Acheter dans le neuf ou l'ancien

[julienlbd]

Bonjour à vous tous,

Pour 2022, je vais très certainement rechercher un appartement en Ile de France dans le 95 et suis très hésitant de savoir si c'est plus intéressant d'investir dans le neuf ou l'ancien, ça sera mon premier achat.

Merci pour vos conseils.

Julien

[pepa2]

Bonsoir,
D'autres vous répondront sur l'aspect financier mais moi je vous demanderais et vous lequel vous préférez ?

[ProfGrincheux]

Ce qui est intéressant est d'acheter un logement ou vous pourrez loger votre famille, surtout si elle doit s'agrandir, pendant 7 à 10 ans, et qui sera facile à revendre si nécessaire.

Perso j'ai fait mon premier achat dans de l'ancien et ai acheté ma RP actuelle dans le neuf. Principalement parce que le neuf est nettement plus cher à l'achat. L'ancien à rafraichir peut être une bonne affaire si vous maitrisez le cout des travaux.

[ignatius]

Se lancer en ce moment dans des travaux lourds de rénovation est assez aléatoire : augmentation du coût des fournitures, délais de livraison qui s'allongent.

Je viens de faire changer un moteur de volet roulant : la pièce a pris 30 % depuis l'an dernier (j'en avais fait changer l'an dernier), et coup de bol mon artisan en avait en stock.
Actuellement il est sur 6 semaines de délai de livraison, contre 1 semaine en temps normal.

Edit : pour info j'avais en projet de faire retaper une maison dans son jus, j'y ai renoncé devant l'explosion du coût et des délais.

[Crapaud]

Bonjour, pour t'aider, il va falloir que tu nous en dises un peu plus: comptes tu acheter pour y vivre ou pour investir?

Moi j'ai tendance à privilégier l'ancien, souvent mieux placé que le neuf. Et dans l'ancien, il y a de très gros écarts entre un immeuble construit en 1930 et un autre construit en 2014!

[ab86]

Bonsoir,
D'autres vous répondront sur l'aspect financier mais moi je vous demanderais et vous lequel vous préférez ?

Oui.
Je crois que c'est la question importante.