donation
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si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
Re: donation
Il me semble indispensable de passer devant un notaire, sinon elle n'aura aucun acte de propriété.licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
Attention par ailleurs sur les dons faits alors que l'on est encore fertile : quid si un autre enfant survient par la suite ? Il me semble qu'il serait en droit ultérieurement de demander à sa soeur de le "rembourser".
Pour le reste, on peut donner autant qu'on veut, mais seule une part sera dispensée de fiscalité.
Enfin, n'oubliez pas un truc chelou qu'un notaire m'avait expliqué : par défaut, lorsque l'on fait un don, la valeur du don sera reprise au moment de votre succession pour le calcul des parts. Si par exemple on donne deux appartements de valeur 200 k€ chacun à ses deux enfants, et qu'en 2020 à l'heure de la succession, l'un ne vaut plus que 100, et l'autre 300, alors il faudra aussi faire une compensation. Je l'explique surement très mal, mais clairement c'est quelque chose qu'il faut prévoir si on veut éviter les soucis.
Bref, à minima prendre rendez-vous avec un notaire pour étudier tout ça !
- cashisking
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Re: donation
Et si tu faisais simple ?licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
Genre t'achètes un appart, tu vis dedans, et pis un jour tu déménages ou alors ta fille en hérite ?
Re: donation
c'etais juste une idee comme ca, mais ca a pas l'air possible de tous faire en 1 fois, faut raquer 2500 balle a un notaire apparement pour donner 100 000 balles a son enfant.
Re: donation
Tu as de vrais problèmes de riches...licorne a écrit :c'etais juste une idee comme ca, mais ca a pas l'air possible de tous faire en 1 fois, faut raquer 2500 balle a un notaire apparement pour donner 100 000 balles a son enfant.
Re: donation
Bonjour,
Difficile de répondre sans connaitre le projet, Vous faite un investissement locatif ? vous achetez votre résidence secondaire ? vous payez cache ou vous avez recours à un prêt ? vous souhaitez garder l'usufruit ?
Dans l’hypothèse ou vous achèteriez cache sans conserver l'usufruit, le plus simple, à mon avis, est de transmettre les 200 000€ à votre fille, vous bénéficiez alors d'un abattement supplémentaire d'environ 30000€, et les formalités sont simple et gratuite : il suffit de remplir un imprimé directement auprès des service fiscaux.
Théoriquement, votre notaire devrait être en mesure de vous conseiller.
Cordialement,
Difficile de répondre sans connaitre le projet, Vous faite un investissement locatif ? vous achetez votre résidence secondaire ? vous payez cache ou vous avez recours à un prêt ? vous souhaitez garder l'usufruit ?
Dans l’hypothèse ou vous achèteriez cache sans conserver l'usufruit, le plus simple, à mon avis, est de transmettre les 200 000€ à votre fille, vous bénéficiez alors d'un abattement supplémentaire d'environ 30000€, et les formalités sont simple et gratuite : il suffit de remplir un imprimé directement auprès des service fiscaux.
Théoriquement, votre notaire devrait être en mesure de vous conseiller.
Cordialement,
Re: donation
Quand j'etais gosse, j 'avais pas un kopec, mon pere avais pas un kopec.
et les gosse autour de moi y avais pas un kopec non plus, on s'amusaient bien , mais on allaient pas bien loin
Et moins je peux lacher de kopec a des gars en costard cravate, mieux je me porte.
achat casch, pour habiter, une residence principale en gardant l 'usufruit.
en faites ma vrai interrogation : c'etais peux t'on signer pour acheter un bien et donner en meme temps pour pas raquer 2 fois...mais a mon avis...c'est pas possible, y aime trop l 'oseille, les costard cravates.
j'ai cru lire que le notaire prenais 2000 balles, pour les papiers, dans le cas d'un don a un enfant.
et les gosse autour de moi y avais pas un kopec non plus, on s'amusaient bien , mais on allaient pas bien loin
Et moins je peux lacher de kopec a des gars en costard cravate, mieux je me porte.
achat casch, pour habiter, une residence principale en gardant l 'usufruit.
en faites ma vrai interrogation : c'etais peux t'on signer pour acheter un bien et donner en meme temps pour pas raquer 2 fois...mais a mon avis...c'est pas possible, y aime trop l 'oseille, les costard cravates.
j'ai cru lire que le notaire prenais 2000 balles, pour les papiers, dans le cas d'un don a un enfant.
