Maison à vendre inédit du 02/09/15

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lolio
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Maison à vendre inédit du 02/09/15

#1 Message par lolio » 02 sept. 2015, 08:56

http://www.m6.fr/emission-maison_a_vend ... 65371.html
... les visiteurs n'ont pas vraiment donné suite... La faute peut être aux travaux commencés il y a 14 ans, mais jamais terminés. Des murs et des sols encore bruts,...

14 ans pour finir des travaux pour un adjoint technique territorial c'est un peu court. :lol:
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

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watoo
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#2 Message par watoo » 02 sept. 2015, 09:03

"qui va piano va sano, qui va sano va lontano"
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slash33
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#3 Message par slash33 » 02 sept. 2015, 11:19

J'allais dire que ce n'est pas la bonne émission mais si en fait...
Des murs et des sols encore bruts, un agencement de la maison un peu atypique... Les acheteurs potentiels ont fui.
Sophie Ferjani va réorganiser cette maison et terminer tous les travaux en cours pour que les visiteurs puissent enfin se projeter.
Enfin, elle et une petite dizaine d'artisans surement.
Modifié en dernier par slash33 le 02 sept. 2015, 12:08, modifié 1 fois.

lolio
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#4 Message par lolio » 02 sept. 2015, 11:35

... et Sylvie, fonctionnaire de l'éducation nationale...
Pas assez de congés pour finir les travaux :lol:
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#5 Message par alpha2 » 02 sept. 2015, 20:36

C'est du lourd quand même.

Pas de vraie cuisine, des chambres avec béton brut au sol, des pièces mal distribuées, pas un seul mur propre, un jardin avec ciment brut + terre labourée...
J'aimerais bien connaître le VRAI budget rénovation de l'émission (en comptant la main d'oeuvre de tous les artisans, et pas seulement les matériaux).

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sim_v
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#6 Message par sim_v » 02 sept. 2015, 20:38

Plazza (et les vendeurs ? ) totalement torché(s)

Des centaines de personnes s'en rendent compte sur Twitter...
twitter

Les vendeur (1ere partie) n'ont pas l'air beaucoup plus lucides....

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#7 Message par alpha2 » 02 sept. 2015, 20:47

C'est vrai qu'ils n'ont pas l'air très net. Plaza qui jette un matelas par la fenêtre, les vendeurs qui n'arrêtent pas de chanter comme des débiles devant Plaza mort de rire...
Il n'y a que Sophie Ferjani qui relève un peu le niveau.

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#8 Message par Gpzzzz » 02 sept. 2015, 21:11

sim_v a écrit :Plazza (et les vendeurs ? ) totalement torché(s)

Des centaines de personnes s'en rendent compte sur Twitter...
twitter

Les vendeur (1ere partie) n'ont pas l'air beaucoup plus lucides....
En tout cas on a atteint des sommets..
Le mari etait enorme..
Merci pour ce moment de télé.. y avait longtemps que j avais pas autant ri devant !! :-D

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#9 Message par Gpzzzz » 02 sept. 2015, 21:12

alpha2 a écrit :C'est vrai qu'ils n'ont pas l'air très net. Plaza qui jette un matelas par la fenêtre, les vendeurs qui n'arrêtent pas de chanter comme des débiles devant Plaza mort de rire...
Il n'y a que Sophie Ferjani qui relève un peu le niveau.
A la base c est pas l emission a regarder au 1er degré !!
Tu vas rien apprendre hein ^^

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#10 Message par Bidibulle » 03 sept. 2015, 05:23

Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.

C'est le signal !!!! Le rebond !!! :mrgreen:
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#11 Message par Gpzzzz » 03 sept. 2015, 06:49

Bidibulle a écrit :Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.

C'est le signal !!!! Le rebond !!! :mrgreen:
La 2eme maison par contre.. 0 visites non ?? :-)

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#12 Message par Bidibulle » 03 sept. 2015, 06:50

Gpzzzz a écrit :
Bidibulle a écrit :Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.

C'est le signal !!!! Le rebond !!! :mrgreen:
La 2eme maison par contre.. 0 visites non ?? :-)
Pas vu. Je me suis couché tôt.
Il y a assez de tout dans le monde pour satisfaire aux besoins de l'homme, mais pas assez pour assouvir son avidité. (Gandhi)

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#13 Message par lolio » 03 sept. 2015, 07:23

alpha2 a écrit :C'est du lourd quand même.

