Spécial PAP : la tendance + SE LOGER

Message

yYy · #301 Message par **yYy** » 16 janv. 2006, 21:38

Se loger
375 664 annonces V (+68%)
78 006 Loc (+38%)

Le moins que l'on en puisse dire, c'est que les affaires marchent bien pour ce site.

stopstop · #302 Message par **stopstop** » 20 janv. 2006, 20:05

On depasse les 380 K !!!!!!

Bientôt les 400 000...
Celui qui mettra son bien en vente le 400 000 eme
aura droit à une belle ristourne sur sa vente...

...

ReG_ · #303 Message par **ReG_** » 20 janv. 2006, 20:30

J'ai l'impression que les doublons voire plus se multiplient...Signe d'énervement des vendeurs ?

#304 Message par **slash33** » 20 janv. 2006, 22:50

ReG_ a écrit :Signe d'énervement des vendeurs ?

Tu fais référence aux démonstration de photos, de retouches et de mauvais goût de ces derniers jours

ReG_ · #305 Message par **ReG_** » 20 janv. 2006, 23:00

Bon, on va dire que c'est un épiphénomène

Proto · #306 Message par **Proto** » 23 janv. 2006, 13:07

La vacance locative des "grandes surfaces" à Paris peut atteindre cinq mois, et entraîner une baisse des prétentions des bailleurs.

Vous trouverez cinq exemples ci-dessous.

APPARTEMENT - 75009 - 93 m2
- Prix au 23/08/2005 : 2 359 Euros (25 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 1 880 Euros (20 euros/m2)
>>> EVOLUTION : - 479 Euros (-20.31 %)

APPARTEMENT - 75008 - 127 m2
- Prix au 24/08/2005 : 2 900 Euros (23 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 2 500 Euros (20 euros/m2)
>>> EVOLUTION : - 400 Euros (-13.79 %)

APPARTEMENT - 75007 - 80 m2
- Prix au 23/08/2005 : 2 130 Euros (27 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 1 950 Euros (24 euros/m2)
>>> EVOLUTION : - 180 Euros (-8.45 %)

APPARTEMENT - 75116 - 163 m2
- Prix au 24/08/2005 : 4 550 Euros (28 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 4 350 Euros (27 euros/m2)
>>> EVOLUTION : - 200 Euros (-4.4 %)

APPARTEMENT - 75017 - 31 m2
- Prix au 23/08/2005 : 950 Euros (31 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 920 Euros (30 euros/m2)
>>> EVOLUTION : - 30 Euros (-3.16 %)

Proto · #307 Message par **Proto** » 23 janv. 2006, 19:51

D'après mes petites fiches

...

Sur seloger, le nombre d'offres proposées à la location sur Paris a augmenté de 104% depuis août 2005, soit une moyenne de 21% par mois.

Août 2005 : 1 443 offres de locations
Janvier 2006 : 2 950 offres de locations

Sur les 1 443 offres du mois d'août 2005, 214 sont toujours proposées à la location sur le site.
Ainsi, plus de 14.83 % n'ont pas trouvés de locataires en cinq mois.

Proto · #308 Message par **Proto** » 25 janv. 2006, 12:17

Sur seloger, le nombre d'offres proposées à la vente sur Paris a augmenté de 82% depuis août 2005, soit une moyenne de 16% par mois.

Aout 2005 : 3 105 offres
Septembre 2005 : 4 149 offres (+33%)
Janvier 2006 : 5 669 offres (+36%)

Sur les 3 105 offres du mois d'août 2005, 16 (0,52%) sont toujours sur le site.
Sur les 4 149 offres du mois de septembre 2005, 32 (0,77%) sont toujours sur le site.

