Décoder le langage des agence immobilières

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CriCri

#51 Message par CriCri » 25 oct. 2005, 18:50

Le coup de la photo par le judas ou je ne sais quoi: affolant :!:
Vraiment des barjos dans cette agence

GeoOrges

#52 Message par GeoOrges » 25 oct. 2005, 20:47

Cette photo me fait remarquer la multiplication des photos de biens VIDES!!! -> multiplication des prêts relais en attente...
J'en avais jamais vu autant !!

milkalechat

#53 Message par milkalechat » 26 oct. 2005, 07:38

"refait a neuf" : tout est pourri, mais vous ne le verrez pas avant d'avoir signé.

(expérience perso, heureusement en location)

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slash33
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#54 Message par slash33 » 26 oct. 2005, 08:22

Cette file m'amuse beaucoup . :wink:

Tournesol

#55 Message par Tournesol » 26 oct. 2005, 08:28

5P : le séjour compte toujours double, 2 chambres, 1 cuisine
Proche futur métro : qu'on attend depuis 15ans déjà, on verra dans 20ans

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tonton
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#56 Message par tonton » 26 oct. 2005, 08:41

"A voir rapidement" : on a vite fait de voir que c'est une daube !

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#57 Message par tonton » 26 oct. 2005, 08:42

"à découvrir" : se munir d'une machette à la Indiana Johnes pour se frayer un chemin dans le jardin qui n'a pas été tondu depuis x années !

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#58 Message par tonton » 26 oct. 2005, 08:45

"Prévoir sa déco" : nettoyer au karcher et repeindre, retapisser !

Mouna
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#59 Message par Mouna » 26 oct. 2005, 08:50

"Idéalement placée" => bordure de RN

GeoOrges

#60 Message par GeoOrges » 26 oct. 2005, 08:57

"Entre motorola et alcatel - idéal investisseur - villa à étage " no comment!!


Tournesol

#62 Message par Tournesol » 26 oct. 2005, 10:29

"Comme nous il vous charmera" : vous auriez pu vous l'acheter

Tournesol

#63 Message par Tournesol » 26 oct. 2005, 10:43

A 10mn du RER, laissez vous surprendre par cet appartement de 4 pièces, atypique, dans l'une des plus ancienne maison de Bourg-la-Reine, l'amateur averti appréciera le charme authentique de l'ancien entièrement réhabilité.

http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... pg=2#photo

drknarf
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#64 Message par drknarf » 26 oct. 2005, 13:33

et celui là :à aménager selon vos besoins
dans ce cas il s'agit d'un vieux pavillon des années 50 transformé en resto ,ayant fermé depuis , avec avec des cuisines énormes , environ 6 toilettes et le tout en vrac :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

Bertr@nd

#65 Message par Bertr@nd » 26 oct. 2005, 21:45

Autre message subliminal saupoudré en plein milieu des annonces parfois en plus gros que les annonces, parfois en petit:

" RECHERCHONS NEGOCIATEURS/TRICES: DEMANDE IMPORTANTE"

même sans y faire attention on est conditionné par le fait qu'il ne faut surtout pas rater le train de la fievre acheteuse sous peine de se faire doubler!!

Bertr@nd

http://photobullimmo.canalblog.com/

raffarinou

#66 Message par raffarinou » 27 oct. 2005, 08:09

Bertr@nd a écrit :Autre message subliminal saupoudré en plein milieu des annonces parfois en plus gros que les annonces, parfois en petit:

" RECHERCHONS NEGOCIATEURS/TRICES: DEMANDE IMPORTANTE"

même sans y faire attention on est conditionné par le fait qu'il ne faut surtout pas rater le train de la fievre acheteuse sous peine de se faire doubler!!

Bertr@nd

http://photobullimmo.canalblog.com/
Cette technique est vieille comme le monde et utiliser par la plupart des entreprises. Par le biais d'offres d'emploi, faire croire que l'entreprise est en bonne santé et que pour soutenir son activité elle a besoin de recruter ... Dans ma boîte, les syndicats se sont rendus compte que les 3/4 des annonces sont bidons et ne correspondent pas à des créations de poste.

Pour les agences immo, c'est le même raisonnement, faire croire que les transactions se multiplient et que le marché est florissant

dgire

#67 Message par dgire » 27 déc. 2005, 14:08

J'ai vu un nouveau terme dans les annonces: "intéressant" (par exemple: intéressant F4 au 5iéme étage...).

Celui-là je sais pas trop comment l'interpréter... est-ce que cela signifie que les autres biens de l'agence sont tous inintéressants sauf celui-là ? :D ou est-ce que celui-ci est particulièrement mal fichu pour qu'on en fasse un bien exceptionnel ?

