Impact des attentats sur les prix de l'immobilier parisien?

[G33k]

Perso je n'envisage plus l’Égypte comme destination pour des vacances du fait du risque d'attentat.

Pour la même raison les étrangers viennent moins en France et notamment à Paris. Les estimations divergent mais sont de l’ordre de 10-15% actuellement (12% sur France Info à l'instant).
Les locations courte durée type Air BnB sont aussi impactées.

On sait que les attentats quels que soient les gesticulations des politiciens se poursuivront:

Terrorisme: "L'année à venir va être épouvantable pour la France", selon le juge Marc Trévidic

"L’année va être épouvantable avant les élections présidentielles. La tentation pour l’organisation terroriste état islamique va être très grande de s’en prendre au pays. On est dans une guerre en temps de paix. C’est le principe de l’attentat terroriste. Mon espérance à moyen terme, c’est l’essoufflement suite au degré d’horreur. Mais cela peut durer dix ans. Ce n’est pas exclu."

How a Secretive Branch of ISIS Built a Global Network of Killers

By contrast, the group had more than enough volunteers for France. “My friend asked them about France,” Mr. Sarfo said. “And they started laughing. But really serious laughing, with tears in their eyes. They said, ‘Don’t worry about France.’ ‘Mafi mushkilah’ — in Arabic, it means ‘no problem.’” That conversation took place in April 2015, seven months before the coordinated killings in Paris in November, the worst terrorist attack in Europe in over a decade.

Quel impact auront selon vous les attentats sur les prix et dans quel délai?

[G33k]

Paris attend désespérément ses touristes

Les professionnels du tourisme souffrent cet été à Paris. D'après le comité régional du tourisme, on compterait 12% de visiteurs en moins à Paris au premier semestre 2016, par rapport au 1er semestre 2015. Une réalité amère constatée sur la plupart des grands lieux touristiques à Paris, où chacun constate une réelle baisse de fréquentation

D’abord à Montmartre, carte postale parisienne s’il en est, un quartier traversé par le petit train, dont sont friands les touristes. Nous nous installons avec Claude, qui le conduit depuis 17 ans. "On a vraiment beaucoup moins de monde, notamment moins d’étranger.

Autre site d’ordinaire saturé par les touristes : le Louvre. Dans la cour du musée, les visites groupées s'enchaînent. Onno y est guide. Ce Néerlandais en organise autant que l'an dernier, mais même là, constate lui aussi que la foule se presse moins : "J’ai vu la queue pour le Louvre les années passées : c’était parfois sur 100m ! Je ne vois plus ce type de file depuis des mois..."

Nous n’avons plus les clients de d’habitude, Japonais, Américains… Il y a quasiment une baisse de 50%."

Avec 7-8% de tourisme dans le PIB, ça risque de faire mal.

[kamoulox]

En tout cas la petite province profite plein pot et en récupère

Je pensais que çetzit lié à l'euro mais non, il y a de plus en plus de touristes russes à Lille ou Arras par exemple àlors qu'ici c'était inexistant

La croissance est à 2 chiffres quasiment partout dans la région en tourisme

Les anglais sont toujours là et en hausse mais aussi des allemands qui etaient assez peu courant finalement

Les asiatiques sont extrements rares mais ça fait déjà quelques bus qui viennent de paris

Ici au moins il ne se font pas détrousser


Pour les Chinois c'est une mentalité à part, mon cousin durant ses 2 ans la bas voyait les gens aller au Resto , poser les sacs et aller au toilettes avant d'aller passer commande

Personne n'aurait l'idée de voler le sac ce n'est pas dzns leur culture de ce fait ils ne sont pas méfiant

[jobserve75]

Il faut revoir le titre car le sujet n'a rien à voir avec les prix immobiliers parisiens

[utilisateur supprimé]

Anéfé, aucun rapport avec le prix de l'immobilier parisien, dont on peut dire pour l'instant qu'il ne semble pas impacté par les attentats.
Pas plus d'ailleurs que les villes de province touristiques et lieux de villégiature habituels, alors que la baisse de fréquentation est sensible et visible.

[lolio]

Bah si. ça aura un impact à Paris et pour tous les lieux touristiques.
ça fait par exemple 10 % de baisse de rentabilité pour le petits malins qui font ou qui veulent faire du airbnb. Donc du coup de sgens qui vont réflechir à 2 fois avant de se lancer. Idem ou pire pour les hotels, les resto, les commerces,... C'est un appauvrissement du pays, du chômage en plus C'est autant d'argent en moins à mettre notamment dans l'immo.

c'est annonciateur d'une baisse des achats par des riches étrangers originaires des pays du golf, des states, de russie, de chine, de corée et probablement de ventes de cette même population très intéressée par sa sécurité.