10 Offres ont baissé de plus de 13% :

APPARTEMENT - 75014 - 37 m2
- Prix au 31/12/2005 : 252 000 Euros (6 811 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 198 000 Euros (5 351 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -54 000 Euros (-21.43 %)

APPARTEMENT - 75008 - 24 m2
- Prix au 26/08/2005 : 170 000 Euros (7 083 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 135 000 Euros (5 625 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -35 000 Euros (-20.59 %)

APPARTEMENT - 75018 - 25 m2
- Prix au 26/08/2005 : 137 000 Euros (5 480 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 110 000 Euros (4 400 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -27 000 Euros (-19.71 %)

APPARTEMENT - 75009 - superficie non renseignée
- Prix au 11/09/2005 : 460 000 Euros
- Prix au 24/01/2006 : 369 500 Euros
>>> EVOLUTION : -90 500 Euros (-19.67 %)

APPARTEMENT - 75011 - 50 m2
- Prix au 11/09/2005 : 275 000 Euros (5 500 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 222 000 Euros (4 440 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -53 000 Euros (-19.27 %)

APPARTEMENT - 75012 - 60 m2
- Prix au 26/08/2005 : 355 000 Euros (5 917 euros/m2)
- Prix au 24/01/2006 : 290 000 Euros (4 833 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -65 000 Euros (-18.31 %)

APPARTEMENT - 75017 - 66 m2
- Prix au 19/08/2005 : 446 000 Euros (6 758 euros/m2)
- Prix au 24/01/2006 : 375 000 Euros (5 682 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -71 000 Euros (-15.92 %)

STUDIO - 75018 - superficie non renseignée
- Prix au 11/09/2005 : 171 000 Euros
- Prix au 23/01/2006 : 145 000 Euros
>>> EVOLUTION : -26 000 Euros (-15.2 %)

APPARTEMENT - 75019 - 40 m2
- Prix au 11/09/2005 : 205 000 Euros (5 125 euros/m2)
- Prix au 23/01/2006 : 175 000 Euros (4 375 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -30 000 Euros (-14.63 %)

APPARTEMENT - 75018 - 70 m2
- Prix au 11/09/2005 : 487 000 Euros (6 957 euros/m2)
- Prix au 24/01/2006 : 420 000 Euros (6 000 euros/m2)
>>> EVOLUTION : -67 000 Euros (-13.76 %)

vinioo · #309 Message par **vinioo** » 27 janv. 2006, 13:47

391120 ventes. Comment a-t-il pu y avoir 5000 annonces de plus en moins de deux jours ?
Les ventes de maison poussent-elles comme des champignons ?

pitouchok · #310 Message par **pitouchok** » 27 janv. 2006, 14:23

vinioo a écrit :391120 ventes. Comment a-t-il pu y avoir 5000 annonces de plus en moins de deux jours ?
Les ventes de maison poussent-elles comme des champignons ?

Je crois qu'ils remettent à jour à certains moment seulement, donc au bout d'une semaine paf !

vinioo · #311 Message par **vinioo** » 27 janv. 2006, 14:24

Ce sont les 4400 qui vendent leurs biens en France

masurel · #312 Message par **masurel** » 27 janv. 2006, 17:30

en tout cas part chez moi je ne vois jamais de doublons .

Droopy_man · #313 Message par **Droopy_man** » 27 janv. 2006, 18:02

Proto a écrit :Sur les 3 105 offres du mois d'août 2005, 16 (0,52%) sont toujours sur le site.

Pardonne-moi Proto, comment fais-tu pour obtenir ce chiffre ? Tu recherches chacune des 3105 annonces ?

#314 Message par **slash33** » 27 janv. 2006, 18:27

Droopy_man a écrit :Pardonne-moi Proto, comment fais-tu pour obtenir ce chiffre ? Tu recherches chacune des 3105 annonces ?

Proto a pris l'éléphant par les défenses et s'est équipé d'un traitement automatisé. Je suppose qu'il remplit une base de données de manière régulière en "lisant" les flux HTML (c.papy sur bourso a fait quelque chose de similaire). Il peut dès lors produire n'importe quelle statistique à partir des données brutes. C'est très bien joué.

yabon1 · #315 Message par **yabon1** » 27 janv. 2006, 23:59

par chez moi pleinnnn de boublotriploquadruplons ...
Normal dans ce pays il y a plus d'agence immobilière que de boulangeries.

