Quel loyer payez vous ?

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Bidibulle
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Re: Quel loyer payez vous ?

#101 Message par Bidibulle » 24 août 2014, 19:29

ignatius a écrit :
EmileZola a écrit :Ouais c'est sympa ce coin. J'avais fait une thalassothérapie là bas...
c'est de là le fameux peignoir ? :shock: :mrgreen:
Non, cédric n'est pas assez radin au point de faucher un peignoir.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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manou-chartres
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Re: Quel loyer payez vous ?

#102 Message par manou-chartres » 24 août 2014, 19:30

ignatius a écrit :
manou-chartres a écrit :
ignatius a écrit :
EmileZola a écrit :Et Rouen, c'est comment par rapport à Niort ?
A part le Gros Horloge, je connais pas trop...
incomparable.
dans le centre, 2000 maisons à pans de bois, contre 3 à Niort :mrgreen:
10 kms de rue piétonnes ( en comptant les 2 rives ), des commerces partout, de l'animation, des touristes à n'en plus finir, 429 restaus selon tripadvisor ( rien que la ville ).
bref tu as tout, c'est pas hyper cher ( tu peux bouffer le midi pour 10 € dans plein de restau ).
et surtout c'est varié : tu as des restau africains, portugais, japonais, énormément de choix.
je me suis installé, j'avais des magasins de meubles, d'électro ménager et de bricolage à foison dans un rayon de 10 kms.

bon l'agglo fait 550 000 habitants ( 12e de France ) c'est pas non plus une ville moyenne.

là je reviens de Honfleur ( restau ce midi ) et Trouville (plage pour les petits cet après midi )

et surtout,y a plein de musées et de monuments.
tu sens qu'il y a une histoire ( l'histoire de Niort commence avec la création de la MAIF en 1947)
Ignat' a le :

Image

c'est bien connu :lol:
c'est pas du culbordédenouillisme, c'est la win de la win 8)
:wink:
"J'ai les goûts les plus simples du monde, je me contente du meilleur"

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#103 Message par ignatius » 24 août 2014, 19:37

manou-chartres a écrit :
ignatius a écrit :
EmileZola a écrit :Et Rouen, c'est comment par rapport à Niort ?
A part le Gros Horloge, je connais pas trop...
incomparable.
dans le centre, 2000 maisons à pans de bois, contre 3 à Niort :mrgreen:
10 kms de rue piétonnes ( en comptant les 2 rives ), des commerces partout, de l'animation, des touristes à n'en plus finir, 429 restaus selon tripadvisor ( rien que la ville ).
bref tu as tout, c'est pas hyper cher ( tu peux bouffer le midi pour 10 € dans plein de restau ).
et surtout c'est varié : tu as des restau africains, portugais, japonais, énormément de choix.
je me suis installé, j'avais des magasins de meubles, d'électro ménager et de bricolage à foison dans un rayon de 10 kms.

bon l'agglo fait 550 000 habitants ( 12e de France ) c'est pas non plus une ville moyenne.

là je reviens de Honfleur ( restau ce midi ) et Trouville (plage pour les petits cet après midi )

et surtout,y a plein de musées et de monuments.
tu sens qu'il y a une histoire ( l'histoire de Niort commence avec la création de la MAIF en 1947)
Tu vois, j'te l'avais dit, nous de Chartres c'est ce que l'on fait l'été (mais 2H de trajet) 8)
J'ai mis 1h02, mais parce que ce *** de GPS me faisait passer par le Pont Mathilde qui doit réouvrir en fin de semaine prochaine.
j'ai donc perdu pas loin de 10 minutes.
vraiment très sympa comme coin.
et les restau sont pas cher, pour un endroit aussi touristique.

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Mat
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Re: Quel loyer payez vous ?

#104 Message par Mat » 24 août 2014, 21:28

fluctuat et mergitur a écrit :Je paye 1750 € pour 75 m² années 70 de bon standing avec parking et chauffage compris dans les charges.
75m^2 dans une maison de maître, avec grand jardin, cave. Quartier en pleine ville, sur une colline, très arboré. 575€ HC.
Par contre y'a pas le chauffage, ça peut expliquer la différence. :mrgreen:

Mais bon, lors des repas de famille, on me dit que c'est toujours plus cher que d'acheter... :| 8)

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Re: Quel loyer payez vous ?

