Peut être que les plus anciens de ce forum se souviennent de moi car je me considère un peu comme un pionnier, ayant très tôt été convaincu par les argumentations de JMP, que je tiens à remercier au passage pour m'avoir permis d'avoir fait ce que je crois être les bons choix.
10 ans donc que je guette une franche baisse de prix, et si celle-ci n'est jamais venu sans que je parvienne à me l'expliquer, je m'apprête pourtant à franchir le pas pour des raisons que je ne pensais pas envisageables.
Je vais donc très probablement m'endetter sur 20 ans ( ) pour devenir propriétaire très prochainement, non pas que cette perspective me fasse désormais rêver, mais les conditions du dernier PTZ en date sont tout simplement indécente, et même si mon sens de l'équité le réprouve, je serais tout de même stupide de ne pas en profiter.
Je passe donc aux données qui me font passer à l'acte:
-35 ans, en couple, 1 enfant
-coût total de l'opération: 459k€ (plafond PTZ)
-Apport amassé tout au long de ces années sur la bulle: 235k€ (principalement des pel, mais même eux ne me semblent plus sûr :/ )
-Financement PTZ: 92k€ (Plafond)
-Financement classique: 92k€
-TEG: 1% (?)
-Coût total du crédit: 2500€ ( )
Plan de financement: 60 mois à 1550€ pour un reste à vivre de 2700€ (prêt bancaire) puis 180mois à 511€ (ptz)
Et voilà donc comment j'en suis arrivé à acquérir une maison à un prix que je considère toujours comme débilement élevé, mais en échange d'un effort de travail que je trouve plus qu'acceptable (je travaillerais très probablement à mi-temps une fois le prêt principal remboursé).
Merci donc à ce forum, et à tous les érudits que j'ai pu croiser ici, je ne citerais évidemment personne pour être sûr de ne pas oublier qqun, mais c'est un peu grâce à vous tous que je suis un peu ce que je suis, c'est à dire plus malin et instruit que ce que j'aurais pu être.
En effet, je ne crois pas que mes cercles de connaissances auraient pu me permette de connaitre l'existence du rasoir d'ockham, des hivers de kondratieff, des secrets de la création monétaire, ou encore de la magie des effets de leviers... etc, sans être passé par ici.
Enfin, pour finir, si j'ai également appris ici de nombreuses citations célèbres et autres proverbes boursiers, je pense pouvoir aisément choisir celui qui conviendra le mieux pour servir d'épilogue en telle situation:
Mieux vaut avoir tort avec le marché, que raison tout seul