Immobilier de montagne à prix modéré

Message

caroline77 · #1 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 16:39

Je souhaite identifier les endroits montagneux où l'immobilier est bon marché en France (inutile donc de me citer la Roumanie). Paysage splendide obligatoire à prix modéré, climat secondaire. Je ne parle pas d'acheter un clapier dans une station à touristes. Mais bien d'une maison avec terrain perdue au milieu de nulle part.

Voici ce que j'ai identifié, dans l'ordre :
1- Ardèche
2- Vercors côté Valence (numéro 1 en beauté des paysages, n° 2 en prix)

olivier_aix · #2 Message par **olivier_aix** » 30 oct. 2014, 16:49

Pyrénées ?

Pierric · #3 Message par **Pierric** » 30 oct. 2014, 16:51

Quasiment toute la partie Est de la France? Ca dépend après si tu veux les montagnes de 4000m des Alples ou celles des Vosges

domcat74 · #4 Message par **domcat74** » 30 oct. 2014, 16:52

Le Diois bien sûr ! http://www.diois-tourisme.com

#5 Message par **Suricate** » 30 oct. 2014, 16:57

L'Ariège.

pierre/gibran · #6 Message par **pierre/gibran** » 30 oct. 2014, 17:14

caroline77 a écrit :Je souhaite identifier les endroits montagneux où l'immobilier est bon marché en France (inutile donc de me citer la Roumanie). Paysage splendide obligatoire à prix modéré, climat secondaire. Je ne parle pas d'acheter un clapier dans une station à touristes. Mais bien d'une maison avec terrain perdue au milieu de nulle part.

Voici ce que j'ai identifié, dans l'ordre :
1- Ardèche
2- Vercors côté Valence (numéro 1 en beauté des paysages, n° 2 en prix)

Peux tu préciser:
- c'est quoi "bon marché" pour toi?
- quel type de bien cherches tu? surface? terrain? ...
p.s. je vis en ardèche

caroline77 · #7 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 17:25

Pyrénées trop cher.

Les Vosges sont plus chères que l'Ariège ou le Vercors sauf endroit pourri sans intérêt.

Ardèche et Vercors moins cher que le Diois.

c'est quoi "bon marché" pour toi?

Les endroits les plus beaux et les moins chers de France, si ce n'était pas assez clair.

quel type de bien cherches tu? surface? terrain?

Je ne cherche rien, je cherche juste à créer un débat sur le sujet et à identifier des endroits en France.

p.s. je vis en ardèche

Chanceux

caroline77 · #8 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 17:29

Suricate a écrit :L'Ariège.

C'est moins beau que l'Ardèche et surtout le Vercors. Mais les prix sont bas.

pierre/gibran · #9 Message par **pierre/gibran** » 30 oct. 2014, 17:37

L'ardèche et son plateau:
- l'hiver est...rigoureux...il fait vite frais.
- les paysages sont parfois splendides, parfois austères, c'est selon le regard.
- les prix sont...en baisse.
Je ne connais pas le prix des petites maisons, car ce n'est pas ce que je cherche,
mais je sais ce qui se trouve dans "mon besoin".
Pour 200/250.000 euros tu peux trouver une belle maison, (200/300 m2) sans travaux, en jolis matériaux,
avec un belle vue, une belle expo, un grand terrain (5000 m2 à qq hectares),
éventuellement un bout de forêt ou un ruisseau.
Alors, j'imagine qu'une "petite maison dans la prairie" doit se situer dans les 150.000 euros...max,
et doit pouvoir se trouver à 100.000.

#10 Message par **diodore** » 30 oct. 2014, 17:37

caroline77 a écrit :
Suricate a écrit :L'Ariège.
C'est moins beau que l'Ardèche et surtout le Vercors. Mais les prix sont bas.

tu n'y connais vraiment rien....
Tu y a déjà mis les pieds?

caroline77 · #11 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 17:43

diodore a écrit :
caroline77 a écrit :
Suricate a écrit :L'Ariège.
C'est moins beau que l'Ardèche et surtout le Vercors. Mais les prix sont bas.
tu n'y connais vraiment rien....
Tu y a déjà mis les pieds?

Où ?

caroline77 · #12 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 17:45

pierre/gibran a écrit :L'ardèche et son plateau:
- l'hiver est...rigoureux...il fait vite frais.
- les paysages sont parfois splendides, parfois austères, c'est selon le regard.
- les prix sont...en baisse.
Je ne connais pas le prix des petites maisons, car ce n'est pas ce que je cherche,
mais je sais ce qui se trouve dans "mon besoin".
Pour 200/250.000 euros tu peux trouver une belle maison, (200/300 m2) sans travaux, en jolis matériaux,
avec un belle vue, une belle expo, un grand terrain (5000 m2 à qq hectares),
éventuellement un bout de forêt ou un ruisseau.
Alors, j'imagine qu'une "petite maison dans la prairie" doit se situer dans les 150.000 euros...max,
et doit pouvoir se trouver à 100.000.