( dans le 06 Mouans sartoux)
au mini / 2 le nombre d'annonce.
je pense que c'est au moins pareil pour Nice.
++

Aten1peu · #316 Message par **Aten1peu** » 28 janv. 2006, 02:30

MARIE a écrit :C'est impressionnant ! J'ai encore parcouru qqs communes, je ne vois pas bcp de doublons.

Si vous tombez sur une ville il y a plein de doublons, envoyez le lien, SVP, ce serait intéressant !

7 fois, un record ?
http://www.seloger.com/recherche.htm?av ... 96&rnd=812&

capuchon · #317 Message par **capuchon** » 28 janv. 2006, 10:30

lol 12 fois faut vraiment être désespéré - je connais une meilleure methode : si le gars veut vendre, il baisse son prix

girafon · #318 Message par **girafon** » 28 janv. 2006, 11:43

cocole a écrit :
Aten1peu a écrit :7 fois, un record ?
http://www.seloger.com/recherche.htm?av ... 96&rnd=812&
Pas mal mais je vais te calmer... 12 fois la même maison :
http://www.seloger.com/1858/16883425/detail.htm
http://www.seloger.com/166590/16993148/detail.htm
http://www.seloger.com/105221/16785011/detail.htm
http://www.seloger.com/17769/16902916/detail.htm
http://www.seloger.com/191051/17230069/detail.htm
http://www.seloger.com/12935/16116581/detail.htm
http://www.seloger.com/184243/17456919/detail.htm
http://www.seloger.com/40/17234247/detail.htm
http://www.seloger.com/10285/17435173/detail.htm
http://www.seloger.com/142227/16184038/detail.htm
http://www.seloger.com/107241/16284066/detail.htm
http://www.seloger.com/20862/15959693/detail.htm

Record égalé : 12 annonces pour la même maison Celle Saint Cloud (mitoyenne, 6 chambres).

Le plus beau : entre 165 et 206 m2 selon les agences

En vente depuis des mois, y compris dans le PàP

chayote · #319 Message par **chayote** » 01 févr. 2006, 15:15

Comme toute les semaines, PAP à mis à jour son estimation des prix au M2...

pour les hausses les plus remarquables :
1er : + 12%
2ème : + 6%
4ème : +11%
5ème : +11%
7ème : +18%
8ème : +7%

Erreur? Bug?
Correction des formules?

chayote · #320 Message par **chayote** » 01 févr. 2006, 15:29

http://www.pap.fr/evaluation/cote-immobilier.asp

departement : 75
arrondissement : 7

mamour · #321 Message par **mamour** » 01 févr. 2006, 23:03

MARIE a écrit : parce que dans 2 communes du 78 ça donne n'importe quoi, ça correspond même pas aux prix de présentations (or les estimations sont censées se faire d'après les ventes REELLES). pfffffff

Pareil sur le 01 Pays de Gex, les chiffres sont complètement incohérents.
Ca me rassure

pacha · #322 Message par **pacha** » 02 févr. 2006, 08:56

Cette hausse anormale des prix des arrondissements chics peut très bien s'expliquer par le blocage du marché.

Combien de biens ont été vendus ? On n'en sait rien !

Il en suffit d'un seul hors de prix pour faire monter en flêche une statistique fondée sur quelques unités.

Cette hausse n'est en rien significative, l'échantillonnage n'étant pas précisé.

kakatoes · #323 Message par **kakatoes** » 02 févr. 2006, 13:14

"Cette hausse n'est en rien significative, l'échantillonnage n'étant pas précisé."

Totalement d'accord avec Pacha.

Le célèbre visionnaire George Soros voit pour sa part un effondrement brutal du marché immobilier US pour 2007, en particulier suite au durcissement de la politique monétaire de la FED (mardi soir les taux ont encore augmentés en passant à 4.50%). Soros estime que la bulle immobilière américaine ne se développera plus et a au contraire commencé à se dégonfler...

http://www.latribune.fr/News/News.nsf/A ... is-en-2007

naelle · #324 Message par **naelle** » 02 févr. 2006, 17:16

Bonjour,

J'ai vraiment l'impression que les prix ont grimpés encore plus que l'année dernière....

