Bientôt 10 ans
Bientôt 10 ans
Ce forum a été créé en mai 2004 pendant la flambée immobilière.
Bientôt 10 ans qu'il existe !
Il y a presque 10 ans, le forum faisait le pari d'une baisse immobilière et tous les calculs fournis montraient invariablement que la location sur 10 ans était plus rentable que l'achat sans baisse des prix. Si on tenait compte d'une baisse de prix de -30%, l'avantage de la location avec un achat en bas de cycle était encore plus avantageux.
Mais aujourd'hui, on peut se poser la question, il est où le bas de cycle ....
Bientôt 10 ans qu'il existe !
Il y a presque 10 ans, le forum faisait le pari d'une baisse immobilière et tous les calculs fournis montraient invariablement que la location sur 10 ans était plus rentable que l'achat sans baisse des prix. Si on tenait compte d'une baisse de prix de -30%, l'avantage de la location avec un achat en bas de cycle était encore plus avantageux.
Mais aujourd'hui, on peut se poser la question, il est où le bas de cycle ....
Qui est le BulleDog ? http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 52#p263252 voir les ** New **
Re: Bientôt 10 ans
Ah sinon, le don de sperme est en chute libre en France. Comme quoi tout peut arriver.
Qui est le BulleDog ? http://www.bulle-immobiliere.org/forum/ ... 52#p263252 voir les ** New **
Re: Bientôt 10 ans
tout vient à point à qui sait attendre.BulleDog a écrit :Ce forum a été créé en mai 2004 pendant la flambée immobilière.
Bientôt 10 ans qu'il existe !
Il y a presque 10 ans, le forum faisait le pari d'une baisse immobilière et tous les calculs fournis montraient invariablement que la location sur 10 ans était plus rentable que l'achat sans baisse des prix. Si on tenait compte d'une baisse de prix de -30%, l'avantage de la location avec un achat en bas de cycle était encore plus avantageux.
Mais aujourd'hui, on peut se poser la question, il est où le bas de cycle ....
Re: Bientôt 10 ans
Si je ne m'abuse, ce forum a été créé en mai 2005.
Le précurseur était le forum des Echos créé un an plus tôt.
Le précurseur était le forum des Echos créé un an plus tôt.
Re: Bientôt 10 ans
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?
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Re: Bientôt 10 ans
10 ans....BulleDog a écrit :Ce forum a été créé en mai 2004 pendant la flambée immobilière.
Bientôt 10 ans qu'il existe !
Le gars qui a pris un crédit sur 15 ans à cette époque, il ne lui reste plus que 5 ans à tirer....
Un Lannister paie toujours ses dettes.
Re: Bientôt 10 ans
Le conseil était manifestement mauvais pour ceux qui pouvait acheter en 2005, mais bon pour ceux qui ne sont devenus solvables qu'après 2011 (oui je parle de moi).
Le forum a encore son utilité, et je ne crache pas dans la soupe.
Bravo à ceux qui ont profité des subventions de l'état, celles qui ont rettardé l'inévitable correction qui a lieu.
Le forum a encore son utilité, et je ne crache pas dans la soupe.
Bravo à ceux qui ont profité des subventions de l'état, celles qui ont rettardé l'inévitable correction qui a lieu.
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.
Re: Bientôt 10 ans
DTC ?BulleDog a écrit :il est où le bas de cycle ....
Re: Bientôt 10 ans
l'immobilier, ce monstre financier de ponzi que nos gouvernants font tout pour ne pas taxer, en nous inventant chaque jour des taxes a la *** sur les slips ou sur la sueurSuricate a écrit :DTC ?BulleDog a écrit :il est où le bas de cycle ....
pour ne pas froisser sa clientele votante BB, mais il est inutile de retarder l'inévitable, le surfeur papy boomer finit toujours par tomber de la vague de la plus value immobiliere sans fin
- c'est au pied du mur que l'on voit le mieux le mur non entretenu
- la "pierre" valeur refuge de la stupidité
http://www.dailymotion.com/video/xfv669 ... QhMuWeHMQ0
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Re: Bientôt 10 ans
Ceci est toujours vrai. Faut apprendre à se servir d'un simulateur.BulleDog a écrit :tous les calculs fournis montraient invariablement que la location sur 10 ans était plus rentable que l'achat sans baisse des prix.
