Surenchère pour attirer le vendeur alléché par une plus value irréaliste ?
Tentative désespérée de boucler le chiffre d'affaire du mois ?
Tentative pure et simple d'escroquerie en tentant de vendre un bien 30% plus cher que le concurent ?
Hélas, sur le site seloger.com, toutes ces annonces pour le même appartement cohabitent joyeusement.
En voici une illustration des plus parlantes avec ce taudis mal foutu au 6eme sans ascenceur :
La première agence annonce 28m2 environ (Le rédacteur de l'annonce a sans doute oublié de reporter le métrage Carrez pourtant en sa possession...).
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... NN_QRYpg=3Immeuble haussmanien classé, grand standing. Vue Tour Eiffel, plein sud. Au 6ème et dernier étage, studio en Bon état avec coin couchage, salle de bains avec WC, cuisine aménagée. Beau produit extrêmement bien situé, idéal comme pied à terre, ou, pour un jeune couple ou étudiants. Peinture éventuellement à prévoir. Bon placement.
159 000 €
Notez que le "grand standing" de l'immeuble n'empèche en rien la misérabilité de ce taudis...
Deux annonces plus bas, une autre agence propose ce bien, le studio est devenu un Studio/2 Pièces de 26 m² environ
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... NN_QRYpg=7Dans bel Immeuble en Pierre de Taille, au 6ème et dernier étage (sans Ascenseur) Beau Studio comprenant une Entrée avec rangements, Séjour avec Cuisine US et lumière zénithale, Espace Nuit ou Bureau, Salle de Bains + WC. Aucune perte de place. Belle Hauteur sous Plafond, très Clair et Calme, une fenêtre sur Tour Eiffel... A VISITER VITE !
175 950 €
Le prix n'est plus vraiment le même
On continue, et voici une agence qui nous propose à nouveau ce studio qui a reprit 2m2 au passage : 28 m² environ
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... NN_QRYpg=9Paris VIII. Malesherbes. Grand studio en étage élevé comprenant un salon-chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC. Très calme, vue sur les toits. IDÉAL POUR PIED À TERRE !!
180 000€
Et oui, le prix a encore monté, mais il faut bien payer la "visite virtuelle" que cette agence porpose
Remarquez que cette visite virtuelle nous permet de faire le lien entre les deux premières annonces.
Voilà, en deux pages, le prix est passé de 159.000 euro à 180.000 euro.
Et je suis sur que l'on pourrait trouver des prix en dehors de cette fourchette en cherchant bien
Sinon, vous l'avez tous compris, ce superbe studio / 2 pièces dans un immeuble de grand standing est en fait un taudis mansardé, fruit du mariage de 2 chambres de bonnes et accéssible par escalier de service au 6eme sans ascenseur.