Les joies de la location (suite)

[Vincent92]

J'ai écrit en soirée quand j'ai vu l'annonce.

Tout le monde n'est pas disponible pour un long coup de fil pendant les heures ouvrables.

Quand t'es pas trop *** tu réponds.

Ou alors je leur ai posé trop de questions compliquées ils réfléchissent à la réponse ?

Ils savent très bien que si tu veux vraiment acheter cet appartement tu appelleras.
Répondre à des emails comme ca, c'est faire grossir les visites touristiques.
Même moi qui ne travaille pas dans ce secteur, je le sais très bien.

[Tristana]

Ça n'empêche pas de répondre aux questions.

[Vincent92]

Ils s'en fichent complétement de répondre à tes questions. Ca, c'est ton problème.
Leur objectif et leur problème est de vendre l'appartement (voir de récupérer des "vrais" acheteurs à la limite). Et le plus facilement possible. C'est à dire, sans faire perdre du temps et de l'énergie au propriétaire pour rien et sans envoyer des agents immobiliers faire visiter pour rien.
Je te dis ca pour que tu gagnes du temps, si tu veux vraiment acheter.
Ce qui n'est pas le cas d'ailleurs. Donc, ils ont bien fait de ne pas répondre. Ils ont parfaitement fait leur travail de filtre.

[Tristana]

Bah je vais les appeler et visiter. Ils viennent de plus loin que moi.

Sinon à voir mais je réfléchis aussi à l'idée d'avoir mes proprios à l'usure.

Ils ont pas réussi à vendre, le truc est quasi invendable.

Peut être que dans deux à les solliciter et à leur montrer tous les problèmes ils seront open pour brader.

Bon reste le souci c'est que même pour moi c'est pas trop revendable.

À 50k et 30k de travaux ça peut être une bonne affaire mais ils ont payé 110k donc je sais pas jusqu'à quelle point ils peuvent baisser.

Ils viennent de répondre qu'ils ont vraiment plus d'argent pour les travaux et nous demandent de faire de nouveaux devis.

Évidemment on leur demande pas de faire de gros travaux mais au moins de réparer chasse d'eau et fuite du chauffage.

La porte aussi c'est un problème.

[Tristana]

Je viens de tenter d'appeler : 5 minutes de message enregistré au répondeur puis ça raccroche

Si y a personne pour répondre au tél on répond aux mails.

Même en étant acheteuse j'ai pas que ça à foutre.

Je pense pas non plus que ça se bouscule au portillon pour un placard à rénover de 18m2...

Il y a quelques semaines j'étais tombée sur un bien qui pouvait m'intéresser : 95k f2 de 27m2 mais je voulais des précisions sur le quartier car c'était pas indiqué et la ville est vaste.

L'AI m'a laissé un message vocal dès le lendemain (évidemment c'était un emplacement qui m'intéressait pas, à ce prix je m'y attendais)

[Tristana]

Ah j'ai réussi à les joindre : effectivement les travaux c'est surtout l'isolation. Toiture refaite et isolée, mais faut changer portes fenêtres et murs pas isolés.

Il m'annonce environ 15k de travaux. Petite marge de négo mais pas énorme.

Comme j'ai que ça à faire je visite vendredi. Ça me permettra de me rendre compte du marché.

Dans l'absolu vous en pensez quoi de ce cas ?

[Vincent92]

Personnellement, je pense que tu as 160k€ de cash et qu'un appartement "habitable" ca coute en ordre de grandeur dans les 130k€ où tu cherches. Exemple prit vraiment au hasard (je ne sais pas si c'est cher ou pas, je ne connais ni la ville ni le marché) : https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... 821493.htm
Donc je ne comprends pas bien cette logique de vouloir mettre 80-100k€ pour avoir de "m3rde".

Mais, l'achat d'un appartement est toujours personnel. Il n'y a pas vraiment de bonne réponse. Ni sur où ni sur quoi acheter. C'est à toi de savoir ce que tu veux.

[Tristana]

C'est un appartement vendu loué, un F2 potable c'est plus cher que ça, faut lire !

Je mettrai pas plus de 100k, c'est trop risqué, je préfère garder de l'épargne de secours.

Par contre j'ai en effet pas envie d'acheter un truc à refaire...