Avez-vous une idée ? :lol:

Maître Folace

#68 Message par Maître Folace » 27 déc. 2005, 15:18

Immeuble typiquement montmartrois (mais ça doit marcher avec d'autres vieux quartiers) -----> Tout de guinguois

togg

#69 Message par togg » 27 déc. 2005, 15:26

Maître Folace a écrit :Immeuble typiquement montmartrois (mais ça doit marcher avec d'autres vieux quartiers) -----> Tout de guinguois
Exact, j'ai un copain aux Abesses, le sol de son studio est penché :lol:

dimmu77

#70 Message par dimmu77 » 12 sept. 2006, 10:54

Hello,
et avec ceci, que faudrait-il interpreter ???

"MAISON DE POUPEE" : hauteur de plafond de 1m ?

"Incroyable jardin de détente avec chalet aménage POUR VOYAGER DANS LE TEMPS ET L'ESPACE." : là c'est le délire ;-)


http://www.immostreet.com/172864/21385825/detail.htm?
http://www.immostreet.com/172864/21385813/detail.htm?

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#71 Message par Murps » 12 sept. 2006, 21:53

dimmu77 a écrit :Hello,
et avec ceci, que faudrait-il interpreter ???

"MAISON DE POUPEE" : hauteur de plafond de 1m ?

"Incroyable jardin de détente avec chalet aménage POUR VOYAGER DANS LE TEMPS ET L'ESPACE." : là c'est le délire ;-)


http://www.immostreet.com/172864/21385825/detail.htm?
http://www.immostreet.com/172864/21385813/detail.htm?
Espace. Frontière de l'infini dans lequel navigue notre vaisseau Entreprise...

http://www.syti.net/StarTrek.html

:wink:
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lara
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#72 Message par lara » 25 mai 2007, 06:24

Super :D :D :D

bouyg

#73 Message par bouyg » 25 mai 2007, 09:24

pas de jardin donc pas d'entretien !

http://www.seloger.com/215177/22330667/detail.htm

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Clematie
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#74 Message par Clematie » 25 mai 2007, 10:02

vu dans un Sotheby's Realty la semaine dernière (beau fou rire au passage), les AI américains ont un sacré sens de la formule :


" 3 immaculate bedrooms" --> c'était un couvent avant ?
"dramatic staircase" --> les 3 proprios précédents se sont tués dans l'escalier on dirait bien....
"an inviting swimming pool" ---> là faut cloturer son jardin !!!!
Tagadaaaaaaaaaaaa......... tsoin-tsoin !

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Nolw
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#75 Message par Nolw » 25 mai 2007, 10:17

Super file, il fallait la remonter !

De plus en plus on voit une nouvelle formule : pas de prix, et "Faire offre après visite" = invendable, proche aéroport, vue sur l'autoroute ou zone inondable ?

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#76 Message par Paf La Bulle ! » 25 mai 2007, 22:11

"1er mois de loyer offert" : Robien mal placé et/ou trop cher.
"2 premiers mois de loyer offerts" : Mais appelez bordel, j'ai un crédit à rembourser moi !!
"Libre" : cherche locataire depuis 3 mois.
"Quant aux biens de standing, ils n'ont rien perdu de leur valeur puisqu'ils ne se vendent pas." Alain Le Bloas, Le Télégramme 18/09/2009

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neron
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#77 Message par neron » 26 mai 2007, 22:06

Idéal premier achat Chambre de bonne sous les toits

Idéal jeune couple Petit studio aménagé en 2 pièces ou 2 p vétuste et insalubre.

Bertr@nd

#78 Message par Bertr@nd » 29 mai 2007, 16:45

Y'a des agences qui ont des noms prédestinés, tout peut passer facilement avec eux....

http://www.orpi-cormeilles-agencevaslin.com/

clairette

#79 Message par clairette » 30 mai 2007, 09:40

tonton a écrit :"VUE DOMINANTE ! " : aperçu de l'appart par un juda, à croire qu'ils font de l'humour comme nous !

http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... g=69#photo

122.000?, ça fait cher la blague ! :lol:
y'en a qui pourraient ranger avant de faire les photos..

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erable99
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#80 Message par erable99 » 30 mai 2007, 20:03

On a retrouvé la petite maison dans la prairie !!!
ca veut dire quoi pour vous ?
http://www.seloger.com/238803/25811227/detail.htm
Tout vient à point à qui sait attendre

marlya

#81 Message par marlya » 30 mai 2007, 20:09

pour moi ça veut dire que c'est à 10 bornes du premier village, y'a pas de route goudronnée pour y aller et les seuls passants sont les chasseurs...

dimmu77

#82 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 15:32

http://www.seloger.com/184436/23102131/detail.htm
"Grange à usage d'habitation" : Oh! quelle auge de porcs, quelle cuve de fange, quelle étable inouïe !

