La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

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Ben
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La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#1 Message par Ben » 17 oct. 2018, 18:37

Bonjour à tous,
Je me permets de lancer cette discussion autour de la loi Elan (passée en septembre 2018).
En effet elle prévoit (entre autre) de remettre au goût du jour l'encadrement des loyers (dans certaines conditions), renforcer les contrôles sur la location courte durée dans certains cas ou encore la mise en place du "bail mobilité"
Réelle volonté de "restructurer" le secteur du logement ou nouvelle loi parmi d'autre ? ;-)
A bientôt !

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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#2 Message par Gpzzzz » 18 oct. 2018, 09:41

Comme la plupart des lois de Macron, ca semble révolutionnaire !! nan je deconne :mrgreen:

On peut aussi citer la rédution du préavis pour le locataire en zone non tendue qui passe de 3 a 2 mois (c'est 1 mois en zone tendue)

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miguel
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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#3 Message par miguel » 24 oct. 2018, 20:32

Parait il quavec le bail mobilité les marchands de sommeil ont une faille juridique...
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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slash33
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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#4 Message par slash33 » 24 oct. 2018, 21:37

Ca existait, ça existe et ça existera toujours vraisemblablement. En bref, au plus un changement de nom pour un dispositif qui existe depuis aussi longtemps que je m'en souvienne et qui est abusé toujours de la même manière.

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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#5 Message par miguel » 25 oct. 2018, 08:37

Avec le bail mobilité, plus besoin de bail, le bailleur pourra dire lors d'un contrôle que c'est en cours…
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

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Goldorak2
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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#6 Message par Goldorak2 » 26 oct. 2018, 12:31

Ben a écrit :
17 oct. 2018, 18:37
Bonjour à tous,
Je me permets de lancer cette discussion autour de la loi Elan (passée en septembre 2018).
En effet elle prévoit (entre autre) de remettre au goût du jour l'encadrement des loyers (dans certaines conditions), renforcer les contrôles sur la location courte durée dans certains cas ou encore la mise en place du "bail mobilité"
encodrement des loyers, contrôle et intervention sur le marché de la location c'est par principe de la 'Mot2Cambronne'.

Une seule bonne façon de faire : modifier le rapport offre/demande de logement en faveur de l'offre.
Augmenter l'offre de logement : faciliter ou organiser la construction de logement neuf. Ou la réhabilitation de logements anciens.
Diminuer la demande de logement : ne plus accueillir et renvoyer les immigrés.
Posts préférés : Dossier immobilier et viewtopic.php?f=204&t=75765
Ignorés : F. Zabinsky, immodium, itrane2000

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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#7 Message par miguel » 26 oct. 2018, 19:53

Chez moi ils ont mis en place un permis de louer.
Résultat ;
Dimunition de l'offre locative
Augmentation des loyers
Depart des investisseurs.

Et du coup le neuf qui etait cense beneficier nen profite pas car les investisseurs desertent la ville au profit dautres.
Les affaires de ce monde sont gouvernées par la fortune et par Dieu. Machiavel.

Ben
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Re: La Loi Elan : Qu'en pensez-vous ?

#8 Message par Ben » 26 oct. 2018, 20:07

Bonsoir à tous,
Je constate que l'on est tous un peu dans le flou (et surtout dans l'expectative) suite au passage de cette loi...
A voir si elle aura un réel effet (personnellement j'en doute mais peut être que je suis pessimiste ;-)
A bientôt !

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