Rien que dans l'Est de paris on trouve des appartements au prix d'appartements se situant dans l'ouest...

Y a pas un souci quand on nous parle de baisse ???

A bientôt

naelle · #325 Message par **naelle** » 02 févr. 2006, 18:58

bonsoir,

Ok on ne connait pas le prix des transactions réelles mais je doute que l'on puisse faire baisser le prix réel de beaucoup... Il y a encore semble t-il beaucoup de gens qui achètent à des prix pas possible et les vendeurs le savent bien...

Ca me révolte quand je vois qu'on vend des 50 m² à 400 000 euros !
dans le 12e des appartements sont mis en vente à plus de 700 000 euros .. ok c'est des 80 m², mais ca fait une peu cher non ? (plus de 8000 euros le m²)

a+

lutece · #326 Message par **lutece** » 02 févr. 2006, 22:28

Les prix au M² communiqués sur le site PAP sont en complet décalage avec les prix moyens calculés d'après les exemples de vente fournis sur ce même site.

Par exemple pour le 1er arrdt de Paris (MAJ du 01/02/2006):

>>CONSULTATION DES VENTES DE NOVEMBRE 2005 A JANVIER 2006

Mois .......... Prix de Vente ... Surface ... Prix/M²
novembre ........ 580.000 ........ 90......... 6.444
décembre ........ 318.000 ........ 58......... 5.483
janvier ............. 330.000 ........ 48......... 6.875
janvier ............. 500.000 ........ 71 ........ 7.042
Sur 3 mois.. 1.728.000 ...... 267 ....... 6.472

>>CONSULTATION DES PRIX AU M²

.........................Prix constatés ......... Variation ...... Variation ...... Variation
....................................................... sur 3 mois ...... sur 6 mois ..... sur 1 an
Prix le plus bas ..... 6 111,00 ....... +15,61% ....... +15,61% ....... +12,44%
Prix le plus haut .... 8 636,00 ....... +26,72% ....... +28,30% ....... +15,15%
Prix Moyen .......... 7 304,00 ....... +18,21% ....... +20,33% ....... +12,63%

Je ne pense pas qu'une recherche sur une plus longue période de ventes pourrait inverser la tendance

masurel · #327 Message par **masurel** » 08 févr. 2006, 17:57

l'edito nouveau est arrivé pour le mois de février Ventes à Paris : 10% de hausse en 2005

Morceau choisi : "un appartement en bon état de 80 m² se vend aujourd'hui 520 800 euros contre 475 520 euros, il y a un an. Soit 45 000 euros de plus ! "

Je vais bien tout va bien

cab · #328 Message par **cab** » 08 févr. 2006, 19:19

396 783 Ventes le 8/02/06
Ca devient même exponantiel

naelle · #329 Message par **naelle** » 09 févr. 2006, 10:37

Bonjour à tous,

Je regarde les annonces et pas de baisse en perspective... Bien au contraie depuis la semaine dernière je ne vois qu'une hausse des biens sur paris

Voilà voilà donc la baisse ou le krach j'y crois plus et j'ai l'impression que je vais rester locataire un long et gros moment... j'aurais dû acheter quand j'en avais encore les moyens....

A+ et bon courage

pacha · #330 Message par **pacha** » 09 févr. 2006, 10:50

Garde courage, Naelle, la sortie du tunnel (ou plutôt le retour dans le tunnel de Friggit) est pour bientôt !

- Si les prix des annonces montent à Paris, c'est parce que les vendeurs tentent un dernier coup désespéré avant le krach (ils ont entendu comme nous que le pourcentage de négociation était passé de 2 à 15%... ils augmentent donc les prix de 15% par rapport au "marché").