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Dezirito
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#83 Message par Dezirito » 22 nov. 2007, 16:44

Maison de caractère : masure vieillote, risque de problèmes pour les sanitaires ou d'aménagements aberrants. À la campagne, l'AI dit aussi "maison de maître".

Cour arborée (dialecte RP) : maximum trois arbustes minables manquant désespérément de lumière.

:lol:

dimmu77

#84 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 16:58

Allez,
reprenons ce topic bien marrant :

http://www.seloger.com/210887/30534153/detail.htm
"habitable de suite sans frais" : Si ça s'écroule ce sera de votre faute.

http://www.seloger.com/264641/30223639/detail.htm
"de plus en plus rare" : si j'arrive à vous vendre ce truc, je suis vraiment un en..... et vous vous etes des coui.....

"environnement boisé" : tout est humide, y a des champignons et de la mousse partout.

"En avant première" : ce truc est tout pourri, et on est les seuls à le proposer.

http://www.seloger.com/272188/30106995/detail.htm
Qui a dit que les AI nous cachaient des choses ???

http://www.seloger.com/261668/28400031/detail.htm
"PETIT PRIX POUR COMMENCER DANS LA VIE" : ceci est quand meme mieux que la prison, meme si on en prend pour 20 ans.
C'est hors de prix, mais tant qu'il y a de la vie il y a de l'espoir. Quelles que soient les circonstances, il faut toujours espérer le revendre un jour au moins à moitié prix.

"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ...

dimmu77

#85 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 17:04

Mince, j'avais oublié le dernier lien,

http://www.seloger.com/214373/31347825/detail.htm
"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ... Mais vous inquiétez pas vous pouvez utiliser la corde qui pendouille, c'est la chose la plus solide que vous trouverez ici. Suicide assuré !
:shock:

dimmu77

#86 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 17:24

http://www.seloger.com/14082/21408773/detail.htm
"MAISON VILLAGEOISE" : meme standing que la fameuse marque de pinard.

http://www.seloger.com/3226/30033443/detail.htm
Là, j'ai pas réussi à décoder les "deux chambres cave" :
"maison d'habitation compose de trois pièces dont deux chambres cave idéal premer invesitssement grenier aménageable."

http://www.seloger.com/389/22567581/detail.htm
"remise attenante en retour d'équerre 50 M² aménageable" : je t'embrouille les neurones hein !

http://www.seloger.com/195140/30711465/detail.htm
"emplacement pour la voiture ... FINITION A PRÉVOIR, MAIS PETIT PRIX, FAIRE VITE" : bah ouais, faut bien dormir quelque part. Dans la voiture !

dimmu77

#87 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 17:42

http://www.seloger.com/205749/28787245/detail.htm
"petite MAISON rénovée avec goût" : je reste bouche bée ...

"Sans un coup de pinceau" : vaut mieux raser ...

http://www.seloger.com/235429/30773921/detail.htm
"pour bricoleur vous faites votre maison de rêve, investisseur 2 appartements." : heu, si c'était moi (ce serait impossible), mais franchement que peut-on faire de cette daube à part du feu avec les tables ?

dimmu77

#88 Message par dimmu77 » 22 nov. 2007, 17:46

Johny l'embrouille :
http://www.seloger.com/220467/29717681/detail.htm
"Esbly, sur les hauteurs, terrain (non constructible) d ? Environ 750 m² sur lequel existe une petite construction (non habitable) à rénover"

youp12

#89 Message par youp12 » 11 déc. 2007, 08:18

s'adressant à une clientèle dynamique: cave avec prix délirant, seul un jeune totalement idiot pourrait nous acheter ça.

Référence:http://www.seloger.com/179297/26384247/detail.htm

lol

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#90 Message par Sweet Home 3 » 22 déc. 2007, 21:39

"PERSONNALISABLE" = tout à refaire

"QUEL EST VOTRE BUDGET ? " = gros pigeon ou petit pigeon ?
Se préparer au pire. Espérer le meilleur. Prendre ce qui vient.

erwan
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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#91 Message par erwan » 21 oct. 2010, 10:58

"situé à 10 minutes de ..."
à 10 minutes oui, mais sous réserve que la route soit droite, que vous rouliez en Porsche, la nuit, à plus de 200 km/h et sur route sèche ...

Mayalabeille
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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#92 Message par Mayalabeille » 31 oct. 2010, 21:55

Oh, c'est marrant! Je déterre!..

T2bis Duplex: Mezzanine en bois un peu branlante (le propriétaire a acheté 25m² avec 3,60m de hauteur sous plafond, l'a coupé en deux horizontalement, et cherche à revendre son bien au prix d'un 50m²).

