Recherche de maison au Canada (région Montréal)

Message

caroline77 · #101 Message par **caroline77** » 17 mai 2017, 15:34

Sauf que c'est du brut et pas du net, ton chiffre. C'est impossible de te payer un logement à ce prix avec un salaire de 60 k$...

https://www.desjardins.com/ressources/p ... 1509012000
si tu regardes ta table des impôts, c'est le quart de tes revenus qui partent dans les impôts avec ton exemple de salaire. Ça ne te fait plus que 3750 $ par mois, et avec ce salaire, tu es loin, très loin de pouvoir te payer un logement à 2000 $ + chauffage. Car tu as l'air d'oublier que tu as d'autres charges en plus du logement, et tu sembles avoir été malvoyant quand je t'ai dit que le coût de la vie était élevé ici (en gros si tu n'as que ça comme ressource, tu ne vas pas bien loin).

davivd · #102 Message par **davivd** » 17 mai 2017, 19:04

J'espère que les copains ont bien calculé leur coût, ils partent avec deux gosses en bas âge

Et au début il y aura que lui qui bossera comme ingénieur (je pense quand même qu'il a bien négocié son salaire mais je ne sais pas combien).
Sur les forums d'immigration, ils disent souvent que c'est la galère pour les soins (très longue attente), que tes enfants tu te retrouves vite obligé de payer une école privée car les publiques sont pas au niveau, et que globalement ils conseillent l'expat aux personnes sans enfants.
D'accord avec ça caro?

caroline77 · #103 Message par **caroline77** » 18 mai 2017, 05:54

Pour l'école, le soucis n'est pas la qualité de l'enseignement mais le fait que la priorité est l'épanouissement de l'enfant et non pas son apprentissage scolaire. Pour valoriser tous les enfants, les mauvaises notes n'existent pas. Ainsi les mauvais ou moyens élèves sont très heureux ici. Les bons ou excellents élèves ne sont pas tirés vers le haut. Par contre, arrivé au lycée, les choses se réajustent vu qu'il faut être performant pour réussir.

Pour les soins, les choses racontées sur les forums sont très largement exagérées. Surtout si tout le monde est en bonne santé. Il suffit de s'inscrire sur la liste d'attente pour obtenir un médecin de famille, et ça finit par arriver. En attendant, il suffit d'aller en clinique d'urgence pour voir un généraliste, ou aux urgences pour les trucs graves. Le niveau de soins à l'hôpital est excellent.

theblackcarpet · #104 Message par **theblackcarpet** » 18 mai 2017, 08:12

Bof je pense que tu surestimes grandement les choses j'ai vécu à Montréal avec beaucoup moins que cela (certes on se partageait 100m2 à 2 à cote des neiges). Ce n'est pas pour rien que c'est une ville étudiante, le cout de la vie y reste très faible en relatif aux grandes villes comme Paris.

Avec 60k$ de salaire ce qui fait tout de même 5000$ par mois (pas loin de 4000$ nets) tu peux faire plein de choses, quand on parle de louer 100m2, disons qu'on considère que le conjoint bosse aussi donc dans un cas ou il gagne la moitié cela fait du 6000$ ce qui est largement suffisant pour payer un loyer de 2000 + charges.

A Paris avec 6000 /mois tu ne loues pas 100m2 ^^ c'était le sens de ma remarque

Mais bon c'est normal, cela me rassure hein c'est ce que j'avais comme souvenirs

davivd · #105 Message par **davivd** » 18 mai 2017, 16:47

Merci Caro pour ton retour.

caroline77 · #106 Message par **caroline77** » 29 juil. 2017, 17:34

Petit retour d'expérience pour clore ce sujet. Après plusieurs années de recherches, plus ou moins actives (plus particulièrement sur la dernière année), qui nous a permis d'affiner nos recherches sur un quartier plus particulièrement, nous avons trouvé. Nous avons finalement éliminé Outremont, dont les prix sont clairement abusifs avec un montant de taxes foncières à payer chaque année, proche du troll. (1% du prix de vente environ, à repayer chaque année)

C'est conscient que plus grand chose ne se vend dans le secteur que nous avons choisi, que nous avons finalement acheté. Offre faite à - 10 % du prix du vente, nous avons obtenu - 5 % aux forceps (les gens ne voulaient pas baisser, avaient fait une contre-offre à - 2,5 %, nous avons refait une contre-contre offre à - 5 % et l'agent immobilier a baissé sa commission pour les convaincre d'accepter). En effet, les taux ont commencé à augmenter en Amérique du nord, ceci assorti à un durcissement des conditions d'octroi des prêts hypothécaires (seul ce type de prêt existe ici) fait que les gens peuvent emprunter moins et donc le marché stagne.

