Décoder le langage des agence immobilières
Pour ceux qui aiment ces petites phrases qui tuent en fin d'annonce
http://photobullimmo.canalblog.com/arch ... 10638.html
http://photobullimmo.canalblog.com/arch ... 88288.html
http://photobullimmo.canalblog.com/arch ... 57059.html
Bertr@nd
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Bertr@nd
A 10mn du RER, laissez vous surprendre par cet appartement de 4 pièces, atypique, dans l'une des plus ancienne maison de Bourg-la-Reine, l'amateur averti appréciera le charme authentique de l'ancien entièrement réhabilité.
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... pg=2#photo
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... pg=2#photo
Autre message subliminal saupoudré en plein milieu des annonces parfois en plus gros que les annonces, parfois en petit:
" RECHERCHONS NEGOCIATEURS/TRICES: DEMANDE IMPORTANTE"
même sans y faire attention on est conditionné par le fait qu'il ne faut surtout pas rater le train de la fievre acheteuse sous peine de se faire doubler!!
Bertr@nd
http://photobullimmo.canalblog.com/
" RECHERCHONS NEGOCIATEURS/TRICES: DEMANDE IMPORTANTE"
même sans y faire attention on est conditionné par le fait qu'il ne faut surtout pas rater le train de la fievre acheteuse sous peine de se faire doubler!!
Bertr@nd
http://photobullimmo.canalblog.com/
Cette technique est vieille comme le monde et utiliser par la plupart des entreprises. Par le biais d'offres d'emploi, faire croire que l'entreprise est en bonne santé et que pour soutenir son activité elle a besoin de recruter ... Dans ma boîte, les syndicats se sont rendus compte que les 3/4 des annonces sont bidons et ne correspondent pas à des créations de poste.Bertr@nd a écrit :Autre message subliminal saupoudré en plein milieu des annonces parfois en plus gros que les annonces, parfois en petit:
" RECHERCHONS NEGOCIATEURS/TRICES: DEMANDE IMPORTANTE"
même sans y faire attention on est conditionné par le fait qu'il ne faut surtout pas rater le train de la fievre acheteuse sous peine de se faire doubler!!
Bertr@nd
http://photobullimmo.canalblog.com/
Pour les agences immo, c'est le même raisonnement, faire croire que les transactions se multiplient et que le marché est florissant
J'ai vu un nouveau terme dans les annonces: "intéressant" (par exemple: intéressant F4 au 5iéme étage...).
Celui-là je sais pas trop comment l'interpréter... est-ce que cela signifie que les autres biens de l'agence sont tous inintéressants sauf celui-là ? ou est-ce que celui-ci est particulièrement mal fichu pour qu'on en fasse un bien exceptionnel ?
Avez-vous une idée ?
Celui-là je sais pas trop comment l'interpréter... est-ce que cela signifie que les autres biens de l'agence sont tous inintéressants sauf celui-là ? ou est-ce que celui-ci est particulièrement mal fichu pour qu'on en fasse un bien exceptionnel ?
Avez-vous une idée ?
Hello,
et avec ceci, que faudrait-il interpreter ???
"MAISON DE POUPEE" : hauteur de plafond de 1m ?
"Incroyable jardin de détente avec chalet aménage POUR VOYAGER DANS LE TEMPS ET L'ESPACE." : là c'est le délire
http://www.immostreet.com/172864/21385825/detail.htm?
http://www.immostreet.com/172864/21385813/detail.htm?
et avec ceci, que faudrait-il interpreter ???
"MAISON DE POUPEE" : hauteur de plafond de 1m ?
"Incroyable jardin de détente avec chalet aménage POUR VOYAGER DANS LE TEMPS ET L'ESPACE." : là c'est le délire
http://www.immostreet.com/172864/21385825/detail.htm?
http://www.immostreet.com/172864/21385813/detail.htm?
Espace. Frontière de l'infini dans lequel navigue notre vaisseau Entreprise...dimmu77 a écrit :Hello,
et avec ceci, que faudrait-il interpreter ???
"MAISON DE POUPEE" : hauteur de plafond de 1m ?
