Une banque lambda ne te prétera pas pour un montage SCPI en architecture ouverte.stchong a écrit :Oui, elle a un devoir de conseilJeffrey a écrit :Si tu vas voir une banque et que tu es solvable et lui demande un prêt pour lui faire acheter des scpi, tu vois une raison pour qu'elle te dise non ?stchong a écrit :Question idiote sûrement pour les pros en financement, mais :Marie 94 a écrit : Au moins son portefeuille pourra servir de baseline dans le fil dédié au scpi. On pourra comparer avec celui d'EmileZola qui a investi il y a 10 ans et voir que cette histoire de montage de Sci option IS où l'on achète à crédit pour 350k des parts de scpi est une vaste fumisterie.
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Les banques prêtent pour des SCPI ?
Maintenant si tu es solvable que sur ton futur salaire, elle ne prêtent pas, non !!!
Pour celles que j'ai cité qui prétent en archi ouverte (a ma connaisance 2 en ile de france, voire peut etre Credit du nord pour les SCPI sofidy) elle ne te préteront pas sur salaire. Elle va utiliser ta marge hypotécaire si tu en as une sur un bien immo existant pour passer par Credit logement en garantie et si ce n'est pas le cas elle passera par nantissement ou son propre organisme de cautionnement si elle en a un.
Dans le dernier des cas ca sera nantissement d'une AV.