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
Nabu, à propos de Chavez
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Re: Bientôt 10 ans
Comme il a été dit, c'était 2005. 2004 était la période où jmpoure sévissait sur le forum des Echos. Cependant, cela fera effectivement 10 ans que je suis les tribulations des bulleurs. Mais mon cas particulier n'est pas généralité.
Re: Bientôt 10 ans
Bientôt 10 ans, toujours dans le déni. La bulle n'a pas explosé.
Source wiki :
L'acte de déni refuse de prendre en charge certaines perceptions : un fragment, éventuellement important, de la réalité, se voit totalement ignoré ; la personne qui dénie se comporte comme si cette réalité n'existait simplement pas, alors qu'elle la perçoit.
On peut même parler d'aveuglement.
Source wiki :
L'acte de déni refuse de prendre en charge certaines perceptions : un fragment, éventuellement important, de la réalité, se voit totalement ignoré ; la personne qui dénie se comporte comme si cette réalité n'existait simplement pas, alors qu'elle la perçoit.
On peut même parler d'aveuglement.
Re: Bientôt 10 ans
10ans de rigolade, 10 ans de conseils fallacieux, oh oui, y'a de quoi applaudir !!!
Allons droit au sujet : franchement, j'aimerai pas être à la place des milliers de locataires qui ont suivi (/ dû suivre) la ligne éditoriale principale de ce forum en suivant aveuglement les conseils proposés et qui aujourd'hui, doivent regretter amèrement de ne pas avoir acheté avant la cuisson TOTALE des carottes !!!
10ans de location + les années d'avant, + les années qui courent avant de pouvoir acheter , ce n'est pas de la gestion en bon père de famille, c'est un désastre financier.
Allons droit au sujet : franchement, j'aimerai pas être à la place des milliers de locataires qui ont suivi (/ dû suivre) la ligne éditoriale principale de ce forum en suivant aveuglement les conseils proposés et qui aujourd'hui, doivent regretter amèrement de ne pas avoir acheté avant la cuisson TOTALE des carottes !!!
10ans de location + les années d'avant, + les années qui courent avant de pouvoir acheter , ce n'est pas de la gestion en bon père de famille, c'est un désastre financier.
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."
Re: Bientôt 10 ans
Exactement,franck777 a écrit :Bientôt 10 ans, toujours dans le déni. La bulle n'a pas explosé.
Source wiki :
L'acte de déni refuse de prendre en charge certaines perceptions : un fragment, éventuellement important, de la réalité, se voit totalement ignoré ; la personne qui dénie se comporte comme si cette réalité n'existait simplement pas, alors qu'elle la perçoit.
On peut même parler d'aveuglement.
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Re: Bientôt 10 ans
Dît le gars inscrit depuis deux ans.
Re: Bientôt 10 ans
ah ce pimono qui squatte chez ses parents nous fait toujours la leçon sur l'achat ,lui qui n'a ni acheté ni loué quoi que ce soitpimono a écrit :10ans de rigolade, 10 ans de conseils fallacieux, oh oui, y'a de quoi applaudir !!!
Allons droit au sujet : franchement, j'aimerai pas être à la place des milliers de locataires qui ont suivi (/ dû suivre) la ligne éditoriale principale de ce forum en suivant aveuglement les conseils proposés et qui aujourd'hui, doivent regretter amèrement de ne pas avoir acheté avant la cuisson TOTALE des carottes !!!