[Vincent92]

Je ne parle pas de cet appartement en particulier. C'est un exemple au hasard.
Je parle du fait qu'en ordre de grandeur dans ce genre de ville pour avoir un truc un minimum "valable" ca coute dans les 130k€.
Donc, mettre 80-100k€, c'est acheter un truc plus ou moins m3rdique; Je ne comprends pas bien le projet. Sachant qu'il y a 160k€ d'épargne.
Je comprends que tu ne veuilles pas acheter à crédit et avoir une épargne de secours (ce qui serait au passage le cas avec 130k€).
Mais, tout ce que tu dis me parait extrême, sachant que tu épargneras quand tu seras propriétaire sans crédit.

Ceci dit, comme je le disais, l'achat d'un appartement est toujours personnel. Il n'y a pas vraiment de bonne réponse. Ni sur où ni sur quoi acheter. C'est à toi de savoir ce que tu veux.

[Tristana]

Bah c'est simple, j'ai pas envie de mettre toute mon épargne dans du parpaing.

Le mieux est en effet de rester où je suis pour le moment , tant que c'est vivable.

[joe75012]

Bah c'est simple, j'ai pas envie de mettre toute mon épargne dans du parpaing.

Le mieux est en effet de rester où je suis pour le moment , tant que c'est vivable.

Ne rêve pas trop.
Si tu veux qqch de décent Paris IDF, c'est, comme le dit Vincent, dans les 130K.

En province ou à l'étranger, c'est autre chose.

[Tristana]

Le mieux étant donc de rester en location

Après comment se portera le marché dans 2 ou 3 ans ?

Puis effectivement j'aurai peut-être plus envie de rester là à ce moment là

[joe75012]

Le mieux étant donc de rester en location

Après comment se portera le marché dans 2 ou 3 ans ?

Puis effectivement j'aurai peut-être plus envie de rester là à ce moment là

Ben tu auras tjs à sortir pas mal d'argent pour un bien décent ds 2/3 ans, mais tu auras plus de réserves vu que ton pécule aura augmenté.

Les prix auront peut êtres augmentés, mais espérons peu par rapport à ton pécule

[Tristana]

Le mieux étant donc de rester en location

Après comment se portera le marché dans 2 ou 3 ans ?

Puis effectivement j'aurai peut-être plus envie de rester là à ce moment là

Ben tu auras tjs à sortir pas mal d'argent pour un bien décent ds 2/3 ans, mais tu auras plus de réserves vu que ton pécule aura augmenté.

Les prix auront peut êtres augmentés, mais espérons peu par rapport à ton pécule

C'est plutôt en baisse en ce moment...

Honnêtement 2-3 ans c'est long surtout vu le contexte économique.

[pimono]

Le mieux étant donc de rester en location

Après comment se portera le marché dans 2 ou 3 ans ?

Si tu vois plein de constructions et des gens mourir par paquet de 1000, tu peux envisager une baisse des prix, mais si c'est pas le cas, ça m'étonnerai que les prix baissent !
Et pendant ce temps, tu auras lâché tout un tas de POGNON tous les mois dans un loyer = ton pouvoir d'achat du jour qui fond avant d'avoir pu se cristalliser !

[Tristana]

Du coup toi tu es propriétaire de quoi ?

Les prix ont déjà baissé hein même si c'est pas énorme.

[pimono]

Les prix ont déjà baissé hein même si c'est pas énorme.

et ton loyer, est ce qu'il baisse ?

[Tristana]

Non
Mais la hausse de loyer est inférieur au pourcentage de la baisse de l'immobilier.

Du coup je vois que tu réponds pas.

Si t'es pas propriétaire toi même c'est "faites ce que je dis mais que je montre pas l'exemple")

[Tristana]

Sinon vu l'état de la baraque il n'y a pas eu augmentation de loyer

À Nice oui et par principe ça me gonfle car idem aucun entretien en 20 ans.

Alors c'est vivable mais ça commence à faire cher donc effectivement ça va dégager.

[pimono]

Du coup je vois que tu réponds pas.

Si t'es pas propriétaire toi même c'est "faites ce que je dis mais que je montre pas l'exemple")

https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/ ... 0043129895

je donnerais plus aucune info privée sur les parties publiques !!!

[Tristana]

En privé alors !

