A moins de 10000 € t'as que dalle

[lolio]

Ce week-end repas entre amis, l'immobilier a monopolisé 90% des convesrations (pour pas dire 99%). Tous sont déjà propriétaires mais pas mal de couples d'amis cherchent à s'agrandir. Ceux qui cherchent partagent le même constat : même si les prix n'ont pas officiellement augmenté, les biens de qualité sont beaucoup plus rares et les bouses font leur grand retour. Et surtout, à qualité égale, les prix auraient pris 10% en seulement quelques mois. Mais ces 10% ne se voient pas dans les statitiques car le marché s'est subitement rempli de bouses, affichées au même prix que des biens plus qualitatifs il y a quelques mois.
Quelques phrases qui me restent en mémoire
"Y a plus que des vieilles m3rdes à acheter"
"A moins de 10000 € t'as que dalle"
La meilleure
"Si on trouve rien on achètera une demi-bouse, tant pis"
Voila, avis aux amateurs la compétition est rude !

Ou comment se rassurer après avoir acheté un studio 250000 euros...

[Myrrhe]

Ou comment se rassurer après avoir acheté un studio 250000 euros...

Ben, c'est peut être un superbe studio, murs en lapis lazulis façon palais d'hivers, 5m de hauteur sous plafond, cheminée marbre assez grosse pour rôtir un cerf avec armoiries en or rose émaillées, parquet a la française en amarante massif, moulures au plafonds avec dorures a la française et peintures de peintres côtés ... le tout face a la tour Eiffel et vue panoramique dans un immeuble historique exceptionnel !
Il ne faut pas juger sans savoir ! Chez moi on voit bien des studios crados a 100.000 boules et c'est pas paris. Bon d'accord ça se vendra jamais a ce prix, mais le mec espère sérieusement vendre a ce prix. Et puis si c'est a paris, c'est tellement de la folie la bas ...

[henda]

Ou comment se rassurer après avoir acheté un studio 250000 euros...

Ben, c'est peut être un superbe studio, murs en lapis lazulis façon palais d'hivers, 5m de hauteur sous plafond, cheminée marbre assez grosse pour rôtir un cerf avec armoiries en or rose émaillées, parquet a la française en amarante massif, moulures au plafonds avec dorures a la française et peintures de peintres côtés ... le tout face a la tour Eiffel et vue panoramique dans un immeuble historique exceptionnel !
Il ne faut pas juger sans savoir ! Chez moi on voit bien des studios crados a 100.000 boules et c'est pas paris. Bon d'accord ça se vendra jamais a ce prix, mais le mec espère sérieusement vendre a ce prix. Et puis si c'est a paris, c'est tellement de la folie la bas ...

C'est un studio avec chiotte de 4 m² et pièce à survivre/chambre de 13 m².

[Proust]

n'empeche qu'effectivement aujourd'hui à moins de 10000€ t'as que dalle!

Pour avoir un 3 pièces un peu quali (et donc revendable avec petite PV ou pas trop de décote dans le futur) il faut.... UNE BARRE!

[m.enfin]

En parlant de "bouse", vendue par Stéphane :
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=12_s

il devrait être interdit de qualifier de chambre, séjour...une cave repeinte en blanc

Sympas de vivre au milieu des tuyaux de chiottes sans aucune aeration, l atmosphere aussi doit etre atypique ...

[Myrrhe]

'avoue que j'ai du mal à associer "grand standing" et ensemble de "200 logements"...

Petite correction, c'est 137 logements, et c'est pas de "grand standing" mais "d'exception" xD

J'ai retrouvé une annonce, un royal 52m² pour 250.389 euros, une paille ! Soit 4815 du m² contre 2500 dans l'ancien.
affaire du siècle

[DIGOU]

4815 du m²

Cela doit être le plus gros rapport que j'ai vu sur Reims.
Quelle blague quand même!

[clarine]

'avoue que j'ai du mal à associer "grand standing" et ensemble de "200 logements"...

Petite correction, c'est 137 logements, et c'est pas de "grand standing" mais "d'exception" xD

Bah, c'est pire, alors . Comment peut-on parler d'exception quand il y en a 137 (ouais, j'ai un problème de définition, je sais...).

[patience]

Comment peut-on parler d'exception quand il y en a 137

... C'est parce que tu n'as pas compris le concept sous-jacent : là, c'est l'abondance qui est exceptionnelle ! Et ça devient rare de nos jours...

P.S. enfin... sauf dans l'accroche immobilière, bien entendu.

[tonysonic]

On m'a envoyé cette annonce pour un studio à Paris ! Moins de 10 000 euros le M² !

"Adresse exceptionnelle, idéale pour pied à terre, chambre d’étudiant ou bureau."

http://www.efficity.com/bien-paris/appa ... _recherche

En rire ou en pleurer ?