10ans de location + les années d'avant, + les années qui courent avant de pouvoir acheter , ce n'est pas de la gestion en bon père de famille, c'est un désastre financier.
en parlant de désastre, tu entends plus souvent dire les gens "j'ai perdu mon boulot, ma femme,ma maison" ou plutot "'j'ai perdu ma maison, mon femme, mon boulot"
et dans les clodos que tu croise dans la rue, si jamais tu sors un peu, a ton avis il y'avait combien de proprios dedans? le mythe du proprio winner c'est juste une fable, beaucoup sont tombés de tres haut, puisque ça n'arrive qu'aux autres....
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Re: Bientôt 10 ans
J'ai découvert le forum en 2006, juste apres avoir ouvert mon PEL. Ca a été une révélation.
Ever tried. Ever fail. No matter. Try again. Fail again. Fail better.
Vainqueur du concours de pronos Bulle-Immo 2018 et 2022.
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Re: Bientôt 10 ans
Fixedpimono a écrit :j'aimerai pas être à la place des milliers millions de locataires qui ont suivi (/ dû suivre) la ligne éditoriale principale de ce forum
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Re: Bientôt 10 ans
Pour moi, entre 2006 et 2009 j'ai déménagé 3 fois, une fois contraint, et une fois pour bénéficier d'une opportunité pro. Si j'avais acheté, je serais bloqué qq part en france, et sans doute chomeur et surendetté.
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Re: Bientôt 10 ans
Amha, il va falloir être patient, on vient tout juste de dépasser le haut... Avec une ânerie politicienne de plus, on pourrait même se taper encore un plus haut.BulleDog a écrit :Mais aujourd'hui, on peut se poser la question, il est où le bas de cycle ....
Soyons honnêtes, ceux qui pouvaient acheter en 2005 sont gagnants s'ils ont vendus (ou sont en train de vendre). Sans remontée notable des taux et changement de psychologie à propos de l'immo, ils resteront gagnants encore un moment...
Par contre, pour acheter actuellement, il faut le faire en sachant que nous sommes sur un haut de cycle avec les risques qui vont avec (ce n'est pas forcément un mauvais calcul, tout dépend de la situation).
Ignorés : Gustave de Nancy, Savant cosinus, Hector et pimono...
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !
Les messages que ces utilisateurs publient ne seront pas entièrement visibles. Et ça soulage !
Re: Bientôt 10 ans
On ne peut pas laisser dire ça.pimono a écrit :10ans de rigolade, 10 ans de conseils fallacieux, oh oui, y'a de quoi applaudir !!!
.
Le message principal du forum et de JMP était de dire que le risque était grand.
Il n'était pas de dire qu'il ne fallait pas acheter. Tout dépend de la situation de chacun.
Ensuite, le discours par effet de masse sur le forum s'est radicalisé.
Puis, l'actualité nous a montré que nous avions raison partout mais pas en France.
Re: Bientôt 10 ans
ne vous faites aucune illusion, ce n'est pas un problème locataire propriétaire (ça c'est une optimisation à la marge), c'est avant tout un problème de génération: oui nous dénonçons la bulle depuis 2005 sur ce forum, oui il y a une bulle immobilière (ce fait est enfin reconnu , mais en 2007 on se foutait franchement de notre tronche quand on en parlait), oui cette bulle est plus importante sur les prix que sur les loyers mais la réalité est que locataire ou accédants à la propriété ceux qui ont du se loger depuis 2005 ont fortement surpayé le service "logement".
Que l'on achète trop cher (en croyant naïvement que c'est le prix et que ça ne peut pas baisser), ou que l'on loue trop cher (par choix, ce qui est rare, ou par contrainte) le point commun c'est surtout que c'est trop cher (et en général pas forcément de bonne qualité)
Et c'est surtout ça que l'on dénonce ici.
Que l'on achète trop cher (en croyant naïvement que c'est le prix et que ça ne peut pas baisser), ou que l'on loue trop cher (par choix, ce qui est rare, ou par contrainte) le point commun c'est surtout que c'est trop cher (et en général pas forcément de bonne qualité)
Et c'est surtout ça que l'on dénonce ici.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
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Re: Bientôt 10 ans
La seule chose où le forum s'est planté, c'est sur le timming du dégonflement de la bulle immo.