[Boeuf1804]

En privé alors !

Non mais tu parles à [modéré]…
Ne prête pas trop d’attention à ses élucubrations.

[pimono]

alerto modo, les [modéré].

[Ben92]

Tu as quoi comme autres options ? Etant donnée que tu n'as pas de CDI + fixé sur Paris IDF, ça va être compliqué d'avoir un logement en location viable, donc, l'achat est pour toi quasi obligatoire

+1
C'est ça où les marchands de sommeil. Oublie les logements sociaux, tu n'auras pas assez de points (pas enfants, tu n'es pas à la rue,...).

[Ben92]

Non
Mais la hausse de loyer est inférieur au pourcentage de la baisse de l'immobilier.

Ce n'est pas le bon raisonnement. Est-ce qu'un loyer annuel est inférieur à ma baisse des prix sur un an d'un bien à ~150k€ ? Ça m'étonnerait. En plus la baisse est terminée même si ça ne se voiy pas encore dans les chiffres, qui ont toujours 6 mois de retard.

[Tristana]

Non
Mais la hausse de loyer est inférieur au pourcentage de la baisse de l'immobilier.

Ce n'est pas le bon raisonnement. Est-ce qu'un loyer annuel est inférieur à ma baisse des prix sur un an d'un bien à ~150k€ ? Ça m'étonnerait. En plus la baisse est terminée même si ça ne se voiy pas encore dans les chiffres, qui ont toujours 6 mois de retard.

Ça on est sait rien

Je mettrai pas 150k je l'ai dit

Je vais peut-être finir par acheter le placard visité demain car en vrai ça ne va plus trop avec monsieur...

Sinon fouettez moi mais on m'avait proposé un logement social dans du neuf, banlieue très bien, 45m2 pour 550e.
Le problème c'est que c'était au bord d'une route fréquentée et je supporte pas le bruit. C'est pas un caprice j'ai de gros problémes de sommeil qui me bouffent la vie le moindre bruit m'empêche de dormir'

Mon premier studio en IDF c'était sur une rue passante. Je n'ai eu aucune bonne nuit j'étais un zombi j'ai déménagé dès que possible....

Je préférais rester dans notre placard moisi mais calme.

Je regrette un peu maintenant mais bon j'y aurais peut être pété un câble alors bon...

Je préfère en effet un placard calme qu'un palace bruyant.

Je pense pas que le bonheur dépende des m2. Mais y a des limites quand même

J'avoue que le studio de 18m2 c'est quand même petit surtout quand on bosse de chez soi.

[joe75012]

Non
Mais la hausse de loyer est inférieur au pourcentage de la baisse de l'immobilier.

Ce n'est pas le bon raisonnement. Est-ce qu'un loyer annuel est inférieur à ma baisse des prix sur un an d'un bien à ~150k€ ? Ça m'étonnerait. En plus la baisse est terminée même si ça ne se voiy pas encore dans les chiffres, qui ont toujours 6 mois de retard.

Ça on est sait rien

Je mettrai pas 150k je l'ai dit

Je vais peut-être finir par acheter le placard visité demain car en vrai ça ne va plus trop avec monsieur...

Sinon fouettez moi mais on m'avait proposé un logement social dans du neuf, banlieue très bien, 45m2 pour 550e.
Le problème c'est que c'était au bord d'une route fréquentée et je supporte pas le bruit. C'est pas un caprice j'ai de gros problémes de sommeil qui me bouffent la vie le moindre bruit m'empêche de dormir'

Mon premier studio en IDF c'était sur une rue passante. Je n'ai eu aucune bonne nuit j'étais un zombi j'ai déménagé dès que possible....

Je préférais rester dans notre placard moisi mais calme.

Je regrette un peu maintenant mais bon j'y aurais peut être pété un câble alors bon...

Je préfère en effet un placard calme qu'un palace bruyant.

Je pense pas que le bonheur dépende des m2. Mais y a des limites quand même

J'avoue que le studio de 18m2 c'est quand même petit surtout quand on bosse de chez soi.

Je m’intéresse aux logements sociaux.

Ils t'on proposé le 45M2 au bout de combien de temps après que tu te soit inscrit ?
C'était dans quelle ville ou département ?
Si je me trompe pas, on peut sélectionner plusieurs départements qui nous intéresse non ?