80m² habitables: 30m² loi Carrez. Prévoir de rentrer à quatre pattes dans sa baignoire, et de cuisiner accroupi.

Sur deux niveaux: souplex.

Bien très rare: à en juger par le nombre d'annonces du même bien, le propriétaire, lui, a le don d'ubiquité.

Appartement design: lavabo en résine, crédence en inox, plan de travail en béton ciré. Rajouter au bas mot 25% par rapport aux prix habituellement pratiqués dans le voisinage.

Proche transports: la voie ferrée passe au fond du jardin. La gare, elle, est à 2km.

Appartement coup de coeur: même chose que l'appartement design, mais il n'y a qu'une seule fenêtre pour 60m².

Bonne copropriété: percer un trou dans le mur en semaine à 11h du matin vous expose à un courrier du syndic, et ranger votre poussette au pied de l'escalier de service, à un exploit d'huissier. En revanche, les voisins qui font la teuf chaque veille de jour férié jusqu'à 4h du matin ne sont pas concernés.
Modifié en dernier par Mayalabeille le 01 nov. 2010, 10:48, modifié 7 fois.

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#93 Message par Madi94 » 31 oct. 2010, 22:04

2/3 pièces, 2ème chambre possible : place pour un dressing en fait

bien agencé: faut avoir de l'imagination, maison de poupée

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#94 Message par Hourvari » 22 oct. 2012, 16:43

Fallait chercher loin, l'essentiel remonte à 2005... :oops:

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#95 Message par Nouveau stephanois » 11 mars 2013, 10:29

"dans son jus": maison années 50 à raser située en pleine campagne.

"aux portes de": échelon supérieur du fameux "à 10 minutes de". En gros tu mets 30 minutes pour aller à l'entrée de la ville. Compter 30 minutes en sus pour aller au taf.

"idéal jeune couple/primo-accédant": appartement aux malfaçons résolument design. Ou maison mitoyenne dans résidence en copropriété dite horizontale construite par un promoteur frustré de ne pouvoir faire un immeuble sur le bout de terrain restant.

Edit du 15/03/2012:

j'ai oublié le "maison neuve": maison qui a 5-6 ans.

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#96 Message par bubblegum » 28 nov. 2013, 08:18

Sympa ce topic :D

Résidence récente/contemporaine, immeuble moderne =barre des années 60/70
Faibles charges =la moitié des copropriétaires ne paie pas les charges et rien n'est fait dans l'immeuble par manque de trésorerie
Toiture/ravalement voté = pas encore payé, c'est pour ta pomme
Proche toutes comodités = loin du métro
Idéal premier achat = grosse daube
A rafraichir = tout est à rénover
"J'adore quand un plan se déroule sans accrocs" - Hannibal Smith

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#97 Message par fluctuat et mergitur » 28 nov. 2013, 14:47

bubblegum a écrit :Idéal premier achat = grosse daube
Je comprends : "recherche primopigeon incapable de voir de nombreux défauts nécessitant un oeil vaguement expérimenté"
Plus ça peut buller, plus ça peut craquer.

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Re: Décoder le langage des agence immobilières

#98 Message par Tudor160 » 17 sept. 2014, 10:23

http://www.topito.com/top-lexique-immobilier-decrypte

Extraits:
1. À ne pas manquer : s’il vous plait, on galère vraiment à le vendre, venez au moins visiter, quoi...
3. Cuisine fonctionnelle : placard astucieusement transformé en cuisine
8. Meublé avec bon goût : meublé avec le goût d’un type. Qui fait peut-être du tuning
10. Quartier en pleine évolution : quartier de prédilection des toxicomanes
11. Trois pièces dont une idéale chambre d’enfants : Deux pièces + un placard
15. Immeuble 1960 moderne : immeuble moderne en 1960
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.

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Re:

#99 Message par Gpzzzz » 19 sept. 2014, 15:04

dgire a écrit :J'ai vu un nouveau terme dans les annonces: "intéressant" (par exemple: intéressant F4 au 5iéme étage...).

Celui-là je sais pas trop comment l'interpréter... est-ce que cela signifie que les autres biens de l'agence sont tous inintéressants sauf celui-là ? :D ou est-ce que celui-ci est particulièrement mal fichu pour qu'on en fasse un bien exceptionnel ?

Avez-vous une idée ? :lol:
Propostion :
Je pense que ca veut dire que son prix a deja pas mal baissé et donc qu'il arrive a un niveau interessant !!!
humm interessant celui la ^^ :)

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#100 Message par albator1701 » 23 févr. 2015, 17:52

tonton a écrit :"à découvrir" : se munir d'une machette à la Indiana Johnes pour se frayer un chemin dans le jardin qui n'a pas été tondu depuis x années !
équivalent de : superbe terrain arboré :mrgreen:

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