- manou-chartres
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Re: Bientôt 10 ans
On peut être inscrit depuis deux ans seulement et lire la Bulle depuis 5/6 ans, c'est mon cas !slash33 a écrit :Dît le gars inscrit depuis deux ans.
"J'ai les goûts les plus simples du monde, je me contente du meilleur"
Re: Bientôt 10 ans
et encore , ça se discute selon les régions dont on parle. Sur la région Normande, le timing était loin d'être mauvais (même si on a toujours la même difficulté sur les statistiques de prix pour pouvoir le démontrer clairement).eskapad a écrit :La seule chose où le forum s'est planté, c'est sur le timming du dégonflement de la bulle immo.
On retrouve des prix "abordables" et surtout une logique entre les prix d'annonce et la qualité des biens.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
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Re: Bientôt 10 ans
L'ump (union pour le maximal de profits) nous remettrait ça d'équerre si elle revenait au pouvoir en 2017, cela ne fait pas le moindre doute
Voyagez amplement moins cher que le train avec checkmybus : comparateur de car longue distance, par exemple lyon-bordeaux pour 19 euros au lieu d'environ 150, le covoiturage avec karzoo ; covoiturage-libre ; laroueverte ; blablacar ; wetruck ; leboncoin
Re: Bientôt 10 ans
4 ans à lire un forum sans réagir?manou-chartres a écrit :On peut être inscrit depuis deux ans seulement et lire la Bulle depuis 5/6 ans, c'est mon cas !slash33 a écrit :Dît le gars inscrit depuis deux ans.
Inscrit depuis 2006 sur ce forum, je réalise de la création de sites internet pour les entreprises.
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Re: Bientôt 10 ans
5 ans dans mon cas. Vous m'impressionniez...
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Re: Bientôt 10 ans
A ce sujet, je m'aperçois que le robot est entrain de rattraper l'écart du nombre de messages.
Re: Bientôt 10 ans
Pi-r2 a écrit :et encore , ça se discute selon les régions dont on parle. Sur la région Normande, le timing était loin d'être mauvais (même si on a toujours la même difficulté sur les statistiques de prix pour pouvoir le démontrer clairement).eskapad a écrit :La seule chose où le forum s'est planté, c'est sur le timming du dégonflement de la bulle immo.
On retrouve des prix "abordables" et surtout une logique entre les prix d'annonce et la qualité des biens.
Malheureusement, le marché immobilier Normand n'est pas représentatif du sujet pour en parler, car là où les prix sont chères, c'est parce que tout simplement que la demande est insatisfaite et en Normandie comme dans toutes ses régions qui accusent des pseudos baisses ( hausses abusives juste avant) , il y a toujours eut peu de vocations.
Le "timming" du forum, "frigit" et compagnie, c'est une belle boutade appliqué à la France, cela n'a évidement aucun sens non seulement en commentaire, mais aussi en résultat concret, mais les gens refusent de voir la réalité en face. Un point fondamentale comme paramètre à été sous estimé là dedans : le manque de constructions nouvelles ! La France a beaucoup de potentiel et d'argent, mais là, ça fait des années qu'elle fait dodo, regardez à Paris, à part le tram, y'a quoi de nouveau ces 10 dernières années ?
Avec tous les étrangers que les socialistes font rentrer en France sans prévoir davantage de logements, moi je prédis que ce forum a encore de beaux jours devant lui.
"Ils feront le travail pour nous et nous prospérerons grâce à leurs dettes et leur dur labeur, ...nous continuerons à les faire vivre dans la peur et la colère par l’image et le son."
