Bulle Immobilière

Bonjour et merci de m’accueillir,

Suite à un divorce par consentement mutuel, ma femme souhaite garder le bien immobilier qu'on a acheté ensemble.

Mes questions :

combien va coûter cette opération, et les détails de celle ci ?
Est ce qu'il y a des frais et de quel ordre ?
Qui doit prendre en charge ces frais ?
Est ce qu'il y a une pirouette légale pour minimiser ces frais ?

Merci d'avance pour vos réponses

La je suis désolé, ca mérite !

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

Bonjour et merci de m’accueillir,

Suite à un divorce par consentement mutuel, ma femme souhaite garder le bien immobilier qu'on a acheté ensemble.

Mes questions :

combien va coûter cette opération, et les détails de celle ci ?
Est ce qu'il y a des frais et de quel ordre ?
Qui doit prendre en charge ces frais ?
Est ce qu'il y a une pirouette légale pour minimiser ces frais ?

Merci d'avance pour vos réponses

La pirouette légale est de rester marié. Ca coûte pas un euro

Le prénom de madame c’est katrina?

Non parce que ça arrive chaud et humide et ça repart avec la voiture la maison et les meubles !!

kamoulox a écrit : ↑

10 sept. 2018, 21:54

Le prénom de madame c’est katrina?

Non parce que ça arrive chaud et humide et ça repart avec la voiture la maison et les meubles !!

Deux lettres qui changent tout.

Dès lors que la "grosse" aura été signée et publiée, Il n'y a plus de lien et vous devrez passer par une vente ou un don.

Pourquoi ne pas avoir réfléchi avant ?

Je sais pas, par exemple parce qu'ils se sont mariés en toute sincérité ?

D'ailleurs ils semblerait qu'ils s'entendent pour ne pas se déchirer, cette preuve d'intelligence vous écoeure tous ???

La piroette c'était au moment d'acheter de le faire en SCI si vous n'etiez pas sure de votre coup en couple car un mariage est un engagement pour la vie.

Personnelement je trouve que c'est totalement scandaleux que des gens se désengagent en cours de route car vous avez juré devant tous vos proches et les services de la marie et la personne aussi qui a sacralisée votre union fidélité amour joies & peines à partager jusqu'à la mort.

Maintenant, si la continuité du couple est vraiment impossible, le mieux est de liquider le bien et que chacun prennent sa part légale bonifiée en cas de plus value ou aux dépens et que chacun fasse sa route mais le mieux est de recoller les morceaux et de mettre de l'eau dans son vin en apportant à l'autre tout ce que vous auriez voulu qu'on vous apporte !

Manquait plus que lui...

Bernard minet a écrit : ↑

10 sept. 2018, 22:19

Manquait plus que lui...

Je demande à Benghazi92 de lapider l'ex-épouse distinguée à coups de kébabs hallal et de jeter sa dépouille ainsi purifiée du haut de son 26m² faisant face à l'Arche.

Ystava a écrit : ↑

10 sept. 2018, 22:33

Je demande à Benghazi92 de lapider l'ex-épouse distinguée à coups de kébabs hallal et de jeter sa dépouille ainsi purifiée du haut de son 26m² faisant face à l'Arche.

Tu ne peux pas, il y a Dany brillant qui mange sa litière en case 4. Tu passes ton tour et tu fais le tour de la seine Saint denis en moonwalk

kamoulox a écrit : ↑

10 sept. 2018, 22:34

Tu ne peux pas, il y a Dany brillant qui mange sa litière en case 4. Tu passes ton tour et tu fais le tour de la seine Saint denis en moonwalk

...
Je contre avec un "Y'a rien" dixit Gérard Collomb qui a offert un Mon Chéri au terroriste de Niort et puis l'article indéfini te dit de faire trois pas en arrière.

Bien joué

1,2,3 case mystère

Ohhhhh wiiiiiiii iiiiiiii..." "Oh wimboé !"

