[ES] La BOMBE : -20% d'ici 2007-2009

Message

amaral · #1 Message par **amaral** » 08 févr. 2006, 20:08

Repirs par tous les grand medias

Source ElMundo
http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/ ... 32450.html

Source ABC
http://abc.hoyinversion.com/reportajes- ... 71550.html

Source ElConfidencial
http://www.elconfidencial.com/noticias/ ... 2006&pass=

Source Finanzas
http://www.finanzas.com/id.8972299/noticias/noticia.htm

Source Invertia
http://www.invertia.com/noticias/notici ... 0476&pass=

Source Terra
http://actualidad.terra.es/internaciona ... 723223.htm

Les espagnoles ont eu leur news de l'annee : une bombe.
Un peu comme nous avec PAP ya un mois

El precio de la vivienda bajará una media del 20% entre 2007 y 2009, según un estudio

Esta bajada se debe a cambios en el mercado como el menor crecimiento de la economía española, el exceso de oferta y la caída de la demanda, ya que los especuladores e inversores no obtendrán buenos resultados y abandonarán la compra de vivienda como medio de ganar dinero, según ha explicado el profesor titular de Teoría Económica, Director del Master de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la UB y director del informe, Gonzalo Bernardos.

Vivienda subirá hasta 5% en 2006 y después bajará notablemente

amaral · #2 Message par **amaral** » 08 févr. 2006, 20:30

C'est mieux quand ca apparait dans Elmundo

Source ELmundo
http://www.elmundo.es/mundodinero/2006/ ... 32450.html

Los constructores prevén una caída de la demanda

amaral · #3 Message par **amaral** » 08 févr. 2006, 20:34

Marie aurais tu la force de traduire les meilleurs moments?

Merci

Chui vanneeee

_MARIE_ · #4 Message par **_MARIE_** » 09 févr. 2006, 01:08

aion · #5 Message par **aion** » 09 févr. 2006, 01:39

ne me dis pas que les bronzés vont se reformer, quand même ??!?

_MARIE_ · #6 Message par **_MARIE_** » 09 févr. 2006, 01:43

manulillois · #7 Message par **manulillois** » 09 févr. 2006, 11:03

Ne nous parlerais tu pas du dernier "Clooney" par hasard
et les magnas du pétrole?

tcas_88 · #8 Message par **tcas_88** » 13 févr. 2006, 10:50

"C'est de la bombe"

Voila des propos que l'on trouvait entre 1999 et 2001 dans les journaux économiques, dans les forums, où les soi-disant "spécialistes" conseillaient a qui voulait bien l'entendre d'investir en bourse dans les sociétés high-tech....On connait les dégats aujourd'hui...

Pour moi, les spécialistes qui conseilles d'acheter ou vendre tel ou tel bien ou valeur n'engagent qu'eux : ils ont des articles a produire, il faut alimenter des journaux avec des articles 'chocs' pour que ça se vende. Peu importe la qualité et la véracité du conseil...

Perso, les gens qui se ventent de deviner les pluie et le beau temps sur les marchés financiers et immobilier, il y a belle lurette que je n'y crois plus.
Les moutons, sont ceux qui suivent ce mouvement....

Invité · #9 Message par **Invité** » 13 févr. 2006, 12:55

la déflation étant un phénomène qui s'autoentretien, je ne vois pas commenbt ils peuvent chiffrer la baisse. Avec de tels articles les gens vont postposer leurs achats, ce qui aura pour conséquence de faire baisser les prix, ce qui incitera les gens à postposer leurs achats, etc...

jmpoure · #10 Message par **jmpoure** » 14 févr. 2006, 00:16

tcas_88 a écrit :Les moutons, sont ceux qui suivent ce mouvement....

Intéressant comme argument. Environ 500 à 1.000 articles de presse pleuvent de tous les pays, pour nous informer que l'immobilier va mal ... et vous parlez de moutonnerie. D'une certaine manière, on imagine que les Français sont dotés d'une grande intelligence, puisque nous sommes relativement épargnés par les articles alarmistes, ce qui est flatteur pour notre grande Nation.

