Recherche maison désespérément...

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Dane
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Recherche maison désespérément...

#1 Message par Dane » 22 avr. 2020, 10:31

Bonjour à tous, qui est plus doué que moi pour retrouver l'adresse de cette maison en sachant qu'elle se trouve à environ 350 à 500 mètres de la plage de Ouistreham (pas la plage de Riva Bella) et à hauteur du 2ème poste de secours ?!
Un grand merci d'avance !
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 09672.htm/
https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... 03314.htm/

p0ulp3
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Re: Recherche maison désespérément...

#2 Message par p0ulp3 » 22 avr. 2020, 11:33

En cherchant un toit avec 2 velux, en ardoise, on la trouve. 13 rue salvator maxime, le parasol correspond, les chaises longues et la porte aussi.
Je t'aurais bien demandé de me payer un resto si ton achat a lieu, mais tu est un peu loin de lyon :/

tomtom
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Re: Recherche maison désespérément...

#3 Message par tomtom » 22 avr. 2020, 12:34

p0ulp3 a écrit :
22 avr. 2020, 11:33
En cherchant un toit avec 2 velux, en ardoise, on la trouve. 13 rue salvator maxime, le parasol correspond, les chaises longues et la porte aussi.
Je t'aurais bien demandé de me payer un resto si ton achat a lieu, mais tu est un peu loin de lyon :/
et puis les restos,...

pierre_gibran
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Re: Recherche maison désespérément...

#4 Message par pierre_gibran » 22 avr. 2020, 13:10

La recherche devait être modérément désespérée pour que quelqu'un la trouve en moins d'une heure sur google maps :roll: :mrgreen:

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caroline77
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Re: Recherche maison désespérément...

#5 Message par caroline77 » 22 avr. 2020, 14:19

Vu de l'extérieur, ça a plus l'air de faire 60 m2 que 111...

seb-seb
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Re: Recherche maison désespérément...

#6 Message par seb-seb » 22 avr. 2020, 14:25

Ca ressemble à ca votre jeu : https://www.geoguessr.com/daily-challenges

Marcellus2021
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Re: Recherche maison désespérément...

#7 Message par Marcellus2021 » 22 avr. 2020, 19:36

Tiens par hasard, vous sauriez où se trouve cette maison ?

https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... stToDetail

ca doit être pas loin de cette adresse mais où ? pourtant il y a même le numéro 8bis...

https://www.google.com/maps/place/96+Av ... d2.5167299

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Re: Recherche maison désespérément...

#8 Message par alpha2 » 22 avr. 2020, 22:22

Marcellus2021 a écrit :
22 avr. 2020, 19:36
Tiens par hasard, vous sauriez où se trouve cette maison ?

https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... stToDetail

ca doit être pas loin de cette adresse mais où ? pourtant il y a même le numéro 8bis...

https://www.google.com/maps/place/96+Av ... d2.5167299

8B rue Kléber
https://www.google.com/maps/place/8B+Ru ... d2.5148384

Gpzzzz
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Re: Recherche maison désespérément...

#9 Message par Gpzzzz » 22 avr. 2020, 22:28

Marcellus2021 a écrit :
22 avr. 2020, 19:36
Tiens par hasard, vous sauriez où se trouve cette maison ?

https://www.seloger.com/annonces/achat/ ... stToDetail

ca doit être pas loin de cette adresse mais où ? pourtant il y a même le numéro 8bis...

https://www.google.com/maps/place/96+Av ... d2.5167299
Les prix sont devenus fous a st Maur !!
650ke les 80m2 avec tout a refaire sur 200m2 de terrain 8)

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Madi94
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Re: Recherche maison désespérément...

#10 Message par Madi94 » 22 avr. 2020, 23:16

Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?

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Re: Recherche maison désespérément...

#11 Message par Fluctuat » 22 avr. 2020, 23:42

Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Cela permet déjà de savoir si la maison est intéressante ou non - présence de nuisances sonores ou autres alentours, vis-à-vis, etc. Et, en effet, éventuellement de shunter l'agence...

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Re: Recherche maison désespérément...

#12 Message par Marcellus2021 » 23 avr. 2020, 08:25

Fluctuat a écrit :
22 avr. 2020, 23:42
Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Cela permet déjà de savoir si la maison est intéressante ou non - présence de nuisances sonores ou autres alentours, vis-à-vis, etc. Et, en effet, éventuellement de shunter l'agence...
Oui les deux savoir si elle est intéressante, et éventuellement sonner (à la fin du confinement).
300m2 de terrain ca permet de faire une extension... + à voir si le grenier est aménageable...
Ce n'est pas la plus chère loin de là...

vpl
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Re: Recherche maison désespérément...