ça confirme que les banques viendront pas à paris après le Bretxit.

[maud lepage 75]

un attentat au gaz ,dans le metro , à une heure de pointe qui fait 300 morts ; une fusillade dans un grand magasin ou centre commercial ; une prise d'otages dans une école qui se termine mal ,avec beaucoup de morts à la clé ; si tout ça se combine , j'imagine l'exode rapide vers la province de miliers de famille !!!!

et ne venez pas me dire que je le souhaite , je suis déjà proprio en petite couronne huppée !!

alors OUI , ça impactera à fond !!!

[utilisateur supprimé]

Nice et St etienne du Rouvray, c'est pas en province ?
Donc si impact économique il y a, ce ne sera pas qu'à Parix
Un exemple : braderie de Lille, 2 millions de visiteurs, hôtels et tous hébergements pleins 1 ans à l'avance : annulée.

[lolio]

Quand je vois qu'ils ont annulé la braderie de Lille malgré le fric que ça représente... 20% de fréquentation en moins pour les fêtes de bayonne.
L'économie en général va souffrir et ça finira par avoir un impact à Paris ou ailleurs. Le PIb par tete va encore reculer. 0 % de croissance malgré l'euro de foot : c'est pas comme ça que l'économie va repartir.

[Hippopotameuuu]

Et pourquoi donc l'économie devrait elle repartir ? Par le principe de la théologie de la croissance devant laquelle nous nous prosternons ?
J"espère bien que non.

[Vincent92]

Les prix baissent à Paris? Première nouvelle...

Amha, il serait bien d'être un peu plus prudent et mettre un peu plus de conditionnel.

C'est sûr que c'est un facteur baissier mais, par exemple, les étrangers qui achètent à Paris, ça ne représente pas tant de transactions que ca et c'est très local (certains arrondissements) dans un marché particulier (la plupart du temps, c'est des achats de plusieurs millions).

Bref, attention aux vieux demons de la sur-estimation de tel ou tel impact et de mélanger tous les marchés.

[Ben92]

Les prix baissent à Paris? Première nouvelle...

Amha, il serait bien d'être un peu plus prudent et mettre un peu plus de conditionnel.

C'est sûr que c'est un facteur baissier mais, par exemple, les étrangers qui achètent à Paris, ça ne représente pas tant de transactions que ca et c'est très local (certains arrondissements) dans un marché particulier (la plupart du temps, c'est des achats de plusieurs millions).

Bref, attention aux vieux demons de la sur-estimation de tel ou tel impact et de mélanger tous les marchés.

Ca joue probablement un peu sur le haut de gamme. Mais quand les attentats seront oubliés, il y aura rattrapage.

[lecriminel]

Les prix baissent à Paris?

les prix, non,
mais la valeur, oui.

[Vincent92]

Pas si sûr. Avec 35% d’apport (142k d’apport pour 268k d’emprunt d’après cette étude : http://www.lemonde.fr/immobilier/articl ... 06281.html), la baisse des taux combiné à la hausse des prix n’a pas forcément fait gagner du pouvoir d’achat.
Ca se calcul mais on doit être proche de 0%.

[kamoulox]

Les prix baissent à Paris? Première nouvelle...

Amha, il serait bien d'être un peu plus prudent et mettre un peu plus de conditionnel.

C'est sûr que c'est un facteur baissier mais, par exemple, les étrangers qui achètent à Paris, ça ne représente pas tant de transactions que ca et c'est très local (certains arrondissements) dans un marché particulier (la plupart du temps, c'est des achats de plusieurs millions).

Bref, attention aux vieux demons de la sur-estimation de tel ou tel impact et de mélanger tous les marchés.

Ca joue probablement un peu sur le haut de gamme. Mais quand les attentats seront oubliés, il y aura rattrapage.

Il y en aura encore plusieurs avant les élections 2017 c'est une certitude

Peut être pas aussi gros que le bataclan ou Nice mais beaucoup de petits attentats
Dans quelques mois... Meme Valls dit qu'on doit s'habituer..

[lecriminel]

Pas si sûr.

je voulais dire que tu es passé d'un appart X dans une ville P
à un appart X dans une ville P où tu restes sur tes gardes quand tu sors.
Cet appart a moins de valeur.