[Tristana]

Saint leu la foret

Bon j'ai eu aussi Bessancourt mais c'était pendant le COVID j'étais à Nice.

Au bout de 3 ans je crois.

Mais à l'époque j'avais pas mon adresse à Nice j'avais marqué que c'était pour une séparation.

Depuis que mon adresse est à Nice c'est mort on me propose rien.

Effectivement si je dégage l'appartement peut être.

Autre élément quand même j'ai une reconnaissance MDPH pour ma pathologie ce qui me plaisait dans une catégorie plus ou moins prioritaire.

[joe75012]

Saint leu la foret

Bon j'ai eu aussi Bessancourt mais c'était pendant le COVID j'étais à Nice.

Au bout de 3 ans je crois.

Mais à l'époque j'avais pas mon adresse à Nice j'avais marqué que c'était pour une séparation.

Depuis que mon adresse est à Nice c'est mort on me propose rien.

Effectivement si je dégage l'appartement peut être.

Autre élément quand même j'ai une reconnaissance MDPH pour ma pathologie ce qui me plaisait dans une catégorie plus ou moins prioritaire.

Ok merci.

Tu avais sélectionné seulement le 95 ou aussi d'autres départements ?


Pour ce qui est du 18M2, à ta place, je demanderais un devis par mail à des artisans avec les photos. Aussi, à voir si la mairie ne prévoit pas de raser le quartier ds quelques années, je dis ça au hasard, ça n'arrivera peut etre pas, mais il peut y avoir des choses prévu par la mairie dont tu n'a pas idée. Il peut y avoir des magouilles du genre construction d'autres immeubles pour cas sociaux, points de deal naissants etc, renseigne toi auprès de la mairie et des voisins.

[Tristana]

Si c'est le cas on est dédommagé non ?

C'est justement le souci je n'y connais rien et je ne connais pas d'artisan sérieux.

Si c'est juste changer des fenêtres et la porte ça devrait pas coûter une blinde.

L'isolation extérieure je sais pas si c'est utile et je crois qu'il y a encore des aides.

L'ai parle de l'électricité là j'y connais rien et honnêtement ça peut être un frein

Je voulais pas me lancer dans des travaux.

On est à 77k il m'a dit 15k de travaux (à vérifier) plus frais de notaire je trouve que ça fait un peu bcp pour 18m2.

Pas sûre de rentrer dans mes frais à la revente et je me vois pas finir ma vie là dedans.

Les avantages que je vois c'est pas de voisins au dessus pour me casser les oreilles, gestion Total de ma consommation d'eau et d'énergie (je pars 6 mois j'ai pas de facture à part l'abonnement contrairement à un immeuble avec charges).
Inconvénients ça va quand-même cailler et ça reste un placard.

Y a pas de placard intégré justement donc un lit une armoire une table et on circule plus.

J'ai jamais vécu dans si petit.

Là j'ai l'impression de faire le parcours résidentiel à l'envers : grandi dans une maison familiale (bon ok comme bcp), études à Nice dans le 60m2 que j'ai toujours, deux studios successifs en IDF de 28m2, déjà ça m'a fait un choc mais ça a fini par passer.
Ensuite cas particulier j'ai vécu dans une maison de 65m2 mais à titre gratuit.
Et 28m2 avec monsieur mais deux pièces.

Finir à 40 ans dans 18m2 j'avoue que c'est un peu la lose

Ah sinon j'avais juste demandé quelques Communes du 95 (en gros tout ce qui est potable, ni Argenteuil ni l'est du département qui est quand même pas safe pour une femme)

L'an dernier j'ai demandé Paris aussi

[joe75012]

Si c'est le cas on est dédommagé non ?

C'est justement le souci je n'y connais rien et je ne connais pas d'artisan sérieux.

Si c'est juste changer des fenêtres et la porte ça devrait pas coûter une blinde.

L'isolation extérieure je sais pas si c'est utile et je crois qu'il y a encore des aides.

L'ai parle de l'électricité là j'y connais rien et honnêtement ça peut être un frein

Je voulais pas me lancer dans des travaux.

On est à 77k il m'a dit 15k de travaux (à vérifier) plus frais de notaire je trouve que ça fait un peu bcp pour 18m2.

