Bulle Immobilière

Bonjour à tous,

Je viens prendre des conseils car je suis un novice complet en ce qui concerne l'immobilier.
Je suis intéressé par l'achat d'un appartement qui se situe au dernier étage d'un immeuble en toit-terrasse. Le plafond de la salle à manger à la finition en crépi comporte une fissure rectiligne de plusieurs mètres de long, d'un ou deux millimètres de large et qui semble être profonde. Le rapport récent réalisé par un expert mandaté par la syndic explique qu'il s'agit d'une fissure liée au joint de prédalles et qu'il ne s'agit de rien de grave.
Peut-on avoir confiance dans ce rapport ? Faut-il faire venir son propre expert ?
A ma place, dans le doute, vous abstiendriez-vous ?

Merci par avance pour votre aide.

Ca reste mandaté par le syndic. Prend ton expert.
Mieux vaut sassoir sur un billet et avoir l’esprit tranquille.

Voici un extrait du rapport : c'est le "en principe" qui me chiffonne

Lâché un billet pour faire vérifier histoire d’avoir la conscience tranquille.

Si la seconde expertise confirme la première, tu peux y aller sans soucis.

Mieux vaut être sûr et éviter de grosses emmerdes par la suite

Ok, merci pour ta réponse, kamoulox

Z'avez pas vu le film russe l'idiot ?

Pazuzu a écrit : ↑

16 déc. 2019, 14:57

Z'avez pas vu le film russe l'idiot ?

Je l’ai! Pas encore vu!

Très bien. Vu en VO au ciné. C'est l'histoire d'un mec qui a découvert une fissure dans le mur, aussi.

kamoulox a écrit : ↑

14 déc. 2019, 09:48

Lâché un billet pour faire vérifier histoire d’avoir la conscience tranquille.

Si la seconde expertise confirme la première, tu peux y aller sans soucis.

Mieux vaut être sûr et éviter de grosses emmerdes par la suite

Oui, un petit complément :

- Choix de l'expert : si c'est possible contacter un expert agréé par l'assurance habitation actuelle(qui bosse pour l'assurance), qui assurera la nouvelle acquisition éventuelle, à titre privé en le payant. C'est aussi dans l’intérêt de l'assurance de faire du préventif.

Questions :

- à partir de quel moment la copropriété serait tenue de faire ces travaux ? expl : infiltration EP
- la toiture terrasse : est-ce un espace à usage commun ?

Remarque :
- Le syndic et le propriétaire sont honnêtes, ils auraient pu essayer de maquiller la fissure et passer un coup de peinture

Merci beaucoup PACA pour ta réponse.