Merci pour vos réponses de très haut niveaux, je pensais que ce forum était sérieux, mais l'erreur est humaine.

Bonne continuation

pimono a écrit : ↑

10 sept. 2018, 22:12

La piroette c'était au moment d'acheter de le faire en SCI si vous n'etiez pas sure de votre coup en couple car un mariage est un engagement pour la vie.

Personnelement je trouve que c'est totalement scandaleux que des gens se désengagent en cours de route car vous avez juré devant tous vos proches et les services de la marie et la personne aussi qui a sacralisée votre union fidélité amour joies & peines à partager jusqu'à la mort.

Maintenant, si la continuité du couple est vraiment impossible, le mieux est de liquider le bien et que chacun prennent sa part légale bonifiée en cas de plus value ou aux dépens et que chacun fasse sa route mais le mieux est de recoller les morceaux et de mettre de l'eau dans son vin en apportant à l'autre tout ce que vous auriez voulu qu'on vous apporte !

trop gros, passera pas !

Ghazi a écrit : ↑

11 sept. 2018, 02:53

Merci pour vos réponses de très haut niveaux, je pensais que ce forum était sérieux, mais l'erreur est humaine.

Bonne continuation

Dégouté en 2 messages. En meme temps, un forum qui s'appelle bulle-immo, il croyait quoi ?

Ghazi a écrit : ↑

11 sept. 2018, 02:53

Merci pour vos réponses de très haut niveaux, je pensais que ce forum était sérieux, mais l'erreur est humaine.

Bonne continuation

mon message était très sérieux , tu devrais avoir honte de critiquer le forum au lieu de me remercier pour la lumière apportée !!!

je pense que c'est toi qui n'est pas sérieux et t'envisage de divorcer par consentement alors qu'il n'y a probablement rien de fait à ce jour et de toutes façons, seul le juge et surtout un avocat ou notaire pourront t'apporter les réponses financières précises que tu recherches puisqu'il faudrait connaitre le patrimoine, le salaire des parties, s'il y a des enfants et des pensions à verser... personne ne peut te donner de réponse de type blague carambar comme ça sans connaitre le dossier.

Mais pourquoi divorcez vous exactement ?

a écrit :Mais pourquoi divorcez vous exactement ?

pour ne plus être ensemble me parait une possibilité
ou alors depuis l'apparition de tension dans le couple suite à la découverte d'un problème de terre

Ghazi a écrit : ↑

11 sept. 2018, 02:53

Merci pour vos réponses de très haut niveaux, je pensais que ce forum était sérieux, mais l'erreur est humaine.

Bonne continuation

Indépendamment des réponses, bon courage pour le divorce. Ce n'est pas forcément un moment sympa.

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

combien va coûter cette opération, et les détails de celle ci ?

Plus de la moitié de la valeur du bien sachant que chacune des 2 parties pensera tout le reste de sa vie s'être fait avoir.

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

Est ce qu'il y a des frais et de quel ordre ?

oui (notaire, avocat, taxes), beaucoup et du temps

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

Qui doit prendre en charge ces frais ?

Celui qui rachète mais ça coûte au deux finalement.

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

Est ce qu'il y a une pirouette légale pour minimiser ces frais ?

La France et les département ont besoin de sous.

on déplace ça en file humour ?

zêtes quand même pas sympas...

Elle était sympa la partie de kamoulox quand même

sim_v a écrit : ↑

12 sept. 2018, 10:56

Ghazi a écrit : ↑

10 sept. 2018, 19:24

combien va coûter cette opération, et les détails de celle ci ?

Plus de la moitié de la valeur du bien sachant que chacune des 2 parties pensera tout le reste de sa vie s'être fait avoir.

Et s'ils ont acheté une maison à crédit ( en cours ou pas ) disons 250ke il y a 20ans et qu'aujourd'hui ils revendent 600ke ???
tu crois qu'ils vont penser qu'ils se sont faits avoir ? l'immobilier c'est plus ce qui en gras que ce qui en rouge !