- Regarde pour t'encourager les derniers chiffres de la FNAIM et de BoursoPap sur Deago.free. Tu verras que nous sommes stabilisés en haut de cycle, et en légère baisse depuis août 2006.

Un peu de patience, nous sommes nombreux à penser que la baisse va maintenant s'accélérer.

naelle · #331 Message par **naelle** » 09 févr. 2006, 11:15

que tu aies raison mais ce que je vois autour de moi ne me fait penser que ca va pas changer d'un coup.... la baisse risque d'être lente.... et pas avant cent ans à ce rythme !

Pourtant j'avais bon espoir en lisant les articles et les commentaires sur les forums...

a+

krack boum hiiiii

SLT, il faut bien voir que la baisse n'aura pas lieu brutalement c'ette année.Mais par contre il faut chercher les annonces qui datent, et arriver avec une bonne strategie pour negocier ces biens qui sont probablement un poids pour le vendeur.La reside certainement la premiere "baisse".
Enfin si on table sur trois à cinq ans, la baisse ,"réelle"(espérée),potentielle, il faut je pense, engager une strategie d'épargne et si la bonne affaire se presente lui sauter dessus .
Il faut quand même etre un peu optimiste, avec les salaires qui n'augmentent pas, l' énergie qui augmente, les mutuelles qui augmentent, les prelevements qui ont augmenté, taxe immobiliere et taxe fonciere de même, la baisse des impots sur le revennue ad patrès, et en ayant parlé avec mon conseillé financier, qui m'a dit voir les gens dépités de ne pas passer au credit même avec une durée affreusement longue vue les sommes demandées,(au fait je travaille avec lui mais pas ds la mm fonction, c'est un pote de boulot), il va y avoir quelque chose , mais quoi ?

sylvie · #333 Message par **sylvie** » 09 févr. 2006, 13:41

Hello Naelle

moi aussi je constate encore une fois une hausse sur certains biens qui déboulent sur le marché. Enfin, une hausse des prix escomptés. C'est très important que tu fasses la distinction entre les prix qu'on voit dans les annonces et les prix réels d'une vente. Crois-moi, ça n'a rien à voir, je confirme, il y a au minimum 15% d'écart, si le bien arrive à se vendre. J'en vois bcp des apparts qui ne se vendent pas (depuis + 6 mois sans pb), les vendeurs ne savent plus comment les revendre, alors ils s'adressent à des agences immobilières qui haussent les prix !!!

Je parle pas dans le vide, j'ai visité hier soir encore un duplex de 83m² (100m² au sol) à la limite d'un quartier craignos à mulhouse, la proprio en demandait 185.000¤ dans le journal

(pour Mulhouse, ça correspond à un 110m² de haut standing en principe, c'est dans le haut de gamme, dans un quartier quoté). Je l'ai visité par curiosité, et la proprio m'avoue que depuis décembre, personne ne vient le visiter, qu'elle va le donner à une agence, pour augmenter le nombre de visites !!! et le pire, c'est qu'elle était consciente que l'agence le mettrait à 200.000¤ et que là, effectivement, elle disait que ça poserait un problème ... c'est le genre de logements qui valait l'année dernière entre 100et 120.000¤ (j'avais visité des apparts dans le coin qui y ressemblaient). Et elle se plaingnait presque que personne ne venait le voir, elle pensait que l'agence mettrait son annonce sur le net, et qu'avec ça, elle espérait toucher une cliente autre que locale (les parisiens et les étrangers m'a -t'elle dit !!!).

Bref, un exemple parmis tant d'autres ... ne désepère pas Naelle, on est dans le même cas ... je fais de la prospection terrain actuellement, et hop, dans 6 mois, ce sont les vendeurs qui viendront me supllier d'acheter, et là on entammera une vraie négociation ! il faut juse s'armer de patience, je sais c'est dur, mais dis-toi qu'il vaut mieux attendre et gagner bcp que de se jeter sur un appart pas top et hors de prix !

