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Sommaire
Où auront lieu les épreuves des Jeux olympiques ?
Qui peut louer sa résidence principale durant les JO ?
Quelles démarches effectuer pour louer votre logement ?
À quel prix louer votre logement ?
Comment choisir ses clients ?
Comment séduire les clients ?
Comment bien accueillir les clients ?
Qui s’occupe des hôtes ?
Comment éviter les plaintes des voisins ?
Quelles assurances souscrire pour louer son logement ?
Qui s’occupe des hôtes ?
Si vous louez votre résidence principale, vous devrez loger ailleurs le temps de la location. Si vous avez une résidence secondaire ou des membres de votre famille qui peuvent vous héberger, c’est le moment ! Ce qui implique évidemment de déléguer à quelqu’un l’accueil des hôtes, la remise des clés et le ménage. Deux solutions s’offrent à vous.
Soit vous faites appel à une conciergerie. Ces sociétés accueillent vos invités, récupèrent les clés en fin de séjour, changent les draps, les serviettes et font faire le ménage.
Soit vous faites appel à votre réseau. Concierge, blanchisseur, Marie peut compter sur eux pour louer son 105 m² avec vue sur le Sacré-Cœur : « La concierge de mon immeuble donne les clés à mes clients et le blanchisseur récupère les draps et les serviettes sales et range les propres ». Patricio qui loue son 50 m² à deux pas de l’Opéra de Paris peut compter lui aussi sur une personne habitant à deux pas de son domicile pour gérer son bien pendant son absence. « Il prend le relais. Il peut aider mes clients, appeler une entreprise si nécessaire », détaille ce bailleur qui rappelle qu’il est impossible de louer un bien sans avoir quelqu’un sur place.
Notre conseil : faites réaliser un état des lieux à l’entrée et à la sortie du logement pour vous protéger contre les dégradations et les pertes. C’est d’autant plus important qu’il s’agit en effet de votre résidence principale. Vous devrez par ailleurs ranger vos effets personnels les plus précieux et les documents administratifs dans un placard verrouillé.
Comment éviter les plaintes des voisins ?
Si la multiplication des locations de courte durée dans certains immeubles est source de nuisances sonores pour les voisins, cette activité peut aussi se passer sans heurt. À condition de définir les règles de vie. Un cahier rappelant l’interdiction de faire la fête dans le logement, un tableau détaillant les horaires et les jours de sortie des poubelles évitent les plaintes des voisins. Ces consignes peuvent aussi figurer au contrat signé avec le propriétaire. « Depuis que je loue mon logement, je n’ai jamais eu de plainte de mes voisins », observe Patricio.
Notre conseil : faites réaliser un état des lieux à l’entrée et à la sortie du logement pour vous protéger contre les dégradations et les pertes. C’est d’autant plus important qu’il s’agit en effet de votre résidence principale. Vous devrez par ailleurs ranger vos effets personnels les plus précieux et les documents administratifs dans un placard verrouillé.
Sinon, bienvenue quand même. 