Il s'agit d'une maison sans sous-sol sur un terrain de 1300 m2 construite en 2005. Le fait que ce soit une maison familiale (5 chambres, 2 salles de bains + un toilette) les anciens proprios avaient 3 enfants, a été un argument supplémentaire qui nous a aussi convaincu de faire une offre sur cette maison, pensant qu'une maison familiale se revendra toujours.

Visite guidée du rez de chaussée

entrée avec placards, double porte qui donne une entrée fermée (idéal pour mieux retenir le froid l'hiver)

Une fois passée cette porte voici l'aperçu

Salon

1er écueil, les larges rebords à l'avant et à l'arrière de la maison, sur un côté de la maison, fait que le salon et la cuisine sont très sombres lorsqu'il n'y a pas de soleil. De plus, l'éclairage de la pièce a été pensée avec les pieds, vu que c'est très grand et qu'on a qu'une seule lampe à l'extrémité de la pièce. C'est ***, mais on n'y avait pas fait attention lors des visites.

Cuisine

Buanderie à côté de la cuisine

Double garage à côté de la buanderie

Près de l'entrée, nous trouvons encore une chambre

Et un toilette

La maison fait 180 m2 hors garage, suite du récit plus tard

stchong · #107 Message par **stchong** » 29 juil. 2017, 17:41

Superbe, moi j'aime beaucoup l'extérieur .
J'en suis jalouse.

Gpzzzz · #108 Message par **Gpzzzz** » 29 juil. 2017, 18:42

C est quoi le budget final parce que c est quand même loin des maisons que t avais posté jusque la.. apres la localisation est surement meilleure du coup ?

caroline77 · #109 Message par **caroline77** » 29 juil. 2017, 19:20

Prix d'achat 475 000 cad hors frais de notaire.

lecriminel · #110 Message par **lecriminel** » 29 juil. 2017, 21:54

caroline77 a écrit :Prix d'achat 475 000 cad hors frais de notaire.

Un peu plus de 320k euros,
tu avais vendu combien ta maison à Fontainebleau ?
Vous avez fait quelle hausse de salaires en partant au Canada ?
Quels sont les prix pour 1 ou 2 chambres de moins ? assez peu j'imagine ?

ignatius · #111 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 08:23

Bien.
Bel achat.
J'espère que vous y serez bien.

Ave · #112 Message par **Ave** » 30 juil. 2017, 08:30

Félicitations pour l'achat.
J'aime la cuisine, elle est énorme.
Sinon, pourquoi tu dis que plus rien ne se vend dans le quartier ?

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remy51 · #113 Message par **remy51** » 30 juil. 2017, 09:06

caroline77 a écrit :Pour les soins, les choses racontées sur les forums sont très largement exagérées. Surtout si tout le monde est en bonne santé.

C'est vrai qu'en général quand tu es en bonne santé les soins c'est pas trop un problème

ptdr

#114 Message par **slash33** » 30 juil. 2017, 10:30

Ave a écrit :J'aime la cuisine, elle est énorme.

Pas pour un provincial.

La maison à l'air bien au niveau de l'intérieur. La toiture c'est du fibro non?

Ave · #115 Message par **Ave** » 30 juil. 2017, 10:42

slash33 a écrit :
Ave a écrit :J'aime la cuisine, elle est énorme.
Pas pour un provincial.

La maison à l'air bien au niveau de l'intérieur. La toiture c'est du fibro non?

Ça m'est arrivé d'aller en province (incroyable non?) et toutes les cuisines n'ont pas cette taille...

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remy51 · #116 Message par **remy51** » 30 juil. 2017, 11:00

slash33 a écrit :La toiture c'est du fibro non?

nan , ça doit être du shingle , pas cher mais durée de vie d'une petite trentaine d'années.

ignatius · #117 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 11:30

Le parquet est vérifié ?
C'est pour cela qu'il brille ou c'est juste pour les photos ?

remy51 · #118 Message par **remy51** » 30 juil. 2017, 12:42

ignatius a écrit :Le parquet est vérifié ?