Et j'attends avec impatience les travaux dans un autre quartier à côté de chez moi, pour voir jusqu'à combien les prix peuvent chuter ...

car on m'a dit à plus reprise dans ce quartier que les prix vont encore augmenter, avec la réhabilitation du quartier ... oui c'est cela, quand il y a des travaux pendant 2 ans, je n'ai jamais vu de prix qui augmentaient dans ces conditions !!!

tonton · #334 Message par **tonton** » 09 févr. 2006, 13:48

naelle a écrit :que tu aies raison mais ce que je vois autour de moi ne me fait penser que ca va pas changer d'un coup.... la baisse risque d'être lente.... et pas avant cent ans à ce rythme !

Pourtant j'avais bon espoir en lisant les articles et les commentaires sur les forums...

a+

ça ressemble à de l'AI (contraire d'intelligence artificielle) tout ça !

bubuj · #335 Message par **bubuj** » 10 févr. 2006, 16:02

hello
je suis aussi dans ton cas naelle

Hier je suis meme tombe de tres haut :
Je regarde regulierement les stats aux m2 de PAP pour voir les moyennes sur paris
et hier,

, tout a grippe d'un coup de plus de 15 % (voir meme 20% pour certain arrondissements)
J'ai envoye un mail a pap histoire d'en savoir plus mais je me demande si eux meme le savent.

Moi aussi je me demande si je n'ai pas loupe le coche.
il y a 2 ans j'ai visite un duplexe de 85 m2 a 400.000 et je me suis dis " ca va pas non". L'an dernier son jumeau s'est vendu plus de 500.000
du coup j'ai un peu mal. Mais il faut garder confiance.
Pour l'instant la tendance est plutot pas mal. Ca baisse legerement sur paris mais il faut esperer un crach

masurel · #336 Message par **masurel** » 10 févr. 2006, 18:42

bubuj a écrit :Moi aussi je me demande si je n'ai pas loupe le coche.
il y a 2 ans j'ai visite un duplexe de 85 m2 a 400.000 et je me suis dis " ca va pas non". L'an dernier son jumeau s'est vendu plus de 500.000
du coup j'ai un peu mal.

franchement à ce prix là je préfére rater le coche et avec le prix de la course me payer le trajet en JET

Metallica · #337 Message par **Metallica** » 11 févr. 2006, 12:30

Il y 'en a ras de bol des professionnels de la FNAIM!!!

Ce sont juste des agents immobilier d'un réseau comme Century 21, Orpi... qui s'est parachuté "Fédération Nationale". Mais ils n'ont aucune légitimité particulière et ne relève d'aucun service public. Sinon le registre et tribunal de Commerce

masurel · #338 Message par **masurel** » 11 févr. 2006, 22:32

MERDEEEE ils la font péter quand la barre des 400000 sur seloger.com
On y était presque aujourd'hui à 300 annonces prêt

#339 Message par **slash33** » 12 févr. 2006, 10:47

masurel a écrit :On y était presque aujourd'hui à 300 annonces prêt

Normal, ils n'ont pas été signés

bubuj · #340 Message par **bubuj** » 13 févr. 2006, 10:44

heu moi je ne comprend pas bien :
en page d'acceuil il ya 399254 vente
si on clique dessus ca passe a 359688
et si on clique sur l'onglet annonce ca affiche 483553
je comprend pas bien la?

immostat · #341 Message par **immostat** » 13 févr. 2006, 10:46

bubuj a écrit :heu moi je ne comprend pas bien :
en page d'acceuil il ya 399254 vente
si on clique dessus ca passe a 359688
et si on clique sur l'onglet annonce ca affiche 483553
je comprend pas bien la?

359688 ça ne concerne que les ventes

bubuj · #342 Message par **bubuj** » 13 févr. 2006, 10:58

ok je veux bien mais alors pourquoi en pages d'acceuil, on trouve 399254 ventes? (et pas 359688)
j'accepte d'etre un cretin mais je voudrais savoir pourquoi

immostat · #343 Message par **immostat** » 13 févr. 2006, 11:12

bubuj a écrit :ok je veux bien mais alors pourquoi en pages d'acceuil, on trouve 399254 ventes? (et pas 359688)
j'accepte d'etre un cretin mais je voudrais savoir pourquoi

peut etre parcequ'ils incluent les locations ?