Pas sûre de rentrer dans mes frais à la revente et je me vois pas finir ma vie là dedans.

Les avantages que je vois c'est pas de voisins au dessus pour me casser les oreilles, gestion Total de ma consommation d'eau et d'énergie (je pars 6 mois j'ai pas de facture à part l'abonnement contrairement à un immeuble avec charges).
Inconvénients ça va quand-même cailler et ça reste un placard.

Y a pas de placard intégré justement donc un lit une armoire une table et on circule plus.

J'ai jamais vécu dans si petit.

Là j'ai l'impression de faire le parcours résidentiel à l'envers : grandi dans une maison familiale (bon ok comme bcp), études à Nice dans le 60m2 que j'ai toujours, deux studios successifs en IDF de 28m2, déjà ça m'a fait un choc mais ça a fini par passer.
Ensuite cas particulier j'ai vécu dans une maison de 65m2 mais à titre gratuit.
Et 28m2 avec monsieur mais deux pièces.

Finir à 40 ans dans 18m2 j'avoue que c'est un peu la lose

Ah sinon j'avais juste demandé quelques Communes du 95 (en gros tout ce qui est potable, ni Argenteuil ni l'est du département qui est quand même pas safe pour une femme)

L'an dernier j'ai demandé Paris aussi

Aucune idée si tu es dédommagé.

Tu peux trouver des mail d'artisant du coins je pense via le net. Tu fais un même mail, et tu l'envoi à 3 artisans diff pour avoir pls avis.

15K me semble réaliste, surtout que le toit a été refait, c'est un gros point, des frais en moins.

Effectivement, à la revente, je ne suis pas sur que ce soit si simple, il faudrait voir ce qu'en pense Ben92, Vincent92 etc

A ta place, je continuerai à me constituer un pécule, et j’achèterai un bien ds les 130K, comme discuté précédemment.

Le 18M2, je suis sceptique, il faut vraiment être entouré par des pros de l'immo + travaux si tu veux un avis sur ce bien, si c'est un bon plan ou pas, mais surtout pas acheter avant d'avoir eu leur aval/garantie.


N"hésite pas non plus à changer ton adresse pour Paris IDF pr les logements sociaux, avec ton adresse actuel, ou bien avec une adresse via la domiciliation : https://solidarites.gouv.fr/domiciliati ... ile-stable

[pimono]

Tu sais Tristana, pour avoir le luxe d'être célibataire quand on as pas pris le train à l'heure, faut être aisé, ou très débrouillard, sinon c'est une vie dans la précarité assurée.
Dans certaines communautés, depuis ces dernières années, ils se sont tous mis en couples ou trouples parfois même, c'est pas pour rien.
De toutes façons, quand on travaille à temps plein et qu'on vit seul, à moins d'avoir du personnel pour faire toutes ses taches domestiques, on a une sacrée vie d'esclave ! Il faut rester réaliste. La vie peut être cruelle pour ceux qui savent pas se positionner correctement.

[Tristana]

Le truc c'est que pour passer devant la commission ils demandent quittances avis d'imposition...

Mon adresse c'est Nice pour le moment. Si je change Pour les impôts ça passe en résidence secondaire avec la surtaxe qui va avec.

Je suis un peu perdue oui. Surtout par rapport à monsieur.

D'un côté je me dis que c'est vraiment n'importe quoi de vivre dans un placard en banlieue (à Paris ça peut se défendre), que je ferai mieux de retourner à Nice et de revenir à Paris de temps en temps.

[Tristana]

Tu sais Tristana, pour avoir le luxe d'être célibataire quand on as pas pris le train à l'heure, faut être aisé, ou très débrouillard, sinon c'est une vie dans la précarité assurée.
Dans certaines communautés, depuis ces dernières années, ils se sont tous mis en couples ou trouples parfois même, c'est pas pour rien.
De toutes façons, quand on travaille à temps plein et qu'on vit seul, à moins d'avoir du personnel pour faire toutes ses taches domestiques, on a une sacrée vie d'esclave ! Il faut rester réaliste. La vie peut être cruelle pour ceux qui savent pas se positionner correctement.

Ça fait 15 ans que je suis pas célibataire...