Oui le parquet est vitrifié

ignatius · #119 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 13:09

remy51 a écrit :
ignatius a écrit :Le parquet est vérifié ?
Oui le parquet est vitrifié

Correcteur automatique de mon téléphone.

remy51 · #120 Message par **remy51** » 30 juil. 2017, 14:42

caroline77 a écrit :Prix d'achat 475 000 cad hors frais de notaire.

c'est quoi le montant de la property tax ?

caroline77 · #121 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 20:17

Je ne sais pas vraiment, et arrête de prendre sans arrêt le Canada pour les USA, ici ça s'appelle la "taxe de bienvenue" (ils aiment l'humour, ces québécois, c'est comme le RSA qui s'appelle le "Bien-être social" et à priori le calcul est ici je n'ai pas encore reçu la taxe à payer.

ignatius a écrit :Le parquet est vérifié ?
C'est pour cela qu'il brille ou c'est juste pour les photos ?

Les photos sont faites par un photographe pro donc c'est sûr qu'on les croirait issues d'un catalogue. Si c'est bien vitrifié (ça existe, du parquet par vitrifié et juste laissé à nu ?), le vitrifiage en question date de la construction de la maison c'est à dire 2005, ce serait largement bon pour être refait, on le voit nettement dans la pièce du bureau où c'est particulièrement usé.

slash33 a écrit :
Ave a écrit :J'aime la cuisine, elle est énorme.
Pas pour un provincial.

La maison à l'air bien au niveau de l'intérieur. La toiture c'est du fibro non?

Les toitures ici sont toutes en bardeau d'asphalte. Et malheureusement, peut-être à cause du climat ici, la durée de vie est d'environ 15 ans, la nôtre qui a 12 ans, serait en bon état (on a fait expertiser la maison avant d'acheter) mais donne quelques signes d'usure sans urgence.

remy51 a écrit :
caroline77 a écrit :Pour les soins, les choses racontées sur les forums sont très largement exagérées. Surtout si tout le monde est en bonne santé.
C'est vrai qu'en général quand tu es en bonne santé les soins c'est pas trop un problème ptdr

Je voulais dire que pour les suivis, la prise en charge est bonne. C'est quand tu as une maladie aiguë que c'est plus compliqué, les délais nécessitent de ne pas attendre, hors il y a souvent de l'attente sauf urgence vitale où là, tu passes devant tout le monde.

Ave a écrit :Félicitations pour l'achat.
J'aime la cuisine, elle est énorme.
Sinon, pourquoi tu dis que plus rien ne se vend dans le quartier ?

Je l'ai expliqué, je te suggère d'aller relire. Oui, la cuisine est de bonne taille mais nous manquons malgré tout de place, lorsque nous avons voulu y mettre le congélateur (armoire) nous n'avons pas pu y trouver la place.

ignatius · #122 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 20:39

Le parquet peut être vitrifié comme chez toi, ou huilé comme chez moi.
Le parquet huilé donne un aspect plus naturel, mais la protection est un peu plus fragile.
Autre différence, tu ne peux huiler qu'une petite partie (mettons 10 cm2) pour rattraper une rayure ou une partie abîmée.
Pour du vitrifié c'est plus compliqué.

Ave · #123 Message par **Ave** » 30 juil. 2017, 20:44

caroline77 a écrit :Je ne sais pas vraiment, et arrête de prendre sans arrêt le Canada pour les USA, ici ça s'appelle la "taxe de bienvenue" (ils aiment l'humour, ces québécois, c'est comme le RSA qui s'appelle le "Bien-être social" et à priori le calcul est ici je n'ai pas encore reçu la taxe à payer.

ignatius a écrit :Le parquet est vérifié ?
C'est pour cela qu'il brille ou c'est juste pour les photos ?
Les photos sont faites par un photographe pro donc c'est sûr qu'on les croirait issues d'un catalogue. Si c'est bien vitrifié (ça existe, du parquet par vitrifié et juste laissé à nu ?), le vitrifiage en question date de la construction de la maison c'est à dire 2005, ce serait largement bon pour être refait, on le voit nettement dans la pièce du bureau où c'est particulièrement usé.

slash33 a écrit :
Ave a écrit :J'aime la cuisine, elle est énorme.
Pas pour un provincial.