#105 Message par EmileZola » 24 août 2014, 21:31

ignatius a écrit :
EmileZola a écrit :Ouais c'est sympa ce coin. J'avais fait une thalassothérapie là bas...
c'est de là le fameux peignoir ? :shock: :mrgreen:
Non c'était à Saint Malo... :mrgreen:

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Re: Quel loyer payez vous ?

#106 Message par EmileZola » 24 août 2014, 21:32

Avec Waze t'aurais pas perdu de temps...

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Re: Quel loyer payez vous ?

#107 Message par fabriceb » 24 août 2014, 21:47

1000 euros de loyer (1175 avec charges) pour un 3 pièces de 75 m2 dans une banlieue assez courue de Paris.
Quartier agréable, beaucoup de verdure, résidence standing au sens années 60-70.
Je m'en tire bien, mais vu que j'ai maintenant 3 larves à loger, je vais devoir déménager.

Le prix du bien serait aux alentours de 350 keuros.
Modifié en dernier par fabriceb le 24 août 2014, 21:59, modifié 3 fois.
Il vaut mieux se taire et passer pour un *** plutôt que de parler et de ne laisser aucun doute sur le sujet.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#108 Message par titano » 24 août 2014, 21:48

ignatius a écrit :là je reviens de Honfleur ( restau ce midi )
Et tu n'as pas visité son Leclerc ? :evil: Pourtant je t'avais dit qu'il valait le détour...
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Re: Quel loyer payez vous ?

#109 Message par EmileZola » 24 août 2014, 21:49

Si on compte seulement les intérêts d'emprunt, c'est comme si je payais 300 € de loyer à ma banque...

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Re: Quel loyer payez vous ?

#110 Message par fluctuat et mergitur » 25 août 2014, 00:25

Mat a écrit :
fluctuat et mergitur a écrit :Je paye 1750 € pour 75 m² années 70 de bon standing avec parking et chauffage compris dans les charges.
75m^2 dans une maison de maître, avec grand jardin, cave. Quartier en pleine ville, sur une colline, très arboré. 575€ HC.
Par contre y'a pas le chauffage, ça peut expliquer la différence. :mrgreen:
Hormis la surface, il n'y a rien de comparable.
Et c'est pour cela que nos situations mutuelles ne nous rendent pas envieux l'un de l'autre.
EmileZola a écrit :Si on compte seulement les intérêts d'emprunt, c'est comme si je payais 300 € de loyer à ma banque...
Selon des calculs qui t'arrangent et à partir de données que tu ne communiqueras pas, donc autant ne rien dire.
Plus ça peut buller, plus ça peut craquer.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#111 Message par watoo » 25 août 2014, 06:07

kenz a écrit :0 euro charge EDF eau chauffage inclues pour un appartement de 4 pièces en région parisienne .
:shock:

nan j'déconne, pas :shock: , c'est un appartement de fonction que tu as
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?

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Re: Quel loyer payez vous ?

#112 Message par watoo » 25 août 2014, 06:10

EmileZola a écrit :Ouais c'est sympa ce coin. J'avais fait une thalassothérapie là bas...
Tu profites honteusement de la sécu :evil:
Quelqu'un a des nouvelles d'ignatius ?

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Re: Quel loyer payez vous ?

#113 Message par manou-chartres » 25 août 2014, 06:23

watoo a écrit :
EmileZola a écrit :Ouais c'est sympa ce coin. J'avais fait une thalassothérapie là bas...
Tu profites honteusement de la sécu :evil:
Une thalasso n'est pas prise en charge par la sécu, c'est la cure thermale (de 21 jours) qui l'est, rien à voir.
"J'ai les goûts les plus simples du monde, je me contente du meilleur"

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#114 Message par ignatius » 25 août 2014, 07:20

titano a écrit :
ignatius a écrit :là je reviens de Honfleur ( restau ce midi )
Et tu n'as pas visité son Leclerc ? :evil: Pourtant je t'avais dit qu'il valait le détour...
maintenant j'ai la carte Carrefour.
tu peux pas comprendre c't' un truc de winner CSP + 8)

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Re: Quel loyer payez vous ?

#115 Message par titano » 25 août 2014, 07:32

C'était pour le côté zoo de la chose qu'il vaut le déplacement. :roll:
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Re: Quel loyer payez vous ?