Re: Bientôt 10 ans
Faux, il peut aussi finir sur le sable voir la gueule dans le sableharmakhis a écrit :l'immobilier, ce monstre financier de ponzi que nos gouvernants font tout pour ne pas taxer, en nous inventant chaque jour des taxes a la *** sur les slips ou sur la sueurSuricate a écrit :DTC ?BulleDog a écrit :il est où le bas de cycle ....
pour ne pas froisser sa clientele votante BB, mais il est inutile de retarder l'inévitable, le surfeur papy boomer finit toujours par tomber de la vague de la plus value immobiliere sans fin
Re: Bientôt 10 ans
oui mais quand tu tombes de la vague en dessous y'a des requins....guams a écrit :Faux, il peut aussi finir sur le sable voir la gueule dans le sableharmakhis a écrit :l'immobilier, ce monstre financier de ponzi que nos gouvernants font tout pour ne pas taxer, en nous inventant chaque jour des taxes a la *** sur les slips ou sur la sueurSuricate a écrit :DTC ?BulleDog a écrit :il est où le bas de cycle ....
pour ne pas froisser sa clientele votante BB, mais il est inutile de retarder l'inévitable, le surfeur papy boomer finit toujours par tomber de la vague de la plus value immobiliere sans fin
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Re: Bientôt 10 ans
Clair.Pepelsky a écrit :Le conseil était manifestement mauvais pour ceux qui pouvait acheter en 2005, ...
J'ai acheté en 2005 et c'est le meilleur placement que j'ai pu faire ces 10 dernières années.
Heureusement que je ne connaissais pas ce forum...
Re: Bientôt 10 ans
Tu as vendu?Marek a écrit :Clair.Pepelsky a écrit :Le conseil était manifestement mauvais pour ceux qui pouvait acheter en 2005, ...
J'ai acheté en 2005 et c'est le meilleur placement que j'ai pu faire ces 10 dernières années.
Heureusement que je ne connaissais pas ce forum...
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
Nabu, à propos de Chavez
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Re: Bientôt 10 ans
Non. Surtout pas vu la rentabilité...ET46 a écrit :Tu as vendu?Marek a écrit :Clair.Pepelsky a écrit :Le conseil était manifestement mauvais pour ceux qui pouvait acheter en 2005, ...
J'ai acheté en 2005 et c'est le meilleur placement que j'ai pu faire ces 10 dernières années.
Heureusement que je ne connaissais pas ce forum...
Re: Bientôt 10 ans
Donc tu n'as pas vendu. Donc tu ne sais pas si c'est une bonne affaire.
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
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Re: Bientôt 10 ans
C'te bonne blague.ET46 a écrit :Donc tu n'as pas vendu. Donc tu ne sais pas si c'est une bonne affaire.
Un truc qui me rapporte pas loin de 9%/an...
Depuis 4 and dejà ( avant je l'occupais).
Sur que c'est pas un bon placement hein...
Mais bon, j'suis un p'tit gars ordinaire moi...
Je m'en contente.
J'en reprendrais même bien un ou deux d'ailleurs...
Re: Bientôt 10 ans
Et pourtant il y a eu là aussi une bulle immobilière,étrange non ?pimono a écrit :Malheureusement, le marché immobilier Normand n'est pas représentatif du sujet pour en parler, car là où les prix sont chères, c'est parce que tout simplement que la demande est insatisfaite et en Normandie comme dans toutes ses régions qui accusent des pseudos baisses ( hausses abusives juste avant) , il y a toujours eut peu de vocations.
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
mon statut de modérateur ne m'interdit pas de participer aux discussions. Je ne modère pas les discussions auxquelles je participe.
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Re: Bientôt 10 ans
Ok donc placement locatif, pas résidence principale. Tu as visiblement fait une bonne affaire à l'achat, tant mieux pour toi.Marek a écrit :C'te bonne blague.ET46 a écrit :Donc tu n'as pas vendu. Donc tu ne sais pas si c'est une bonne affaire.
Un truc qui me rapporte pas loin de 9%/an...
Depuis 4 and dejà ( avant je l'occupais).
Sur que c'est pas un bon placement hein...