La maison à l'air bien au niveau de l'intérieur. La toiture c'est du fibro non?
Les toitures ici sont toutes en bardeau d'asphalte. Et malheureusement, peut-être à cause du climat ici, la durée de vie est d'environ 15 ans, la nôtre qui a 12 ans, serait en bon état (on a fait expertiser la maison avant d'acheter) mais donne quelques signes d'usure sans urgence.

remy51 a écrit :
caroline77 a écrit :Pour les soins, les choses racontées sur les forums sont très largement exagérées. Surtout si tout le monde est en bonne santé.
C'est vrai qu'en général quand tu es en bonne santé les soins c'est pas trop un problème ptdr
Je voulais dire que pour les suivis, la prise en charge est bonne. C'est quand tu as une maladie aiguë que c'est plus compliqué, les délais nécessitent de ne pas attendre, hors il y a souvent de l'attente sauf urgence vitale où là, tu passes devant tout le monde.

Ave a écrit :Félicitations pour l'achat.
J'aime la cuisine, elle est énorme.
Sinon, pourquoi tu dis que plus rien ne se vend dans le quartier ?
Je l'ai expliqué, je te suggère d'aller relire. Oui, la cuisine est de bonne taille mais nous manquons malgré tout de place, lorsque nous avons voulu y mettre le congélateur (armoire) nous n'avons pas pu y trouver la place.

En tout cas, le Canada n'a pas eu d'effet sur ton carácter, c'est le moins qu'on puisse dire...

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lecriminel · #124 Message par **lecriminel** » 30 juil. 2017, 20:47

ignatius a écrit :Le parquet peut être vitrifié comme chez toi, ou huilé comme chez moi.

ça ne glisse pas trop ?

caroline77 · #125 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 20:54

ignatius a écrit :Le parquet peut être vitrifié comme chez toi, ou huilé comme chez moi.
Le parquet huilé donne un aspect plus naturel, mais la protection est un peu plus fragile.
Autre différence, tu ne peux huiler qu'une petite partie (mettons 10 cm2) pour rattraper une rayure ou une partie abîmée.
Pour du vitrifié c'est plus compliqué.

Avec le chien, il faut hélas aller au plus robuste. Comme le bois au RDC est un genre de bois exotique hyper robuste, ça ne laisse aucune marque, ce serait hélas autre chose sur un revêtement de parquet fraîchement refait.

ignatius · #126 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 21:00

lecriminel a écrit :
ignatius a écrit :Le parquet peut être vitrifié comme chez toi, ou huilé comme chez moi.
ça ne glisse pas trop ?

Pas du tout.
Ca fait un parquet un peu plus "naturel" qui ne brille pas et où l'on voit toutes les nervures.
C'est plutôt utilisé pour du parquet sombre.
Inconvénient c'est plus fragile.
Avantage : l'entretien.
Tu peux huiler toi même.
Et en cas de rayure, un coup de papier de verre, un coup d'huile (possible en spray) juste sur la partie abîmée et c'est comme neuf.

Ave · #127 Message par **Ave** » 30 juil. 2017, 21:01

lecriminel a écrit :
ignatius a écrit :Le parquet peut être vitrifié comme chez toi, ou huilé comme chez moi.
ça ne glisse pas trop ?

Ça peut meme être ciré un parquet...
Mais le plus pratique reste la vitrification , si possible mate, car brillante on voit la moindre rayure.

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ignatius · #128 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 21:06

Pour ma part je préfère l'huilage mais c'est lié à la couleur et la nature de mon parquet.
Une vitrification il faut en refaire une tous les 5 à 10 ans selon ton usage.
Un huilage, un peu plus fréquemment mais ça te prend 1 heure ( + 1 heure de séchage minimum)

caroline77 · #129 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 21:11

Pour Ave, photos de la cuisine "sous toutes les coutures"

ignatius · #130 Message par **ignatius** » 30 juil. 2017, 21:12

C'est franchement très sympa.

