eau et l’électricité .
-La location de linge de maison pour 2 personnes est de 10€ jour ( drap/housse de couette /taie d'oreiller/ serviette de bain ) et de 30€ par semaine pour eau et electricité
Le ménage sera à votre charge sinon il sera facturé
-Tout le matériel nécessaire à la cuisine est fournis.
(Assiettes, couverts, verres, casseroles, etc.).