lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

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manu1979
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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#151 Message par manu1979 » 03 févr. 2011, 17:28

je suis sur Reims et toujours à la recherche d'une maison autour de reims.
Je suis étonné parce que les prix sont plutôt en baisse pour les maisons que je visite et qui sont en vente depuis longtemps.
Quand je visite avec un AI, on discute un peu du marché :
- il y a eu un rush en fin d'année sur des produits d'investiiseurs.
- fin janvier, dans Reims ce n'est pas nerveux, et les prix sont pluôt sages. (appart et maison)
- fin janvier, de 5 à 10km de Reims, pour des maisons, c'est très calme et des négociations peuvent être conduites.
la difficulté est de trouver un bien correct.
- à plus de 15 km de Reims, c'est très dur. Dans des villages comme Hermonville qui était très recherché il y a quelques années, rien ne se vend car prétention vendeur trop élevé + cout transport... (dixit AI)

Concernant le chiffre des notaires, encore une fois, je n'arrive pas à comprendre ce qu'il représente ? C'est un prix moyen de quoi ?
Je me suis déjà posé la question lorsque ce chiffre était à la baisse.
On ne peut rien dire sur le chiffre du prix au m². Il semble à la hausse chez les notaires.
On verra si c'est l'impact de décembre 2010.

Ah oui, autre problème à Reims (évoqué par un notaire) : le cout des taxes foncières fait réfléchir beaucoup de monde...

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Zorg
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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#152 Message par Zorg » 04 févr. 2011, 10:19

manu1979 a écrit : Je suis étonné parce que les prix sont plutôt en baisse pour les maisons que je visite et qui sont en vente depuis longtemps.
Quand je visite avec un AI, on discute un peu du marché :
- il y a eu un rush en fin d'année sur des produits d'investiiseurs.
- fin janvier, dans Reims ce n'est pas nerveux, et les prix sont pluôt sages. (appart et maison)
- fin janvier, de 5 à 10km de Reims, pour des maisons, c'est très calme et des négociations peuvent être conduites.
la difficulté est de trouver un bien correct.
En recherche moi même, je constate exactement la même chose en agglomération lilloise ... A mettre en relation avec cet article
viewtopic.php?f=4&t=70997
Le triple A (AAA) devrait être exclusivement réservé à l'andouillette ...

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taz
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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#153 Message par taz » 06 févr. 2011, 12:15

manu1979 a écrit : Concernant le chiffre des notaires, encore une fois, je n'arrive pas à comprendre ce qu'il représente ? C'est un prix moyen de quoi ?
Je me suis déjà posé la question lorsque ce chiffre était à la baisse.
On ne peut rien dire sur le chiffre du prix au m². Il semble à la hausse chez les notaires.
On verra si c'est l'impact de décembre 2010.

Ah oui, autre problème à Reims (évoqué par un notaire) : le cout des taxes foncières fait réfléchir beaucoup de monde...

Je remets en plus gros


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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#154 Message par Guins » 06 févr. 2011, 13:51

Le NS que tu as entouré ne concerne, sur cette note de conjoncture, que la Guadeloupe.

160 transactions pour calculer l'évolution annuelle d'une ville, ou plutôt 320 puisqu'il y a maisons + appartements, c'est pas si mal.
Modifié en dernier par Guins le 06 févr. 2011, 16:33, modifié 1 fois.

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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#155 Message par slash33 » 06 févr. 2011, 14:07

A déjà été discuté.

moimeme
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Re: lesechos:les prix pourraient baisser de 30 à 35 % d'ici 2015

#156 Message par moimeme » 08 févr. 2011, 20:35

Guins a écrit :160 transactions pour calculer l'évolution annuelle d'une ville, ou plutôt 320 puisqu'il y a maisons + appartements, c'est pas si mal.
T'es serieux la ? :shock:
40 transactions par trimestre, c'est ridicule!
slash33 a écrit :A déjà été discuté.
Je ne m'en souviens pas. C'est récent ?
Quel avait été les ccls ?
Ça ne fait que commencer!

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