"Midi libre : "L'immo est à la baisse"

Message

Parus · #1 Message par **Parus** » 19 avr. 2007, 10:14

Un article paru récemment dans le Midi Libre (le 12/04) analyse le marché de Narbonne et donne la parole aux AI.

Parmi les AI interrogés, on retrouve le discours classique de "stagnation des prix", de "période électorale" difficile, et même une cause souvent mésestimée : "le vent a réduit la demande"

Néanmoins un AI adopte un discours très franc et lucide :

« Pendant quatre ans, on ne voyait aucun panneau de vente dans les rues de Narbonne ; aujourd'hui, ils fleurissent, symptôme d'un marché en baisse. Une baisse très forte depuis trois mois, après une période de stagnation. Toutefois, c'était inévitable, étant donné le niveau disproportionné atteint sur la ville. La tendance devrait être durable ».

Voir un AI dire que la "baisse très forte était inévitable", c'est bien que le vent tourne...

Détail de l'article (aller page 2, rubrique "Repères") : Le fichier pdf en entier

abel_le_divin · #2 Message par **abel_le_divin** » 19 avr. 2007, 10:26

Je n'ai qu'une chose à dire : "C'est de la bombe bébé

"

de_profundis_immonibus

Faut que ce monsieur témoigne au jt de 20h!!!!!!!!

David75 · #4 Message par **David75** » 19 avr. 2007, 10:36

Il y a beaucoup de vent à narbonne et sa région?

Romario · #5 Message par **Romario** » 19 avr. 2007, 10:39

Bonjour Parus,
Pourriez-vous nous mettre un petit scan de cet article, s'il vous plaît ?

Parus · #6 Message par **Parus** » 19 avr. 2007, 10:57

J'ai l'article original en version pdf mais je sais pas comment le joindre.

Romario · #7 Message par **Romario** » 19 avr. 2007, 11:00

http://www.yousendit.com , par exemple
ou http://www.enregistrersous.com

ph75 · #8 Message par **ph75** » 19 avr. 2007, 11:19

David75 a écrit :Il y a beaucoup de vent à narbonne et sa région?

La région est connue pour çà (je me rappelle un atterissage en petit jet à Béziers où ça secouait dans tous les sens ...)
Mais le vent ne date pas de 2007

locataireheureux · #9 Message par **locataireheureux** » 19 avr. 2007, 11:19

David75 a écrit :Il y a beaucoup de vent à narbonne et sa région?

Ce n' est pas par hasard que Sete avait été choisie comme base d' entrainement par le Défi Francais pour la coupe de l'America.

Malgré la chanson de Brassens, les tempètes du Golfe du Lion sont loin d' etre des plaisanteries.

masurel · #10 Message par **masurel** » 19 avr. 2007, 11:31

ben c'est bizarre tout celà puisqu'ils viennent de finir une longue serie d'articles pompeux sur l'immobilier audois dont ils vantent la hausse sans limite , un par jour du veritable matraquage !!! et avant ils en avaient fait un sur carcassonne , ils en font un en même temps sur la region de perpignan et il y a encore 4 mois ils avaient fait la même serie d'article en collaboration avec les agences immos!!!

titres

Immobilier Narbonne : le quartier du Théâtre, œuvre inédite

Immo à Narbonne/Route de Marcorignan: l’avenir?

Immobilier à Narbonne/Route de Perpignan: hissez haut

Immobilier - Polyclinique: circulez, rien à vendre

Immobilier Narbonne : Horte-Neuve,c’est la fine fleur

Immobilier à Narbonne /Baliste à Gazagnepas: cap au sud

Narbonne /Bd 1830-1848: le coin qui monte

Narbonne/St Jean-St Pierre: le mal aimé

Immobilier - Anatole-France: l’esprit de village

Pasteur, le prix de la tranquillité

Immobilier à Narbonne : Alsace-Lorraine: la revanche!

Immobilier à Narbonne - Sous-préfecture: la tranquillité !

L’Aude malade du logement social

Immobilier à Narbonne : Le Bourg, bientôt branché?

Narbonne/Cité: le quartier peut mieux faire

Les projets immobiliers de l’établissement Louis Signoles

bon et ils evoquent comme arguments les anglais et les retraités tout en titrant sur la même page : "Les retraités audois toujours plus démunis "

masurel · #11 Message par **masurel** » 19 avr. 2007, 11:48

David75 a écrit :Il y a beaucoup de vent à narbonne et sa région?

s'il y a du vent

A ton avis pourquoi on organise ça là bas !

Romario · #12 Message par **Romario** » 19 avr. 2007, 12:58

Voici les articles en question :

Et Le fichier pdf en entier (cliquer sur download now)

ph75 · #13 Message par **ph75** » 19 avr. 2007, 13:01

Voilà qui résume bien la situation :

Les gens cherchent dorénavant plus un budget qu'un bien

norbert · #14 Message par **norbert** » 19 avr. 2007, 13:24

Que les AI arrêtent d’être aussi pessimistes !
Le marché consolide, normal que quelques périodes creuses ponctuent la hausse (modérée à présent)
Faut vraiment leur rappeler les calculs glissants (made in FNAIM) pour les rassurer. Ils oublient leurs bases apprises lors de leurs séminaires, pff...

ph75 · #15 Message par **ph75** » 19 avr. 2007, 13:33

Bah oui tout va mieux que bien !

