Prix plancher ?

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Nouveau stephanois
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Prix plancher ?

#1 Message par Nouveau stephanois » 23 janv. 2019, 10:11

Bonjour,

En regardant PATRIM je m'aperçois de quelques ventes atypiques, très largement en deçà des prix moyens. Ainsi, dans la campagne girondine sous influence urbaine de Bordeaux j'ai relevé une maison de 2016 avec 2 000m² de terrain vendue 60k€, et ce sans nuisances particulières type déchetterie, éoliennes ou autres projets nécessitant une expropriation future, alors que dans le même village de tels biens se vendent 160-170k€. À Bordeaux j'ai relevé un T2 dans un immeuble de 2009 (ou 2010 je ne sais plus) vendu 50k€ alors que pour les autres il faut rajouter un 1 :lol:

Bref lorsqu'on veut vendre en famille ou pour une autre raison, quel est le prix plancher par rapport aux prix habituellement constatés pour ne pas être ennuyé ?

ventadour
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Re: Prix plancher ?

#2 Message par ventadour » 23 janv. 2019, 14:02

Les biens en question étaient peut-être très dégradés voire squattés d'où la décote...

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roi.de.trefle
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Re: Prix plancher ?

#3 Message par roi.de.trefle » 23 janv. 2019, 14:08

Ou vendus à la maîtresse, au fils caché et j'en passe...
Sursum corda

canti
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Re: Prix plancher ?

#4 Message par canti » 23 janv. 2019, 14:14

Nouveau stephanois a écrit :
23 janv. 2019, 10:11
Bonjour,

En regardant PATRIM je m'aperçois de quelques ventes atypiques, très largement en deçà des prix moyens. Ainsi, dans la campagne girondine sous influence urbaine de Bordeaux j'ai relevé une maison de 2016 avec 2 000m² de terrain vendue 60k€, et ce sans nuisances particulières type déchetterie, éoliennes ou autres projets nécessitant une expropriation future, alors que dans le même village de tels biens se vendent 160-170k€. À Bordeaux j'ai relevé un T2 dans un immeuble de 2009 (ou 2010 je ne sais plus) vendu 50k€ alors que pour les autres il faut rajouter un 1 :lol:

Bref lorsqu'on veut vendre en famille ou pour une autre raison, quel est le prix plancher par rapport aux prix habituellement constatés pour ne pas être ennuyé ?
peut etre tout simplement une erreur de frappe sur le prix.

alpha2
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Re: Prix plancher ?

#5 Message par alpha2 » 23 janv. 2019, 14:32

Sinon, peut-être des biens vendus en viager ? J'imagine que dans ce cas, Patrim n'indique que le bouquet.

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