Je trouve que certains raisonnement en deviennent grossiers par leur non sens pratique , même si on ne connait rien du cas...

Il serait peut-être temps de changer le sous-titre du forum.

Parce que je pense qu'effectivement, on peut facilement se tromper en lisant "forum de discussion concernant l'immobilier".

@pimono
Si la valeur du bien est aujourd'hui de 600kEUR et que le bien est payé, c'est un chèque de 300kEUR (+ frais) que Madame doit faire Monsieur !

Merci du compliment ("grossier") et je quote -pour la postérité- :

pimono a écrit :Je trouve que certains raisonnement en deviennent grossiers par leur non sens pratique , même si on ne connait rien du cas...

car tu n'as pas bien compris l’énoncée.

sim_v a écrit : ↑

12 sept. 2018, 13:14

@pimono
Si la valeur du bien est aujourd'hui de 600kEUR et que le bien est payé, c'est un chèque de 300kEUR (+ frais) que Madame doit faire Monsieur !

Merci du compliment ("grossier") et je quote -pour la postérité- :

pimono a écrit :Je trouve que certains raisonnement en deviennent grossiers par leur non sens pratique , même si on ne connait rien du cas...

car tu n'as pas bien compris l’énoncée.

Le soucis c'est que le chèque que madame ferai à monsieur sera alors issu de la vente façon chèque du loto qui alimente le compte en banque, aussi, la dame n'élargira aucun de ses trous ou perdra un nichon en signant le chèque car elle sera à la tête d'un gain et non d'une perte dans tous les cas !

Après, le fait que les personnes en veulent toujours plus n'est pas du tout nouveau, c'est le principe du capitalisme. toujours plus dans les gourdes donc si la dame veut conserver ses 600ke sous forme de la maison, elle devra payer la cote part à son co individis et se retrouvera 20ans après non pas avec une fortune de 600ke mais surement de 1.200ke ou beaucoup plus car l'immobilier est une tangeante qui pointe vers le ciel que rien ne saurait arrêter même s'il y a toujours des incidents de parcours.

pimono a écrit : ↑

12 sept. 2018, 16:45

Le soucis c'est que le chèque que madame ferai à monsieur sera alors issu de la vente façon chèque du loto qui alimente le compte en banque, aussi, la dame n'élargira aucun de ses trous ou perdra un nichon en signant le chèque car elle sera à la tête d'un gain et non d'une perte dans tous les cas !

T'es en train de faire un AVC, ou c'est moi ? Je ne comprends rien !!

C'est toi, tu ne comprends rien car tes neuronnes se sont barrés en voyant l'AVC venir

clairette2 a écrit : ↑

12 sept. 2018, 20:40

pimono a écrit : ↑

12 sept. 2018, 16:45

Le soucis c'est que le chèque que madame ferai à monsieur sera alors issu de la vente façon chèque du loto qui alimente le compte en banque, aussi, la dame n'élargira aucun de ses trous ou perdra un nichon en signant le chèque car elle sera à la tête d'un gain et non d'une perte dans tous les cas !

T'es en train de faire un AVC, ou c'est moi ? Je ne comprends rien !!

Regarde bien, tu as peut être perdu un nichon.

C'est moi ou il tourne vulgos l'ami ?

Une branlette écourtée par l'arrivée de ses vieux l'aurait rendu rageur ?

pimono a écrit : ↑

12 sept. 2018, 21:01

C'est toi, tu ne comprends rien car tes neuronnes se sont barrés en voyant l'AVC venir

'tain, ca continue ! Appelle le 15, ca peut être grave !!

Oh la barre de rire !
Ce topic est d'anthologie

Mieux, d’antotologie

Bernard minet a écrit : ↑

12 sept. 2018, 21:04

clairette2 a écrit : ↑

12 sept. 2018, 20:40

...

Regarde bien, tu as peut être perdu un nichon.

mdr,
clairette c'est la femme de ghazi ?