Mais bon, j'suis un p'tit gars ordinaire moi...
Je m'en contente.
J'en reprendrais même bien un ou deux d'ailleurs...
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
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Re: Bientôt 10 ans
Nan, nan, j'ai acheté pour habiter.ET46 a écrit :Ok donc placement locatif, pas résidence principale. Tu as visiblement fait une bonne affaire à l'achat, tant mieux pour toi.Marek a écrit :C'te bonne blague.ET46 a écrit :Donc tu n'as pas vendu. Donc tu ne sais pas si c'est une bonne affaire.
Un truc qui me rapporte pas loin de 9%/an...
Depuis 4 and dejà ( avant je l'occupais).
Sur que c'est pas un bon placement hein...
Mais bon, j'suis un p'tit gars ordinaire moi...
Je m'en contente.
J'en reprendrais même bien un ou deux d'ailleurs...
C'est la vie qui fait que j'ai du déménager 4 ans plus tard et que j'ai mis en loc.
Ce n'etait pas un placement locatif du tout à l'origine.
Même si aujourd'hui c'en est un.
Maintenant on peut jouer au ping-pong longtemps mais que vous le vouliez ou non, dans la grande majorité des cas, ceux qui ont acheté en 2005, contrairement à ce que clamait dejà ce forum, sont gagnants par rapport à ceux qui ont attendu en loc un Krach imminent.
Re: Bientôt 10 ans
Clair. Celui qui dit le contraire est un menteur.Marek a écrit :Maintenant on peut jouer au ping-pong longtemps mais que vous le vouliez ou non, dans la grande majorité des cas, ceux qui ont acheté en 2005, contrairement à ce que clamait dejà ce forum, sont gagnants par rapport à ceux qui ont attendu en loc un Krach imminent.
Ceux qui n'ont pas acheté en 2005 ont spéculé sur une baisse des prix. Ils ont perdu.
Re: Bientôt 10 ans
ce n'est même pas si évident. Je ne sais pas combien j'aurais pu vendre ma maison en 2005, mais si on extrapole de la même manière que sur la courbe moyenne, on était déjà à un rendement brut du loyer autour de 5% seulement contre 9% lors de l'achat, mais surtout c'est le moment où j'ai réalisé qu'on aurait du mal à l'acheter aux prix affichés aux alentoursSuricate a écrit :Clair. Celui qui dit le contraire est un menteur.Marek a écrit :Maintenant on peut jouer au ping-pong longtemps mais que vous le vouliez ou non, dans la grande majorité des cas, ceux qui ont acheté en 2005, contrairement à ce que clamait dejà ce forum, sont gagnants par rapport à ceux qui ont attendu en loc un Krach imminent.
Ceux qui n'ont pas acheté en 2005 ont spéculé sur une baisse des prix. Ils ont perdu.
Donc tout ça c'est surtout une question de timing et les gens ne choisissent pas leur année de naissance...
En 2005, on faisait facilement plus de 5% de rendement sur des placements plus risqués (bon fallait sortir à temps là aussi )
Les bonnes idées triomphent toujours. D'ailleurs c'est à cela qu'on reconnait qu'elles étaient bonnes.
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Re: Bientôt 10 ans
Pour beaucoup ce n'était même plus une question de choix ! Ils ne pouvaient tout simplement plus entrer dans le marché à bien équivalent.Suricate a écrit :Clair. Celui qui dit le contraire est un menteur.Marek a écrit :Maintenant on peut jouer au ping-pong longtemps mais que vous le vouliez ou non, dans la grande majorité des cas, ceux qui ont acheté en 2005, contrairement à ce que clamait dejà ce forum, sont gagnants par rapport à ceux qui ont attendu en loc un Krach imminent.
Ceux qui n'ont pas acheté en 2005 ont spéculé sur une baisse des prix. Ils ont perdu.
Donc le pari de la baisse, c'était juste parce qu'ils ne pouvaient faire autrement. Ils n'ont pas perdus par rapport à une décision mais bien à cause d'être arriver au mauvais moment, celui de la bulle.