C'est bien ça. Les paysages ne sont pas beaux partout (comme partout), il y a bien entendu une sélection à faire selon les lieux/paysages.

oïdium · #13 Message par **oïdium** » 30 oct. 2014, 17:51

caroline77 a écrit :Je souhaite identifier les endroits montagneux où l'immobilier est bon marché en France (inutile donc de me citer la Roumanie). Paysage splendide obligatoire à prix modéré, climat secondaire. Je ne parle pas d'acheter un clapier dans une station à touristes. Mais bien d'une maison avec terrain perdue au milieu de nulle part.

Voici ce que j'ai identifié, dans l'ordre :
1- Ardèche
2- Vercors côté Valence (numéro 1 en beauté des paysages, n° 2 en prix)

Tjs votre projet de cesser de travailler et vivre de vos rentes à la campagne avec vos chiens ?
Rajoutez dans votre besoin "identifier une zone dans 30 ou 40 ans qui sera etc etc", car entre aujourd'hui et la réalisation de votre projet, le paysage risque de changer...

#14 Message par **diodore** » 30 oct. 2014, 17:54

caroline77 a écrit :
diodore a écrit :
caroline77 a écrit :
Suricate a écrit :L'Ariège.
C'est moins beau que l'Ardèche et surtout le Vercors. Mais les prix sont bas.
tu n'y connais vraiment rien....
Tu y a déjà mis les pieds?
Où ?

Ariège.
l un des plus beaux coins de France

oïdium · #15 Message par **oïdium** » 30 oct. 2014, 17:56

diodore a écrit : Ariège.
l un des plus beaux coins de France

Bien apres paris....

franckyfranck · #16 Message par **franckyfranck** » 30 oct. 2014, 17:58

La Savoie hors stations de ski.

Vers le lac d'Aiguebelette par exemple ou mieux de l'autre coté du tunnel (coté Mont Revard si tu chopes une vue sur le lac ou pareil sur le massif de l'épine). Niveau paysage c'est top.

Ou alors, la ou il y a les vignes sur la route qui mène au Granier (je ne me souviens plus du nom du bled).

caroline77 · #17 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 18:03

diodore a écrit : Ariège.
l un des plus beaux coins de France

Non, j'ai déjà regardé des photos de maisons en vente dans les "beaux" coins. A prix équivalent, c'est mieux et plus beau en Ardèche et le Vercors, c'est juste à tomber par terre.

caroline77 · #18 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 18:04

franckyfranck a écrit :La Savoie hors stations de ski.

Trop cher.

nanne02 · #19 Message par **nanne02** » 30 oct. 2014, 18:09

Tout dépend de ce que tu considères comme "montagnard". Climat ou paysage ?
Il y a aussi les Monts du Cantal, les maisons anciennes y sont belles (granit et ardoises...).
La Lozère, le Larzac, les Cévennes, sont de magnifiques régions avec un patrimoine bâti très pittoresque ET abordable.
Les Hautes Alpes, paysage très préservé contrairement à la Savoie et à la Haute Savoie, mais difficile de trouver de belles maisons abordables.

caroline77 · #20 Message par **caroline77** » 30 oct. 2014, 18:15

J'ai une préférence pour la haute montagne, bien sûr.

Les Hautes Alpes, paysage très préservé contrairement à la Savoie et à la Haute Savoie, mais difficile impossible de trouver de belles maisons abordables une maison qui ne soit pas une ruine à prix abordable.

ventadour · #21 Message par **ventadour** » 30 oct. 2014, 20:46

Effectivement l'Auvergne est bon marché, trois stations de ski : Le Mont Dore et Superbesse (massif du Sancy), Le Lioran (massif du Cantal).
Les deux dernières ont été construites après-guerre d'où une architecture moderne, alors que le Mont Dore est avant tout une station thermale avec une ambiance Belle Epoque.

On trouve des maisons de charme dans le Sancy (John Galliano aurait acheté !) et aussi dans le Cantal, ici à partir de 10 k€ (!!) :
http://www.immobilierdesnotaires.fr//re ... RESTURQUET

Une maison traditionnelle de 1842 à 125 k€ :

Le Plomb du Cantal culmine à 1855 m, mais est-ce bien de la montagne ?

#22 Message par **slash33** » 30 oct. 2014, 21:11

Elle a comme un problème de toiture ta maison!

ventadour · #23 Message par **ventadour** » 30 oct. 2014, 21:15

Effectivement la toiture d'origine devait être en lauzes (pierres plates) qui ont été remplacées par de la tôle ondulée (moins cher)....