#116 Message par cashisking » 25 août 2014, 07:37

ignatius a écrit :
titano a écrit :
ignatius a écrit :là je reviens de Honfleur ( restau ce midi )
Et tu n'as pas visité son Leclerc ? :evil: Pourtant je t'avais dit qu'il valait le détour...
maintenant j'ai la carte Carrefour.
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Re: Quel loyer payez vous ?

#117 Message par EmileZola » 25 août 2014, 07:47

manou-chartres a écrit :
watoo a écrit :
EmileZola a écrit :Ouais c'est sympa ce coin. J'avais fait une thalassothérapie là bas...
Tu profites honteusement de la sécu :evil:
Une thalasso n'est pas prise en charge par la sécu, c'est la cure thermale (de 21 jours) qui l'est, rien à voir.
Tout à fait.
Mais ça, la France d'en bas l'ignore... 8)

ekil
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Re: Quel loyer payez vous ?

#118 Message par ekil » 25 août 2014, 09:55

A Paris, 800 E CC pour T2 38m2, quartier agréable du 19eme tres commerçant.
Je donne sur une avenue asez bruyante tout de meme.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#119 Message par Tudor160 » 25 août 2014, 10:13

A Metz, 400€ CC pour un T3 de 65m2 mal isolé.
Bien situé avec pharmacie, piscine, parc, commerce, transport à proximité sans oublier le centre Pompidou.
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.

guinioul
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Re: Quel loyer payez vous ?

#120 Message par guinioul » 25 août 2014, 10:15

allez je contribue :mrgreen:

locataire :

Grenoble quartier eaux-claires coté libération (petite rue perpendiculaire au cours, très calme), bâtiment 1970, 7eme étage (belles vues, pas de vis à vis) sur 9, appartement environ 70m2 traversant nord/sud . Au sud salon (parquet massif) 20m2 ouvrant sur loggia de 4mx2m, au nord chambre 12m2 (parquet massif) + bureau 8m2 (parquet massif) tous deux ouvrent sur une loggia 1,5mx3m, cuisine 10m2 (nord), grande entrée (en marbre même si ça je m'en tape un peu) . grandes baies vitrées toute hauteur pour chambres et salon . appartement très agréable (bonne impression d'espace, très lumineux) et surtout très confortable été (pas trop chaud, ombrage par le balcon du dessus) comme hiver (chauffage collectif soufflant et soleil qui rentre jusqu'au fond du salon) . J'ai aussi accès au parking collectif (avec barrières) et une petite cave .

loyer de 740euros toutes charges comprises (eau chaude + chauffage + les charges de l'immeuble) . À priori les charges (100euros/mois) ne sont pas sous évaluées car nous avons demandé les relevés (que la proprio nous a fourni sans pinailler), à noter que nous avons négocié le prix de 10euros (pour la symbolique) .

Concernant le tarif il est au prix de ce qui se loue rapidement et sans vacance excessive (donc il n'est pas spécialement bas même s'il peut le sembler) .

voila :mrgreen:

[edit]le seul point négatif de cet appart' (pour nous) est la cuisine qui est vraiment séparée de la pièce de vie, par contre le reste est vraiment bien, surtout les grands balcons qui permettent de squatter et de cultiver des tomates et autres pantes[/edit]

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zaz.1
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Re: Quel loyer payez vous ?

#121 Message par zaz.1 » 25 août 2014, 10:27

Coin chicos des Yvelines, proche des hauts de seine, 1200 € de loyer pour 120m2 (maison neuve, les autres identiques ont été vendues 600 k€).
C'est clairement un super bon plan en soit, au tarif normal (~2000 €) on pourrait pas habiter la. Ce coin est vraiment monstrueusement cher.

Après, ça reste 1200 €, soit un smic.

1400 € à Rouen, ça me semble très très cher, donc je comprend que ça surprenne. Mais bon, je connais pas plus que ça.

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#122 Message par ignatius » 25 août 2014, 11:19

zaz.1 a écrit :Coin chicos des Yvelines, proche des hauts de seine, 1200 € de loyer pour 120m2 (maison neuve, les autres identiques ont été vendues 600 k€).
C'est clairement un super bon plan en soit, au tarif normal (~2000 €) on pourrait pas habiter la. Ce coin est vraiment monstrueusement cher.

Après, ça reste 1200 €, soit un smic.