Tournesol · #344 Message par **Tournesol** » 13 févr. 2006, 13:22

chezlui a écrit :
bubuj a écrit :ok je veux bien mais alors pourquoi en pages d'acceuil, on trouve 399254 ventes? (et pas 359688)
j'accepte d'etre un cretin mais je voudrais savoir pourquoi
peut etre parcequ'ils incluent les locations ?

Le chiffre global (399000) concerne les ventes classiques (359000), les ventes de prestige (26000), les ventes en viager (611),...

bubuj · #345 Message par **bubuj** » 13 févr. 2006, 15:49

ok
merci
cette fois je comprends pourquoi je suis un cretin...

immostat · #346 Message par **immostat** » 13 févr. 2006, 16:00

cocole a écrit :
bubuj a écrit :ok
merci
cette fois je comprends pourquoi je suis un cretin...
Bah c'était pas évident...

Pas très intuitif en effet

matelo · #347 Message par **matelo** » 13 févr. 2006, 19:12

sur se loger : 400800 annonces, commence à y avoir le choix.

Quelqu'un peut-il confirmer le raisonnement suivant : la loi Perissol est rentrée en vigueur au 1.01.96, le temps que les investisseurs se décident et construisent il faut bien un an, la durée de location obligatoire est de 9 ans. Les premiers perissol à point arrivent sur le marché, combien sont-ils ? Les proprios ont tout intérêt à vendre : achat au creux du marché, espérance de plus value considérable, défiscalisation en poche, arrivée sur le marché de logements plus récents.

masurel · #348 Message par **masurel** » 13 févr. 2006, 22:30

matelo a écrit :sur se loger : 400800 annonces, commence à y avoir le choix.

Quelqu'un peut-il confirmer le raisonnement suivant : la loi Perissol est rentrée en vigueur au 1.01.96, le temps que les investisseurs se décident et construisent il faut bien un an, la durée de location obligatoire est de 9 ans. Les premiers perissol à point arrivent sur le marché, combien sont-ils ? Les proprios ont tout intérêt à vendre : achat au creux du marché, espérance de plus value considérable, défiscalisation en poche, arrivée sur le marché de logements plus récents.

NOnnnnnnnnnnnnnn je viens de me faire griller dans l'annonce des 400000

matelo · #349 Message par **matelo** » 13 févr. 2006, 23:43

masurel a écrit :
matelo a écrit :sur se loger : 400800 annonces, commence à y avoir le choix.

Quelqu'un peut-il confirmer le raisonnement suivant : la loi Perissol est rentrée en vigueur au 1.01.96, le temps que les investisseurs se décident et construisent il faut bien un an, la durée de location obligatoire est de 9 ans. Les premiers perissol à point arrivent sur le marché, combien sont-ils ? Les proprios ont tout intérêt à vendre : achat au creux du marché, espérance de plus value considérable, défiscalisation en poche, arrivée sur le marché de logements plus récents.
NOnnnnnnnnnnnnnn je viens de me faire griller dans l'annonce des 400000

tout le plaisir est pour moi

bubuj · #350 Message par **bubuj** » 15 févr. 2006, 18:27

401829 aujourd'hui
ca fait 1000 de plus en 2 jours
ca fait 0.25 % de plus en 2 jours
si c'est comme ca sur toute l'annee ca donnera plus 600.000 annonce en decembre
va y avoir du choix...
sauf bien sur si on prend en compte les agences qui vont mettre la clef sous la porte et faire baisser ce chiffre...

Bulle Immobilière

Spécial PAP : la tendance + SE LOGER

nouveau record pour se loger

+++ 380 000 ... on y va, on y va...

Locations à Paris sur seloger : +21% par mois

PAP devient fou!!

lien

... plutôt une augmentation non ?

Ca monte !!

J'aimerais...

Re: J'aimerais...

FNAIM