De nos jours beaucoup se séparent ou divorcent à la quarantaine ou même cinquantaine lol

Le pire c'est de se retrouver seule avec des marmots...

[joe75012]

Le truc c'est que pour passer devant la commission ils demandent quittances avis d'imposition...

Mon adresse c'est Nice pour le moment. Si je change Pour les impôts ça passe en résidence secondaire avec la surtaxe qui va avec.

Je suis un peu perdue oui. Surtout par rapport à monsieur.

D'un côté je me dis que c'est vraiment n'importe quoi de vivre dans un placard en banlieue (à Paris ça peut se défendre), que je ferai mieux de retourner à Nice et de revenir à Paris de temps en temps.

Tu ne veux pas vivre ou il fait chaud, sinon évidement, ce serait de très loins la meilleur solution. Il y a des clim mobil qui sont très bien.

[Boeuf1804]

Tu sais Tristana, pour avoir le luxe d'être célibataire quand on as pas pris le train à l'heure, faut être aisé, ou très débrouillard, sinon c'est une vie dans la précarité assurée.
Dans certaines communautés, depuis ces dernières années, ils se sont tous mis en couples ou trouples parfois même, c'est pas pour rien.
De toutes façons, quand on travaille à temps plein et qu'on vit seul, à moins d'avoir du personnel pour faire toutes ses taches domestiques, on a une sacrée vie d'esclave ! Il faut rester réaliste. La vie peut être cruelle pour ceux qui savent pas se positionner correctement.

Ça fait 15 ans que je suis pas célibataire...

De nos jours beaucoup se séparent ou divorcent à la quarantaine ou même cinquantaine lol

Le pire c'est de se retrouver seule avec des marmots...

Pourquoi le pire ? Si ma femme s’était barrée du temps où elle ne travaillait pas avec 2 marmots elle m’aurait saigné jusqu’à l’os, j’imagine que j’aurais dû lui filer dans les 2k€ / mois. Ça aurait été normal et je l’aurais fait spontanément ceci dit, mais peut on dire que c’est une mauvaise opération ? Je ne suis pas sûr.
Tiens regarde Rachida, il me semble qu’elle touche 6k€ mensuels de pension pour sa fille. Le jackpot étant de refaire sa vie avec un mec qui gagne plus que ton ex (déjà vu, honnêtement ça m’a fait mal au cœur pour le gars qui s’est trouvé être le dindon de la farce).

[pimono]

Le pire c'est de se retrouver seule avec des marmots...

Pourquoi tu te fais pas mettre enceinte ? tu aimerai pas être maman ?
Tu auras des primes de naissance, des allocs, et des points à l'HLM prioritaire.

[Tristana]

Le truc c'est que pour passer devant la commission ils demandent quittances avis d'imposition...

Mon adresse c'est Nice pour le moment. Si je change Pour les impôts ça passe en résidence secondaire avec la surtaxe qui va avec.

Je suis un peu perdue oui. Surtout par rapport à monsieur.

D'un côté je me dis que c'est vraiment n'importe quoi de vivre dans un placard en banlieue (à Paris ça peut se défendre), que je ferai mieux de retourner à Nice et de revenir à Paris de temps en temps.

Tu ne veux pas vivre ou il fait chaud, sinon évidement, ce serait de très loins la meilleur solution. Il y a des clim mobil qui sont très bien.

Et tu sors jamais de chez toi quoi...

Non je veux pas vivre à Nice tout court, ni en province, sans amis, à m'ennuyer comme un rat mort. Nice ne me convient pas pour plein de raisons, y a juste l'appart et le cadre que j'aime bien.

Disons que ça vaut si je me casse souvent... Bon ça reste cher aussi, mais passons, pour le moment je peux me payer ce luxe !

[Tristana]

Le pire c'est de se retrouver seule avec des marmots...

Pourquoi tu te fais pas mettre enceinte ? tu aimerai pas être maman ?
Tu auras des primes de naissance, des allocs, et des points à l'HLM prioritaire.

Ma vie aurait peut-être été plus simple si j'avais voulu des enfants. Mais s'il y a bien une chose que j'étais sûre de ne jamais vouloir, c'était des gosses. Je suis une grande hésitante, mais sur ça, j'ai toujours eu la certitude, depuis gamine.