1400 € à Rouen, ça me semble très très cher, donc je comprend que ça surprenne. Mais bon, je connais pas plus que ça.
c'est pas Rouen, c'est Bois Guillaume ( c'est un peu le Neuilly de la Seine Maritime si j'ai bien compris, j'arrive juste ).
la maison fait 150 m2 (et c'est le meilleur rapport loyer/surface qu'on ait visité, sans parler de la qualité du bien ).
ceci dit 1200 € de loyer pour 120 m2 en maison dans les Yvelines, c'est un vrai bon plan.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#123 Message par nAAbe » 25 août 2014, 11:41

Val de Marne.

4p de 77m² au dernier étage.
Terasse de 55m².
2 places de parking.
BBC.

1142e de loyer.

Prix de d'acquisition inconnu, mais à comparer avec l'appart plus petit (3p de 66m² + terasse de 30m²) de nos voisins qui sont propriétaires ils l'ont payé 305 ke.

Tchoupy
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Re: Quel loyer payez vous ?

#124 Message par Tchoupy » 25 août 2014, 12:23

Bassin d'arcachon
120 m² habitables des années 1970
900 m² de terrain
3 chambres (12,12,10 m²)

920 €/mois

la même maison à l'achat se présente à 350.000 €
"Fait le, ou ne le fait pas. Mais il n'y a pas d'essai"

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#125 Message par ignatius » 25 août 2014, 12:36

cashisking a écrit :
ignatius a écrit :
titano a écrit :
ignatius a écrit :là je reviens de Honfleur ( restau ce midi )
Et tu n'as pas visité son Leclerc ? :evil: Pourtant je t'avais dit qu'il valait le détour...
maintenant j'ai la carte Carrefour.
La Gold ?
la premium.
celle qui donne droit au voiturier pour garer ma 208 8)

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Re: Quel loyer payez vous ?

#126 Message par slash33 » 25 août 2014, 13:10

Région rennaise, 480 E CC pour T2 46 m2 + 10m² de balcon, construction 2011 fermée, parking en sous-sol. DPE D (début - 17€ / mois d'EDF lol)

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Re: Quel loyer payez vous ?

#127 Message par quietus » 25 août 2014, 13:23

La dernière fois que j'ai payé un loyer c'était en 2002, on était presque encore en francs à l'époque, ~2000 F pour un F2 en duplex (combles) au deuxième étage d'une vieille maison de l'hypercentre d'Orléans (surface de 45 m² au sol). Sans stationnement (et sans entretien des parties communes :) ).

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Re: Quel loyer payez vous ?

#128 Message par cashisking » 25 août 2014, 13:29

ignatius a écrit :
cashisking a écrit :
ignatius a écrit :
titano a écrit : Et tu n'as pas visité son Leclerc ? :evil: Pourtant je t'avais dit qu'il valait le détour...
maintenant j'ai la carte Carrefour.
La Gold ?
la premium.
celle qui donne droit au voiturier pour garer ma 208 8)
Avec peinture métallisée :shock: ?

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#129 Message par ignatius » 25 août 2014, 13:31

cashisking a écrit :
ignatius a écrit :
cashisking a écrit :
ignatius a écrit : maintenant j'ai la carte Carrefour.
La Gold ?
la premium.
celle qui donne droit au voiturier pour garer ma 208 8)
Avec peinture métallisée :shock: ?
bien entendu.
et siège en cuir.
finition Féline.
un truc de CSP +.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#130 Message par cashisking » 25 août 2014, 13:32

ignatius a écrit :
cashisking a écrit :
ignatius a écrit :
cashisking a écrit : La Gold ?
la premium.
celle qui donne droit au voiturier pour garer ma 208 8)
Avec peinture métallisée :shock: ?
bien entendu.
et siège en cuir.
finition Féline.
un truc de CSP +.
L'aspirateur à gonzesses :shock:

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#131 Message par ignatius » 25 août 2014, 13:37

cashisking a écrit :
ignatius a écrit :
cashisking a écrit :
ignatius a écrit : la premium.
celle qui donne droit au voiturier pour garer ma 208 8)
Avec peinture métallisée :shock: ?
bien entendu.
et siège en cuir.
finition Féline.
un truc de CSP +.
L'aspirateur à gonzesses :shock:
8)
moteur 1.6 VTi. 120 ch essence.
pratique pour faire ville et route.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#132 Message par paul095 » 25 août 2014, 15:17

kenz a écrit :0 euro charge EDF eau chauffage inclues pour un appartement de 4 pièces en région parisienne .
Ça, c'est la réponse que peuvent faire les femmes entretenues....