"Incroyable jardin de détente avec chalet aménage POUR VOYAGER DANS LE TEMPS ET L'ESPACE." : là c'est le délire
http://www.immostreet.com/172864/21385825/detail.htm?
http://www.immostreet.com/172864/21385813/detail.htm?
http://www.syti.net/StarTrek.html
vu dans un Sotheby's Realty la semaine dernière (beau fou rire au passage), les AI américains ont un sacré sens de la formule :
" 3 immaculate bedrooms" --> c'était un couvent avant ?
"dramatic staircase" --> les 3 proprios précédents se sont tués dans l'escalier on dirait bien....
"an inviting swimming pool" ---> là faut cloturer son jardin !!!!
" 3 immaculate bedrooms" --> c'était un couvent avant ?
"dramatic staircase" --> les 3 proprios précédents se sont tués dans l'escalier on dirait bien....
"an inviting swimming pool" ---> là faut cloturer son jardin !!!!
Tagadaaaaaaaaaaaa......... tsoin-tsoin !
- Paf La Bulle !
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- Localisation : France, malheureusement :/
"1er mois de loyer offert" : Robien mal placé et/ou trop cher.
"2 premiers mois de loyer offerts" : Mais appelez bordel, j'ai un crédit à rembourser moi !!
"Libre" : cherche locataire depuis 3 mois.
"2 premiers mois de loyer offerts" : Mais appelez bordel, j'ai un crédit à rembourser moi !!
"Libre" : cherche locataire depuis 3 mois.
"Quant aux biens de standing, ils n'ont rien perdu de leur valeur puisqu'ils ne se vendent pas." Alain Le Bloas, Le Télégramme 18/09/2009
Y'a des agences qui ont des noms prédestinés, tout peut passer facilement avec eux....
http://www.orpi-cormeilles-agencevaslin.com/
http://www.orpi-cormeilles-agencevaslin.com/
y'en a qui pourraient ranger avant de faire les photos..tonton a écrit :"VUE DOMINANTE ! " : aperçu de l'appart par un juda, à croire qu'ils font de l'humour comme nous !
http://www.seloger.com/detail.htm?av=0& ... g=69#photo
122.000?, ça fait cher la blague !
On a retrouvé la petite maison dans la prairie !!!
ca veut dire quoi pour vous ?
http://www.seloger.com/238803/25811227/detail.htm
ca veut dire quoi pour vous ?
http://www.seloger.com/238803/25811227/detail.htm
Tout vient à point à qui sait attendre
http://www.seloger.com/184436/23102131/detail.htm
"Grange à usage d'habitation" : Oh! quelle auge de porcs, quelle cuve de fange, quelle étable inouïe !
"Grange à usage d'habitation" : Oh! quelle auge de porcs, quelle cuve de fange, quelle étable inouïe !
Allez,
reprenons ce topic bien marrant :
http://www.seloger.com/210887/30534153/detail.htm
"habitable de suite sans frais" : Si ça s'écroule ce sera de votre faute.
http://www.seloger.com/264641/30223639/detail.htm
"de plus en plus rare" : si j'arrive à vous vendre ce truc, je suis vraiment un en..... et vous vous etes des coui.....
"environnement boisé" : tout est humide, y a des champignons et de la mousse partout.
"En avant première" : ce truc est tout pourri, et on est les seuls à le proposer.
http://www.seloger.com/272188/30106995/detail.htm
Qui a dit que les AI nous cachaient des choses ???
http://www.seloger.com/261668/28400031/detail.htm
"PETIT PRIX POUR COMMENCER DANS LA VIE" : ceci est quand meme mieux que la prison, meme si on en prend pour 20 ans.
C'est hors de prix, mais tant qu'il y a de la vie il y a de l'espoir. Quelles que soient les circonstances, il faut toujours espérer le revendre un jour au moins à moitié prix.
"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ...
reprenons ce topic bien marrant :
http://www.seloger.com/210887/30534153/detail.htm
"habitable de suite sans frais" : Si ça s'écroule ce sera de votre faute.
http://www.seloger.com/264641/30223639/detail.htm
"de plus en plus rare" : si j'arrive à vous vendre ce truc, je suis vraiment un en..... et vous vous etes des coui.....