[Tristana]

Tu sais Tristana, pour avoir le luxe d'être célibataire quand on as pas pris le train à l'heure, faut être aisé, ou très débrouillard, sinon c'est une vie dans la précarité assurée.
Dans certaines communautés, depuis ces dernières années, ils se sont tous mis en couples ou trouples parfois même, c'est pas pour rien.
De toutes façons, quand on travaille à temps plein et qu'on vit seul, à moins d'avoir du personnel pour faire toutes ses taches domestiques, on a une sacrée vie d'esclave ! Il faut rester réaliste. La vie peut être cruelle pour ceux qui savent pas se positionner correctement.

Ça fait 15 ans que je suis pas célibataire...

De nos jours beaucoup se séparent ou divorcent à la quarantaine ou même cinquantaine lol

Le pire c'est de se retrouver seule avec des marmots...

Pourquoi le pire ? Si ma femme s’était barrée du temps où elle ne travaillait pas avec 2 marmots elle m’aurait saigné jusqu’à l’os, j’imagine que j’aurais dû lui filer dans les 2k€ / mois. Ça aurait été normal et je l’aurais fait spontanément ceci dit, mais peut on dire que c’est une mauvaise opération ? Je ne suis pas sûr.
Tiens regarde Rachida, il me semble qu’elle touche 6k€ mensuels de pension pour sa fille. Le jackpot étant de refaire sa vie avec un mec qui gagne plus que ton ex (déjà vu, honnêtement ça m’a fait mal au cœur pour le gars qui s’est trouvé être le dindon de la farce).

La plupart des foyers pauvres sont des mamans solo. Tout le monde ne se fait pas engrosser par un riche, et sur le marché de l'amour, une maman solo de 40 ans ne fait pas rêver.

Si je me retrouve célibataire j'ai au moins ce bon point de pas imposer une marmaille

[Tristana]

Faudrait que je reparle à ma mère de l'indivision, elle a eu 140k de la vente, elle a AUCUN projet, elle peut investir avec moi ! 80k chacune !

[joe75012]

Le truc c'est que pour passer devant la commission ils demandent quittances avis d'imposition...

Mon adresse c'est Nice pour le moment. Si je change Pour les impôts ça passe en résidence secondaire avec la surtaxe qui va avec.

Je suis un peu perdue oui. Surtout par rapport à monsieur.

D'un côté je me dis que c'est vraiment n'importe quoi de vivre dans un placard en banlieue (à Paris ça peut se défendre), que je ferai mieux de retourner à Nice et de revenir à Paris de temps en temps.

Tu ne veux pas vivre ou il fait chaud, sinon évidement, ce serait de très loins la meilleur solution. Il y a des clim mobil qui sont très bien.

Et tu sors jamais de chez toi quoi...

Non je veux pas vivre à Nice tout court, ni en province, sans amis, à m'ennuyer comme un rat mort. Nice ne me convient pas pour plein de raisons, y a juste l'appart et le cadre que j'aime bien.

Disons que ça vaut si je me casse souvent... Bon ça reste cher aussi, mais passons, pour le moment je peux me payer ce luxe !

Au moins, c'est clair, donc solution = location Paris IDF + économie + achat bien décent cash.

Et vire le bien de Nice, il est totalement inutile, disproportionné, en cas de coup dur, tu as un pécule dingue, et la possibilité de loger dans bcp de guesthouse/hotel en IDF ou Europe.

Digital nomad n'est certe pas la prio, mais il faut que tu prenne conscience des possibilité massive que ça te donne pour pvoir loger ou tu veux en europe en cas de coup dur.

[joe75012]

Faudrait que je reparle à ma mère de l'indivision, elle a eu 140k de la vente, elle a AUCUN projet, elle peut investir avec moi ! 80k chacune !

Ah ben c'est sur que si tu pouvais mettre une partie de l'argent de ta mère dans le bien, ce serait l'idéal.

Mais si elle veut récup l'argent, tu dois revendre.

A la rigueur, l'idéal ce serait quelle te laisse le bien pour mini 5 ans, le temps que tu te fasse un pécule plus massif, et que tu puisse alors acheter cash un autre bien.

[Tristana]

C'est bien le problème que je peux pas faire de la location je rappelle...

