Bulle Immobilière

Bonjour à tous,

Nous sommes actuellement en train de revendre notre maison en banlieue (compromis signé il y a un mois), et avons prévu d'acheter un appartement à Paris avec le produit de la vente (400.000) , un apport de 100.000 et un pret pour financer les 30 ou 50.000 restants (selon travaux).
Dans les simulations de prêts, mon conseiller bancaire nous a certifié que nous ne pouvions acheter l'appartement qu'avec un credit relais sur la vente de la maison, la banque se refusant à prendre le risque de nous prêter le reste de l'argent, celui-ci étant trop grand dans le cas où la 1ere vente sauterait . Le credit ne serait en revanche pas activé si la vente allait à terme normalement.
Est-ce que cela vous paraît la pratique normale dans ce genre de circonstances ? Dans le cas de l'achat de cette maison nous avions utilisé l'argent de la vente d'un appartement et l'achat s'était fait le même jour sans prêt relais.
Merci à vous !

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Oui c'est normal.

Twinpoke a écrit :.
Dans les simulations de prêts, mon conseiller bancaire nous a certifié que nous ne pouvions acheter l'appartement qu'avec un credit relais sur la vente de la maison, la banque se refusant à prendre le risque de nous prêter le reste de l'argent, celui-ci étant trop grand dans le cas où la 1ere vente sauterait

bah oui, c'est logique. la banque n'avance jamais la trésorerie sur simple demande, il faut toujours une garantie quelque part.
Et pour + de 400.000e en pret classique immo, faut justifier de revenus assez confortables.

Bien compris, merci à vous.

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