#13 Message par vpl » 23 avr. 2020, 08:56

Fluctuat a écrit :
22 avr. 2020, 23:42
Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Cela permet déjà de savoir si la maison est intéressante ou non - présence de nuisances sonores ou autres alentours, vis-à-vis, etc. Et, en effet, éventuellement de shunter l'agence...
Shunter l'agence et donc la commission... perso, si je mets en vente par une agence, le petit malin qui vient sonner chez moi il a intérêt à me proposer un vrai bonus par rapport à mon prix hors frais d'agence. Parce que si c'est pour dire "pour vous ça change rien", il faut qu'il soit vraiment sympa pour que je fasse un cadeau pareil à un inconnu qui tape l'incruste.

PS C'est bien la peine de tout refaire pour se coltiner une chambre de 27m² carrelée qui ressemble à un séjour lambda...

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Re: Recherche maison désespérément...

#14 Message par Fluctuat » 23 avr. 2020, 13:10

vpl a écrit :
23 avr. 2020, 08:56
Fluctuat a écrit :
22 avr. 2020, 23:42
Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Cela permet déjà de savoir si la maison est intéressante ou non - présence de nuisances sonores ou autres alentours, vis-à-vis, etc. Et, en effet, éventuellement de shunter l'agence...
Shunter l'agence et donc la commission... perso, si je mets en vente par une agence, le petit malin qui vient sonner chez moi il a intérêt à me proposer un vrai bonus par rapport à mon prix hors frais d'agence. Parce que si c'est pour dire "pour vous ça change rien", il faut qu'il soit vraiment sympa pour que je fasse un cadeau pareil à un inconnu qui tape l'incruste.

PS C'est bien la peine de tout refaire pour se coltiner une chambre de 27m² carrelée qui ressemble à un séjour lambda...
Proposer de diviser en deux la commission de l'agent, si l'on n' a pas l'intention de négocier le prix, c'est mieux que rien...

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Re: Recherche maison désespérément...

#15 Message par topido » 23 avr. 2020, 14:35

vpl a écrit :
23 avr. 2020, 08:56
Fluctuat a écrit :
22 avr. 2020, 23:42
Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Cela permet déjà de savoir si la maison est intéressante ou non - présence de nuisances sonores ou autres alentours, vis-à-vis, etc. Et, en effet, éventuellement de shunter l'agence...
Shunter l'agence et donc la commission... perso, si je mets en vente par une agence, le petit malin qui vient sonner chez moi il a intérêt à me proposer un vrai bonus par rapport à mon prix hors frais d'agence. Parce que si c'est pour dire "pour vous ça change rien", il faut qu'il soit vraiment sympa pour que je fasse un cadeau pareil à un inconnu qui tape l'incruste.

PS C'est bien la peine de tout refaire pour se coltiner une chambre de 27m² carrelée qui ressemble à un séjour lambda...
Ca dépend de la tension immo du quartier.
Je vois des biens qui sont surévalués de 50K (ce qui correspond aux frais d'agence) à 100K mini et là depuis 8 mois. Ex: une baraque à Nantes à 950.
Si tu te pointes et tu donnes un prix même de 850, je pense que le proprio entame la négo direct.
Ben92 a écrit :
08 juin 2020, 17:13
A part ça à Paris 36 m² n'est pas une petite surface, c'est limite un appartement familial.

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Re: Recherche maison désespérément...

#16 Message par topido » 23 avr. 2020, 14:36

APrès, il y a la question de l'éthique. Faut aussi que l'agent immo mange.
Ben92 a écrit :
08 juin 2020, 17:13
A part ça à Paris 36 m² n'est pas une petite surface, c'est limite un appartement familial.

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Re: Recherche maison désespérément...

#17 Message par Marcellus2021 » 23 avr. 2020, 15:18

Franchement vu l'utilité des agents immobiliers, l'éthique heu....

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Re: Recherche maison désespérément...

#18 Message par topido » 23 avr. 2020, 15:59

Marcellus2021 a écrit :
23 avr. 2020, 15:18
Franchement vu l'utilité des agents immobiliers, l'éthique heu....
J'ai vu tout et son contraire.
Des pros qui t’annonçaient direct la couleur avec tous les choses à refaire et les points d'attention sur le bien par exemple.
J'ai vu aussi un jeune de 20 ans qui avait mis une rose dans un vase et lancé la cheminée pour notre visite pour que nous nous imprégnions de l'atmosphère cosy. :roll:
Ben92 a écrit :
08 juin 2020, 17:13
A part ça à Paris 36 m² n'est pas une petite surface, c'est limite un appartement familial.

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Re: Recherche maison désespérément...

#19 Message par Marcellus2021 » 23 avr. 2020, 18:32

topido a écrit :
23 avr. 2020, 15:59
Marcellus2021 a écrit :
23 avr. 2020, 15:18
Franchement vu l'utilité des agents immobiliers, l'éthique heu....
J'ai vu tout et son contraire.
Des pros qui t’annonçaient direct la couleur avec tous les choses à refaire et les points d'attention sur le bien par exemple.
J'ai vu aussi un jeune de 20 ans qui avait mis une rose dans un vase et lancé la cheminée pour notre visite pour que nous nous imprégnions de l'atmosphère cosy. :roll:
Moi j'ai vu une agente immo qui m'indiquait que la terrasse était "plein sud" : je dis "non c'est plein Nord il suffit de regarder la mousse" > elle m'explique que si je me met vers le portail et que je regarde vers la maison c'est plein sud... voilà, voilà...