Durant tout krach, il a été étudié qu'un certains nombre de spéculateurs paniquent (les moutons à la hausse ou à la baisse), mais d'autres, au contraire, continuent d'acheter, ne prenant pas au sérieux les risques de chute brutale.

Les spéculateurs ont souvent une haute opinion d'eux-même, incombant leur réussite à leur seule intelligence, et pas la chance ou la bulle. Parfois, le spéculateur a tellement pris de plaisir à la hausse, qu'il est comme grisé par ses gains, oubliant que les prix peuvent baisser.

mat 72 · #11 Message par **mat 72** » 14 févr. 2006, 00:26

jmpoure a écrit :
tcas_88 a écrit :Les moutons, sont ceux qui suivent ce mouvement....

Parfois, le spéculateur a tellement pris de plaisir à la hausse, qu'il est comme grisé par ses gains, oubliant que les prix peuvent baisser.

C'est ce que Joule et Beauvois appellent le "piège abscons" dans Petit traîté de manipulation à l'usage des honnêtes gens.

tcas_88 · #12 Message par **tcas_88** » 14 févr. 2006, 11:17

jmpoure a écrit : Durant tout krach, il a été étudié qu'un certains nombre de spéculateurs paniquent (les moutons à la hausse ou à la baisse), mais d'autres, au contraire, continuent d'acheter, ne prenant pas au sérieux les risques de chute brutale.

Les spéculateurs ont souvent une haute opinion d'eux-même, incombant leur réussite à leur seule intelligence, et pas la chance ou la bulle. Parfois, le spéculateur a tellement pris de plaisir à la hausse, qu'il est comme grisé par ses gains, oubliant que les prix peuvent baisser.

Jean-Michel, une fois encore vous parler de spéculation. Vous faites totalement abstraction des gens qui cherchent simplement à se loger, qui en ont les moyens, et a qui le fait de savoir que l'immo va monter ou baisser ne fait ni chaud ni froid.
Investir dans la pierre pour faire un placement, je dis que c'est encore possible, mais pas n'importe ou, pas n'importe quoi et bien sur pas à n'importe quel prix.
Je crois que la dessus nous sommes tous d'accord et assez intelligent pour comprendre une telle évidence.
Je souhaite que votre site ouvrent les yeux aux futurs acheteurs dans ce sens, pas dans celui de stopper l'immobilier.
Bien sur, le rendement aujourd'hui est loin d'etre interesssant : 5%, c'est trop peu pour le risque encouru. Dans ce contexte il faut attendre et gueter la bonne opportunité.
Perso, je ne suis plus acheteur, j'ai vendu 4 appartements, j'ai soldé quelques prêts et j'attends patiemment (un an ou deux) une opportunité.

Ensuite, l'immobilier est aussi une affaire de 'coeur'. Perso, je prends plaisir a m'occuper des mes apparts, chouchouter mes locataires (et ils me le rendent bien)

lolo69 · #13 Message par **lolo69** » 15 févr. 2006, 11:28

goal a écrit :la déflation étant un phénomène qui s'autoentretien, je ne vois pas commenbt ils peuvent chiffrer la baisse. Avec de tels articles les gens vont postposer leurs achats, ce qui aura pour conséquence de faire baisser les prix, ce qui incitera les gens à postposer leurs achats, etc...

Et bien, c'est cela le moutonnage, il ne jouera pas que dans un sens mais dans les 2, que croyer vous.

gerardppp · #14 Message par **gerardppp** » 10 mars 2006, 01:08

tcas-88

ne vous sentez pas agresser parce que vous un propriétaire qui gère bien ses affaires.

Pas mal de personnes , elles , ont acheté du de Robien sans même voir l'immeuble, et un forum comme La Bulle est une bonne chose.

Nous verrons bien qui a raison et si vous êtes toujours là c'est que ...............