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Re: Quel loyer payez vous ?

#133 Message par 70ebem » 25 août 2014, 15:36

Val d'Oise
180 m² habitables 1930 - sous sol parking
300 m² de jardin environ
4 chambres

2050 €/mois

Maison se vendrait peut etre dans les 700ke.. qui sait...

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#134 Message par ignatius » 25 août 2014, 15:40

70ebem a écrit :Val d'Oise
180 m² habitables 1930 - sous sol parking
300 m² de jardin environ
4 chambres

2050 €/mois

Maison se vendrait peut etre dans les 700ke.. qui sait...
2050 € par mois.
ça commence à piquer un peu.

quoique comparativement à un achat, tu t'en sors superbement bien.
et au prix de la location au m2, ça fait pas trop cher.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#135 Message par kenz » 25 août 2014, 18:39

paul095 a écrit :
kenz a écrit :0 euro charge EDF eau chauffage inclues pour un appartement de 4 pièces en région parisienne .
Ça, c'est la réponse que peuvent faire les femmes entretenues....
:shock: :shock: On voit que tu ne me connais pas ...
:evil:

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Re: Quel loyer payez vous ?

#136 Message par Bidibulle » 25 août 2014, 18:58

kenz a écrit :
paul095 a écrit :
kenz a écrit :0 euro charge EDF eau chauffage inclues pour un appartement de 4 pièces en région parisienne .
Ça, c'est la réponse que peuvent faire les femmes entretenues....
:shock: :shock: On voit que tu ne me connais pas ...
:evil:
Ah ? Parce que tu ne t'entretiens pas ?
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Re: Quel loyer payez vous ?

#137 Message par titaile » 25 août 2014, 20:42

Toulouse

Centre ville, entre le grand rond et le canal du Midi. Balcon avec vue sur le canal. 10 min à pieds du métro François Verdier.
Appart T5, 93m2, garage, cave.
935€/mois charges comprises.

Le même s'est vendu l'an dernier 250K net vendeur.

ventadour
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Re: Quel loyer payez vous ?

#138 Message par ventadour » 25 août 2014, 20:55

1027 EUR HC pour un grand deux pièces de 47 m2 dans le 15ème sud, avec grand balcon, cave et parking, dans un immeuble plutôt haut de gamme de 1997.
Prix estimé entre 380 k€ et 470 k€ (10 k€/m2 !!) selon MeilleursAgents. Cette dernière estimation me semble très élevée vu qu'il n'y a aucune vue exceptionnelle, notamment sur le parc Citroën tout proche.
A noter que l'on m'a fait une offre de logement social PLI avec un loyer au m2 identique, mon bailleur est donc un grand humaniste... :wink:

Le ratio P/L est donc entre 380 et 470, pas mal non ?

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Suricate
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Re: Quel loyer payez vous ?

#139 Message par Suricate » 25 août 2014, 20:57

Ça me rappelle le bon temps où j'avais une chambre de 32m² pour 360€/mois (charges comprises) dans le 13ème 8)

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EmileZola
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Re: Quel loyer payez vous ?

#140 Message par EmileZola » 25 août 2014, 21:50

ignatius a écrit :
70ebem a écrit :Val d'Oise
180 m² habitables 1930 - sous sol parking
300 m² de jardin environ
4 chambres

2050 €/mois

Maison se vendrait peut etre dans les 700ke.. qui sait...
2050 € par mois.
ça commence à piquer un peu.

quoique comparativement à un achat, tu t'en sors superbement bien.
et au prix de la location au m2, ça fait pas trop cher.
T'as la même réaction que les gens dont tu parlais plus haut.
Comme quoi on est tous le pauvre et le riche de quelqu'un...

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Re: Quel loyer payez vous ?

#141 Message par Nicocourbevoie » 25 août 2014, 21:54

ventadour a écrit :1027 EUR HC pour un grand deux pièces de 47 m2 dans le 15ème sud, avec grand balcon, cave et parking, dans un immeuble plutôt haut de gamme de 1997.

Bonne affaire!!! C'est quasiment le même bien que le mien pour un loyer kifkif, sauf que je suis à courbevoie! :cry:

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Re: Quel loyer payez vous ?