"environnement boisé" : tout est humide, y a des champignons et de la mousse partout.
"En avant première" : ce truc est tout pourri, et on est les seuls à le proposer.
http://www.seloger.com/272188/30106995/detail.htm
Qui a dit que les AI nous cachaient des choses ???
http://www.seloger.com/261668/28400031/detail.htm
"PETIT PRIX POUR COMMENCER DANS LA VIE" : ceci est quand meme mieux que la prison, meme si on en prend pour 20 ans.
C'est hors de prix, mais tant qu'il y a de la vie il y a de l'espoir. Quelles que soient les circonstances, il faut toujours espérer le revendre un jour au moins à moitié prix.
"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ...
Mince, j'avais oublié le dernier lien,
http://www.seloger.com/214373/31347825/detail.htm
"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ... Mais vous inquiétez pas vous pouvez utiliser la corde qui pendouille, c'est la chose la plus solide que vous trouverez ici. Suicide assuré !
http://www.seloger.com/214373/31347825/detail.htm
"LE CHARME DE LA PIERRE ET LA PASSION DE LA RÉNOVATION" : vous etes pas sortis de l'auberge ... Mais vous inquiétez pas vous pouvez utiliser la corde qui pendouille, c'est la chose la plus solide que vous trouverez ici. Suicide assuré !
http://www.seloger.com/14082/21408773/detail.htm
"MAISON VILLAGEOISE" : meme standing que la fameuse marque de pinard.
http://www.seloger.com/3226/30033443/detail.htm
Là, j'ai pas réussi à décoder les "deux chambres cave" :
"maison d'habitation compose de trois pièces dont deux chambres cave idéal premer invesitssement grenier aménageable."
http://www.seloger.com/389/22567581/detail.htm
"remise attenante en retour d'équerre 50 M² aménageable" : je t'embrouille les neurones hein !
http://www.seloger.com/195140/30711465/detail.htm
"emplacement pour la voiture ... FINITION A PRÉVOIR, MAIS PETIT PRIX, FAIRE VITE" : bah ouais, faut bien dormir quelque part. Dans la voiture !
"MAISON VILLAGEOISE" : meme standing que la fameuse marque de pinard.
http://www.seloger.com/3226/30033443/detail.htm
Là, j'ai pas réussi à décoder les "deux chambres cave" :
"maison d'habitation compose de trois pièces dont deux chambres cave idéal premer invesitssement grenier aménageable."
http://www.seloger.com/389/22567581/detail.htm
"remise attenante en retour d'équerre 50 M² aménageable" : je t'embrouille les neurones hein !
http://www.seloger.com/195140/30711465/detail.htm
"emplacement pour la voiture ... FINITION A PRÉVOIR, MAIS PETIT PRIX, FAIRE VITE" : bah ouais, faut bien dormir quelque part. Dans la voiture !
http://www.seloger.com/205749/28787245/detail.htm
"petite MAISON rénovée avec goût" : je reste bouche bée ...
"Sans un coup de pinceau" : vaut mieux raser ...
http://www.seloger.com/235429/30773921/detail.htm
"pour bricoleur vous faites votre maison de rêve, investisseur 2 appartements." : heu, si c'était moi (ce serait impossible), mais franchement que peut-on faire de cette daube à part du feu avec les tables ?
"petite MAISON rénovée avec goût" : je reste bouche bée ...
"Sans un coup de pinceau" : vaut mieux raser ...
http://www.seloger.com/235429/30773921/detail.htm
"pour bricoleur vous faites votre maison de rêve, investisseur 2 appartements." : heu, si c'était moi (ce serait impossible), mais franchement que peut-on faire de cette daube à part du feu avec les tables ?
Johny l'embrouille :
http://www.seloger.com/220467/29717681/detail.htm
"Esbly, sur les hauteurs, terrain (non constructible) d ? Environ 750 m² sur lequel existe une petite construction (non habitable) à rénover"
http://www.seloger.com/220467/29717681/detail.htm
"Esbly, sur les hauteurs, terrain (non constructible) d ? Environ 750 m² sur lequel existe une petite construction (non habitable) à rénover"
s'adressant à une clientèle dynamique: cave avec prix délirant, seul un jeune totalement idiot pourrait nous acheter ça.