Parsifal · #131 Message par **Parsifal** » 30 juil. 2017, 21:14

Oui moi aussi j'aime bien l'intérieur, hormis le fait que la construction semble en bois.

caroline77 · #132 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 21:17

Toutes les maisons ici sont en construction bois sauf les très anciennes (1950 et avant ?).

Gpzzzz · #133 Message par **Gpzzzz** » 30 juil. 2017, 21:18

Belle cuisine de 30m2

caroline77 · #134 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 21:19

Ca ne fait jamais de la vie 30 m2. Une vingtaine tout au plus, je pense.

Gpzzzz · #135 Message par **Gpzzzz** » 30 juil. 2017, 21:32

caroline77 a écrit :Ca ne fait jamais de la vie 30 m2. Une vingtaine tout au plus, je pense.

Je crois que tu penses mal :'p
Ma cuisine fait presque 20m2 (4×4.5) et j ai pas la place de mettre un ilot central de 2.5m de long prolongé par une table 5 couverts !

#136 Message par **slash33** » 30 juil. 2017, 21:37

Ah bardeau d'asphalte. C'est ce que j'ai mis... sur le toit de la niche du chien.

caroline77 · #137 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 21:40

De toute façon, les tuiles qu'on a en France, ici, au vu du climat, ça ne fonctionnerait pas.

caroline77 · #138 Message par **caroline77** » 30 juil. 2017, 22:28

Voici maintenant la visite de l'étage

Escalier qui y mène

Palier

"chambres des maîtres" (comporte aussi un dressing que je n'ai pas en photo, on voit la porte à droite sur cette photo)

Avec sa salle de bain

Chambre enfant 1 (attention chausser ses lunettes de protection car les couleurs vont piquer dorénavant)

Chambre enfant 2

Chambre enfant 3

Salle de bain enfant

Le second écueil de cette maison, c'est que comme quasi toujours ici, ils ne connaissent pas l'insonorisation et que la maison est très mal insonorisée. Le moindre enfant qui joue dans le jardin ou dans la rue, on l'entend à l'intérieur, toutes fenêtres fermées. Heureusement, c'est relativement calme dans le quartier sans enfant en bas âge, très peu passant devant.

Le 3ème écueil de cette maison, c'est qu'il y a une marina située dans le quartier adjacent, et qu'en été, tu as des tas d'hydravions de particuliers qui tournent dans le ciel, c'est très bruyant. De plus, on s'est aperçu que la maison est située sous un couloir aérien de l'aéroport de Montréal, pourtant distant de 35 km ! Mais il semblerait que les avions décollent ou atterrissent sur des très longues distances (je veux dire que les manœuvres débutent très longtemps en amont). Pourtant, malgré 2 visites de la maison et mon mari qui a passé une heure sur les lieux en pleine semaine, il n'avait rien remarqué. A notre décharge, aucun plan des couloirs aériens du Canada n'est disponible sur internet, pas sûr donc que nous aurions pu le remarquer, à moins de venir camper sur place une journée entière !

Autre truc pénible, les murs sont en carton pâte (idem, comme souvent ici) et tu as une tringle de rideau sur 2, les crochets à serviette etc, t'en as une sur 2 prête à tomber au sol car les visses n'ont pas l'air de bien tenir dans les murs. Bon c'est du détail mais ça pète les couilles...

remy51 · #139 Message par **remy51** » 30 juil. 2017, 22:30

slash33 a écrit :Ah bardeau d'asphalte.

ben ouais c'est ce que j'ai dit , shingle.

Maison très sympa et même si je n'ai aucune aucune connaissance du marché le prix parait vraiment excellent . Rien que la cuisine avec les éléments y'en a pour un beau billet. Ton congel trouvera de la place dans le garage.
Montréal parait beaucoup moins cher que Vancouver BC par contre ça a quand même bien tendance à s' anglophoniser , j'étais avec un "copain" qui est installé là bas il parle plus anglais que français.

Ave · #140 Message par **Ave** » 30 juil. 2017, 23:42

Merci, j'aime beaucoup.
Pour pouvoir mettre un plus gros il faudrait peut être changer la configuration des meubles sur ce mur en mettant le frigo au milieu, là où le mur es droit. Mais cela veut dire changer les meubles .