#142 Message par Adrien31 » 26 août 2014, 09:50

titaile a écrit :Toulouse

Centre ville, entre le grand rond et le canal du Midi. Balcon avec vue sur le canal. 10 min à pieds du métro François Verdier.
Appart T5, 93m2, garage, cave.
935€/mois charges comprises.

Le même s'est vendu l'an dernier 250K net vendeur.

Au Busca donc ?



Personnellement je loue pour 625€ une chambre dans une coloc de 3, duplex environ 90m2 + 10m2 de terrasse dans un quartier bobo/hipster d'Amsterdam (De Pijp pour les connaisseurs).

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Re: Quel loyer payez vous ?

#143 Message par EmileZola » 26 août 2014, 09:51

titaile a écrit :Toulouse

Centre ville, entre le grand rond et le canal du Midi. Balcon avec vue sur le canal. 10 min à pieds du métro François Verdier.
Appart T5, 93m2, garage, cave.
935€/mois charges comprises.

Le même s'est vendu l'an dernier 250K net vendeur.
4,5 % de rendement brut... Tu pourrais limite acheter en négociant le prix...

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#144 Message par ignatius » 26 août 2014, 09:59

EmileZola a écrit :
ignatius a écrit :
70ebem a écrit :Val d'Oise
180 m² habitables 1930 - sous sol parking
300 m² de jardin environ
4 chambres

2050 €/mois

Maison se vendrait peut etre dans les 700ke.. qui sait...
2050 € par mois.
ça commence à piquer un peu.

quoique comparativement à un achat, tu t'en sors superbement bien.
et au prix de la location au m2, ça fait pas trop cher.
T'as la même réaction que les gens dont tu parlais plus haut.
Comme quoi on est tous le pauvre et le riche de quelqu'un...
non parce que moi je dis "ouch c'est hors budget pour moi, mais que c'est un bon calcul financier"
les gens me disent : ptain mais pourquoi t'achète pas à ce prix ? ( tout simplement parce que sans apport, j'en aurais pour 2500 € par mois, et qu'il faut rajouter la TF et les charges d'entretien )

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Re: Quel loyer payez vous ?

#145 Message par EmileZola » 26 août 2014, 10:00

Ouais, mais t'as un apport... :mrgreen:

ignatius

Re: Quel loyer payez vous ?

#146 Message par ignatius » 26 août 2014, 10:07

EmileZola a écrit :Ouais, mais t'as un apport... :mrgreen:
oui mais il faut comparer ce qui est comparable.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#147 Message par cashisking » 26 août 2014, 10:23

ignatius a écrit :les gens me disent : ptain mais pourquoi t'achètes pas à ce prix ? ( tout simplement parce que sans apport, j'en aurais pour 2500 € par mois, et qu'il faut rajouter la TF et les charges d'entretien )
Voilà, avec un apport sympa tout se calcule.
J'ai fait mes calculs, et (dans mon cas, hein), en supposant une baisse des prix de 2% (soft) par an et un rendement net de l'épargne à 1% il vaut mieux louer. A loyer équivalent j'ai un peu mieux en plus, et la sécurité du matelas par rapport à une grosse dette.

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Re: Quel loyer payez vous ?

#148 Message par quietus » 26 août 2014, 10:25

cashisking a écrit :J'ai fait mes calculs, et (dans mon cas, hein), en supposant une baisse des prix de 2% (soft) par an et un rendement net de l'épargne à 1% il vaut mieux louer.
à quelle échéance (3, 5, 10 ans) ?

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Re: Quel loyer payez vous ?

#149 Message par cashisking » 26 août 2014, 10:28

quietus a écrit :
cashisking a écrit :J'ai fait mes calculs, et (dans mon cas, hein), en supposant une baisse des prix de 2% (soft) par an et un rendement net de l'épargne à 1% il vaut mieux louer.
à quelle échéance (3, 5, 10 ans) ?
J'ai fait sur 10 ans. En gros capital total identique au bout de 10 ans si je loue ou si j'achète.
Et mes hypothèses sont vraiment softs, surtout pour la baisse. Les rendements nets à 1% j'imagine que c'est réaliste par contre...

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Re: Quel loyer payez vous ?

#150 Message par Suricate » 26 août 2014, 10:35

Confère simulateur dans ma signature.

Ne pas oublier l'évolution des loyers pour lesquels j'imagine que tu as dû prendre quelque chose comme 0% (ou presque) ?

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