Référence:http://www.seloger.com/179297/26384247/detail.htm
lol
Référence:http://www.seloger.com/179297/26384247/detail.htm
lol
- Sweet Home 3
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Re: Décoder le langage des agence immobilières
"situé à 10 minutes de ..."
à 10 minutes oui, mais sous réserve que la route soit droite, que vous rouliez en Porsche, la nuit, à plus de 200 km/h et sur route sèche ...
à 10 minutes oui, mais sous réserve que la route soit droite, que vous rouliez en Porsche, la nuit, à plus de 200 km/h et sur route sèche ...
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Re: Décoder le langage des agence immobilières
Oh, c'est marrant! Je déterre!..
T2bis Duplex: Mezzanine en bois un peu branlante (le propriétaire a acheté 25m² avec 3,60m de hauteur sous plafond, l'a coupé en deux horizontalement, et cherche à revendre son bien au prix d'un 50m²).
80m² habitables: 30m² loi Carrez. Prévoir de rentrer à quatre pattes dans sa baignoire, et de cuisiner accroupi.
Sur deux niveaux: souplex.
Bien très rare: à en juger par le nombre d'annonces du même bien, le propriétaire, lui, a le don d'ubiquité.
Appartement design: lavabo en résine, crédence en inox, plan de travail en béton ciré. Rajouter au bas mot 25% par rapport aux prix habituellement pratiqués dans le voisinage.
Proche transports: la voie ferrée passe au fond du jardin. La gare, elle, est à 2km.
Appartement coup de coeur: même chose que l'appartement design, mais il n'y a qu'une seule fenêtre pour 60m².
Bonne copropriété: percer un trou dans le mur en semaine à 11h du matin vous expose à un courrier du syndic, et ranger votre poussette au pied de l'escalier de service, à un exploit d'huissier. En revanche, les voisins qui font la teuf chaque veille de jour férié jusqu'à 4h du matin ne sont pas concernés.
T2bis Duplex: Mezzanine en bois un peu branlante (le propriétaire a acheté 25m² avec 3,60m de hauteur sous plafond, l'a coupé en deux horizontalement, et cherche à revendre son bien au prix d'un 50m²).
80m² habitables: 30m² loi Carrez. Prévoir de rentrer à quatre pattes dans sa baignoire, et de cuisiner accroupi.
Sur deux niveaux: souplex.
Bien très rare: à en juger par le nombre d'annonces du même bien, le propriétaire, lui, a le don d'ubiquité.
Appartement design: lavabo en résine, crédence en inox, plan de travail en béton ciré. Rajouter au bas mot 25% par rapport aux prix habituellement pratiqués dans le voisinage.
Proche transports: la voie ferrée passe au fond du jardin. La gare, elle, est à 2km.
Appartement coup de coeur: même chose que l'appartement design, mais il n'y a qu'une seule fenêtre pour 60m².
Bonne copropriété: percer un trou dans le mur en semaine à 11h du matin vous expose à un courrier du syndic, et ranger votre poussette au pied de l'escalier de service, à un exploit d'huissier. En revanche, les voisins qui font la teuf chaque veille de jour férié jusqu'à 4h du matin ne sont pas concernés.
Modifié en dernier par Mayalabeille le 01 nov. 2010, 10:48, modifié 7 fois.
Re: Décoder le langage des agence immobilières
2/3 pièces, 2ème chambre possible : place pour un dressing en fait
bien agencé: faut avoir de l'imagination, maison de poupée
bien agencé: faut avoir de l'imagination, maison de poupée
Re: Décoder le langage des agence immobilières
Fallait chercher loin, l'essentiel remonte à 2005...
-
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Re: Décoder le langage des agence immobilières
"dans son jus": maison années 50 à raser située en pleine campagne.
"aux portes de": échelon supérieur du fameux "à 10 minutes de". En gros tu mets 30 minutes pour aller à l'entrée de la ville. Compter 30 minutes en sus pour aller au taf.