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henda · #141 Message par **henda** » 31 juil. 2017, 06:15

Oulalaaa, faut vite mettre un avertissement dans le titre du topic : si Ben92 tombe sur les photos, il risque de faire un malaise

Pepelsky · #142 Message par **Pepelsky** » 31 juil. 2017, 08:53

Félicitations, ça valait le coup d'attendre
Les maisons présentées auparavant étaient bien moins belles.
C'est à Wisteria Lane??? Brie Van de Kamp ne tardera pas à t'apporter des muffins

Pas faute de goût, c'est très beau.
Est-ce cher en chauffage?
Et les photos!!!!!!!

Le mirco-ondes permet de réchauffer une dinde entière!

roi.de.trefle · #143 Message par **roi.de.trefle** » 31 juil. 2017, 09:03

Vu la surface, femme de ménage obligatoire

!

Commandant sylvestre

C'est très sympa en effet.

Par contre j'ai froid rien qu'en regardant les photos, ça serait sympa que tu donnes des détails pour le chauffage.

Ave · #145 Message par **Ave** » 31 juil. 2017, 14:49

Je trouve l'étage moins sympa que le RDC. Les couleurs des murs sont un peu oppressants mais bon, ça se change. Par contre, je ne sais pas si c'est un effet des photos ou la peinture au plafond ou l'effet mansardé mais ça semble très bas de plafond? Du coup ça fait bizarre par rapport à la taille des pièces .

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remy51 · #146 Message par **remy51** » 31 juil. 2017, 15:46

ce qui est hallucinant c'est que pour une construction de 2005 l'implantation des pièces est quand même pas terrible.
au rez de chaussée une chambre avec dressing et salle d'eau c'est indispensable dans du moderne , la chambre des parents est beaucoup trop grande et celles des enfants il manque 3 ou 4 m2 , dans la salle d'eau des parents dommage de ne pas avoir une double vasque.
pour ce qui est des couleurs du haut ben voilà c'était la mode à cette époque là c'est pas trop de boulot de refaire les peintures mais clairement le bas niveau goût est au top (à cette époque là la tendance c'était le rouge dans les cuisines ... beurk vous avez évité ça !)
question superficie de la cuisine je dirais presque 23m2 le carrelage (est ce bien du carrelage car souvent en Amérique du nord c'est de l'imitation) doit faire 60X30
y'en 12 de large (30) et 10 de long (60) plus au moins 60cm de meubles au bout ça fait 23.76 moins les angles cassés on est dans les 22/23

#147 Message par **Suricate** » 31 juil. 2017, 16:00

Il me semble que Caroline n'a pas et n'aura pas d'enfants.

A la rigueur des chiens.

Zoumana · #148 Message par **Zoumana** » 31 juil. 2017, 16:02

Suricate a écrit :Il me semble que Caroline n'a pas et n'aura pas d'enfants.

A la rigueur des chiens.

du coup on se demande l'intérêt de toutes ces chambres d'enfants ? pour servir de niche ? ou entasser des boites de conserves

remy51 · #149 Message par **remy51** » 31 juil. 2017, 16:32

Zoumana a écrit : pour servir de niche ? ou entasser des boites de conserves

tu m'as tuer

caroline77 · #150 Message par **caroline77** » 31 juil. 2017, 16:45

Pepelsky a écrit : Le mirco-ondes permet de réchauffer une dinde entière!

Comme tout bon ricain, ça ne devait pas faire des masses de vraie cuisine (je peux le dire face à la cuisine qui n'a pas bougée ni été repeinte en 12 ans alors que ce n'est pas du bois massif, et cuisinière qu'ils ont laissé et qui est peu fonctionnelle) donc sûrement besoin d'un micro-onde familial "qui a de l'allure"

Pepelsky a écrit : Est-ce cher en chauffage?

C'était un de nos critères, le site hydro-québec nous annonce 2350 $ annuel (la consommation électrique des habitations est diffusée publiquement sur un an d'historique dans ce pays), ce qui n'est vraiment pas cher. On a en plus un fourneau d'appoint au gaz dans le salon, je dois pouvoir en mettre une photo, l'ancien proprio nous dit qu'il le démarre quand il fait très froid. La chaudière est entièrement électrique comme presque toujours ici. Pour l'été, on a une thermopompe qui est âgée (12 ans) mais fonctionne, et j'avoue que c'est TRES agréable quand il fait chaud.