Ici une tour pour ermite à 94 k€ :

fumiya · #24 Message par **fumiya** » 31 oct. 2014, 00:18

C'est simple : le Vercors par son entrée sud :
- La Drome, son climat, ses champs de lavande
- Tout le plateau du Vercors
- La mer pas loin au sud
- Immo pas cher

pierre/gibran · #25 Message par **pierre/gibran** » 31 oct. 2014, 07:56

fumiya a écrit :C'est simple : le Vercors par son entrée sud :
- La Drome, son climat, ses champs de lavande
- Tout le plateau du Vercors
- La mer pas loin au sud
- Immo pas cher

...t'es SUR?
as tu des exemples de prix?

quietus · #26 Message par **quietus** » 31 oct. 2014, 13:56

Des amis ont signé en juin pour une maison à un quart d'heure de Langeac en Haute-Loire pour 68 k€. Autour de 110 m² habitable + petit (mais charmant) terrain.

fumiya · #27 Message par **fumiya** » 01 nov. 2014, 17:26

pierre/gibran a écrit :
fumiya a écrit :C'est simple : le Vercors par son entrée sud :
- La Drome, son climat, ses champs de lavande
- Tout le plateau du Vercors
- La mer pas loin au sud
- Immo pas cher
...t'es SUR?
as tu des exemples de prix?

Regarde dans le 26150 (Die) ou 26420 si tu veux être à la montagne(Vassieux en Vercors, la Chapelle en vercors, Saint Agnan en vercors). Tu trouves des maisons avec terrain pour moins de 150k euros.

caroline77 · #28 Message par **caroline77** » 01 nov. 2014, 17:51

C'est exactement ça que je veux, en moins petit quand même
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

Ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

lecriminel · #29 Message par **lecriminel** » 01 nov. 2014, 18:30

caroline77 a écrit :C'est exactement ça que je veux, en moins petit quand même
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

Ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

tu veux une maisonnette dans un coin paumé dans les montagnes,
et tu ne trouves rien de beaucoup moins cher que ça ?? y'a bulle....

caroline77 · #30 Message par **caroline77** » 01 nov. 2014, 19:23

Je ne citais pas le prix en exemple, mais le type de paysage. Comme déjà indiqué, c'est trop petit.

lisa · #31 Message par **lisa** » 02 nov. 2014, 16:26

caroline77 a écrit :Je ne citais pas le prix en exemple, mais le type de paysage. Comme déjà indiqué, c'est trop petit.

Ce que tu devrais trouver facilement c'est une maison des années 70. C'est invendable
Les "locaux" préfèrent faire construire du neuf. Les touristes recherchent du vieux avec du cachet
Exemple en limite Ardèche et Haute-Loire :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=3_s

Sinon cela fait des années que je vois cette maison à vendre:
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

Le prix baisse régulièrement...si tu n'es pas pressée

caroline77 · #32 Message par **caroline77** » 02 nov. 2014, 16:38

Tout à fait, je n'aime pas l'absence de charme du neuf, par contre pour y être déjà passée, je serai TRES exigeante sur de l'ancien, ce sera avec toiture récente, chaudière récente, double vitrage récent partout, isolation extérieure.

JeTrace · #33 Message par **JeTrace** » 02 nov. 2014, 17:32

ventadour a écrit :Effectivement la toiture d'origine devait être en lauzes (pierres plates) qui ont été remplacées par de la tôle ondulée (moins cher)....

Ici une tour pour ermite à 94 k€ :

Si c'est un genre de blague, visant à nous faire faire un parallèle avec un plug, je crois que tu es très mal tombé.
Nous n'emprunterons pas ce chemin là.

remy51 · #34 Message par **remy51** » 03 nov. 2014, 14:54

caroline77 a écrit :C'est exactement ça que je veux, en moins petit quand même
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

Ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

paie tes goûts de chiottes

caroline77 · #35 Message par **caroline77** » 03 nov. 2014, 17:52

Je n'ai pas fait de recherches car on m'a dit que le Vercors était cher sauf côté Valence. Cela dit, je préfère plus boisé et surtout plus montagneux que cette photo.

remy51 a écrit :
caroline77 a écrit :C'est exactement ça que je veux, en moins petit quand même
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

Ou ça http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s
paie tes goûts de chiottes

Au niveau du paysage McFly.

remy51 · #36 Message par **remy51** » 03 nov. 2014, 18:17

et le Yukon ?
Hier au jt du soir, un couple de français partis s'installer là bas ..
Lui boulanger (2 boulangeries) , elle pharmacienne.
"pour créer une entreprise au canada ça se fait en 1h sur un papier de format A4" ..marre des taxes en France ..."
Ils ont monté des chambres d'hôtes ... et sont pleins 2 ans en avance

#37 Message par **Praséodyme** » 03 nov. 2014, 18:39

Dans les Alpes de Hautes Provence, on trouve des montagnes pas trop hautes (~2000 ; 2500m) mais difficiles d'accès, donc la nature est bien préservée et l'immo est bon marché.