[Vincent92]

On m'a envoyé cette annonce pour un studio à Paris ! Moins de 10 000 euros le M² !

"Adresse exceptionnelle, idéale pour pied à terre, chambre d’étudiant ou bureau."

http://www.efficity.com/bien-paris/appa ... _recherche

En rire ou en pleurer ?

9m2 au sol et 6m2 loi carrez donc c'est plus de 10 000€/m2 carrez pour un "bien" de qualitativement pas top (tu n'as même pas de "vrai" fenêtre) et je ne suis même pas sûr qu'on puisse louer légalement ce "bien" (9 m2 carrez ou 20 m^3) ^^.

Après, c'est bien situé. C'est le seul avantage...

Doit on en rire ou en pleurer? Je ne sais pas. Mais ca ne chopperait pas que cette petite pièce sous les toits parte (pas forcément au prix demandé).

Je pense surtout qu'il faut être sacrément *** pour acheter/louer ce genre de logement quand on peut avoir un vrai studio (dans un endroit tout à fait correct) si on passe le périphérique.

[tonysonic]

Ouais, ils précisent même pas s'il y a des toilettes sur le pallier !


Oser dire que c'est un pied à terre !

Je pense qu'une loi devrai passer pour interdire la vente et la location de biens en dessous de 12 m² !

C'est juste honteux ...

Oui, cela revient finalement à plus de 10 000 euros au mètre carré...

J'appelle ça une cage à lapin pour un soir dépanner un ami qui vient chez toi si tu as un appartement au même étage.

Sinon, je ne vois personne y vivre plus de deux jours !

[Vincent92]

@tonysonic : La vente non. Je ne vois pas pourquoi les gens ne pourraient pas acheter ou vendre ce qu'ils veulent (une petite pièce peut, par exemple, servir d'atelier).

Par contre, il faut effectivement légiférer à la location pour éviter les abus. Mais bon, c'est déjà le cas (ce bien ne peut pas se louer légalement).

Malheureusement, plus on augmente les conditions pour un logement décent en location et moins il y en a. Or, ce n'est pas comme si on était en excès de logement à Paris.

Pour moi, augmenter les conditions d'un bien éligible à la location est une fausse bonne idée (en tout cas, pour Paris).

[SangokuAimeLeBitcoin]

Moi ce que j'aime avec Paris, c'est quand tout va pêter, les brebis seront entourés de lions près à venir les dévorer

[Myrrhe]

Cela doit être le plus gros rapport que j'ai vu sur Reims.
Quelle blague quand même!

Et ben attend je mets a jour l'offre du siècle
Une paille
188m² pour 1.160.000€, presque 6.200 du m² ... mais c'est du neuf (en carton) alors ça les vaut parait-il ... Pour info je glisse une comparaison, plus raisonnable, 400m² pour 1.390.000 ploup

[DIGOU]

Et ben attend je mets a jour l'offre du siècle

Apparemment, rue de l'université.
Plus de 6000 € du m2, ils n'ont peur de rien.
Ah oui, c'est marqué grand standing...

[Proust]

En tout cas sur Paris ca achète à des prix fous (rien à voir avec été 2015) avec zéro négo en 48 heures...

c'est reparti pour un tour!

[franckyfranck]

Je pense qu'une loi devrai passer pour interdire la vente et la location de biens en dessous de 12 m² !

C'est juste honteux ...

Oui, cela revient finalement à plus de 10 000 euros au mètre carré...

J'appelle ça une cage à lapin pour un soir dépanner un ami qui vient chez toi si tu as un appartement au même étage.

Sinon, je ne vois personne y vivre plus de deux jours !

Tu sais il y a des gens qui vivent dans la rue, à Paris, ou dans le métro, ils se battent parfois entre eux, se font voler leurs affaires, et globalement se congèlent en hiver.

Aussi invivable que soit ce "placard", je ne suis pas sur qu'il ne pourrait pas rendre service à quelqu'un. Ces lois sont une imbécilité. Et contribuent à faire au contraire monter les loyer des chambres de 9m2. Ou enrichir les propriétaires d'Hotels dans lesquels aucun touriste ne va. Faut bien se loger.

Car tu sais finalement il y aura un acheteur. Et cela sera soit vide, soit loué au black. Ca peut avoir plein d'usages (comme par exemple pour l'école des gosses).

[tonysonic]

Je sais qu'il y a beaucoup de sans abris sur Paris (malheureusement, je le constate cjaque jour) mais est ce une raison pour se loger dans un placard ? Certes, c'est mieux que dehors mais quand le propriétaire demande 300 à 500 euros au black ou pas pour se loger dans 9m², c'est juste honteux...

Je sais, la vie n'est pas un long fleuve tranquille, à Londres, c'est encore pire niveau prix du logement ...

on changera pas ce marché du black et de la location à prix incroyable ... les lois ne changent pas grand chose ...