loulipo a écrit :Gpzzzz,
Après avoir parcouru les nombreuses pages de ce fil de discussion, je me permets un avis sur la situation. Il est probable que tu réprouves certaines appréciations, mais je fais avec ce que tu nous donnes à connaitre de toi (avec souvent ambiguïté...)
Le point qui m’a frappé en lisant le post d’introduction, c’est ton âge. A te lire, je ne te pensais pas aussi "vieux"... !
En effet, je trouve un peu d’immaturité dans ton approche de la question immobilière, et dans la vie.
Sur la forme, parce que ces derniers mois, la qualité des discussions du forum a perdu beaucoup en qualité, et que tu n’y es jamais le dernier pour rabaisser les échanges au niveau de chamailleries d’une cour d’école.
Sur le fond, à travers des petites piques sur toutes les réussites de ta vie (de locataire en l’occurrence, mais je ne suis pas certain que ce statut change quoi que ce soit à ton regard), je te voyais comme un jeune doué, qui a su surperformer dans son parcours social.
Mais trop comblé par tes succès, tu vis très mal qu’un de tes choix résiste à ton élan d’avènements. Tu me faisais penser à mes jeunes stagiaires qui sortent de bonnes écoles, mais qui n’arrivent pas à remettre en question leur approche quand ils sont confrontés à un problème de la vraie vie, dans un contexte dont on ne maîtrise plus tous les paramètres.
Je pense que tout le monde en est conscient, ce n'est pas que le niveau baisse en général, c'est que le forum a fait le tour de la l'analyse du marché immobilier... Toute la partie idéologique a été tranchée, le forum s'est dernièrement transformé en boite à conseil, ou en suivi de l'actualité... Pas forcément immo d'ailleurs...
Ensuite je suis au meme titre que n'importe qui, autorisé a donner mon avis sur les situations diverses qui sont ici présentées. Je ne pense pas être donneur de leçon comme certains, et je suis plutôt ouvert aux suggestions.. Pour preuve la création de ce fil sur mon cas.. a trancher...
loulipo a écrit :
Je rejoins Ignatus quand il s’interroge sur ton obsession à gonfler tes placements. Quel sens à ta vie ?
Je ne rejoins pas Hippo quand il te voit comme un décroissant désintéressé des aspects matériels, alors que tu nous parles seulement de bien-être sous l’angle financier, sans jamais mettre ta famille (par exemple) au cœur de tes préoccupations. Quel sens à ta vie ?
Ici je suis navré de te dire que tu te méprends, je ne suis pas obsédé par faire gonfler mes placements, par contre j'essaye de les faire fructifier au mieux.. Mais surtout la famille a une place importante dans les choix que je fais. Ma situation de locataire est surtout une solution à la bonne gestion de ma vie familliale. ca m'a permis comme je l'ai dit de déménager plusieurs fois ces dernières années afin d'avoir un logement qui correspond à mes besoins du moment (en couple puis avec 1 et 2enfants.) Je n'ai pas pris le risque en 2011 d'acheter un appart qui ne correspondrait pas à mes besoins futurs avec le risque de me trouver bloquer dedans si le marché n'allait pas comme prévu... (la connerie du parcours résidentiel ^^)
il en va de meme avec la gestion du temps de travail, on a privilégié la réduction de notre activité professionelle afin d'augmenter notre temps de présence avec les enfants. On ne se voyait pas confier nos bébés de qques mois à un inconnu. Ca tombait bien ca nous permettait en plus de profiter de certaines aides ou avantages et de limiter le moment de notre contribution en pleine période d'augmentation des prelevements obligatoires..
loulipo a écrit :
Bref, ce sont (pour moi) autant de signes qui me donnaient le sentiment d’un plus jeune que tu ne l’es.
Donc, globalement, je ne te pense pas mûr pour faire un choix raisonné sur ton futur logement (à défaut d’être raisonnable : locataire ou propriétaire, je ne crois pas qu’il y en ait, avec toutes les incertitudes de notre monde).
Contrairement à d’autres, je crois que tu aurais les "moyens" dès aujourd’hui de chercher un bon logement.
Financièrement, j’ai les mêmes possibilités et j’ai trouvé... je ne me considère pas pauvre, même si sur l’échelle de BI, je reste sur les premières marches.
En termes de "moyens" : tu es stable familialement et professionnellement, donc éligible à un investissement sur le long terme.
En termes de "moyens", je te conseille surtout de te bouger pour améliorer tes opportunités, plutôt que de jouer l’attentiste.
Tu pourrais commencer à travailler à temps plein ?
Et : p*** près de 20000 posts sur BI !!! Tu as calculé le temps perdu ?!!! De la prospection, tu en aurais fait pendant tout ce temps !
C’est un autre petit avantage que je peux te mentionner quand tu as "cramé" ton pognon dans un logement (un vrai : avec un objectif de long terme) : tu as la tranquillité d’esprit d’avoir assuré un patrimoine, plus besoin de spéculation sur des placements financiers, de prise de tête à se rassurer sur un forum de son choix (qui est fait de manière irrévocable, y a plus qu’à assumer ; et franchement que ton futur logement perde 10%, 30%,... pour toi qui est prêt à abandonner 40 kEuros par an pour ne pas travailler à temps plein...).
Crois-moi : le temps économisé sur BI et à optimiser tes placements (pour faire du 8%, il t’en faut sûrement du temps), il compensera largement les éventuelles moments à entretenir ta propriété ! La sérénité en plus, l’aigreur en moins.
Bref, je ne te sens pas mûr pour décider d’acheter ou de rester locataire.
Tu as une situation de locataire hyper favorable pendant 4 ans. Profites-en.
Mais profites-en en explorant sérieusement la piste de la propriété et de ses impacts sur ta vie et celle de ta famille (pas sous le seul prisme financier !).
Oublie tes réflexes de spéculateur baissier, prend du recul avec BI, utilise ce temps pour faire un bilan sur tes futures attentes de la vie, projette toi dans un contexte de propriétaire (visite !) pour voir si ça colle (ou pas),...
Et reviens poser ta question dans trois ans.
Enfin, au moins tu arrives à l’âge pivot où on se rend compte que la vie défile et qu’il est temps de s’interroger sur la direction qu’on lui a donné jusqu’alors.
Sur ce dernier point, je suis en dessacord complet, vous avez une facon d'idéaliser le logement qui est un non sens.. c'est le syndrome de la cloison abattue et de la sérénité d'avoir un toit a soi sur la tete.. Le célebre "mieux vaut un petit chez soi qu'un grand chez les autres". Comme deja dit je préfère une location qui correspond à mes besoins, plutot que de vivre un temps avec un enfant dans 42m2.
Après, je constate finalement que tu es quand meme d'accord avec mon choix d'attendre qques années en location, mais tu n'es pas si loin de rejoindre les raisons ennoncés par d'autres, ma situation serait subit.. je ne vois pas ce qui te permet de dire ca, ce n'est pas expliqué clairement dans ton message..
Enfin, concernant le temps passé sur le forum, si je calcule rapidement j'ai 20k messages en 6ans, ca fait une moyenne de 10 messages par jour, c'est pas ca qui va m'empecher de visiter, ce que j'ai deja fait par le passé, et surement ce que j'aurais fait encore plus si je n'avais pas eu un 2eme enfant et la chance de pouvoir profiter d'un loyer 30% en dessous du marché..
Mais j'ai l'impression que ces considérations financières vous gène.. vous apporter trop d'importance à l'affectif, c'est tres Francais ca remarque, mais perso je sais faire la part des choses.. je considère ne pas me tromper pour le moment, mais seul l'avenir nous le dira réellement !