Le Sud de l'Auvergne offre aussi des paysages sympa et de l'immo pas cher.

Attention, dans les villages de montagne, il faudra généralement plusieurs années pour se faire accepter par la population. Ne leur laissez surtout pas entendre que vous puissiez avoir vécu à Paris ou dans quelque grande ville.

caroline77 · #38 Message par **caroline77** » 03 nov. 2014, 19:38

Praséodyme a écrit :Dans les Alpes de Hautes Provence, on trouve des montagnes pas trop hautes (~2000 ; 2500m) mais difficiles d'accès, donc la nature est bien préservée et l'immo est bon marché.
.

Où ? Je n'ai pas trouvé.

lolle · #39 Message par **lolle** » 03 nov. 2014, 23:32

Pourquoi un tel désamour pour les Pyrénées ? Il y a de très beaux paysages aussi, avec des coins bien sauvages, regardez donc ici dans le 65

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=16_s#

Bon dans cet exemple les fenêtres double vitrage ne correspondent peut être pas tout à fait à vos doléances mais il n'empêche qu'on peut trouver des biens à des prix corrects pas trop loin des petites stations de ski.

#40 Message par **Praséodyme** » 04 nov. 2014, 00:17

Les Préalpes sont trop basses pour intéresser l'industrie du ski. Le massif des Monges est suffisamment impénétrable et préservé. Les alentours du lac de Castellane sont jolis et pas cher.

guzy1971 · #41 Message par **guzy1971** » 18 nov. 2014, 10:14

lolle a écrit :Pourquoi un tel désamour pour les Pyrénées ? Il y a de très beaux paysages aussi, avec des coins bien sauvages, regardez donc ici dans le 65

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=16_s#

Bon dans cet exemple les fenêtres double vitrage ne correspondent peut être pas tout à fait à vos doléances mais il n'empêche qu'on peut trouver des biens à des prix corrects pas trop loin des petites stations de ski.

Je suis d'accord, les Pyrénées c'est superbe, varié et finalement assez sauvage et préservé par rapport aux Alpes, car il n'y a pas la même pression démographique et touristique. De plus le côté espagnol est également très beau, ensoleillé et encore plus sauvage. J'ai des souvenirs émus de vacances dans l'Aragon et le parc national d'Ordesa (montes perdidos dans le texte, tout un programme...). Si tu cherches le calme et les paysages, les Pyrénées devraient te plaire, en plus, à part certains coins, l'été est quand même plus chaud et ensoleillé que dans les Alpes.

caroline77 · #42 Message par **caroline77** » 18 nov. 2014, 19:09

lolle a écrit :Pourquoi un tel désamour pour les Pyrénées ? Il y a de très beaux paysages aussi, avec des coins bien sauvages, regardez donc ici dans le 65

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=16_s#

Bon dans cet exemple les fenêtres double vitrage ne correspondent peut être pas tout à fait à vos doléances mais il n'empêche qu'on peut trouver des biens à des prix corrects pas trop loin des petites stations de ski.

Pour commencer, les prix n'y sont pas intéressants donc je ne m'y intéresse pas (je n'y ai jamais mis les pieds, je n'ai donc aucun lien avec les Pyrénées, contrairement aux Alpes ou aux Vosges par exemple). Puis je n'aime pas la chaleur.

immo-2015 · #43 Message par **immo-2015** » 24 nov. 2014, 09:51

Hautes-Alpes, Queyras, Barcelonnette, région magnifique.

nanne02 · #44 Message par **nanne02** » 24 nov. 2014, 10:08

Certes, mais les prix n'y sont pas modérés !!!

olivier_aix · #45 Message par **olivier_aix** » 24 nov. 2014, 13:20

Barcelonnette, c'est dans la vallée de l'Ubaye, dans les Alpes de Haute Provence

pat43 · #46 Message par **pat43** » 24 nov. 2014, 20:08

Haute Loire. Retournac. Chambon sur Lignon, etc... (si une maison t'intéresse, envoie moi un MP 2000 M2 terrain et 300 M2 bâti)

caroline77 · #47 Message par **caroline77** » 26 mars 2015, 05:58

Je regardais à nouveau le coin de l'Ariège et je reviens sur ce que j'ai dit, les paysages sont quand même bien splendides vers Ustou... par contre à moins de 100.000 euros, il n'y a quand même rien de potable.