Pas de vraie cuisine, des chambres avec béton brut au sol, des pièces mal distribuées, pas un seul mur propre, un jardin avec ciment brut + terre labourée...
J'aimerais bien connaître le VRAI budget rénovation de l'émission (en comptant la main d'oeuvre de tous les artisans, et pas seulement les matériaux).
C'est bien dommage que des branle-c0uilles dans ce genre reçoivent de l'aide.
Ben92 a écrit :et +0.2% dans le 92 aussi.
Vu les conditions de crédit exceptionnelles je me demande pourquoi ça n'augmente pas davantage...

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#14 Message par Nouveau stephanois » 03 sept. 2015, 07:27

Bidibulle a écrit :Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.
En même temps si c'était réellement la seule maison en hypercentre de Tours à avoir un jardin c'est logique. La rareté se paie.

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#15 Message par Suricat » 03 sept. 2015, 11:07

:mrgreen: Peut être la fin de la crise ?
Vite :arrow: J'achète bientôt :!: :wink:
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#16 Message par miguel » 03 sept. 2015, 14:53

A mon avis la 2° Maison devait avoir un problème d'odeurs, malgré le home staging, les odeurs restent souvent imprégnées.

C'est comme les voitures de fumeurs, tu peux y mettre tous les parfums l'odeur reste des années.

Pour la 1ere je suis d'accord pour dire qu'ils méritaient même pas de les aider.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#17 Message par Dane » 03 sept. 2015, 22:15

Gpzzzz a écrit :
Bidibulle a écrit :Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.

C'est le signal !!!! Le rebond !!! :mrgreen:
La 2eme maison par contre.. 0 visites non ?? :-)
Pour finalement la proposer au prix conseillé par S. Plazza, ce qui est encore trop cher :

http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... htm?ca=7_s

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#18 Message par Bidibulle » 04 sept. 2015, 09:23

Nouveau stephanois a écrit :
Bidibulle a écrit :Une première : il est arrivé à vendre la maison plus cher (260k€ au lieu de 250k€) que ce qu'en voulaient les proprio au départ.
En même temps si c'était réellement la seule maison en hypercentre de Tours à avoir un jardin c'est logique. La rareté se paie.
C'est pas la justesse du prix de vente qui est importante. C'est que pour une fois, des vendeurs ont sous-estimé le prix.
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#19 Message par m.enfin » 04 sept. 2015, 10:14

Bidibulle a écrit :C'est pas la justesse du prix de vente qui est importante. C'est que pour une fois, des vendeurs ont sous-estimé le prix.
Le rapport qualitäy/prix avant travaux à 250 k n'était pas attractif

Une fois passé l'équipe avec 7000 euros affiché de camelote,
alors qu'on est en réalité à plus du double (forcément en omettant le prix des portes, l'ouverture cuisine/véranda et la main d'oeuvre ...),
260 k, pour un bien en bonne état, ca colle mieux au marché

cela illustre bien cette vidéo déjà postée ici
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#20 Message par Bidibulle » 04 sept. 2015, 10:36

Non.

Dans tous les autres exemples, il font aussi de gros travaux de déco et même avec ces aménagements, ils baissent leur prix de départ, et encore souvent la vente se conclue en dessous.

Bon, on a aussi affaire à des acheteurs un peu débiles. Si le bien est si rare et si bien placé, faut pas s'arrêter à une peur de travaux cosmétiques.
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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#21 Message par m.enfin » 04 sept. 2015, 10:55

Bidibulle a écrit :Dans tous les autres exemples, il font aussi de gros travaux de déco et même avec ces aménagements, ils baissent leur prix de départ, et encore souvent la vente se conclue en dessous.
Faut voir le prix de départ aussi avec l'argument "mais sur la cote, en dessous de notre prix de vente, on peut pas acheter plus pres de nos enfants .."
St Ex, Le petit prince a écrit :Les hommes n'ont plus le temps de rien connaître. Ils achètent des choses toutes faites chez les marchands. Mais comme il n'existe point de marchands d'amis, les hommes n'ont plus d'amis.

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Re: Maison à vendre inédit du 02/09/15

#22 Message par sim_v » 04 sept. 2015, 12:44

Bidibulle a écrit :Bon, on a aussi affaire à des acheteurs un peu débiles. Si le bien est si rare et si bien placé, faut pas s'arrêter à une peur de travaux cosmétiques.
Selon moi il y avait du lourd à réaliser pour rendre ce truc agréable à habiter.
C'était un bien ou l'on ne pouvait pas se projeter. imagine en plus la visite par les vendeurs en PàP ...

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