Re: donation
effectivement, vu ton projet tu risque de devoir payer des frais à un moment ou un autre. voir si tu peux procéder, au moment de l'achat au démembrement, du bien, toi, tu achètes l'usufruit, ta fille achète la nue-propriété du bien, avec un don en cache que tu lui fais juste avant.
Seule un notaire pourra te répondre.
Seule un notaire pourra te répondre.
- manou-chartres
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Re: donation
Attends qu'elle grandisse avant de TOUT lui donner, on en reparlera dans 20/25 ans, tu peux avoir de mauvaises surprises...licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
En clair, certains enfants sont ingrats !
"J'ai les goûts les plus simples du monde, je me contente du meilleur"
Re: donation
TOUSmanou-chartres a écrit :Attends qu'elle grandisse avant de TOUT lui donner, on en reparlera dans 20/25 ans, tu peux avoir de mauvaises surprises...licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
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Re: donation
essaie de negocier 50%....licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
Le résultats objectifs chez nous : 90% de la population éligible vaccinée en un an. Si on était resté à la chloroquine on serait tous mort. Mais ca doit être un détail.
Re: donation
Non , mais il l'a déjà faitlecriminel a écrit :essaie de negocier 50%....licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
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Re: donation
+ 1. Cela semble prématuré.manou-chartres a écrit :Attends qu'elle grandisse avant de TOUT lui donner, on en reparlera dans 20/25 ans, tu peux avoir de mauvaises surprises...licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
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En clair, certains enfants sont ingrats !
Dans 20/25 ans, tu ne sais même pas si tu seras toujours avec ta femme, si tu auras droit à une retraite...
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Re: donation
Si ni toi ni ton père n'avaient eu un kopec dans un autre pays, tu n'aurais rien eu à bouffer, tu n'aurais pas eu la possibilité de faire d'études et les probabilités que tu soient mort aujourd'hui seraient bien lus élevés vu que tu n'aurais pas eu accès à des soins.licorne a écrit :Quand j'etais gosse, j 'avais pas un kopec, mon pere avais pas un kopec.
et les gosse autour de moi y avais pas un kopec non plus, on s'amusaient bien , mais on allaient pas bien loin
Et moins je peux lacher de kopec a des gars en costard cravate, mieux je me porte.
achat casch, pour habiter, une residence principale en gardant l 'usufruit.
en faites ma vrai interrogation : c'etais peux t'on signer pour acheter un bien et donner en meme temps pour pas raquer 2 fois...mais a mon avis...c'est pas possible, y aime trop l 'oseille, les costard cravates.
j'ai cru lire que le notaire prenais 2000 balles, pour les papiers, dans le cas d'un don a un enfant.
Pi-r2 le 10 mars 2020 a écrit : ↑10 mars 2020, 17:59on tape les 8000 cas dans 8 jours, les 100 000 avant la fin du mois. A la fin au moins 200 000 morts en France directement dus à ce virus.
Re: donation
Je vais essayé, mais ca sera refusé.stchong a écrit :Non , mais il l'a déjà faitlecriminel a écrit :essaie de negocier 50%....licorne a écrit :si j achete un appartement a 199 000€, comment faire pour le donner a ma fille de 2 ans et demi au moment de l achat, est ce possible , ou bien ca necessite de repasser chez un notaire et de resortir encore de l 'oseille ?
de souvenir, je crois qu on peux donner 100.000 euros , a ses enfant tous les 15 ans.
Et c'est une société qui vend l'immeuble lot par lot.
et puis 13 ans a me dire, que je veux acheter a -50% .. et je me constate qui y a pas de -50% en 1er courronne, donc tanpis, je vais me faire sodom, comme tous ceux la classe moyenne qui on acheter ces derniere année.
j'ai l oseille, tanpis je la claque