[Tristana]

Faudrait que je reparle à ma mère de l'indivision, elle a eu 140k de la vente, elle a AUCUN projet, elle peut investir avec moi ! 80k chacune !

Ah ben c'est sur que si tu pouvais mettre une partie de l'argent de ta mère dans le bien, ce serait l'idéal.

Mais si elle veut récup l'argent, tu dois revendre.

A la rigueur, l'idéal ce serait quelle te laisse le bien pour mini 5 ans, le temps que tu te fasse un pécule plus massif, et que tu puisse alors acheter cash un autre bien.

Il faut pas que les deux soient ok pour vendre ?

Vu comment ça s'est passé la vente de la maison en commun, ça me freine...

Là elle laisse son argent dormir, elle part du principe qu'elle paiera son EHPAD avec.

En vrai je sais pas ce qu'elle fera. Elle est avec son conjoint en location, loyer plus charge environ 1000€. Quand il sera plus là (il est âgé, il va pas tenir dix ans je pense), elle va se retrouver seule avec un gros loyer, donc soit elle part soit elle tape dans son pécule.
Elle a du mal à se projeter car elle va se retrouver seule à Nice, elle a pas d'amis, etc. Elle me parle de se rapprocher de moi selon où je suis, mais en location elle aura du mal. A l'achat je sais pas.
Elle ne veut pas être proprio.

[Tristana]

Par contre en indivision si ma mère meurt ça se passe comment ?

[joe75012]

C'est bien le problème que je peux pas faire de la location je rappelle...

Ben pr l'instant tu as encore la masure.

Tu as essayé de contacter un bailleur de meublé et de payer 1 ans de loyer à l'avance ? Tu en contact 100, et pas impossible qu'il te disent ok pour un bail d''un an.

Tu dis, "bonjour, je suis une travailleuse indépendante dans le secteur X/Y, je n'ai pas de CDI, mais je peux payer cash 1 ans de loyer".

Ce serait tellement plus simple. Le proprio a son cash a l'avance, pas d'impayé, et ce n'est que pour un an. Ca arrange tlm. Après, il ne faut pas tomber sur qq qui va garder l'oseille et te virer, il faut un contrat clair.



Sinon, le plus simple, ce serait que tu fasses des concessions, et que tu ailles à Nice. Ce serait game over. Tu remonterais X fois par mois à Paris. Je pense que c'est une TRES bonne solution. Même avec le cout trains + hotel sur Paris, tu dépenserait peut etre moins que mnt avec la masure + loyer Nice, et, en plus, tu serai proche de ta mère

=> Bon logement + possibilité économies pour acheter cash + retours sur Paris X fois par mois + proche de ta mère

CQFD

Pour ce qui est de la température, Nice n'est pas non plus le Sahara.

[Tristana]

En fait ça ne va plus très bien avec monsieur donc je suis pas sûre de vouloir rester avec lui dans la masure

Je regarde en effet les annonces en location pour les particuliers.

À la base c'était pour deux car ça passe mieux. Déjà il n'y a plus grand chose le marché est complètement bloqué. Quand j'envoie un message 0 réponse et je vois l'annonce supprimée rapidement.

Je pense qu'en agence c'est mort.

[joe75012]

En fait ça ne va plus très bien avec monsieur donc je suis pas sûre de vouloir rester avec lui dans la masure

Je regarde en effet les annonces en location pour les particuliers.

À la base c'était pour deux car ça passe mieux. Déjà il n'y a plus grand chose le marché est complètement bloqué. Quand j'envoie un message 0 réponse et je vois l'annonce supprimée rapidement.

Je pense qu'en agence c'est mort.

Tu sera donc très bien "au vert" à Nice. Ca te changera les idées, et tu reviendra tranquillement X fois par mois sur Paris.

C'est un bon choix. Je suis persuadé que tu t'y fera. Tu t'inscris au sport/piscine( si tu peux en tant que MDPH) + tu prends un abo netflix ou prime et tu binge watch un tas de doc/serie inspirantes ça devrait le faire.


Nice = => Bon logement + possibilité économies pour acheter cash + retours sur Paris X fois par mois + proche de ta mère + sport + netflix/prime

[Ben92]

Je m’intéresse aux logements sociaux.

Oublie les logements sociaux la catégorie "homme seul" est la dernière servie. Autant dire jamais.