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Re: Recherche maison désespérément...

#20 Message par topido » 23 avr. 2020, 22:22

Marcellus2021 a écrit :
23 avr. 2020, 18:32
topido a écrit :
23 avr. 2020, 15:59
Marcellus2021 a écrit :
23 avr. 2020, 15:18
Franchement vu l'utilité des agents immobiliers, l'éthique heu....
J'ai vu tout et son contraire.
Des pros qui t’annonçaient direct la couleur avec tous les choses à refaire et les points d'attention sur le bien par exemple.
J'ai vu aussi un jeune de 20 ans qui avait mis une rose dans un vase et lancé la cheminée pour notre visite pour que nous nous imprégnions de l'atmosphère cosy. :roll:
Moi j'ai vu une agente immo qui m'indiquait que la terrasse était "plein sud" : je dis "non c'est plein Nord il suffit de regarder la mousse" > elle m'explique que si je me met vers le portail et que je regarde vers la maison c'est plein sud... voilà, voilà...
:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Ben92 a écrit :
08 juin 2020, 17:13
A part ça à Paris 36 m² n'est pas une petite surface, c'est limite un appartement familial.

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Re: Recherche maison désespérément...

#21 Message par Dane » 24 avr. 2020, 09:00

p0ulp3 a écrit :
22 avr. 2020, 11:33
En cherchant un toit avec 2 velux, en ardoise, on la trouve. 13 rue salvator maxime, le parasol correspond, les chaises longues et la porte aussi.
Je t'aurais bien demandé de me payer un resto si ton achat a lieu, mais tu est un peu loin de lyon :/
Bonjour à tous et un grand merci à p0ulp3 ! En effet, je ne dois pas savoir faire car lorsque je regarde la maison je ne vois pas le salon de jardin et le parasol !? (je suis blonde, ça doit être pour ça...) Pour le resto c'est mort, en effet :cry:

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Re: Recherche maison désespérément...

#22 Message par Dane » 24 avr. 2020, 09:11

Madi94 a écrit :
22 avr. 2020, 23:16
Vous faites quoi avec l adresse ?
C'est pour sonner chez le proprio et négocier en direct ? Chercher le bien sur patrim ?
Pour répondre à ta question, en ce qui me concerne ça me permet de voir l'environnement, en l’occurrence la maison qui m’intéresse est proche d'une ligne à haute tension, de voir l'état des maisons environnantes et l'emplacement et ainsi d'éviter de perdre mon temps à visiter avec l'agence, en sachant que je suis à deux heures de route du bien, et, in finé, de contacter le proprio en direct pour voir si après de nombreuses visites (soit disant 30 de programmées à partir du 11 mai, hum) et si pas vendue il serait prêt à baisser son prix de façon significative pour me faire "oublier" la ligne à haute tension (à laquelle nous ne sommes pas sensibles) car il faut penser à la revente. Vouala !

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Re: Recherche maison désespérément...

#23 Message par alpha2 » 24 avr. 2020, 10:16

Je vois pas la ligne à haute tension pour la maison en question.

Par contre, le voisinage du camping et de sa piscine, ça vaut bien une ligne haute tension.

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Re: Recherche maison désespérément...

#24 Message par Marcellus2021 » 24 avr. 2020, 13:56

alpha2 a écrit :
22 avr. 2020, 22:22

8B rue Kléber
https://www.google.com/maps/place/8B+Ru ... d2.5148384
Merci je n'avais pas vu que tu m'avais répondu !

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Re: Recherche maison désespérément...

#25 Message par wasabi » 24 avr. 2020, 14:20

topido a écrit :
23 avr. 2020, 14:36
APrès, il y a la question de l'éthique. Faut aussi que l'agent immo mange.
il y a les restos du coeur.
"Le marché peut rester irrationnel plus longtemps que vous ne pouvez rester solvable" - J.M. Keynes, 1936

PicGreen
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Re: Recherche maison désespérément...

#26 Message par PicGreen » 24 avr. 2020, 15:36

alpha2 a écrit :
24 avr. 2020, 10:16
Je vois pas la ligne à haute tension pour la maison en question.

Par contre, le voisinage du camping et de sa piscine, ça vaut bien une ligne haute tension.
sans parler de l'enorme terrain pour nomades au fond de la rue, a 100m environ vers l'est...
au sud du camping il y a encore un terrain enorme avec des caravanes et des voitures en vrac...

ou bien est-ce le prolongement du camping ?