GOLD · #16 Message par **GOLD** » 19 avr. 2007, 14:15

Un coup de vent et ca tombe, quand on vous dit que l'immobilier est un chateau de carte

tulipe · #17 Message par **tulipe** » 19 avr. 2007, 22:45

Si ça ça ne vaut pas un post-it !!
c'est la première fois, à ma connaissance, que la baisse est aussi directement relayée par la presse

tulipe · #18 Message par **tulipe** » 20 avr. 2007, 20:48

Merci au modérateur

Et pourquoi pas en forum principal (certains post-it, du style "Christophe Lambert devient AI", devraient pourraient peut-être céder la place.

Honneur au "Midi Libre" d'avoir osé braver l'omerta de la presse française !

David75 · #19 Message par **David75** » 20 avr. 2007, 22:46

Ne connaissant pas trop le tiers monde, j'avoue que je ne savais pas que ce coin était riche en vent

Pour tout dire, je ne suis même jamais allé là-bas.

Ca m'étonnais aussi que ce soit le deuxième coin avec la meilleur insolation en France... après la cote marseillaise (et son mistral)

Finalement, ne reste que nice et sa région...

tulipe · #20 Message par **tulipe** » 20 avr. 2007, 23:04

Merci chef !

Une dernière suggestion :
pourquoi pas un titre plus proche du contenu de l'article, plus évocateur ?
Du style: "Midi libre : "L'immo est à la baisse"

Pour une fois que c'est eux qui le disent, on ne va pas s'en priver !

4immobilier · #21 Message par **4immobilier** » 20 avr. 2007, 23:50

tulipe a écrit :c'est la première fois, à ma connaissance, que la baisse est aussi directement relayée par la presse

mais si ! certains AI l'affichent maintenant sur leur site comme la http://www.laporteverte-immobilier.com/
"LA PORTE VERTE propose, dans un marché tendu, ..."

tulipe a écrit :pourquoi pas un titre plus proche du contenu de l'article, plus évocateur ?

ca c'est leur problème ici : ils ne savent pas titrer ! Et quand tu soignes testitres ils te les changent

Aucune notion du dimat ce forum

aimé · #22 Message par **aimé** » 21 avr. 2007, 07:19

David75 a écrit :Ne connaissant pas trop le tiers monde, j'avoue que je ne savais pas que ce coin était riche en vent

pour ces paroles déplacées, je vous attends sur le pré demain matin à 5h avec mes témoins et je vous laisse le choix des armes

touche pas à ma région, non dé diou!

aimé · #23 Message par **aimé** » 21 avr. 2007, 07:31

tulipe a écrit :
Honneur au "Midi Libre" d'avoir osé braver l'omerta de la presse française !

Le Midi-libre a toujours été un journal frondeur, plus ou moins selon les périodes certes, et cette attitude lui a valu aussi de beaux démêlés avec la faune politique locale, Georges Frêche en tête

mat 72 · #24 Message par **mat 72** » 21 avr. 2007, 10:55

Moi ce que je retiens dans ce titre intéressant c'est que il y a eu un vent de folie.

Hausse forte = folie

C'est assez fort quand même.

Je ne sais pas si c'est en rapport avec le contenu qui indique que le vent serait à l'origine de la baisse de la demande sur certains quartiers.

#25 Message par **slash33** » 21 avr. 2007, 11:06

mat 72 a écrit :Moi ce que je retiens dans ce titre intéressant c'est que il y a eu un vent de folie.

C'est un caractère purement suggestif. Cela supposerait que la norme soit définie et qu'il y ait eu comparaison à cet étalon. La coup de folie serait un état transitoire plus ou moins long et la norme l'état de long terme.
Or cet étalon n'existe pas ; déja quand on voit ce qu'est le prix de marché... La seule métrique de normalité à notre disposition est la représentation de Friggit.

mat 72 · #26 Message par **mat 72** » 21 avr. 2007, 11:23

Dans leur esprit le côté folie est la durée et l'intensité de la hausse, et que celle-ci touchait tout bien immobilier indiféremment de leur valeur intrinsèque.

Mais je suis d'accord qu'on est dans le domaine de la subjectivité totale.

Mais bon, le bon sens existe peut-être encore ?

rousquille · #27 Message par **rousquille** » 22 avr. 2007, 20:55

c'est une narbonnaise d'adoption (j'ai pas choisi)qui vous répond...
Primo, ici le vent c'est un truc de fou... Il faut le vivre pour le croire...
Perso, je loue une de Robien, je n'ai pas le budget pour acheter ici et secundo franchement, il n'y a rien : que des vignes et du chomage...J'ai visité des trucs ...Immondes et des agents immo d'un mépris...voir les différents posts que j'ai laissés....

Parus · #28 Message par **Parus** » 24 avr. 2007, 13:06

4immobilier a écrit :
tulipe a écrit :c'est la première fois, à ma connaissance, que la baisse est aussi directement relayée par la presse
mais si ! certains AI l'affichent maintenant sur leur site comme la http://www.laporteverte-immobilier.com/
"LA PORTE VERTE propose, dans un marché tendu, ..."

Entre parler de "marché tendu" et dire que "la baisse était inévitable", j'aurais personnellement tendance à préférer la prose du Midi Libre

#29 Message par **pangloss** » 24 avr. 2007, 16:06

4immobilier a écrit :
tulipe a écrit :c'est la première fois, à ma connaissance, que la baisse est aussi directement relayée par la presse
mais si ! certains AI l'affichent maintenant sur leur site comme la http://www.laporteverte-immobilier.com/
"LA PORTE VERTE propose, dans un marché tendu, ..."
tulipe a écrit :pourquoi pas un titre plus proche du contenu de l'article, plus évocateur ?
ca c'est leur problème ici : ils ne savent pas titrer ! Et quand tu soignes testitres ils te les changent Aucune notion du dimat ce forum

Il s'agit d'un marché tendu de noir