"idéal jeune couple/primo-accédant": appartement aux malfaçons résolument design. Ou maison mitoyenne dans résidence en copropriété dite horizontale construite par un promoteur frustré de ne pouvoir faire un immeuble sur le bout de terrain restant.
Edit du 15/03/2012:
j'ai oublié le "maison neuve": maison qui a 5-6 ans.
"aux portes de": échelon supérieur du fameux "à 10 minutes de". En gros tu mets 30 minutes pour aller à l'entrée de la ville. Compter 30 minutes en sus pour aller au taf.
"idéal jeune couple/primo-accédant": appartement aux malfaçons résolument design. Ou maison mitoyenne dans résidence en copropriété dite horizontale construite par un promoteur frustré de ne pouvoir faire un immeuble sur le bout de terrain restant.
Edit du 15/03/2012:
j'ai oublié le "maison neuve": maison qui a 5-6 ans.
Re: Décoder le langage des agence immobilières
Sympa ce topic
Résidence récente/contemporaine, immeuble moderne =barre des années 60/70
Faibles charges =la moitié des copropriétaires ne paie pas les charges et rien n'est fait dans l'immeuble par manque de trésorerie
Toiture/ravalement voté = pas encore payé, c'est pour ta pomme
Proche toutes comodités = loin du métro
Idéal premier achat = grosse daube
A rafraichir = tout est à rénover
Résidence récente/contemporaine, immeuble moderne =barre des années 60/70
Faibles charges =la moitié des copropriétaires ne paie pas les charges et rien n'est fait dans l'immeuble par manque de trésorerie
Toiture/ravalement voté = pas encore payé, c'est pour ta pomme
Proche toutes comodités = loin du métro
Idéal premier achat = grosse daube
A rafraichir = tout est à rénover
"J'adore quand un plan se déroule sans accrocs" - Hannibal Smith
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Re: Décoder le langage des agence immobilières
Je comprends : "recherche primopigeon incapable de voir de nombreux défauts nécessitant un oeil vaguement expérimenté"bubblegum a écrit :Idéal premier achat = grosse daube
Plus ça peut buller, plus ça peut craquer.
Re: Décoder le langage des agence immobilières
http://www.topito.com/top-lexique-immobilier-decrypte
Extraits:
1. À ne pas manquer : s’il vous plait, on galère vraiment à le vendre, venez au moins visiter, quoi...
3. Cuisine fonctionnelle : placard astucieusement transformé en cuisine
8. Meublé avec bon goût : meublé avec le goût d’un type. Qui fait peut-être du tuning
10. Quartier en pleine évolution : quartier de prédilection des toxicomanes
11. Trois pièces dont une idéale chambre d’enfants : Deux pièces + un placard
15. Immeuble 1960 moderne : immeuble moderne en 1960
Extraits:
1. À ne pas manquer : s’il vous plait, on galère vraiment à le vendre, venez au moins visiter, quoi...
3. Cuisine fonctionnelle : placard astucieusement transformé en cuisine
8. Meublé avec bon goût : meublé avec le goût d’un type. Qui fait peut-être du tuning
10. Quartier en pleine évolution : quartier de prédilection des toxicomanes
11. Trois pièces dont une idéale chambre d’enfants : Deux pièces + un placard
15. Immeuble 1960 moderne : immeuble moderne en 1960
Il existe des conséquences à chacun de nos choix, à tout ce que nous faisons ou choisissons de ne pas faire.
Re:
Propostion :dgire a écrit :J'ai vu un nouveau terme dans les annonces: "intéressant" (par exemple: intéressant F4 au 5iéme étage...).
Celui-là je sais pas trop comment l'interpréter... est-ce que cela signifie que les autres biens de l'agence sont tous inintéressants sauf celui-là ? ou est-ce que celui-ci est particulièrement mal fichu pour qu'on en fasse un bien exceptionnel ?
Avez-vous une idée ?
Je pense que ca veut dire que son prix a deja pas mal baissé et donc qu'il arrive a un niveau interessant !!!
humm interessant celui la ^^
- albator1701
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Re:
équivalent de : superbe terrain arborétonton a écrit :"à découvrir" : se munir d'une machette à la Indiana Johnes pour se frayer un chemin dans le jardin qui n'a pas été tondu depuis x années !