Modifié en dernier par eskapad le 13 sept. 2013, 15:09, modifié 1 fois.
Re: Bientôt 10 ans
En 2005, il était impossible de faire un placement locatif à 9% brut, sauf très très bonne affaire à l'achat (je le sais car je me suis posé la question à l'époque), le plus gros de la bulle étant déjà derrière.Suricate a écrit :Clair. Celui qui dit le contraire est un menteur.Marek a écrit :Maintenant on peut jouer au ping-pong longtemps mais que vous le vouliez ou non, dans la grande majorité des cas, ceux qui ont acheté en 2005, contrairement à ce que clamait dejà ce forum, sont gagnants par rapport à ceux qui ont attendu en loc un Krach imminent.
Ceux qui n'ont pas acheté en 2005 ont spéculé sur une baisse des prix. Ils ont perdu.
Deuxièmement, chaque cas est particulier, et la réponse à cette question dépend de tellement de paramètres qu'il est impossible (pour qui est intellectuellement honnête) de faire des généralités. Pour quelqu'un qui a écrit un simulateur, tu devrais être bien placé pour le savoir.
J'aurais craché de la même manière sur Staline, lénine, Danton, Mao, Hitler, Allende
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Re: Bientôt 10 ans
Tu as dit merci à l'Etat?Marek a écrit :Clair.Pepelsky a écrit :Le conseil était manifestement mauvais pour ceux qui pouvait acheter en 2005, ...
J'ai acheté en 2005 et c'est le meilleur placement que j'ai pu faire ces 10 dernières années.
Heureusement que je ne connaissais pas ce forum...
Ma seule tare est donc d'être né 6 ans trop tard!
Seuls ceux qui sont encore en place au même endroit depuis 2005 peuvent "regretter le non-achat", pour les autres...
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.
Re: Bientôt 10 ans
Ceux qui ont acheté en 2005 et qui ont revendu en 2013 ont gagné plus que ceux qui sont restés dans leur location sur la même période en attendant une hypothétique baisse des prix.
Mais tu avais traduit de toi même.
Ceux qui n'ont pas acheté parce que c'était pas le bon moment avaient d'autres raisons. Ceux qui se sont basés uniquement sur une perspective de baisse des prix pour reporter leur achat ont fait un mauvais choix (même si nous ne le savons que maintenant).
Y'a pas mort d'homme non plus...
Mais tu avais traduit de toi même.
Ceux qui n'ont pas acheté parce que c'était pas le bon moment avaient d'autres raisons. Ceux qui se sont basés uniquement sur une perspective de baisse des prix pour reporter leur achat ont fait un mauvais choix (même si nous ne le savons que maintenant).
Y'a pas mort d'homme non plus...
Re: Bientôt 10 ans
Certes, pour Paris.Suricate a écrit :Ceux qui ont acheté en 2005 et qui ont revendu en 2013 ont gagné plus que ceux qui sont restés dans leur location sur la même période en attendant une hypothétique baisse des prix.
Mais tu avais traduit de toi même.
Ceux qui n'ont pas acheté parce que c'était pas le bon moment avaient d'autres raisons. Ceux qui se sont basés uniquement sur une perspective de baisse des prix pour reporter leur achat ont fait un mauvais choix (même si nous ne le savons que maintenant).
Y'a pas mort d'homme non plus...
(ya surement eu des suicides quand même)
Si tu n'as pas encore traversé la rivière, ne te moque pas de celui qui se noie.
Re: Bientôt 10 ans
Pour être resté en location ?Pepelsky a écrit :(ya surement eu des suicides quand même)
On dirait du Pimono...
Re: Bientôt 10 ans
Pepelsky a écrit :Tu as dit merci à l'Etat?Marek a écrit : J'ai acheté en 2005 et c'est le meilleur placement que j'ai pu faire ces 10 dernières années.
pourquoi ?