COMMISSARIAT GÉNÉRAL AU DÉVELOPPEMENT DURABLE, avril 2010
http://www.statistiques.developpement-d ... 0b8fb1.pdf
Un sujet rare. Des études et statistiques tout aussi rares. Ce document est un référentiel sur le sujet.
En 2008, 5,1 millions de ménages sont multipropriétaires, c’est-à-dire propriétaires de plusieurs biens immobiliers. Ces ménages possèdent 14,3 millions de logements, qu’ils occupent à titre de résidence principale ou secondaire, ou mettent en location pour bénéficier d’un revenu, ou laissent vacants. Le parc concerné s’élève à 5 millions de résidences principales et 9,3 millions de logements supplémentaires
Les deux tiers possèdent deux logements (correspondant en général à leur résidence principale et à un logement supplémentaire), 17 % en possèdent trois et 15 % en possèdent quatre ou plus
L’usage prépondérant du bien supplémentaire est l’investissement locatif (5,3 millions de logements), devant la fonction de résidence secondaire (2,8 millions). Le reste (1,2 million) est non occupé.
En réalité, il y a peu de différence.L’âge moyen de la personne de référence du ménage s’établit à près de 60 ans pour les multipropriétaires contre 57 ans pour l’ensemble des ménages propriétaires
Il est dit aussi que ces ménages sont plus souvent mariés que les unipropriétaires.Le revenu médian des ménages multipropriétaires est 30 % plus élevé que celui des ménages unipropriétaires (24 300 € par unité de consommation contre 18 700 €
Les cadres et les professions intermédiaires, actifs ou retraités, forment l’essentiel des ménages multipropriétaires (54 %, soit très significativement plus que leur poids dans la population)
Les Franciliens (20 % des ménages) possèdent 30 % des résidences secondaires
Paris est le département où le taux de propriétaires bailleurs est le plus élevé (25 %).
(à voir où sont les inoccupés et où est la demande bien sûr)
